Lekker og lys endeleilighet - Nyoppusset m. nytt kjøkken og nye overflater i 2026 - Parkering -Sjelden mulighet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4068,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 34,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 29,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 29  kvm Stue/kjøkken, bad, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 9  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3339755,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 653009,
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 85204,
      "collectiveDebt": 64551,
      "collectiveAssets": 21096,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 84 114,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 85 204,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker og lys endeleilighet - Nyoppusset m. nytt kjøkken og nye overflater i 2026 - Parkering -Sjelden mulighet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "412 64 110"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8136,
        "lng": 10.4427,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8136&lng=10.4427&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1386",
      "postalName": "Asker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Korpåsen 183A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T153000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 61,
        "titleNumber": 692,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3632,
      "includesUnsafe": "Vann, avløp, renovasjon, Tv- og internett grunnpakke (telenor), felles bygningsforsikring, avdrag lån, vaktmestertjenester, forretningsfører honorar m.m<br /><br />Felleskostnadene fordeles slik:<br />*Avdrag lån 1: kr 420,-<br />*Felleskostnader: kr 2 864,-<br />*Renter og omkostninger lån 1: kr 348,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Perfekt førstegangskjøp! Lys og arealeffektiv 2-roms endeleilighet beliggende i 1. etasje med en terrasse på hele 9 m². Leiligheten har en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, ett soverom og bad med opplegg for vaskemaskin. Boligen er oppgradert med nytt kjøkken og fornyede overflater i 2026. Leiligheten er ikke brukt av eier etter oppgraderinger -flytt rett inn i en nyoppusset leilighet!<br /><br />Korpåsen er et attraktivt og naturnært boligområde med kort gangavstand til både tog og buss. Både Asker sentrum og Heggedal ligger en kort tur unna, og flere dagligvarebutikker finnes innen gangavstand. Området byr på flotte turmuligheter året rundt. <br /><br />-Perfekt førstegangskjøp pusset opp 2026- ubrukt etter oppussing!<br />-Nye gulvoverflater og innredning på baderom med varmekabler 2026!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Romslig 2-roms leilighet i første etasje:<br />1. etasje | Stue/kjøkken, bad, soverom <br /><br />Leiligheten disponerer en ekstern bod på 5 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Ønsker du et perfekt førstegangskjøp med høy standard, oppgardert i 2026? <br /><br />Da er dette leiligheten for deg! Her får du en leilighet som ikke er brukt av dagens eier etter oppusning, dette hele leiligheten med nye overflater, innredning og hvitevarer!<br /><br />Dette er en lys og arealeffektiv 2-roms endeleilighet beliggende i 1. etasje med en terrasse på hele 9 m². Leiligheten har en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, ett soverom og bad med opplegg for vaskemaskin. Boligen er oppgradert med nytt kjøkken og fornyede overflater i 2026, og fremstår moderne og innbydende. Både stue/kjøkken og baderom har behagelig gulvvarme.<br /><br />Korpåsen er et attraktivt og naturnært boligområde med kort gangavstand til både tog og buss. Både Asker sentrum og Heggedal ligger en kort tur unna, og flere dagligvarebutikker finnes innen gangavstand. Området byr på flotte turmuligheter året rundt, vinterstid kan du spasere til preparerte skiløyper, mens du om sommeren har kort vei til fjorden og flere populære badestrender.<br /><br />*Oppgradert i 2026 og ikke brukt av eier etter oppusning<br />*Ny terrasse fra 2024, beiset i 2026<br />*Varmefolie i stue/kjøkken for ekstra komfort<br />*Alle hvitevarer er nytt og ubrukt <br />*Overbygget terrasse på hele 9 m²<br />*Store vindusflater som gir rikelig dagslys<br />*Nytt Epoq kjøkken fra juli 2026<br />*Oppgraderte overflater med varme i gulv på stue/kjøkken og baderom<br />*Pent baderom med ny baderomsinnreding <br />*Lagt varmekabler, ny flis og sisterne på baderom<br />*Sameiet har i tillegg flere felles el-bil ladebokser på området<br />*Gode oppbevaringsmuligheter i ekstern bod<br />*Kort avstand til servicetilbud og kollektivtransport<br /><br />S t u e / K j ø k k e n<br />Leiligheten har en flott stueavdeling med kjøkken i åpen løsning. I stueavdelingen ble det lagt nytt gulv med varmefolie for ekstra komfort. Oppholdsrommet har plass til sofagruppe og stuebord. Vindusflatene slipper inn godt med naturlig lys. Fra stue/kjøkkenet er det utgang til leilighetens terrasse fra 2024 på hele 9 m² med god plass til sittegruppe. <br /><br />Det er nylig installert et splitter nytt Epoq kjøkken med integrerte hvitevarer i juli 2026. Kjøkkenet har glatte fronter og rikelig med benkplass. Videre er kjøkkenet godt utstyrt med integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl og frys. Hvitevarer og kjøkkenet er ikke brukt av dagens eier. Se punktet &#34;Innbo og løsøre&#34; vedrørende hva av hvitevarer som medfølger salget.<br /><br />B a d e r o m<br />Boligens baderom ble overflateoppusset i 2026 med med nye gulvfliser, fliser rundt toalettkasse, varmekabler, baderomsinnredning med servant og dusjdører. <br /><br />Badet fremstår som innbydene med flislagte vegger og gulv med varmekabler lagt i 2026 for ekstra komfort. Innredningen består av baderomsmøbel med servant og tilhørende servantskap med glatte fronter, speil med belysning over servant, vegghengt klosett med innebygget sisterne samt dusjhjørne med innfellbare dusjdører i herdet glass. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin.<br /><br />S o v e r o m<br />Leiligheten har et praktisk soverom med plass til dobbeltseng. <br /><br />I n n v e n d i g e   o v e r f l a t e r <br />*Innvendige gulv er belagt med laminat og flis på baderom.<br />*Veggene har sparklet og malte overflater på plater samt flis på bad. <br />*Innvendige himlinger har sparklet og malte overflater på plater. <br /><br />T e k n i s k e   i n s t a l l a s j o n e r<br />*Avløpsrør i plast.<br />*Friskluftsventil på yttervegg i stue/kjøkken. <br />*Ventilator i kjøkken med styring til avtrekk fra kjøkken og bad. <br />*Spalteventil i vindu i soverom.<br />*Bereder er montert i kjøkkeninnredning.<br />*Ledningsnett for vann i rør i rør systemer med fordelerskap i bad. <br />*Tilførsel av vann til installasjoner ligger skjult i konstruksjonen. <br />*Leilighetens hovedstoppekraner for varmt- og kaldtvann er lokalisert i fordelerskap i bad. <br />*Hovedstoppekran, vanntrykk og avløp er undersøkt, og er funnet tilfredsstillende.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduer med isolerglass, produsert i 2006. <br /><br />Ytterdører: Terrassedør med tolags isolerglass, produsert i 2006. <br /><br />Det er noe merker og bruksslitasje. TG 1 er gitt etter en helhetsvurdering. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller i trebjelkelag.  Det er foretatt måling av horisontalplan på et tilfeldig punkt i følgende rom: Stue/ kjøkken. <br /><br />TG2<br />1. etasje - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det er avvik: <br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />1. etasje - Bad  - Overflater, vegger og himling<br />Det er avvik:<br />Det er registrert sprekk i flisene i dusjsonen. Rørgjennomføringene i veggen er ikke tilstrekkelig tettet. <br /><br />Bygningsdelen er over halvparten av forventet levetid. Slitasje må påregnes i denne alderen. Alder og bruk øker sannsynligheten for behov for vedlikehold, reparasjoner eller utskifting sammenlignet med nyere løsninger.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Forholdene medfører økt risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen. <br /><br />1. etasje - Bad  - Overflater gulv<br />Det er avvik:<br />Det er registrert noe svakt fall mot sluk i dusjsonen, dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. <br /><br />1. etasje - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er avvik:<br />Sluk bør monteres 25 mm under topp membran ved dørterskel, i dette tilfellet er det mindre enn 25 mm. Dette medfører noe forhøyet risiko for at overflatevann kan renne ut av badet. <br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold og på grunn av alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt. Forholdene medfører økt risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen. <br /><br />1. etasje - Bad  - Sanitærutstyr<br />Det er avvik: <br />Det er ikke etablert dreneringsspalte fra innebygget sisterne. Dette medfører risiko for at ev. lekkasjer/fukt i sisternekassen ikke blir oppdaget.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. <br /><br />1. etasje - Bad  - Ventilasjon<br />Det er avvik:<br />Det mangler luftespalte under dør, som medfører begrenset med tilluft og sirkulasjon.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Det er avvik: <br />Fordelerskapet har rustdannelse. Dette medfører risiko for materialnedbrytning og kan medføre lekkasje til tilstøtende konstruksjoner. Forholdet bør ha jevnlig oppsyn.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Det er avvik: <br />Berederen er montert skjult, uten tilstrekkelig inspeksjonsmulighet, og det er derfor gitt TG 2. Inspeksjonsmulighet bør etableres for å avdekke tilstanden, herunder eventuelle lekkasjer eller risiko for lekkasjer. <br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport for en fullstendig oversikt, inkludert eventuelle TG IU, helse miljø og sikkerhet samt kostnadsestimater."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmefolie i gulv på stue/kjøkken. Varme i gulv på baderom, elektrisk oppvarming forøvrig."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon er ikke tillatt.  <br /><br />ABBL kan gi dispensasjon fra utleieforbudet, dersom utleier har nødvendig, midlertidig fravær fra boligen utenfor Asker, Bærum og Oslo, og fraværet skyldes utdannelse eller militærtjeneste/siviltjeneste. Ved slikt midlertidig fravær, må fraværet dokumenteres av utdannings-institusjon eller militærregisteret."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Korpåsen på Gullhella et av de mest attraktive stedene i Asker å bosette seg og vi ser at flere og flere ønsker å flytte til dette hyggelige området like utenfor Asker sentrum. Området ligger kun ca. 2,5 km syd for Asker sentrum, og er et meget fredelig og stille sted med nær tilknytning til turområder. Gullhella skiller seg ut fra andre steder i Asker grunnet sin umiddelbare nærhet til marka samt meget gode kollektivtilbud. <br /><br />Området byr på et rikt utvalg av tur- og rekreasjonsmuligheter med umiddelbar nærhet til marka og Vardåsen. Vardåsen ligger i bakkant av området og tilbyr både skiløyper, lysløyper og alpinbakke, noe som gir flotte tur- og treningsmuligheter året rundt. For de som ønsker en ekstra fin naturopplevelse, anbefales en fottur til Vardåsens utsiktspunkt, et av Askers flotteste. Bondivann er lett tilgjengelig og er et populært utfartsområde både sommer og vinter, med gode muligheter for bading og friluftsliv. I tillegg er sjøen kun en kort tur unna med bil eller sykkel på sommerstid. I nærområdet finnes flere fritidstilbud, som fotballbane og lekeplasser, samt et bredt spekter av organiserte aktiviteter gjennom aktive idrettsklubber innen blant annet alpint, fotball, basketball, tennis, håndball, ishockey og isdans. Det er også kort vei til ridesentre, golfbaner, svømmehall og alpinanlegg.<br /><br />Nærmeste busstopp Gullhella sykehjem som ligger få minutter gange unna boligen. Herifra tar det ca. 5 minutter med buss til Asker stasjon. Asker stasjon er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Herifra går det et bredt utvalg busser til omtrent alle busstopp i Asker. Fra Asker stasjon går det også tog i retning Oslo og Drammen samt flytog. Det er ca. 5 minutters gange til Gullhella stasjon med direkte forbindelse mot Oslo. Innenfor 5 minutters kjøring ligger Asker sentrum med forretninger og servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 22238920748, Sparebanken Øst<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 26.06.2026: 6.7% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 113<br />Saldo per 26.06.2026: 2 641 428<br />Andel av saldo: 64 551<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.10.2035 )"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt opparbeidet med gressplen, trær, prydbusker, Tomten er fellesareal. Sameiet har flotte fellesarealer med pent opparbeidede uteområder, asfalterte internveier og beplantning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er felles parkeringsplass for beboere og gjester på tomten. Det er også lademulighet på enkelte parkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Ifølge eier skal det i løpet av uke 42 installeres AMS målere og overspenningsvern i alle sikringsskap. AMS målerne erstatter måleren de har i dag.<br /><br />Det er ifølge eier mulighet for innglasset terasse og trapp ned til gress plen.<br /><br />På årsmøtet i 2024 ble det vedtatt at det kan arbeides videre med muligheten for å etablere en innglasset vinter-/sommerhage. En eventuell etablering forutsetter at seksjonseier innhenter nødvendige tegninger og avklarer om tiltaket er søknadspliktig. Tiltaket må godkjennes av styret før oppstart og, dersom det gjennomføres, utføres av godkjente håndverkere. Videre behandling kan kreve vedtak på ekstraordinært årsmøte.<br /><br />Kun medlemmer av ABBL, under 35 år kan erverve seksjonen. Innmeldingen kan skje etter kjøp i forkant av overtakelse. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Didrik Brown Storskogen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i henhold til Id 0220150D eldre reguleringsplan del av Nordre Gullhella datert 02.12.1998 med tilhørende bestemmelser. \n\nEiendommen er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse, nåværende (områdenavn: #7 prio. vekstområde, områdenavn: #8 nullvekst nord - byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav) i henhold til Id 2020100 Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 datert 13.06.2023 med tilhørende bestemmelser. \n\n* Prioriterte vekstområder - Pri vekstomr #7, jf. bestemmelse 13.1 Feltutbygging som omhandler: Utbygging av boligfelt med 4 eller flere hovedbruksenheter tillates kun i prioriterte  vekstområder, eller på arealer avsatt til framtidig boligbebyggelse på kommuneplanens  arealplankart, med mindre annet fremgår av reguleringsplan. \n\n* Nullvekst nord - Nullvekst nord #8,Eiendommen ligger i område #8 nullvekst nord \"byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\". For eiendommer som ligger i nullvekst nord gjelder følgende punkter i kommuneplanen:  3.1 Rekkefølgekrav, 8.2 Parkeringsnorm. \n\nKommuneplaner under arbeid\nId: 2020100\nNavn: Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\n\nBebyggelsesplaner\nId 0220150D1\nNavn: Beb.plan Nordre Gullhella\nPlantype: Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 07.03.2000\nBestemmelser- https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/336/150D1_bestemmelser.pdf",
    "externalAdId": "402.263554",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Perfekt førstegangskjøp! Lys og arealeffektiv 2-roms endeleilighet beliggende i 1. etasje med en terrasse på hele 9 m². Leiligheten har en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, ett soverom og bad med opplegg for vaskemaskin. Boligen er oppgradert med nytt kjøkken og fornyede overflater i 2026. Leiligheten er ikke brukt av eier etter oppgraderinger -flytt rett inn i en nyoppusset leilighet!<br /><br />Korpåsen er et attraktivt og naturnært boligområde med kort gangavstand til både tog og buss. Både Asker sentrum og Heggedal ligger en kort tur unna, og flere dagligvarebutikker finnes innen gangavstand. Området byr på flotte turmuligheter året rundt. <br /><br />-Perfekt førstegangskjøp pusset opp 2026- ubrukt etter oppussing!<br />-Nye gulvoverflater og innredning på baderom med varmekabler 2026!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "402260165",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=eee0bb0d-4339-43f0-a30c-ed77a6854231&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Gullhella",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/402260165?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/402260165?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/eee0bb0d-4339-43f0-a30c-ed77a6854231?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/402260165?https://dnbeiendom.no/bolig/402260165?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Perfekt førstegangskjøp! Lys og arealeffektiv 2-roms endeleilighet beliggende i 1. etasje med en terrasse på hele 9 m². Leiligheten har en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, ett soverom og bad med opplegg for vaskemaskin. Boligen er oppgradert med nytt kjøkken og fornyede overflater i 2026. Leiligheten er ikke brukt av eier etter oppgraderinger -flytt rett inn i en nyoppusset leilighet!<br /><br />Korpåsen er et attraktivt og naturnært boligområde med kort gangavstand til både tog og buss. Både Asker sentrum og Heggedal ligger en kort tur unna, og flere dagligvarebutikker finnes innen gangavstand. Området byr på flotte turmuligheter året rundt. <br /><br />-Perfekt førstegangskjøp pusset opp 2026- ubrukt etter oppussing!<br />-Nye gulvoverflater og innredning på baderom med varmekabler 2026!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/402260165?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471157454,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T13:12+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "15.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T13:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T13:12:57.141405497+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}