Lys, moderne og gjennomgående 2-roms selveier med stukkatur og god takhøyde - Attraktiv beliggenhet - God planløsning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 745,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 43,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 39,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 39  kvm Entré, stue/kjøkken, bad, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 4  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5992142,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1317244,
      "suggestion": 5750000,
      "salesCostSum": 144840,
      "collectiveDebt": 97302,
      "collectiveAssets": 14707,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 143 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 144 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys, moderne og gjennomgående 2-roms selveier med stukkatur og god takhøyde - Attraktiv beliggenhet - God planløsning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "452 02 511"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9272,
        "lng": 10.7251,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9272&lng=10.7251&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0356",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vibes gate 19A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T130000Z"
      },
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 214,
        "titleNumber": 420,
        "sectionNumber": 7,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3280,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader<br />Internett"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vibes gate 19A presentert av Jakob Wellerop Gjøen. Dette er en vakker, lys og gjennomgående 2-roms leilighet med ettertraktet beliggenhet på Majorstuen. Et stilrent og moderne hjem med klassisk utforming, nydelige fargevalg og god takhøyde. Leiligheten har en innholdsrik og smart planløsning med stue, kjøkken, soverom, bad og entré. Hele tre store vinduer i stue-/kjøkkenområdet gir masse naturlig lysinnslipp. Kombinert med stor takhøyde på 2,74m og nydelig stukkatur er dette en skikkelig perle av en leilighet. Beliggenheten er rolig og svært sentralt med nærhet til alt av servicetilbud, shoppingmuligheter og kollektivtransport. Oslos kanskje fineste shoppinggate, Bogstadveien, ligger få meter fra ytterdøren, og veien er kort til både caféer og noen av byens beste spisesteder."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, bad og soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entréen har lekre gulvfliser som gir leiligheten et eksklusivt førsteinntrykk. Det er også satt inn skyvedørsgarderobe med speilfronter og ekstra dobbeltskap. <br /><br />Stuen er et stort, åpent og luftig rom. Det er god takhøyde på ca. 2,74 meter med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Det er også satt opp en lettvegg mot entré som gir en naturlig sone for tv-krok med sofaløsning. Praktisk kabelgjennomføring i veggen og skapet bak gjør det enkelt å skjule ledninger for et ryddig og stilrent uttrykk. For ekstra oppbevaring er det satt inn et dobbeltskap mellom entré og stuen. <br /><br />Kjøkkenet ligger i en åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredningen var ny i 2018 med nye integrerte hvitevarer som kombi kjøl/frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp og en eksklusiv kombi stekeovn/mikrobølgeovn med avanserte funksjoner som heveprogram for bakst og flere tilberedningsprogrammer som gjør matlagingen både enklere og mer presis. Mellom stue og kjøkken er det god plass til spisebord. <br /><br />Baderommet har inngang fra stuen og inneholder dusjkabinett, speilskap, toalett, nedfeldt vask i skapløsning og det er opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Soverommet vender mot rolig bakgård og har plass til dobbeltseng med nattbord. Det er malt i en behagelig grønntone og har et lekkert, mørkt dobbeltskap. Det er også installert hyller. Det ble lagt nytt laminatgulv som i resten av leiligheten. God takhøyde gir rommet en luftig følelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport datert 22.05.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />- Etasjeskille/gulv mot grunn.<br />Beskrivelse. <br />Etasjeskiller er av trebjelkelag. <br />Ved enkel nivellering av stue registreres det et høydeavvik på ca. 10 mm over hele rommet og ca. 10 over 2 meter.<br />Ved enkel nivellering av soverom registreres det et høydeavvik på ca. 5 mm over hele rommet og ca. 5 mm over 2 meter.<br />Målinger er utført på tilfeldige steder. Større skjevheter kan ikke utelukkes.<br />Vurdering av avvik:<br />  Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Konsekvens/tiltak<br />  For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig <br />som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.<br /><br />-Avtrekk<br />Beskrivelse<br />Det er kjøkkenventilator med kullfilter. <br />Vurdering av avvik:<br />  Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br />Konsekvens/tiltak<br />  Andre tiltak:<br />  Ideelt sett bør det være mekanisk avtrekk fra kjøkken (et krav for å få TG1), men dette er ofte ikke mulig å etablere i eldre bygg og det må påregnes at <br />avviket ikke kan utbedres. Manglende forsert avtrekk fra kjøkken kan føre til akkumulering av fukt og stekos og kan bidra til å redusere luftkvaliteten.<br /><br />Vannledninger<br />Beskrivelse<br />Kobberrør fra ukjent år. Skjulte og åpne rørføringer.<br />Hovedstoppekran antas å være den som er synlig fra luke i tak på baderom. Kranen er ikke tilgjengelig for takstingeniør og er ikke funksjonstestet.<br />Vurdering av avvik:<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br />  Det som antas å være stoppekran har dårlig tilgjengelighet.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br />  I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør.<br />  Ytterligere undersøkelser bør gjøres vedr. stoppekran. Stoppekran bør stoppe alt vann i leiligheten og være lett tilgjengelig. <br /><br />Ventilasjon<br />Boligen har naturlig ventilasjon. <br />Vurdering av avvik:<br />  Det er avvik:<br />  Det er påvist mangelfull ventilasjon der det er tilluft til boligen kun med åpningsbare vinduer (vanlig for eldre bygårder og i henhold til byggeskikk ved <br />byggeår).<br />Konsekvens/tiltak<br />  Tiltak:<br />  Når vinduene en gang i fremtiden skal byttes bør det vurderes vinduer med spalteventil i vindusramme.<br />  Vær oppmerksom på at bygningen er oppført på SEFRAK/gul liste og at ventiler i vindusrammer og yttervegg kanskje ikke kan etableres. Det må <br />påregnes at avviket ikke kan utbedres.<br /><br />Varmtvannstank <br />Beskrivelse<br />Varmtvannsbereder på 80L plassert over tak på baderom. Overløp er tilkoblet med kobberrør med avrenning til ukjent sted.<br />Årstall: 2009<br />Vurdering av avvik:<br />Kilde: Produksjonsår på produkt<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />  Overløp er tilkoblet med kobberrør med avrenning til ukjent sted.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift.<br />  Det var ikke krav til direktekobling mot sikringsskap i 2009, men dette er anbefalt for alle beredere i senere tid. Tilkoblingen, som har med <br />brannsikkerhet å gjøre, vurderes mot dagens forskriftskrav og gis TG2. Det er ikke et krav om utbedring.<br />  Ytterligere undersøkelser av avrenning bør foretas.<br /><br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Generell<br />Beskrivelse<br />Baderom fra ukjent år (pusset opp i 2010 iht. tidligere salgsoppgave).<br />Badet har ikke sluk og oppfyller ikke krav til våtrom.<br />Det foreligger ingen dokumentasjon. Det er ukjent om det er tettesjikt i gulv og vegger.<br />Fliser på gulv og vegger. Malte plater i himling.<br />Gulvmontert toalett. Nyere innredning med nedfelt servant (overskap fra 2018). Opplegg for vaskemaskin (plass til smal type).<br />Naturlig ventilasjon.<br />Elektrisk gulvvarme.<br />Baderommet står ovenfor totalrehabilitering for å oppfylle dagens krav til våtrom. Baderommet er ikke ytterligere vurdert.<br />Vurdering av avvik:<br />  Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak<br />  Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes <br />og dokumenteres.<br />  Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er <br />dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende <br />konstruksjoner.<br />  Våtrommet fungerer med dagens tilstand i det daglige, men på grunn av påviste forhold bør det brukes med forsiktighet. Skadepotensialet er først og <br />fremst ved eventuell lekkasje. Som en sikkerhet kan det vurderes lekkasjestopper i rommet (endrer ikke tilstandsgrad).<br />Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Panelovner. <br />Elektrisk gulvvarme på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Saltak tekket med takstein. Bærende konstruksjoner i mur. Yttervegger av pussede, malte flater. Malte trevinduer med 2-lags glass. Fremstår med normal innvendig og utvendig bruksslitasje i forhold til alder. Entrédør fra ca. 2017/2018 iht. eier. <br />Overflater utenom våtrom:<br />Gulv: laminat<br />Vegger: malte plater, malt mur<br />Innvendige tak: malte flater<br />Etasjeskillere av trebjelkelag. Innvendige dører: Slett dør, malt fyllingsdør."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Ja."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget attraktivt og sentralt område på Majorstuen, i et av Oslos mest etterspurte og populære boområder.<br /><br />Med denne beliggenheten har du umiddelbar nærhet til alt du trenger. Majorstuen fremheves av den kjente gaten Bogstadveien, som er en attraktiv og moderne handlegate, med en god blanding av caféer og shoppingmuligheter sammen med koselige nisjeforretninger. Følger du Bogstadveien og Hegdehaugsveien ned forbi slottet, når du Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca. 20 minutter. <br /><br />På Bogstadveien.no får du oversikt over alle butikkene og blir holdt oppdatert på hva som skjer i Bogstadveien og området rundt. Enten du er ute etter en hyggelig opplevelse med familien, en dag med inspirerende shopping eller et godt måltid, finner du et bredt utvalg av tilbud i nærområdet. I sidegatene ligger også flere populære serveringssteder, blant annet Kverneriet, Delicatessen, Olivia, Villa Paradiso, Publiko, Cru og La Såda.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Rema 1000, Meny, Kiwi eller søndagsåpen Coop Extra. Ønsker du et enda større utvalg er det verdt å ta turen til Matvarehuset Jacobs, hvor du også finner Vinmonopolet ved Colosseum.<br /><br />Majorstuen er et viktig kollektivt knutepunkt med en rekke buss- og trikkelinjer samt alle T-banens linjer - med andre ord, herfra har du alt du trenger innen rekkevidde. Se www.ruter.no, her får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute.<br /><br />Frognerparken med sine flotte turmuligheter både om sommeren og vinteren, ligger ca. 7 minutters gange unna. Her finner du populære tennisbaner, Frogner Stadion med skøytebane om vinteren, samt skulpturanlegget Vigelandsparken. Vestkanttorget ligger nederst i Neuberggata, som er en kort gangavstand fra boligen hvor det arrangeres Oslos eldste brukt- og antikkmarked hver lørdag fra mars-desember. Markedet bidrar med yrende folkeliv og god stemning til nabolaget i helgene. Flere ganger i løpet av året arrangeres også Bondens Marked i Valkyrieparken, som ligger kun noen få minutter unna.<br /><br />Det er også flere treningssentre i området, med blant annet Sats/Elixia Colosseum park eller Sats Fagerborg. Hvis du vil bade kan du ta turen til oppvarmede svømmebasseng i Bislett Bad, og i Frognerparken har du det flotte Frognerbadet som er populært på sommerstider. Området kan også by på en av Oslos beste kinoer, Colosseum. Gimle kino ligger også i nærområde som byr på koselige saler med servering."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS-banken AS<br />Restgjeld kr: 3 303 876,00<br />Restgjeld pr.: 30.04.2045 <br />Rentevilkår: 6,80% <br />Rentevalg: Flytende rente<br /><br />Gjenværende avdragstid er: 18 år  9 mnd<br /><br />Øvrige opplysninger om lånet:<br />Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.<br /><br />Type bil/pris per år. <br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil/ 3850 kr. <br />Elbil/ 1300 kr. <br />Motorsykkel og moped/1925 kr.<br />El-motorsykkel og el-moped/650 kr.<br /><br />For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jakob Wellerop Gjøen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til boligformål\n\nS-2255 \nVedtatt: 28.07.1977\nFormål: Bolig m.tilh. anlegg\nSaken gjelder: Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum\nog indre sone i Oslo kommune.\n\nS-132GO \nVedtatt: 03.02.1939\nFormål: Offentlig kjørebane/veigrunn\nVestre bydeler III\n\nKDP-17 \nFormål: områdeavgrensning for indre Oslo\nSaken gjelder: Kommunedelplan for torg og møteplasser\nVedtaksdato: 22.04.2009\n\nEiendommen er på gul liste over vernet bygg",
    "externalAdId": "329.262416",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vibes gate 19A presentert av Jakob Wellerop Gjøen. Dette er en vakker, lys og gjennomgående 2-roms leilighet med ettertraktet beliggenhet på Majorstuen. Et stilrent og moderne hjem med klassisk utforming, nydelige fargevalg og god takhøyde. Leiligheten har en innholdsrik og smart planløsning med stue, kjøkken, soverom, bad og entré. Hele tre store vinduer i stue-/kjøkkenområdet gir masse naturlig lysinnslipp. Kombinert med stor takhøyde på 2,74m og nydelig stukkatur er dette en skikkelig perle av en leilighet. Beliggenheten er rolig og svært sentralt med nærhet til alt av servicetilbud, shoppingmuligheter og kollektivtransport. Oslos kanskje fineste shoppinggate, Bogstadveien, ligger få meter fra ytterdøren, og veien er kort til både caféer og noen av byens beste spisesteder."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "329260102",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=4c618e63-23f1-44a4-9000-9e2f5063c914&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Majorstuen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/329260102?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/329260102?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/4c618e63-23f1-44a4-9000-9e2f5063c914?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/329260102?https://dnbeiendom.no/bolig/329260102?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2018,
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vibes gate 19A presentert av Jakob Wellerop Gjøen. Dette er en vakker, lys og gjennomgående 2-roms leilighet med ettertraktet beliggenhet på Majorstuen. Et stilrent og moderne hjem med klassisk utforming, nydelige fargevalg og god takhøyde. Leiligheten har en innholdsrik og smart planløsning med stue, kjøkken, soverom, bad og entré. Hele tre store vinduer i stue-/kjøkkenområdet gir masse naturlig lysinnslipp. Kombinert med stor takhøyde på 2,74m og nydelig stukkatur er dette en skikkelig perle av en leilighet. Beliggenheten er rolig og svært sentralt med nærhet til alt av servicetilbud, shoppingmuligheter og kollektivtransport. Oslos kanskje fineste shoppinggate, Bogstadveien, ligger få meter fra ytterdøren, og veien er kort til både caféer og noen av byens beste spisesteder.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/329260102?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1899,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471165123,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T12:20+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T12:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T12:20:50.762866032+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}