FLOTT 3-ROMS LEILIGHET I 3. ETASJE PÅ 84 KVM - TG 1 på kjøkken og bad - Stor vestvendt balkong - God beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2886,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "primary": 70,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 70
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3593258,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 823907,
      "suggestion": 3550000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 33762,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 550 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 33 762,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 8 406,- <em>(Forhåndsprøving forkjøpsrett TOBB)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 496,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 593 258,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 601 158,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "FLOTT 3-ROMS LEILIGHET I 3. ETASJE PÅ 84 KVM - TG 1 på kjøkken og bad - Stor vestvendt balkong - God beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799576111"
      },
      {
        "mobile": "+4795484970"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.402824111050045,
        "lng": 10.417296825542259,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.402824111050045&lng=10.417296825542259&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7035",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tors veg 36 C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 70,
        "titleNumber": 64,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 36
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3990,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter, internett fra OBOS Nett, drift og vedlikehold, forsikring, andre driftskostnader og energifyring/fyring m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innhold iht takstmann:<br /><br />(BRA-i):<br />3. etasje - Entre/gang, bad, 2 sov, stue og kjøkken.<br /><br />(BRA-e):<br />3. etasje - Bod på balkong.<br />Kjeller - 2 boder i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Standard iht takstmann:<br /><br />Leilighetens innvendige overflater i hovedsak med laminat på gulv. Vegger og himlinger er hovedsakelig utført med malte Panelplater/overflater.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkeninnredning med slett fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer. Mekanisk avtrekk over stekesone er etablert.<br /><br />Våtrom<br />Bad har flislagte overflater og utstyrt med dusjhjørne, rørskap, opplegg for vaskemaskinvegghengt wc og servant i servantskap. Rommet ventileres med mekanisk avtrekk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedovn.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Pen opparbeidet tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Her har man alle fasiliteter man trenger i det daglige innen gangavstand. Nardo Centeret ligger 5-10 minutters gange fra eiendommen. Her finnes et godt utvalg av servicetjenester som frisør, Rosenborg bakeri, Rema 1000, Boots Apotek, Legesenter, restaurant, blomsterbutikk m.m.<br /><br />Svært barnevennlig nærområde. Området kan betegnes som fredelig og meget barnevennlig med trygg skolevei til Nardo barneskole og Sunnland ungdomsskole, samt flere barnehager i nærområdet. Det er flere friområder, ballbaner, skøytebane og lekeplasser i nabolaget. Fantastiske Estenstadmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter ligger like ved.<br /><br />Svært godt kollektivtilbud.<br />Bussholdeplass er 5-10 minutter gange fra boligen med flere busser som har hyppige avganger til sentrum via store studiesteder som NTNU Gløshaugen, HiST, TØH, BI, Sintef og St. Olav Hospital. Avstanden er heller ikke større enn at man kan gå eller sykle.<br />Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringplass med leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6. Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning. For mer informasjon vedrørende utleie, vennligst se borettslagets vedtekter pkt 4-2 Bruksoverlating."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Bebyggelse og anlegg Byggesone 3 - Framtidig iht Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Eiendommen ligger i et område regulert bolig med planid og plannavn: <br />r0163e - Tors veg nr. 34,36 38 og 40 (17.10.1972)<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 13.12.1963.<br /><br />Det foreligger imidlertid verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i følge Trondheim kommune. <br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte iht takstmann: <br /><br />Leilighet er i 3. etasje i lavblokk. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er kledd med fasadeplater. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Meglers kommentar til areal:<br />Dagens planløsning er sammenlignet opp mot byggemeldte tegninger, og det er avvik fra disse. Bad og WC er slått sammen og utvidet. Dør inn til kjøkkenet er fjernet. <br /><br />SUNDLAND BORETTSLAG RESULTATREGNSKAP 2025:<br />Inntekter: kr 2 475 031,-<br />Kostnader: kr 2 677 608,-<br />Årsresultat: kr -199 224,-<br /><br />SUNDLAND BORETTSLAG BUDSJETT 2026:<br />Inntekter: kr 2 573 000,-<br />Kostnader: kr 2 332 200,-<br />Årsresultat: kr 176 800,-<br /><br />Dyrehold:<br />Selv om det vedtas forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.<br /><br />Rehabilitering:<br />Det er vedtatt rehabilitering av bygningene i borettslaget, dette ble vedtatt på årsmøte 19/8-26. Det totalet budsjette som ble vedtatt er på kr 22.456.958. Dette gir en økning i fellesgjeld på hver enkelt leilighet på kr 415.870. Anslått økning i felleskostnader er p.t. kr 2.427 pr. mnd. netto kr 1.991 etter rentefradrag. Det understrekes at beløpet er et anslag og går ut i fra at borettslaget ikke mottar Enova-støtte eller Husbanklån, styret vil fortsette arbeidet med å anskaffe gunstig finansiering.<br />Man må derfor påregne en økning av felleskostnadene. Det er ennå ikke fattet noen vedtak på dette, så pr. dato er det uklart hvor stor økningen av felleskostnadene vil bli.<br /><br />Skiftning av piper - Info fra forretsningsfører:<br />Borettslaget holder på å få fyrningsforbud i forhold til pipene våre. Det har vært mange røde avvik i flere år nå, og vi risikerer fyringsforbund allerede til neste vinter. Dette vurderes som nødvendig vedlikehold og har en vesentlig kostnad. Det er innhentet tilbud fra flere leverandører, og har en total pris på rundt 1.8 millioner. Dette er arbeid vi skal gjennomføre og det arbeides med hvordan vi skal gjøre det i praksis."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. <br /><br />Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 1 823 150,- pr. 03.07.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 33 762,- pr. 03.07.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Det er pr. i dag ikke mulig med individuell nedbetaling (IN) av fellesgjelden for andelen, ettersom det ikke er inngått avtale mellom borettslaget og finansinstitusjonen om IN-ordning, jfr. borettslagslovens § 2-15. <br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208724223<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,69%<br />Restsaldo 1 823 150,00,-<br />Innfrielsesdato: 30.12.2050<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader, og dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, vil et ev. tap kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. <br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 823 907,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 295 628,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Følgende er bemerket i selgers egenerklæring:<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Murtec, Aqua rørlegger, polygon og Berg og Wigum (strøm)<br />Beskrivelse av arbeidet: Total renovering av bad og toalettrom<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Det må nesten taes opp med utførende firma. Kan nevne at all dokumentasjon ligger beskrevet på BOLIGMAPPA.<br /><br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Aqua rørservice<br />Beskrivelse av arbeidet: Som tidligere beskrevet, i forbindelse med nytt bad og nytt kjøkken.<br /><br />14. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?<br />- Ja<br />Liten sprekk i glass på peis men godkjent av feier.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Berg og Wigum<br />Beskrivelse av arbeidet: Nytt elektrisk anlegg ble installert i 2018. Byttet også sikringsskap til moderne sikringer.<br /><br />18. Vet du om bruken av eiendommen eller området rundt kan endres av foreslåtte eller vedtatte reguleringsplaner, nabovarsel, offentlige vedtak eller lignende?<br />- Ja<br />Borettslaget har i flere år arbeidet for å renovere bygningene uten at det har kommet til noen konklusjon. Har tatt opp dette også i år hvor styret skal sette opp en møte med beboerne til høsten.<br /><br />28. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />- Ja<br />Som tidligere beskrevet har de forskjellige styrer opp gjennom årene planlagt renovering av blokkene. Dette er en sak opp igjen nå men ingen avklaring og med det usikkerhet vedr. fremtidige felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. <br />Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "37260174",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tors veg 36 C!<br /><br />Her har du muligheten til å sikre deg en lys og innbydende 3-roms leilighet i 3. etasje på attraktive Nardo. Leiligheten ligger i byggets øverste etasje og har en funksjonell planløsning med romslige oppholdsrom, gode lagringsmuligheter og en solrik balkong med hyggelig utsikt over nærområdet. Store vindusflater sørger for godt naturlig lysinnslipp, noe som gir boligen en lys og trivelig atmosfære.<br /><br />Nardo er et svært populært og familievennlig boligområde med kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager, treningssentre og gode kollektivforbindelser. I tillegg har du flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet, samtidig som Trondheim sentrum ligger en kort tur unna.<br /><br />Kvaliteter vi vil trekke frem med boligen:<br />- Bad og kjøkken har fått TG-1 av takstmann.<br />- Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra 2018.<br />- Vannrør er skiftet ved oppgradering av bad og kjøkken.<br />- 100 liter VVB fra 2018.<br />- Romslig og solrik balkong.<br />- Familievennlig område."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "37260174",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=dd71b2e1-afc9-4f73-941c-da5b71946c4d",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Nardo",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260174?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260174?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/dd71b2e1-afc9-4f73-941c-da5b71946c4d/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tors veg 36 C!<br /><br />Her har du muligheten til å sikre deg en lys og innbydende 3-roms leilighet i 3. etasje på attraktive Nardo. Leiligheten ligger i byggets øverste etasje og har en funksjonell planløsning med romslige oppholdsrom, gode lagringsmuligheter og en solrik balkong med hyggelig utsikt over nærområdet. Store vindusflater sørger for godt naturlig lysinnslipp, noe som gir boligen en lys og trivelig atmosfære.<br /><br />Nardo er et svært populært og familievennlig boligområde med kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager, treningssentre og gode kollektivforbindelser. I tillegg har du flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet, samtidig som Trondheim sentrum ligger en kort tur unna.<br /><br />Kvaliteter vi vil trekke frem med boligen:<br />- Bad og kjøkken har fått TG-1 av takstmann.<br />- Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra 2018.<br />- Vannrør er skiftet ved oppgradering av bad og kjøkken.<br />- 100 liter VVB fra 2018.<br />- Romslig og solrik balkong.<br />- Familievennlig område.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260174?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260174?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1962,
    "housingCooperative": {
      "name": "SUNDLAND BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "947718819"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471175118,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:23+02:00",
    "ownerId": 684865970,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:24:20.211846121+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:684865970",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}