TOPPLEILIGHET MED FJORDUTSIKT - Heis og fast garasjeplass - Balkong 22kvm - Takterrasse med vinterhage - Vannbåren varme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 767,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 111,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bruksareal:</b><br />4. etasje: 111  kvm Entré, bod, soverom 1, soverom 2, stue/vinterhage, WC, bad, kjøkken og stue<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7011190,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6999000,
      "salesCostSum": 12190,
      "municipalFees": 16098,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 11 100,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 12 190,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "TOPPLEILIGHET MED FJORDUTSIKT - Heis og fast garasjeplass - Balkong 22kvm - Takterrasse med vinterhage - Vannbåren varme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "908 14 242"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.565,
        "lng": 14.9099,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.565&lng=14.9099&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8450",
      "postalName": "Stokmarknes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Richard Withs gate 30"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T103000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T100000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 65,
        "titleNumber": 240,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 1866
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3049,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader 2026 inneholder følgende punkt: <br />Renovasjon, felles energi/strøm, vintervedlikehold, renhold fellesarealer, brannalarmanlegg service, heisanlegg service, regnskap, forsikring, programvare regnskap, diverse vedlikehold, bankgebyrer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>VELKOMMEN TIL BO I SENTRUM  </b> - En 3-roms toppleilighet med beliggenhet midt i sentrum med nydelig fjordutsikt <br /><br />Midt i hjertet av Stokmarknes sentrum finner du denne eksklusive, innflytningsklare leiligheten på 111 kvm. Boligen byr på en gjennomført og fleksibel planløsning med to stuer, to bad, to soverom og en romslig balkong med vakker fjordutsikt mot Møysal. Her får du en moderne og komfortabel hverdag, hvor du enkelt kjører inn i oppvarmet parkeringskjeller og tar heisen rett opp til leiligheten. Enklere og mer bekvemt blir det ikke.<br /><br /><b>VERDT Å MERKE SEG: </b> <br /><ul><li> Ny, moderne standard fra 2023<br /></li><li> Bergvarme, fjernvarme<br /></li><li> Heis og fast parkeringsplass i oppvarmet kjeller<br /></li><li> Godt med lagringsplass<br /></li><li> Takterrasse med vinterhage<br /></li><li> Praktisk vaskeromsløsning på bad</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder følgende rom: <br />Entré, bod, soverom 1, soverom 2, stue/vinterhage, kjøkken - (i åpen og sosial løsning mot stue), stue, bad, WC, samt romslig balkong med flotte sol- og utsiktsforhold. <br />I tillegg følger egen sports-/oppbevaringsbod i oppvarmet kjeller"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkeninnredning iht tegning med fronter i hvitmalt glatt utførelse, benkeplater i laminat. <br /><br />Bad<br />Baderoms-innredning i hvit glatt utførelse. Omfanget av innredning framgår av tegning for den enkelte leilighet. I leveransen inngår også speil med tilhørende lysarmatur.<br /><br />Andre oppholdsrom<br />Gulv i leiligheten oppfores for å ivareta lydkrav. Leiligheter utføres med laminert parkett hvitpigmentert eik, 1-stav, matt lakkert på alle rom unntatt bad. <br /><br />Garderobe-fasiliteter<br />Det levers skyvedørsgarderobe med dører i laminat, 1m pr. sengeplass.<br />Skap med bredde under 120cm, leveres med vanlige skapdører."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "KONSTRUKSJON: <br /><br />B.1 Fundamentering<br />Fundamenter og banketter er utført i armerte betongkonstruksjoner tilpasset de stedlige <br />grunnforhold i forutgående leveranse.<br />B.2 Bæresystemer<br />Hoved-bæresystem utføres som betong-/stålkonstruksjoner og hulldekker.<br />C BYGGEMATERIALER <br />C.1 Etasjeskille/gulv/himling<br />C.1.1 Generelt<br />- Etasjeskillere utføres i betong/hulldekker uten nedforing med synlig v-fuge i skjøter mellom <br />hulldekker.<br />- Netto takhøyde i leilighetene vil være ca. 2,5 m, med unntak av rom, eller deler av rom, der eventuell himling fores ned for å skjule tekniske installasjoner (ventilasjonskanal/-rør etc.). <br />- For å oppnå skjult føring av teknisk installasjon på kjøkken, kles åpent rom mellom overskap og tak igjen og/eller kasser inn under tak (ved vegg). <br />- I den grad det er nødvendig å føre teknisk installasjon under tak gjennom andre rom, vil dette skje ved at å kasse inn ved vegg eller ved nedforing av hele rommet eller deler av rommet. Teknisk installasjon gjennom bod føres åpent.<br />- Sjakter er vist på leilighetsplanene. Vi tar forbehold om justeringer av sjaktenes utforming og <br />plassering som konsekvens av detaljprosjekteringen.<br /><br />Fasade<br />Yttervegger utføres i bindingsverk med isolasjon i henhold til gjeldende byggeforskrifter, innvendig fuktsperre og gipsplater. Utvendig fasadeplater.<br /><br />Yttertak<br />Yttertak leveres isolert og tekket iht gjeldende forskrift.<br /><br />Balkonger/terrasser/uteplasser<br />Balkonger leveres  som betongelement med glattet på-støp. Avrenning i nedløpsrør til terreng. Balkonger leveres med glassrekkverk og et lyspunkt. Balkongdør leveres med tilfredsstillende isolasjonsgrad i samsvar med gjeldende teknisk forskrift.<br /><br />Trapper<br />Vegger i trapperom leveres i sparklet og malt betong. Trapper i trapperom/-hus og fra kjellergarasje leveres i betong eller stål i henhold til gjeldende forskrifter, med nødvendige gelender og rekkverk, jf. pkt. G1. Det leveres flis i repos, opptrinn og inntrinn i felles trappehus.<br /><br />Heiser<br />Det leveres heis med nødtelefon installert. Heis skal ha plass til båre for syketransport.  Dører og karmer i heis-hus leveres i malt stål. <br /><br />Ventilasjon<br />Leilighetene leveres med balansert ventilasjonsanlegg med filtrering og varmegjenvinning.  Hver leilighet skal ha sitt eget ventilasjonsaggregat, med friskluftinntak i yttervegg og avkast over yttertak. Leilighetene skal ha avtrekk fra våtrom og kjøkken samt til-luft til stue/kjøkken evt. gang. Ventilasjonsaggregat plasseres i overskap over komfyr, alternativt i bod. På soverom leveres ventil i vindu. I rom der det ikke er til-luft/avtrekk direkte til/fra ventilasjonsaggregat, monteres nødvendig vindusventil.<br /><br />Sanitær<br />Generelt<br />- Sanitæranlegget leveres i henhold til offentlige reglement.<br />- Sanitærutstyret leveres i hvit utførelse. Servanter og WC er i porselen. Blandebatteri og <br />tappekraner er forkrommet.<br />- Vann- og avløpsledninger legges i henhold til gjeldende forskrifter. Vannledning i leilighetene <br />legges opp som rør-i-rør-system. <br />- Det kan ikke legges vannledninger i lyd-/brann-celle-begrensende konstruksjoner og i <br />leilighetsskillevegger/bærevegger i betong. <br />- Stoppekran innpasses i hver leilighet. Plassering av stoppekran fastlegges av <br />totalentreprenør/rørlegger. <br />- Vann- og avløpsledninger fra leilighetene føres ned gjennom garasjeanlegget. Slike ledninger <br />vil også måtte føres gjennom noen boder, og vil da bli hengt opp langs vegg og tak.<br />- Varmtvannsbereder er sentralt plassert i varmesentral (ikke i leilighet)<br /><br />Utstyr i leilighetene<br />Det leveres følgende utstyr:<br />E.2.1 Kjøkken:<br />- Kjøkkenleveranse fremkommer på plantegning. Leverandør av kjøkkeninnredning er ikke <br />valgt. <br />- 1 stk. ett-greps blandebatteri for oppvaskbenk med kran for oppvaskmaskin. <br />- Integrert komfyr, koketopp og oppvaskmaskin.<br />E.2.2 Bad<br />- 1 stk. servant type toppmontert med skuffer tilpasset badet. <br />- 1 stk. termostat-/trykkstyrt ett-greps dusjbatteri m/dusjgarnityr på vegg. <br />- 1 stk. klosett, veggmontert med  soft-close  lokk og sete. <br />- 1 stk. sluk i gulv.<br />- Dusjvegger.<br /><br />Brannsikring<br />I leveransen inngår lokalt brannvarslingsanlegg med detektor og alarmklokke i leiligheter og fellesrom. Brannvarslingsanlegget kan tilknyttes lokal brannsentral. Abonnement bestilles av sameiet/borettslaget.<br />Bygget leveres med automatisk boligsprinkelanlegg i henhold til beskrivelse fra brannrådgiver.<br />Det leveres pulverapparat til hver leilighet slik at alle rom dekkes. <br />Garasjeanlegg utstyres med slukkeredskap i henhold til forskriftskrav<br /><br />Dører og vinduer<br />- Inngangsdører til leilighetene leveres som kompakt dør med dørblad og karm med glatt, malt overflate. Nødvendige brannkrav ivaretas. Inngangsdørene leveres med sylinderlås og vrider i blank/matt utførelse. FG-godkjente låser.<br />- Balkongdør leveres med tilfredsstillende isolasjonsgrad i samsvar med gjeldende teknisk forskrift. <br />- Innvendige dører leveres malte, med profilerte dørblad, låskasse samt standard vrider i matt utførelse. Innvendige dørkarmer leveres hvitmalt. Det leveres flat terskel.<br />- Dør til bad leveres som kompakt dør.<br />- Dør til ute-bod leveres med sylinderlås.Vinduer<br />- Vinduer i yttervegg leveres som malte tre-vinduer med utvendig pulverlakkert aluminiums kledning, tilfredsstillende isolasjonsgrad i samsvar med gjeldende teknisk forskrift. <br />- Vinduer leveres med barnesikring og nødvendige beslag. Det leveres nødvendig antall innad slående åpningsvinduer. <br />- Sikkerhetsglass leveres i vinduer der forskriftskravene gjør slike glass påkrevet.<br /><br />Overflater og kledning<br />Synlig betonghimling i leilighetene leveres med sparklet og malt overflate. Mellom <br />hulldekkeelementer blir det synlig V-fuge. I noen leiligheter vil det være nødvendig med <br />nedforet himling som kles med gipsplater som sparkles og males.<br />Himling i bad leveres generelt nedforet som en del av standard leveranse.<br />Garasje og sportsboder leveres med støvbundet flate med hvit pigmentering, evt. nedforet <br />for isolering av overliggende bygg.<br />Yttervegger utføres i bindingsverk med isolasjon i henhold til gjeldende byggeforskrifter, <br />innvendig fuktsperre og gipsplater. Utvendig fasadeplater.<br /><br />Garasjeport<br />Isolert garasjeport i felles garasjeanlegg.<br /><br />Porttelefon og adgangskontroll<br />Det er montert port telefon med adgangskontroll."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leilighetene kommer med elektrisk oppvarming. Vannbåren varme i gulv til oppvarming i stue, kjøkken, bad og gang/entre vil bli tilbudt som et alternativ med energibrønner. Dette vil da være en tilleggsleveranse fra totalentreprenøren.<br />- Fordeling av varme vil skje, avhengig av valgt energiløsning.<br />- For enkelte rom kan panelovner installeres.<br />- I bad kan elektriske varmekabler i gulv bli benyttet.<br />- Oppvarming vil være i henhold til TEK17.<br /><br />HVA GJELDER FOR DENNE KONKRETE LEILIGHETEN"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bo i sentrum i Richard Withs gate 30 ligger midt i hjertet av Stokmarknes   rett over Rema 1000. Her bor du med enkel adkomst, parkeringsplass i garasjeanlegg og heis helt opp til leiligheten. Beliggenheten gjør hverdagen enkel og lettvint, med skoler, barnehage, butikker og servicetilbud i umiddelbar nærhet. Alt ligger i behagelig gangavstand, perfekt for deg som ønsker et praktisk og komfortabelt liv midt i sentrum.<br /><br />Prosjektet består av moderne leiligheter med flott utsikt mot Stokmarknes, Børøya, fjellene og havet. Her bor du tett på et sentrum i utvikling, omgitt av et urbant, levende og trivelig nærmiljø   med alt du trenger rett utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Rett over Rema 1000 med adresse Richard Withs gate 30, midt i sentrum av Stokmarknes. <br />Parker bilen i en tørr garasje og ta heisen opp i leiligheten din. Enklere og tryggere blir det ikke!"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Richard Withs gate 30 består av 9 leiligheter med ett lukket garasjeanlegg hvor alle boligene er tiltenkt å ha sine parkeringsplasser og sportsboder. Det er opparbeidet et felles uteområde på taket med lounge og takterrasse. <br /><br />Leilighetene er oppført eiendommen gnr. 65, bnr. 240 i Hadsel kommune. Det samlede tomteareal for eiendommen er registrert i matrikkelen å være 766 m².  Eiendommen er seksjonert med 9 boligseksjoner og 1 næringsseksjon, som er garasjedelen. Hver seksjon består av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen. For ekstra parkeringsplass er det muligheter for leie i kjelleretasjen til Rema 1000, av BW Markedsgate."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en parkeringsplass i felles lukket og oppvarmet garasjeanlegg i underetasjen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martine Hustad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som er omfattet av områdereguleringsplan SM43 Stokmarknes  sentrum, vedtatt 12.10.2017 og detaljreguleringsplan for Bo i sentrum, planid SM64, vedtatt 13.06.2019. Området er regulert til sentrumsformål og eiendommen er avsatt til blokkbebyggelse og boligformål.\n\nRamme og igangsettingstillate for prosjektet er mottatt 12.06.2023. Kopi av rammetillatelsen kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "804.26918",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>VELKOMMEN TIL BO I SENTRUM  </b> - En 3-roms toppleilighet med beliggenhet midt i sentrum med nydelig fjordutsikt <br /><br />Midt i hjertet av Stokmarknes sentrum finner du denne eksklusive, innflytningsklare leiligheten på 111 kvm. Boligen byr på en gjennomført og fleksibel planløsning med to stuer, to bad, to soverom og en romslig balkong med vakker fjordutsikt mot Møysal. Her får du en moderne og komfortabel hverdag, hvor du enkelt kjører inn i oppvarmet parkeringskjeller og tar heisen rett opp til leiligheten. Enklere og mer bekvemt blir det ikke.<br /><br /><b>VERDT Å MERKE SEG: </b> <br /><ul><li> Ny, moderne standard fra 2023<br /></li><li> Bergvarme, fjernvarme<br /></li><li> Heis og fast parkeringsplass i oppvarmet kjeller<br /></li><li> Godt med lagringsplass<br /></li><li> Takterrasse med vinterhage<br /></li><li> Praktisk vaskeromsløsning på bad</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "804260081",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=55114b81-21b9-4a66-a85f-28e623ac3a7a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STOKMARKNES SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/804260081?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/804260081?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/55114b81-21b9-4a66-a85f-28e623ac3a7a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/804260081?https://dnbeiendom.no/bolig/804260081?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>VELKOMMEN TIL BO I SENTRUM  </b> - En 3-roms toppleilighet med beliggenhet midt i sentrum med nydelig fjordutsikt <br /><br />Midt i hjertet av Stokmarknes sentrum finner du denne eksklusive, innflytningsklare leiligheten på 111 kvm. Boligen byr på en gjennomført og fleksibel planløsning med to stuer, to bad, to soverom og en romslig balkong med vakker fjordutsikt mot Møysal. Her får du en moderne og komfortabel hverdag, hvor du enkelt kjører inn i oppvarmet parkeringskjeller og tar heisen rett opp til leiligheten. Enklere og mer bekvemt blir det ikke.<br /><br /><b>VERDT Å MERKE SEG: </b> <br /><ul><li> Ny, moderne standard fra 2023<br /></li><li> Bergvarme, fjernvarme<br /></li><li> Heis og fast parkeringsplass i oppvarmet kjeller<br /></li><li> Godt med lagringsplass<br /></li><li> Takterrasse med vinterhage<br /></li><li> Praktisk vaskeromsløsning på bad</li></ul>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/804260081?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471235113,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T13:05+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T13:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T13:05:53.806174947+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}