Stor 4-roms toppleilighet med balkong og garasje. Fyring/ varmtvann inkl. 6 min til T-bane.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3058,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 125,
      "usableAreaB": 12,
      "usableAreaE": 13,
      "usableAreaI": 100,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 100  kvm Entré, soverom x 3, stue, kjøkken, bad og toalettrom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 13  kvm Bod. <br /><b>BRA-b:</b><br />4. etasje: 12  kvm Innglasset balkong.<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 6464670,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1656197,
      "suggestion": 6290000,
      "salesCostSum": 158710,
      "collectiveDebt": 15960,
      "collectiveAssets": 51246,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 290 000,- (Prisantydning)<br />15 960,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />6 305 960,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />157 620,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />158 710,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />171 310,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 464 670,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />6 477 270,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Stor 4-roms toppleilighet med balkong og garasje. Fyring/ varmtvann inkl. 6 min til T-bane.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "411 75 607"
      },
      {
        "mobile": "980 87 216"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9416,
        "lng": 10.6015,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9416&lng=10.6015&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1362",
      "postalName": "Hosle",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Granåsen 76B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 21,
        "titleNumber": 471,
        "sectionNumber": 14,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6083,
      "includesUnsafe": "Personalkostnader - Styrehonorar - Revisjonshonorar - Forretningsførerhonorar - Konsulenthonorar - Drift og vedlikehold- Forsikringer - Festeavgift- Kommunale avgifter - Andre anlegg- Energi/fyring ( varmtvann og fyring ) - TV-anlegg/bredbånd<br /><br />I tillegg kommer det egne felleskostnader for garasje på kr 300 pr mnd"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne 4-roms toppleiligheten i Granåsen 76B!<br /><br />Leiligheten ligger i et attraktivt, barnevennlig og veletablert område på Hosle med kort vei til det meste. Her får du en fin planløsning og store vinduer som gir rikelig med naturlig lys. Videre er leiligheten innredet med entré, romslig og lys stue med utgang til innglasset balkong på ca. 12 m2, samt kjøkken, flislagt bad, separat toalettrom og tre soverom med god størrelse.<br />Gangavstand til Østerås senteret som byr på det meste av service fasiliteter og ca. 6 min gange til Østerås T-banestasjon som tar deg inn til byen på ca. 20 minutter.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Attraktiv og barnevennlig beliggenhet<br />- Toppleilighet<br />- Garasjeplass<br />- 6 min til T-banestasjon<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten ligger i et etablert, skjermet og barnevennlig område på Hosle i Bærum. Her finner du et nabolag med en god miks av unge og voksne, barnefamilier, enslige og par. Det er en hyggelig og trygg atmosfære, og naboskapet i boligsameiet beskrives som inkluderende og imøtekommende. Fra eiendommen er det trygg gangavstand til flere barnehager og skoler, slik som Hosle barneskole, Hosletoppen ungdomsskole og Eikeli videregående skole. Videre finner du også Steinerskolen på Grav, NTG og Oslo International School på Bekkestua.<br /><br />Leiligheten ligger høyt og fritt i 4 etasje, med god avstand til nabobyggene - noe som gir en følelse av luft og privatliv.<br /><br />Hosle er et område som kombinerer det beste fra by og natur. Her bor du i rolige atmosfære, grønne omgivelser med frisk luft og familievennlige karakter, samtidig som du har enkel tilgang til urbane fasiliteter. Det er et trygt og rolig område med høy livskvalitet, og det er ikke uten grunn at Hosle er blant de mest ettertraktede boligområdene i Bærum.<br /><br />Aktivitet og fritid:<br />I nærområdet finnes et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Øvrevoll Hosle Idrettslag har et flott idrettsanlegg ved Hosle skole og tilbyr både fotball, håndball, bandy, langrenn, alpint, hopp og baseball - her er det noe for enhver smak. Det er en trygghet i hverdagen at barna selv kan sykle eller gå til aktiviteter. For den turglade er nærheten til Bærumsmarka et stort pluss, med milevis av flotte tur- og sykkelstier, skiløyper og badevann. Mange setter spesielt pris på turene til Brunkollen og Østernvann. Det populære Sauejordet benyttes ofte av både skoler og idrettslag, og på vinterstid blir det kjørt opp skiløyper rett i nærområdet. Det er også et bredt tilbud av organiserte aktiviteter: svømmehall, håndballhall og fotballbaner på Bekkestua, tennisbaner på både Eiksmarka og Stabekk, ridesentre i nærheten, klatrevegg i Gjønneshallen og ishall på Jar. Golfentusiaster kan velge mellom både Haga og Ballerud Golfbane. Foretrekker du alpint, er Kolsås skisenter kun en kort biltur unna.<br /><br />Servicetilbud:<br />Dagligvarehandelen kan gjøres hos Kiwi eller Joker på Hosle, og det er kort vei til både Østerås senter, Bekkestua sentrum, Sandvika og CC Vest. Østerås senter, som ligger nærmest, byr på 21 butikker inkludert post, apotek og vinmonopol. På Bekkestua finner du et bredt utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud, mens Sandvika frister med kulturhus, kino og et av landets største kjøpesentre. I tillegg har du praktiske tilbud som veterinær, Plantasjen og Kid på Grini næringspark - samt det populære Grini hjemmebakeri. For trening er det flere alternativer i nærheten: SATS på Bekkestua og Røa, Fresh Fitness på Østerås og EVO på Grini næringspark.<br /><br />Offentlig kommunikasjon:<br />Offentlig kommunikasjon er svært godt ivaretatt. Fra boligen er det kun ca. 6 minutters gange til Østerås T-banestasjon, som tar deg raskt til Majorstuen og videre til Oslo sentrum. Nærmeste bussholdeplass ligger i Nordveien og Granåsen, begge kun få minutters gange unna."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4. etasje: Gang, 3 soverom , stue, kjøkken, bad og toalett. Bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Porttelefon og garderobeskap.<br /> <br />Stue: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til en vestvendt innglasset balkong på ca 12 m².<br /> <br />Kjøkken: Eldre kjøkken med profilerte og glatte trefronter. Laminert benkeplate med dobbel oppvaskkum i rustfritt stål med svingbart blandebatteri fra Oras. Kjøkkenet har frittstående kjøl- og fryseskap, oppvaskmaskin, opplegg for vaskemaskin og komfyr med platetopp. Kullfiltervifte over stekesonen, kombinert med felles mekanisk avtrekk i rommet.  Belegg på gulv med imitasjon av parkett. Hvite 15 x 15 cm flis på vegg mellom benkeplate og overskap. Ellers er det malt tapet på vegg. Malt overflate i himling. Radiator.<br /><br />Bad: Eldre bad med vinylbelegg på gulv og fliser på vegg. Malt overflate i himling. Reflektorovn. Badet er utstyrt med dusjkabinett, hvit servant med blandebatteri fra Oras. Rommet har felles mekanisk avtrekk.<br /> <br />Toalett: Vinylbelegg på gulv, fliser på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Gulvmontert toalett, hvit servant med blandebatteri fra Oras. Stoppekran/ventil bak toalettet. Rommet har felles mekanisk avtrekk. <br /> <br />Soverom 1: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Garderobeskap.<br /> <br />Soverom 2: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Garderobeskap.<br /> <br />Soverom 3: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Garderobeskap.<br /> <br />Innglasset balkong: Vegg til vegg teppe på gulv. Malt panel på vegger og hvite metall plater i himlingen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje: Det følger en garasje med hver bolig, egne felleskostnader for denne og det tilkommer adm.gebyr. Garasjen følger boligen og kan ikke selges, se vedtektene. Sameiet har parkeringsplasser som leies ut. Kontakt styret.<br /><br />Det er gjesteparkering på øvre plan."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Areal felles tomt er oppmålt til 3 057,6 kvm, etableringsdato 06.05.1968. Oppgitt areal er basert på opplysninger gitt fra matrikkelinfo. Eiendommens grenser er påvist med merker på tomta. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse og tilhører eldre reguleringsplan ID 1965230 &#34;HOSLE IV&#34;, datert 24.02.1967. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om. Deler av eiendommen er i tillegg regulert til kjørevei."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Endre Haagensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "70.2659",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne 4-roms toppleiligheten i Granåsen 76B!<br /><br />Leiligheten ligger i et attraktivt, barnevennlig og veletablert område på Hosle med kort vei til det meste. Her får du en fin planløsning og store vinduer som gir rikelig med naturlig lys. Videre er leiligheten innredet med entré, romslig og lys stue med utgang til innglasset balkong på ca. 12 m2, samt kjøkken, flislagt bad, separat toalettrom og tre soverom med god størrelse.<br />Gangavstand til Østerås senteret som byr på det meste av service fasiliteter og ca. 6 min gange til Østerås T-banestasjon som tar deg inn til byen på ca. 20 minutter.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Attraktiv og barnevennlig beliggenhet<br />- Toppleilighet<br />- Garasjeplass<br />- 6 min til T-banestasjon<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "70260032",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=d8af25d5-03a7-486c-8b4f-c8da598f6831",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/d8af25d5-03a7-486c-8b4f-c8da598f6831?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8af25d5-03a7-486c-8b4f-c8da598f6831",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8af25d5-03a7-486c-8b4f-c8da598f6831/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne 4-roms toppleiligheten i Granåsen 76B!<br /><br />Leiligheten ligger i et attraktivt, barnevennlig og veletablert område på Hosle med kort vei til det meste. Her får du en fin planløsning og store vinduer som gir rikelig med naturlig lys. Videre er leiligheten innredet med entré, romslig og lys stue med utgang til innglasset balkong på ca. 12 m2, samt kjøkken, flislagt bad, separat toalettrom og tre soverom med god størrelse.<br />Gangavstand til Østerås senteret som byr på det meste av service fasiliteter og ca. 6 min gange til Østerås T-banestasjon som tar deg inn til byen på ca. 20 minutter.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Attraktiv og barnevennlig beliggenhet<br />- Toppleilighet<br />- Garasjeplass<br />- 6 min til T-banestasjon<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8af25d5-03a7-486c-8b4f-c8da598f6831",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8af25d5-03a7-486c-8b4f-c8da598f6831",
    "constructionYear": 1968,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471274683,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T14:05+02:00",
    "ownerId": 3334072,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T14:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T14:05:12.123113006+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3334072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}