Lys 4-roms leilighet fra 2022 | Garasjeplass | Skogsti fra døra | 6 min til Eidsvoll stasjon

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2838,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 76,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 76  kvm Gang, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bad, bod, kontor<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Utv. bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3588890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 942198,
      "estateTax": 4001,
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 88890,
      "municipalFees": 14348,
      "collectiveAssets": 340175,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />87 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />88 890 (Omkostninger totalt)<br />100 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />103 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 588 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 600 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 603 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys 4-roms leilighet fra 2022 | Garasjeplass | Skogsti fra døra | 6 min til Eidsvoll stasjon",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 95 630"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.323,
        "lng": 11.2952,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.323&lng=11.2952&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2080",
      "postalName": "Eidsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trollfaret 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 12,
        "titleNumber": 113,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3441,
      "includesUnsafe": "Kr 3 441,- pr. måned inkluderer. Kostnadene er fordelt som følger:<br />- Felleskostnader til drift av boligsameiet: Kr 2 682,-<br />- Kabel-TV/Bredbånd: Kr 624,-<br />- Parkering: Kr 135,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Trollfaret 14!<br />Lys og moderne 4-roms leilighet med gode solforhold, egen garasjeplass og attraktiv beliggenhet på Eidsvoll. Her bor du rolig og komfortabelt, samtidig som Eidsvoll stasjon kun ligger ca. 6 minutter unna, med tog til Oslo på rundt 35 minutter.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning med tre soverom, hvorav ett i dag er innredet som garderobe. Denne følger boligen og kan enkelt tilbakeføres til soverom ved behov.<br /><br />Boligen byr på en romslig stue med åpen kjøkkenløsning, moderne bad, gode oppbevaringsmuligheter og en solrik balkong på 11 m². Store vindusflater gir rikelig med lys, og rett over veien finner du skog og flotte turmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Trollfaret 14 ligger i det etablerte og familievennlige området Styri i Eidsvoll. Området er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og husdyreiere, og oppleves som både trygt og trivelig. Nabolaget består hovedsakelig av eneboligbebyggelse og byr på rolige omgivelser med nærhet til skog og mark, samtidig som daglige servicetilbud og kollektivtransport er lett tilgjengelig."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />87 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />88 890 (Omkostninger totalt)<br />100 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />103 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 588 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 600 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 603 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. "
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Etasje: Gang, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bad, bod og kontor/gjesterom.<br /><br />Utvendig: Utvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, komfyr, vannstoppsystem og komfyrvakt. Avtrekk over platetopp er tilkoblet balansert ventilasjon. Det registreres stedvis fuktsveller på nedre del av kjøkkenfrontene i nærheten av vanninstallasjoner. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad<br />Badet har fliser på vegger og gulv, og takessplater i himling. Våtrommet er oppført etter teknisk forskrift fra 2017, og det er fremlagt dokumentasjon datert 21/12 2021. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekk og tilluft via spalte under dørbladet. Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. En dør i tre er plassert ved siden av dusjhjørnet i våtsonen, og silikonfugen i overgangen mellom gulv og vegg i dusjsonen er stedvis løsnet. Det er målt 19 mm høydeforskjell fra topp slukrist til topp flis ved dørterskelen.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett og fliser. Det registreres stedvis mindre fuktsveller i skjøter på parkett ved overgang mellom parkett og flis i entre og stue/kjøkken. Det observeres minimalt med knirk.<br />Vegger: Malt MDF plater.<br />Himling: Takess plater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Synlige vannrør er i hovedsak av plast, rør-i-rør-system. Fordelerskap er plassert i bod. Stoppekran er lokalisert i bod. Det er opplegg for vaskemaskin på bad.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør er utført i plast.<br />- Ventilasjon: Boligen er tilkoblet balansert ventilasjon med aggregat plassert i bod. Deler av ventilasjonsrørene på kaldtloft i kald sone er ikke isolert eller har dampsperre.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 194 liter er plassert i bod med sluk i gulv. Det ble utskiftet deler på varmtvannsberederen på garanti i 2026.<br />- Vannbåren varme: Det er vannbåren varme i gulv i enkelte av rommene. Fordelerstokk er plassert på nedre del av vegg i bod."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Asfaltert adkomstområdet, gruslagt intern vei og grøntareal av plen.<br /><br />Felleseietomt på ca. 2 838 kvm. <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen blir varmet opp med bruk av elektrisitet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er malte og har 2-lags glass, produsert i 2020.<br /><br />Vinduene ble visuelt undersøkt. Vinduene fremstår i normalt god stand.<br />Det ble ikke avdekket slitasje av betydning, skader eller punkterte vindusglass som har negativ innvirkning på funksjonen.<br /><br />Punkterte glass er bare synlig under spesielle omstendigheter og det utelukkes ikke at det kan forekomme punktert glass som ikke ble registrert på befaringsdagen. <br /><br />Ytterdører: Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags og 3-lags glass.<br /><br />Ytterdør er merket lyddør, ikke brannspesifisert.<br /><br />Ytterdørene er funksjonstestet og fungerer etter hensikten.<br />Ytterdør kan med fordel justeres for optimal gange. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Altan på 11,17m² med utgang fra terrassedør i stue.<br /><br />Glassrekkverk med håndløper i metall målt til 1,02 m og vurderes tilfredsstillende. Terrassebord i tre, vurderes forenlig med værpåvirkning og bruk. Kan med fordel vedlikeholdes med vask og behandling.<br /><br />Konstruksjonsoppbygning og tettesjikt er ikke mulig å inspisere for å verifisere da dette er skjulte konstruksjoner, for å verifisere må det foretas konstruktive inngrep. Ytterligere undersøkelser bør foretas. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskille og gulv mot grunn er ikke vurdert, da dette ikke er et krav i henhold til forskrift til avhendingslova. Forholdet har karakter som tilsier at undersøkelsene er begrenset, og konstruksjonens oppbygning og tilstand er ikke vurdert.<br /><br />Risiko:<br />Manglende vurdering kan føre til at eventuelle avvik eller skader ikke blir avdekket. Forholdet gir økt risiko for at skjulte forhold i etasjeskillet og gulv på grunn ikke er kjent.<br /><br />Konsekvens:<br />Forholdet kan medføre usikkerhet knyttet til etasjeskillets og gulv på grunn tilstand, med mulig betydning for kjøpers beslutningsgrunnlag.<br /><br />Anbefalte tiltak:<br />Ytterligere vurdering av etasjeskille og gulv mot grunn anbefales utført av fagkyndig engasjert av interessenter av boligen. <br /><br />TG2<br />Etasje - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />Etasje - Bad  - Overflater, vegger og himling<br />Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å skifte ut uegnede materialer med fuktbestandige løsninger tilpasset bruk i våtsoner. TG2 vurderes da tilkomstdør i tre er plassert ved siden av dusjhjørnet innenfor våtsonen, hvor den utsettes for økt fuktbelastning. Det registreres stedvis løsnet silikonfuge i overgang mellom gulv og vegg i dusjsonen. Det ble ikke registrert synlige skader av betydning på døren på befaringsdagen, men plasseringen medfører økt risiko for fuktpåvirkning over tid.<br /><br />Risiko:<br />Trebaserte bygningsdeler i våtsone er utsatt for økt fuktbelastning. <br /><br />Konsekvens:<br />Ved fortsatt fuktpåvirkning kan døren og tilstøtende konstruksjoner utvikle fuktskader, oppsvelling eller redusert levetid.<br /><br />Anbefalte tiltak:<br />Løsnet silikonfuge bør utbedres. Tilkomstdøren og tilstøtende konstruksjoner bør holdes under observasjon, og eventuelle tegn til fuktpåvirkning følges opp med nødvendige tiltak.<br /><br />Etasje - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. (I fohold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). <br />Konsekvens/tiltak: Ytterligere undersøkelser anbefales. <br /><br />Etasje - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det observeres fuktsveller nedre del av fronter ved vanninstallasjoner. <br />Konsekvens/tiltak: Risiko:<br />Ved fortsatt eller gjentatt fuktpåvirkning kan skaden utvikle seg og medføre ytterligere oppsvelling og redusert levetid på innredningen.<br /><br />Konsekvens:<br />Fortsatt fuktbelastning kan medføre økte skader på kjøkkeninnredningen og eventuelt indikere lekkasje eller vannsøl dersom årsaken fortsatt er til stede.<br /><br />Anbefalte tiltak:<br />Årsaken til fuktpåvirkningen bør avklares. Berørte bygningsdeler bør holdes under observasjon, og nødvendige vedlikeholds- eller utbedringstiltak bør utføres dersom forholdet utvikler seg eller aktiv fuktpåvirkning påvises. <br /><br />Ventilasjon<br />Deler av ventilasjonsrør på kaldtloft i kald sone er ikke isolert eller har dampsperre. <br />Konsekvens/tiltak: TG2 vurderes da deler av ventilasjonsrørene på kaldtloftet, i kald sone, ikke er isolert eller har dampsperre. Utførelsen medfører økt risiko for kondensdannelse på rørene ved temperaturforskjeller mellom ventilasjonsluft og omgivelsene.<br /><br />Risiko:<br />Manglende isolasjon og dampsperre kan føre til kondensdannelse på ventilasjonsrørene. Over tid kan dette medføre fuktpåvirkning av undertak, isolasjon og øvrige bygningsdeler på kaldtloftet.<br /><br />Konsekvens:<br />Ved vedvarende kondensdannelse kan det oppstå fuktskader og redusert levetid på omkringliggende bygningsdeler.<br /><br />Anbefalte tiltak:<br />Det anbefales å etterisolere ventilasjonsrørene og etablere damptett isolasjon på rørføringene i kald sone, slik at risikoen for kondensdannelse reduseres, samt undersøke tilliggende konstruksjoner - tiltak må baseres på resultatene av ytterligere undersøkelser.<br /><br />Vannbåren varme (radiator og gulvvarme)<br />Ved eventuell lekkasje fra synlige rør under betjeningen for vannbåren varme kan det skade veggoverflate og øvrige bygningsdeler før vannet renner ut i rommet med sluk. <br />Konsekvens/tiltak: TG2 vurderes da synlige rørføringer til vannbåren varme er ført opp gjennom gulv i bod. Det registreres utsparet gjennomføring med oppkant rundt rørføringene. Gulvoverflater i rom med vannbåren gulvvarme er visuelt undersøkt uten registrerte sprekker, svelling eller andre tegn til lekkasje på befaringsdagen.<br /><br />Risiko:<br />Ved en eventuell lekkasje fra synlige rør eller sammenkoblingspunkter kan vann bli stående innenfor oppkanten før det renner ut i rommet med sluk. Dette kan medføre økt fuktbelastning på veggoverflater og tilstøtende bygningsdeler.<br /><br />Konsekvens:<br />En lekkasje kan medføre fuktskader på veggoverflater og øvrige bygningsdeler før vannet ledes videre til rom med sluk.<br /><br />Anbefalte tiltak:<br />Synlige rørføringer og sammenkoblingspunkter bør kontrolleres jevnlig for tegn til lekkasje. Ved fremtidige arbeider anbefales det å vurdere løsninger som gir raskere synliggjøring og avledning av en eventuell lekkasje.<br /><br />Viser til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i felles garasjeanlegg. <br />Gjesteparkering på fellesareal.<br />Det er oppsatt kabler for el-bil lader men selve laderen er ikke installert."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 04.01.2022. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 06.06.2019. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kine Johansen Ruud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen følger kommuneplan med formål om boligbebyggelse. \nDet er planlagt bygging i eiendom ovenfor leiligheten.\n\nI henhold til kommuneplankartet er det planlagt framtidige områder for skole, barnehage og offentlige bygg på motsatt side av Styrivegen. Det er også avsatt arealer i nærområdet for videre utvikling av boligbebyggelse.",
    "externalAdId": "1206.26373",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Trollfaret 14!<br />Lys og moderne 4-roms leilighet med gode solforhold, egen garasjeplass og attraktiv beliggenhet på Eidsvoll. Her bor du rolig og komfortabelt, samtidig som Eidsvoll stasjon kun ligger ca. 6 minutter unna, med tog til Oslo på rundt 35 minutter.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning med tre soverom, hvorav ett i dag er innredet som garderobe. Denne følger boligen og kan enkelt tilbakeføres til soverom ved behov.<br /><br />Boligen byr på en romslig stue med åpen kjøkkenløsning, moderne bad, gode oppbevaringsmuligheter og en solrik balkong på 11 m². Store vindusflater gir rikelig med lys, og rett over veien finner du skog og flotte turmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1206260009",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c0e0e287-40e3-4cd5-8b04-75783daa154f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1206260009&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/13806425",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Trollfaret 14!<br />Lys og moderne 4-roms leilighet med gode solforhold, egen garasjeplass og attraktiv beliggenhet på Eidsvoll. Her bor du rolig og komfortabelt, samtidig som Eidsvoll stasjon kun ligger ca. 6 minutter unna, med tog til Oslo på rundt 35 minutter.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning med tre soverom, hvorav ett i dag er innredet som garderobe. Denne følger boligen og kan enkelt tilbakeføres til soverom ved behov.<br /><br />Boligen byr på en romslig stue med åpen kjøkkenløsning, moderne bad, gode oppbevaringsmuligheter og en solrik balkong på 11 m². Store vindusflater gir rikelig med lys, og rett over veien finner du skog og flotte turmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c0e0e287-40e3-4cd5-8b04-75783daa154f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c0e0e287-40e3-4cd5-8b04-75783daa154f&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471289402,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T15:32+02:00",
    "ownerId": 5956463,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T15:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T15:32:43.471491776+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5956463",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}