Delikat, romslig & praktisk 2-roms med solrik sørvendt balkong | Tilbaketrukket, sentral beliggenhet | Parkeringsplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9718,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 17,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 55  kvm Bod, bad, entré, gang, soverom, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 17  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3257134,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 738764,
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 266044,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1 090<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Delikat, romslig & praktisk 2-roms med solrik sørvendt balkong | Tilbaketrukket, sentral beliggenhet | Parkeringsplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 34 635"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2792,
        "lng": 14.4126,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2792&lng=14.4126&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8008",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langsida 40"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:15",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T151500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 4338,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 2
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.\n\nAnsienniteten for forkjøpsretten avgjøres av: \n1. Andelseier i borettslaget\n2. Storbyansiennitet\n3. Medlemskap i Nobl. \n\nForkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som i de to siste årene har hørt til samme husstand. Den gjelder heller ikke ved skifte etter separasjon eller skilsmisse.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6460,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 6 460,- per måned og inkluderer drift og vedlikehold, TV og internett.<br /><br />Felleskostnadene fordeles slik:<br />- Drift/vedlikehold: kr 5 835,-<br />- Innkrevde felleskostnader - lik fordeling: kr 625,-<br /><br />Det er fremlagt forslag om å ta opp et nytt lån på inntil 27 000 000 kr til rehabilitering. Dette vil medføre en økning i felleskostnadene. Vedtak i saken ble utsatt i ekstraordinær generalforsamling 12.05.2026 og vil bli behandlet på nytt etter sommeren 2026.<br /><br />Estimert økning er 1605,- pr. mnd for denne andelen.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Langsida 40 - en lys og trivelig 2-romsleilighet i 1. etasje i populære Søndre Park borettslag.</b> Leiligheten har en lys og gjennomgående planløsning, med delikate fargevalg og rikelig med naturlig lysinnslipp. Her bor du rolig og tilbaketrukket, men samtidig svært sentralt med gangavstand til alt du trenger i hverdagen.<br /><br /><ul><li><br /></li><li>Delikate farge- og materialvalg</li><li><br /></li><li>Moderne baderom</li><li><br /></li><li>Solrik, sørvendt balkong</li><li><br /></li><li>Godt med oppbevaringsplass i utebod og innebod</li><li><br /></li><li>Fast parkeringsplass rett foran leiligheten</li><li><br /></li><li>Gangavstand til City Nord, Trekanten, Bodø Spektrum, Rensåsparken m.m.</li><li><br /></li><li>Nærhet til butikk, bussholdeplass, skole og barnehage</li><li><br /></li><li>Lave omkostninger - Ingen dok.avgift</li></ul><br /><br /><b>Velkommen til en trivelig visning!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder entrè, gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, baderom og soverom. Utvendig bod like utenfor inngangsdøra. Se vedlagte plantegning for nærmere rombeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er malte og har 3-lags glass fra byggeår.<br />Dør fremstår med naturlig slitasje og ut fra alder må der påregnes jevnlig vedlikehold slik som smøring/ justering av hengsler, samt maling av karm etc. <br />Ytterdører: Det er ytterdør i treverk med glassfelt fra 2017.<br />Malt balkongdør i tre med 2-lags glass fra 2015.<br />Dører fremstår med naturlig slitasje og ut fra alder må der påregnes jevnlig vedlikehold slik som smøring/ justering av hengsler, samt maling av karm etc. <br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Utgang fra stue til terrasse på cirka 18m².<br />Spaltelagt terrassebord i impregnerte materialer.<br />Rekkverket er målt cirka 90cm fra toppen av rekkverk til terrassebord.<br />Normal vedlikehold i form av pussing og maling etter behov. <br /><br />Innvendig:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Betongdekke mot grunnen og trebjelkelag i øvrige etasjer.<br />Det ble målt ett planavvik på 8mm i stuen, som anses som normalt og usjenerende. <br /><br />TG2<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Utvendig værslitasje på sørsiden av vinduskarm/maling. <br />Konsekvens/tiltak: Normal vedlikehold i form av pussing og maling må påregnes. <br /><br />Andre utvendige forhold<br />Det ble registrert saltutslag på betonggulvet, som kommer av fuktopptrekk og dårlig ventilasjon. Boddøren er treg og tar i dørterskel. <br />Konsekvens/tiltak: Det må etableres ventiler for luftgjennomstrømning. Boddøren må justeres. <br /><br />1 Etasje - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />1 Etasje - Bad  - Overflater gulv<br />Det er registrert begrensede fallforhold mot sluk sammenlignet med dagens anbefalte løsninger. Gulvet har lokalt fall mot sluk, men ikke fallforhold som tilsvarer dagens preaksepterte løsninger. <br />Konsekvens/tiltak: Gulvet leder vann mot sluket, men fallforholdene er svakere enn dagens anbefalte løsninger. Det kan derfor bli stående noe vann enkelte steder på gulvet. <br /><br />TG3<br />1 Etasje - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Våtrommet har membranløsning etablert før år 2000. På bakgrunn av alder vurderes tettesjiktet å ha usikker gjenværende brukstid, og forholdet gis tilstandsgrad i henhold til gjeldende NS 3600. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming med panelovner og elektriske varmekabler i gulv på baderom."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Rolig og veletablert boligområde som i hovedsak består av leiligheter og enkelte rekkehus."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Total fellesgjeld for borettslaget er per 15.07.26 kr. 15 155 743,40."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral beliggenhet i Østbyen, like ved Stormyra handelsområde. Borettslaget er rolig og veldrevet med fine felles uteområder. Nevnte leilighet ligger i 2. etasje (øverste etasje) med stue og balkong vendt mot sør, noe som gir gode solforhold. <br /><br />Her bor du med gangavstand til &#34;alt&#34; av servicetilbud. Innenfor en gangavstand på 10 minutter finner du City Nord med over 100 ulike forretninger, Bodø storsenter og Trekanten kjøpesenter. Daglighandelen gjør du enkelt på enten Kiwi eller Rema 1000 som begge ligger 5-6 minutters gange unna. Videre er det kort sykkelavstand til sentrum (drøye 2 km), hvor du finner du et bredt og mangfoldig tilbud av både handel, kultur, velvære og opplevelse. Her kan du bl.a. oppleve Stormen konserthus, det moderne biblioteket, utforske et rikt resturanutvalg, se den nyeste kinofilmen eller nyte en godværsdag på torget. <br /><br />I området finner du flere barnehager og skoler i alle trinn. I tillegg er det kort gange til bussholdeplass ved Stadiontunet og City Nord med hyppige avganger i alle retninger, deriblant til Nord Universitet, sentrum og sykehuset. <br /><br />Det anbefales å ta søndagsturen til flotte Rensåsparken m/frisbeegolfbane, Bodøsjøen friluftsområde, Andedammen eller på stiene langs Bodøelva. Regnværsdager kan alternativt benyttes på Luftfartsmuseet eller i Nordlandsbadet/Spektrum velvære. Alt dette finner du i gangavstand fra leiligheten. Ytterligere friluftsliv finner du i fantastiske Bodømarka, som ligger lett tilgjengelig like utenfor bykjernen. Marka byr på fine fjellturer, flerfoldige turstier, flere fiskevann og store skogsområder. <br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon om hva som befinner seg i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 153165246, Husbanken<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 15.07.2026: 4.05% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 17<br />Saldo per 15.07.2026: 8 283 332<br />Andel av saldo: 145 406<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2004 ( siste termin 31.12.2034 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 16369813149, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 15.07.2026: 5.05% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 114<br />Saldo per 15.07.2026: 6 872 411<br />Andel av saldo: 120 639<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2025 ( siste termin 31.12.2054 )<br />Flytende rente<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.<br />- Tilbyder av sikringsordningen er: Klare Finans AS<br />- Oppsigelsestid av sikringsordningen: 6 måneder"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en eiet tomt på totalt 9 718 kvm, fordelt på tre grunneiendommer. Tomten er flat og  pent opparbeidet med asfalterte og brosteinsbelagte adkomstarealer, samt felles uteareal mellom bygningene. Boligen ligger i et grønt parkområde med bær- og frukttrær, og fra verandaen er det direkte utgang til velstelt plen. Borettslaget er deltaker i Stadionparken Fellesanlegg DA, som har ansvar for å drifte parkanlegget i Stadionparken.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at borettslaget areal er 9 717,9 m². Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Bodø kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.<br /><br />Borettslagets tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Alle andeler i borettslaget har fast utvendig parkeringsplass. Medfølgende parkeringsplass for denne leiligheten ligger like i forkant av balkongen. Det er også godt med gjesteparkeringsplasser på tomta."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Stine Marte Iversen Østgaard"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringsplan:\nEiendommen omfattes av reguleringsplan Stadionparken (plan-ID 1016), vedtatt 15.02.1990. \n- Innenfor planen er 3 568 m² av eiendommen regulert til konsentrert småhusbebyggelse (feltnavn B2). \n- 378 m² til gang-/sykkelvei. \n- 2 m² til konsentrert småhusbebyggelse (feltnavn B4).\n\nKommuneplan:\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens Arealdel 2022-2034 (plan-ID KPA2022), vedtatt 16.06.2022. I planen er 7 896 m² av eiendommen avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål, nåværende (områdenavn KBA28). Kommuneplanens arealdel gjelder ved motstrid foran reguleringsplaner vedtatt før 14. juni 2018, og vil derfor i stor grad styre fremtidig utvikling på eiendommen.\n\nKommuneplaner under arbeid:\nDet pågår arbeid med ny kommuneplan, Kommuneplanens arealdel 2026-2038 (plan-ID KPA2026), som har status som planforslag.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. \n\nVi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "813.262551",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Langsida 40 - en lys og trivelig 2-romsleilighet i 1. etasje i populære Søndre Park borettslag.</b> Leiligheten har en lys og gjennomgående planløsning, med delikate fargevalg og rikelig med naturlig lysinnslipp. Her bor du rolig og tilbaketrukket, men samtidig svært sentralt med gangavstand til alt du trenger i hverdagen.<br /><br /><ul><li>Delikate farge- og materialvalg</li><li>Moderne baderom</li><li>Solrik, sørvendt balkong</li><li>Godt med oppbevaringsplass i utebod og innebod</li><li>Fast parkeringsplass rett foran leiligheten</li><li>Gangavstand til City Nord, Trekanten, Bodø Spektrum, Rensåsparken m.m.</li><li>Nærhet til butikk, bussholdeplass, skole og barnehage</li><li>Lave omkostninger - Ingen dok.avgift</li></ul><br /><br /><b>Velkommen til en trivelig visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260313",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=54395882-7264-4509-b42b-8a2ec90e6129&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Østbyen/Stadion",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260313?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260313?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/54395882-7264-4509-b42b-8a2ec90e6129?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260313?https://dnbeiendom.no/bolig/813260313?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Langsida 40 - en lys og trivelig 2-romsleilighet i 1. etasje i populære Søndre Park borettslag.</b> Leiligheten har en lys og gjennomgående planløsning, med delikate fargevalg og rikelig med naturlig lysinnslipp. Her bor du rolig og tilbaketrukket, men samtidig svært sentralt med gangavstand til alt du trenger i hverdagen.<br /><br /><ul><li>Delikate farge- og materialvalg</li><li>Moderne baderom</li><li>Solrik, sørvendt balkong</li><li>Godt med oppbevaringsplass i utebod og innebod</li><li>Fast parkeringsplass rett foran leiligheten</li><li>Gangavstand til City Nord, Trekanten, Bodø Spektrum, Rensåsparken m.m.</li><li>Nærhet til butikk, bussholdeplass, skole og barnehage</li><li>Lave omkostninger - Ingen dok.avgift</li></ul><br /><br /><b>Velkommen til en trivelig visning!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260313?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1994,
    "housingCooperative": {
      "name": "Søndre Park borettslag",
      "organisationNumber": "967849316"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471299697,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T21:00+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T21:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T21:01:14.155173648+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}