Moderne 2-roms fra 2022 i sentrum | Vannbåren varme | Heis til takterrasse med Mjøsutsikt | Vestvendt innglasset balkong

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1101,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 41,
      "usableAreaB": 5,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 33,
      "descriptionUnsafe": "<b>2-roms leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 33  kvm Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />2. etasje: 5  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3127340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 639365,
      "estateTax": 4182,
      "suggestion": 3050000,
      "salesCostSum": 77340,
      "municipalFees": 8347,
      "collectiveAssets": 1268,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 050 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />76 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />77 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 127 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Moderne 2-roms fra 2022 i sentrum | Vannbåren varme | Heis til takterrasse med Mjøsutsikt | Vestvendt innglasset balkong",
    "contact": [
      {
        "mobile": "908 99 266"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.1142,
        "lng": 10.4646,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.1142&lng=10.4646&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2609",
      "postalName": "Lillehammer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kirkegata 51"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "01.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-01",
        "iCalendarTo": "20260901T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260901T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 146,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 3405
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2349,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 2 349,- og inkluderer felleskostnader, line-art bredbånd, samt a-konto varmtvann, kaldtvann og oppvarming. Gulvvarme i stue og gang er også inkludert.<br /><br />Spesifikasjon av de månedlige fellesutgiftene:<br />- Felleskostnader: kr 1 385,-<br />- Bredbånd: kr 349,-<br />- Akonto varmtvann: kr 173,-<br />- Akonto kaldtvann: kr 102,-<br />- Akonto oppvarming: kr 340,-<br /><br />Kostnader til fjernvarme (avregning av forbruksvann og oppvarming) faktureres à-konto månedlig og avregnes årlig etter faktisk målt forbruk via Kamstrup-avlesere. USBL foretar den årlige avregningen."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kirkegata 51! En arealeffektiv og moderne 2-roms leilighet fra 2022 med sentral beliggenhet i Lillehammer.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning med eikeparkett og vannbåren gulvvarme i stue og gang. Fra stuen er det utgang til en innglasset, vestvendt balkong som fungerer som en fin forlengelse av rommet. Beliggenheten er svært sentral, med umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. I tillegg har sameiet en flott, felles takterrasse med utsikt over Mjøsa og omgivelsene.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Byggeår 2022<br />- Heis i bygget<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Felles sykkelbod<br />- Ekstern bod på 3 m² i kjeller<br />- Vannbåren gulvvarme (stue/gang) inkl. i felleskostnadene<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over ett plan og inneholder følgende:<br />Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og gang <br /><br />Bod i kjeller på ca. 3m2."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fra 2022 i Kuben på Lillehammer er gjennomført i en moderne standard med vannbåren gulvvarme i stue og gang, innglasset vestvendt balkong og balansert ventilasjon. Planløsningen samler stue, kjøkken, soverom, bad og entré på ett plan, med bod i felles kjeller. Bygget har heis, og fellesarealene holder et gjennomarbeidet uttrykk med felles takterrasse øverst.<br /><br />Entré:<br />Fra inngangsdøren åpner gangen seg mot stuen, med parkett på gulvet og malte vegger. Rommet er enkelt og funksjonelt, uten overflødige detaljer.<br /><br />Stue:<br />Stuen vender mot vest med store vindusflater og terrassedør ut til den innglassede balkongen. Parkett på gulvet og vannbåren gulvvarme gir jevn varme gjennom sesongen. Rommet har plass til sofagruppe og salongbord, og kjøkkenet ligger i åpen løsning på den ene siden.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen har laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. Integrerte hvitevarer inkluderer komfyr, koketopp og oppvaskmaskin, samt kombiskap kjøl/frys. Komfyrvakt er montert. Over komfyren sitter en kjøkkenventilator med omluft og kullfilter.<br /><br />Soverom:<br />Soverommet har plass til dobbeltseng og har innebygde garderobeskap langs veggen. Trevinduer med 3-lags isolerglass slipper inn dagslys. Fra rommet er det dør til entréen og gangarealet.<br /><br />Balkong:<br />Den innglassede balkongen vender mot vest og har treplatting og rekkverk av metall og glass. Innglassingen gjør den brukbar store deler av året. Plass til sittegruppe.<br /><br />Bad:<br />Badet har fliser på gulv og vegger, og malte glatte flater i himling. Her er det også behagelig gulvvarme. Innredningen består av servant med underskap, speil med tilhørende belysning, dusjvegger, vegghengt wc og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonen er mekanisk avtrekk med tilluft ved dør.<br /><br />Lagring:<br />Ekstern bod på ca. 3 m² i felles kjeller. Felles vaskekjeller i bygget.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett i stue, gang og soverom. Fliser med gulvvarme på bad.<br />Vegger: Malte glatte flater i hoveddelen av leiligheten. Fliser på bad.<br />Himling: Malte glatte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannrør i plast og kobber/metall.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør i plast og soil/støpejern.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon med mekanisk tilførsel og avtrekk. Mekanisk avtrekk og tilluft ved dør på bad. Kjøkkenventilator med omluft (kullfilter).<br />- Vannbåren varme: Vannbåren gulvvarme fra sentralt varmeanlegg med fjernvarme. Gulvvarme i stue, gang og bad.<br />- Varmtvannstank: Varmtvann fra felles sentral med egen måler i enheten.<br />- Elektrisk anlegg: I hovedsak skjult anlegg med automatsikringer. Grunninstallasjon fra byggeår.<br />- Branntekniske forhold: Felles brannvarsling og sprinkleranlegg."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Trevinduer med 3 - lags isolerglass fra byggeår. <br /><br />Ytterdører: Ytterdør i tre. Terrassedør i tre med 3-lags isolerglass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Terrasse mot vest. Som er innglasset.  Treplatting og rekkverk av metall og glass. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller i betong. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Terrengforhold: Terreng er del av felles tomt og derfor ikke vurdert, eventuelle endringer må tas i samrådet med de andre eierne. <br /><br />TG2<br />Etasje - Stue/kjøkken  - Avtrekk<br />  Kjøkkenventilator har ventilator med omluft (Kullfilter). <br />Konsekvens/tiltak:   Ventilator med omluft fører ikke matos og fukt ut av boligen, men resirkulerer luften gjennom kullfilter. Dette gir redusert effektivitet når det gjelder fjerning av fukt, lukt og fettpartikler, og kan over tid bidra til økt fuktbelastning i kjøkkenområdet. Det anbefales å vurdere etablering av ventilator med avtrekk til friluft dersom byggets konstruksjon og ventilasjonsløsning tillater det. <br /><br />TGIU<br />Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking for fuktmåling i tilstøtende konstruksjon er ikke gjennomført da våtrommet er bygd som våtromskabin.<br />Ved fuktsøk på gulv er det ikke registrert måleverdier som indikerer fukt. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Varmtvann fra felles sentral med egen måler i enheten. <br /><br />Terrengforhold<br />Terreng er del av felles tomt og derfor ikke vurdert, eventuelle endringer må tas i samrådet med de andre eierne."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme. Leveres via sentralt varmeanlegg med vannbåren gulvvarme, samt elektrisk gulvvarme på badet.<br /><br />Det er ikke tegnet Norgespris i leiligheten men sameiet har Norgespris på fellesarealer i følge selger."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Område bestående av variert boligbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger midt i Lillehammer sentrum, i et bygg ved krysset mellom Storgata og Jernbanetorget. Joker ligger i byggets egen første etasje, og Lillehammer stasjon er et par minutters gange unna. Det er med andre ord vanskelig å bo mer sentralt i Lillehammer enn dette.<br /><br />Dagligvarehandelen er unnagjort uten å ta på seg jakken, med Joker i bygget og Kiwi i Storgata et par minutter til fots. Apotek 1 Mesna er like ved, og Vinmonopolet nås på noen få minutter til fots. Mesna Senter er en kort spasertur unna. Storgata med sine butikker, kafeer og restauranter er rett utenfor døren.<br /><br />Fra byggets felles takterrasse er det utsikt over Lillehammer kirke, Mjøsa og åsene på den andre siden av vannet, samt Lysgårdsbakkene i bakgrunnen. Beliggenheten er urban og sentral, og balkongen vender ut mot gatebildet i sentrum. Det er verdt å merke seg at leiligheten ligger i et aktivt bysentrum med den støy og aktivitet det medfører.<br /><br />Lillehammer stasjon gir tog mot Oslo i løpet av rundt to timer. Fitnesspoint er fem minutters gange, og Lillehammer kino er like i nærheten. Alt i alt er dette en leilighet der bilen sjelden er nødvendig i hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 23.07.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp. Den enkelte seksjonseier hefter for felles ansvar og forpliktelser etter sin sameierbrøk."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets eide tomt på 1101,4 kvm ihht. matrikkelen.<br />Fellesarealene er pent opparbeidet og består av et innvendig gårdsrom med grøntanlegg og en felles takhage med platting, plantekasser og sittegrupper. Disse utearealene er forbeholdt boligseksjonenes bruk.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 1101 kvm. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.<br /><br />De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal. Kostnader til uteareal i gårdsrom og takhagen dekkes i sin helhet av boligseksjonene. Kostnader til arealer rundt eiendommen for øvrig dekkes av seksjonene etter sameiebrøken."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ingen parkeringsplass til denne seksjonen. Parkeringsanlegget er organisert i en egen næringsseksjon (seksjon 2), hvor seksjonseierne har fortrinnsrett til å leie parkeringsplasser i samsvar med retningslinjene for parkering i Lillehammer Sentrum. Leieretten organiseres gjennom egne leieavtaler mellom den enkelte seksjon og seksjon 2.<br /><br />Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kathrine Rosenvinge"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av detaljregulering 2014P190E04,  KVARTAL 71B NORD LILLEHAMMER KOMMUNE , vedtatt 28.04.2016. I planen er eiendommen regulert med følgende delarealer: et delareal på ca. 483 m² til bolig/forretning/kontor (felt BFK), et delareal på ca. 404 m² til boligbebyggelse-blokkbebyggelse (felt BFB 5), og et delareal på ca. 232 m² til uteoppholdsareal (felt BUT 1).\n\nEiendommen omfattes også av Kommunedelplan for Lillehammer by - Byplanen 2020-2023 (2030) (plan-ID 2016Komdelplan), vedtatt 10.03.2021. Arealbruken er i planen avsatt til sentrumsformål. Ved motstrid mellom planer gjelder kommunedelplanen foran eldre reguleringsplaner.\n\nEiendommen er regulert til bevaring av kulturmiljø under detaljreguleringsplanen for Kvartal 71B Nord (plan-ID 2014P190E04). Kulturmiljøet omfattes også av Kommunedelplan for Lillehammer by - Byplanen 2020-2023 (2030) som en del av det utvalgte kulturmiljøet #8 Lillehammer sentrum, Storgata med bakgårdsbebyggelse.\n\nEiendommen berøres av følgende hensynssoner:\n- Hensynssone H570: Bevaring kulturmiljø. Bestemmelsene angir at bygninger og anlegg som er definert som bevaringsverdige, enten i seg selv eller som del av et kulturmiljø, ikke tillates revet, unntatt ved totalskade.\n- Hensynssone H220: Gul sone støy. I henhold til planbestemmelsene tillates støyfølsom bruk i gul sone dersom avbøtende tiltak tilfredsstiller gjeldende grenseverdier for støy.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2667089",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kirkegata 51! En arealeffektiv og moderne 2-roms leilighet fra 2022 med sentral beliggenhet i Lillehammer.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning med eikeparkett og vannbåren gulvvarme i stue og gang. Fra stuen er det utgang til en innglasset, vestvendt balkong som fungerer som en fin forlengelse av rommet. Beliggenheten er svært sentral, med umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. I tillegg har sameiet en flott, felles takterrasse med utsikt over Mjøsa og omgivelsene.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Byggeår 2022<br />- Heis i bygget<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Felles sykkelbod<br />- Ekstern bod på 3 m² i kjeller<br />- Vannbåren gulvvarme (stue/gang) inkl. i felleskostnadene<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "503260231",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=78da70b4-e5b9-46ca-9b0a-29fd06940b2a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/503260231?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/503260231?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/78da70b4-e5b9-46ca-9b0a-29fd06940b2a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/503260231?https://dnbeiendom.no/bolig/503260231?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kirkegata 51! En arealeffektiv og moderne 2-roms leilighet fra 2022 med sentral beliggenhet i Lillehammer.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning med eikeparkett og vannbåren gulvvarme i stue og gang. Fra stuen er det utgang til en innglasset, vestvendt balkong som fungerer som en fin forlengelse av rommet. Beliggenheten er svært sentral, med umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. I tillegg har sameiet en flott, felles takterrasse med utsikt over Mjøsa og omgivelsene.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Byggeår 2022<br />- Heis i bygget<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Felles sykkelbod<br />- Ekstern bod på 3 m² i kjeller<br />- Vannbåren gulvvarme (stue/gang) inkl. i felleskostnadene<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/503260231?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471375067,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-28T11:17+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-28T11:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-28T11:17:46.225530207+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}