Lys og tiltalende 2-roms hjørneleilighet. Kjøkken og bad fra 2011. P-plass. Fjernvarme.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 766,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 50  kvm Entré, gang, stue, kjøkken, soverom, bad og stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 7  kvm Bod i kjeller<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2986490,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 881931,
      "suggestion": 2900000,
      "salesCostSum": 86490,
      "municipalFees": 12637,
      "collectiveAssets": 26028,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 900 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />2 900 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />12 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />72 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />73 590,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />86 490,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 973 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />2 986 490,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og tiltalende 2-roms hjørneleilighet. Kjøkken og bad fra 2011. P-plass. Fjernvarme.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 54 137"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4303,
        "lng": 10.44,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4303&lng=10.44&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7045",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ubåtsvingen 1B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 822,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3285,
      "includesUnsafe": "- Oppvarming kr 538,-<br />- Vedlikehold kr 121,-<br />- Felleskostnader kr 1 822<br />- Kabel-tv kr 804,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ubåtsvingen 1B   en lys og innbydende 2-roms hjørneleilighet med eget inngangsparti. Leiligheten holder en gjennomgående moderne standard fra 2011 og har en praktisk planløsning. På Persaunet Leir er man omgitt av store og fine grøntarealer. <br /><br />Her bor du sentralt med kort vei til alt du trenger i hverdagen, samtidig som området er rolig og tilbaketrukket. Det er gangavstand til flere dagligvarebutikker, kjøpesentre, bussholdeplass og øvrige servicetilbud.<br /><br />Kvaliteter vi ønsker å fremheve: <br />- Fast p-plass rett utenfor boligen. Tilrettelegges for elbillading. <br />- Lys og romslig stue med store vindusflater<br />- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin<br />- Kabel-tv/bredbånd og fjernvarme inkl. i felleskostnadene<br />- Bod på 7 kvm"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Persaunet er en bydel i Trondheim, omkring tre kilometer øst for Midtbyen. Bydelen kombinerer det beste fra to verdener: et rolig og fredelig bomiljø med nærhet til både natur og byens fasiliteter. Området er kjent for sine flotte grøntområder, som inviterer til lek og avslapning. Med Persaunet leir som en del av lokalhistorien, er dette også et område med mye sjel og karakter. <br /><br />Nærmiljø og fasiliteter<br />Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Persaunet, som ligger cirka 8 minutter unna i gangavstand. Alternativt er det nesten like langt til Bromstadsletta hvor Plantasjen, apotek og Rema 1000 med søndagsåpen avdeling holder til. Et større utvalg finnes ved kjøpesenteret Sirkus Shopping som inneholder rundt 100 butikker. I tillegg til en spennende butikkmiks finnes det flere kaféer, spisesteder samt helsesenter med blant annet naprapat, tannlege, legesenter med mer. <br /><br />Rekreasjonsmuligheter<br />Her bor man midt i mellom sjø og skog. Fra leiligheten er det både kort avstand til sjøen langs Lade og Ranheimsfjæra, samt fine skogsturer i Estenstadmarka. Langs Ladestien ligger det flere badeplasser, samt serveringsstedene Sponhuset og Ladekaia. For den som er glad i utflukter i skog og mark, er Estenstadmarka stedet der man kan benytte kilometervis av turstier, badeplasser og lysløyper om vinteren. Hvis du er på utkikk etter en enkel tur i nærområdet, anbefales det å ta turen til Kuhaugen for en fantastisk panoramautsikt over byen.<br /><br />Persaunet Leir<br />Persaunet leir har en lang og rik historie bak seg. Området var tidligere en stor militærleir, og er sagt å være en av Europas best bevarte fra andre verdenskrig. Leiren ble bygget av tyskerne for å innlosjere ubåtmannskapene som hadde sine båter og verksteder i Dora-bunkerne i Trondheim havn. Leiren ble overtatt av det norske forsvaret etter freden i 1945. Etter 2004 ble de gamle trehusene omgjort til leiligheter og solgt på det åpne markedet. Da ble også nye boligblokker etter hvert oppført på leiren, noe som har vært med på å gjøre dette området til et svært spennende og attraktivt boligområde ulikt noe annet område i Trondheim.<br /><br />Bebyggelsen på Persaunet ble reist etter typetegninger. De holdt en meget høy bygningsmessig standard og fikk en utforming som tilsvarte den stilling og prestisje som ubåtvåpenet hadde innenfor det tyske militærsystemet. Allerede de toetasjes forlegningene signaliserer dette. Til tross for at det har skjedd en del vindusutskiftinger og noen av bygningene er blitt rehabilitert innvendig, framstår leiren totalt sett som et enhetlig og meget godt bevart trehusmiljø, hvor flertallet av bygningene har den opprinnelige veggkledningen i behold. Flere har også bevart opprinnelige detaljer som utelamper og dørhåndtak. Store deler av leiren er i dag fredet, noe som illustrerer hvor spesielt dette området er."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Ubåtsvingen 1B er en lys og romslig selveierleilighet. Her har man gleden av å bo sentralt, men samtidig tilbaketrukket i et rolig område med lite gjennomgangstrafikk. På Persaunet Leir er man omgitt av store og fine grøntarealer. Leiligheten ligger i et sjarmerende og fredet bygg bestående av 9 leiligheter. Bilen parkerer man på fast biloppstillingsplass like ved boligen.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i byggets første etasje og har hjørnebeliggenhet og eget inngangsparti på enden av bygget. Bygget ble ombygget fra kontorlokaler til leiligheter i 2011, og leiligheten holder en gjennomgående moderne standard fra ombyggingsåret.<br />Gjennomgående for leiligheten er moderne overflater med slette vegger, 3-stavs gulv og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fjernvarme via radiator sørger for et behagelig inneklima gjennom hele året.<br /><br />Velkommen inn!<br />Forbi inngangsdøren venter et hyggelig inngangsparti, med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Entréen har flislagt gulv med varmekabler samt god plass til skoskap eller kommode om ønskelig.  <br /><br />Boligens naturlige samlingspunkt er den romslige stuen på nærmere 19 m². Den gode planløsningen gjør det enkelt å møblere i ulike soner. Her er det god plass til både sofagruppe, TV-løsning og øvrig møblement. Leilighetens endebeliggenhet, kombinert med store vindusflater og lyse overflater, skaper et lyst og innbydende oppholdsrom. <br /><br />Kjøkkenet ligger i tilknytning til stuen og har en praktisk utforming med god arbeidsflate og oppbevaringsplass. Kjøkkeninnredningen har et tidløst og moderne uttrykk, med hvite fronter og integrerte hvitevarer. Alle hvitevarer, med unntak av platetopp er byttet ut de siste tre årene. Det er god plass til spisebord ved vinduet, noe som gjør kjøkkenet til et hyggelig samlingssted i hverdagen.<br /><br />Fra kjøkkenet har man adkomst til leilighetens soverom på 9 kvm. Soverommet har plass til dobbeltseng og øvrig soveromsmøblement. Rommet er utstyrt med garderobeskap som medfølger i handelen.<br /><br />Badet har flislagte overflater og behagelig varme i gulv. Badet er innredet med toalett, dusjhjørne med innfellbare dører, opplegg for vaskemaskin og en romslig baderomsinnredning med servant. <br /><br />Leiligheten har god lagringsplass i boden i kjeller på ca. 7 kvm."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet er felles for sameiet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Fjernvarme via radiatorer<br />- Varmekabler i gulv på bad og i entré"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger 1 parkeringsplass via Strinda velforening på felles parkeringsplass like ved boligen. I tillegg er det flere biloppstillingsplasser for gjester. <br />Styret opplyser at det vil bli etablert elbilladere på alle parkeringsplasser som tilhører sameiet i løpet av høsten."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av eldre trehusbebyggelse og lavblokker."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper, men sameiet skal underrettes skriftlig om eierskiftet. "
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling, f.eks. ved endringer i kostnadsnivå som økte offentlige avgifter, vedlikeholdsbehov, renteendringer ol."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.dsa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leilighet i trehus med stående kledning. Valmet tak tekket med skiferstein. <br /><br />Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. <br /><br />I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:<br />TG0: 1<br />TG1: 8<br />TG2: 1<br /><br />Bygningsdeler med TG2:<br />Bad: TG2 er satt fordi arbeidet utført i 2011 ikke er dokumentert, dokumentasjonen tilfredsstiller derfor ikke kravene angitt for TG0."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energiattest er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Her har man glimrende tilgjengelighet til flere av Trondheims bydeler, enten til fots, med sykkel, eller med bil eller buss. Det er et bredt kollektivtilbud i området med hyppige bussavganger. Nærmeste holdeplass, &#34;Persaunet Leir&#34; ligger 3 minutter unna i gangavstand. Den betjenes av busslinje 22 som går mellom Vestlia og Tyholt via viktige knutepunkter som Solsiden, sentrum og Lerkendal. Strindheim bussholdeplass, som tar et par minutter ekstra å gå til, er et viktig kollektivknutepunkt. Her passerer en rekke busser som har rute både i og utenfor Trondheim. I tillegg har flybussen holdeplass der."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ikke felles lån."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Malin Skevik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er i gjeldende kommuneplanens arealdel vist i byggesone 3, i et område avsatt til bevaring kulturmiljø og framtidig bebyggelse og anlegg. I områder avmerket som hensynssoner kulturmiljø skal den kulturhistorisk verdifulle bebyggelsen og områdets særpregede miljø, herunder landskapsverdier, søkes bevart.\n\nGjeldende regulering for eiendommen er r0455 datert 26. august 2004. Reguleringsformålet er bolig og spesialområde bevaring. \n\nPlanforslag i nærområdet: \nr20220006 (Persaunvegen): Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for en sammenhengende hovedrute for gående og syklende langs hele Persaunvegen. Eiendommen ligger i nærheten av planområdet, men er ikke omfattet av selve planforslaget.\n\nr20240034 (Kuhaugen Leir): Planområdet ligger vest for eiendommen. Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for utvikling i tråd med Langtidsplan for forsvarssektoren og behovene for økt rekruttering og utdanning av personell til Forsvaret. Det er på bakgrunn av dette planlagt en økning av undervisningskapasiteten på Kuhaugen. Av dette følger behov for fortetting av området, for å dekke nødvendig kontor-, undervisnings- og forlegningsareal, samt utvidelse av støttefunksjoner i leiren. Konsekvenser av tiltak i planen vil bl.a. være økt bygningsmasse, noe økt trafikk gjennom Persaunvegen, endret nær- og fjernvirkning m.m.",
    "externalAdId": "1310.26327",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ubåtsvingen 1B   en lys og innbydende 2-roms hjørneleilighet med eget inngangsparti. Leiligheten holder en gjennomgående moderne standard fra 2011 og har en praktisk planløsning. På Persaunet Leir er man omgitt av store og fine grøntarealer. <br /><br />Her bor du sentralt med kort vei til alt du trenger i hverdagen, samtidig som området er rolig og tilbaketrukket. Det er gangavstand til flere dagligvarebutikker, kjøpesentre, bussholdeplass og øvrige servicetilbud.<br /><br />Kvaliteter vi ønsker å fremheve: <br />- Fast p-plass rett utenfor boligen. Tilrettelegges for elbillading. <br />- Lys og romslig stue med store vindusflater<br />- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin<br />- Kabel-tv/bredbånd og fjernvarme inkl. i felleskostnadene<br />- Bod på 7 kvm"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1310260188",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=cbf161c0-ca3a-4ef6-a36d-f7c364d7d90a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "PERSAUNET",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/cbf161c0-ca3a-4ef6-a36d-f7c364d7d90a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=cbf161c0-ca3a-4ef6-a36d-f7c364d7d90a",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1310260188",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ubåtsvingen 1B   en lys og innbydende 2-roms hjørneleilighet med eget inngangsparti. Leiligheten holder en gjennomgående moderne standard fra 2011 og har en praktisk planløsning. På Persaunet Leir er man omgitt av store og fine grøntarealer. <br /><br />Her bor du sentralt med kort vei til alt du trenger i hverdagen, samtidig som området er rolig og tilbaketrukket. Det er gangavstand til flere dagligvarebutikker, kjøpesentre, bussholdeplass og øvrige servicetilbud.<br /><br />Kvaliteter vi ønsker å fremheve: <br />- Fast p-plass rett utenfor boligen. Tilrettelegges for elbillading. <br />- Lys og romslig stue med store vindusflater<br />- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin<br />- Kabel-tv/bredbånd og fjernvarme inkl. i felleskostnadene<br />- Bod på 7 kvm",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1310260188",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=cbf161c0-ca3a-4ef6-a36d-f7c364d7d90a",
    "constructionYear": 1940,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471383997,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T19:23+02:00",
    "ownerId": 2060788681,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T19:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T19:23:06.382826992+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2060788681",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}