BUD FORELIGGER! Sjarmerende eiendom med våningshus, fjøs, garasje og nausttomt - flott utsikt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8564,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 306,
      "openArea": 41,
      "usableAreaE": 96,
      "usableAreaI": 210,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 61  kvm <br />1. etasje: 98  kvm <br />Kjeller: 51  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 41  kvm <br /><br /><b>Fjøs</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 38  kvm <br />1. etasje: 38  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2143640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 970340,
      "suggestion": 2090000,
      "salesCostSum": 53640,
      "municipalFees": 14234,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 090 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />52 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />53 640 (Omkostninger totalt)<br />70 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />73 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 143 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 160 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 163 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "BUD FORELIGGER! Sjarmerende eiendom med våningshus, fjøs, garasje og nausttomt - flott utsikt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "452 77 617"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3833,
        "lng": 8.5922,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3833&lng=8.5922&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6697",
      "postalName": "Vihals",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skardsøyvegen 1578"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 56,
        "titleNumber": 15,
        "municipalityNumber": 1576
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Gunnar A. Kjønnøy presenterer Skardsøyvegen 1578!<br /><br />En sjarmerende eiendom med småbrukspreg beliggende i naturskjønne omgivelser på Skardsøya. Her får du et innholdsrikt bolighus over tre etasjer, fjøs med låve og garasje på en romslig tomt på ca. 8,6 dekar. Det medfølger også nausttomt. Eiendommen byr på gode muligheter for deg som ønsker landlig og skjermet beliggenhet, med plass til hobbyvirksomhet, dyrehold i mindre skala, lagring eller verksted. Området er preget av storslått natur, ro og nærhet til sjøen, og passer like godt som helårsbolig som for deg som søker et fredelig fristed. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Skardsøyvegen 1578 ligger i et landlig område i Aure kommune, kjent for sin naturskjønnhet og rolige omgivelser. Nærmeste bussholdeplass ved fylkesveien, 450 meter fra eiendommen. Aure kommunesentrum ligger ca 25 min kjøring fra eiendommen, med butikker, barne- og ungdomsskole, barnehage, legekontor etc. Eiendommen ligger i et LNF-område, som betyr at det er omgitt av landbruk, natur og fritidsområder, noe som gir rikelig med muligheter for friluftsliv og rekreasjon i naturskjønne omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 090 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />52 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />53 640 (Omkostninger totalt)<br />70 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />73 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 143 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 160 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 163 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Stue, spisestue, kjøkken og gang m/trapp. Ekstern utebod<br />Loft: Gang/trapperom, bad, bod og 3 soverom<br />Kjeller: Bislag/grovkjøkken, bad, kjølerom, bod/vaskerom, kjellerstue og badstue<br /><br />Låve og frittstående garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkeninnredning med under- og overskap med profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Kjøkkeninnredningen er fra perioden da boligen ble renovert på tidlig 80-tall. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Hvitevarer som stekeovn, oppvaskmaskin og nedfelt steketopp er integrert, og det er plass til kjøleskap. Eier opplyser om at integrert mikro ikke fungerer. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad loft:<br />Badet har fliser med varmekabler i gulv, flis på vegger og folierte plater i tak. Det er trolig oppgradert på 80-tallet. Rommet er utstyrt med innredning med under- og overskap, samt høyskap med profilerte fronter, nedfelt servant i fiberplate, speil og belysning. Videre er det dusjkabinett, toalett og bidé. Badet har avtrekksvifte.<br /><br />Bad kjeller:<br />Badet har fliser på gulv, baderomsplater og panel på vegger, og folierte plater i tak. Det er trolig oppgradert på 80-tallet. Rommet er utstyrt med servant med blandebatteri, speil, belysning, badekar og gulvstående toalett. Badet har avtrekksvifte. I tilknytning til badet er det en badstue med tremmegulv, panel på vegger og tak, og badstuovn.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Malt/lakkert furu, teppeflis, betong og belegg.<br />Vegger: Hovedsakelig tapet, malt panel, malte plater og malt strie.<br />Himling: Hovedsakelig malte plater og trepanel.<br />Overflatene har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er registrert en del ujevnheter i gulv, noe slitasje/småskader på overflater, samt noen uferdige overflater og tilslutninger.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av glødde kobberrør med plasthylse og enkelte plastrør.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />- Ventilasjon: Bygningen har naturlig ventilasjon.<br />- Varmtvannstank: Det er en ca. 200 liters varmtvannstank fra 2018.<br />- Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe, elementpipe og vedovn. En mursteinspipe er ikke i bruk. En ny elementpipe ble murt opp i 2020, og vedovnen er fra 2020.<br />- Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er fra 2018. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br />- Branntekniske forhold: Boligen har røykvarslere og slukkeapparat.<br />- Andre installasjoner: Det er et kjølerom med kjøleaggregat. Eier opplyser om at det er en defekt med aggregatet og at det lager mye støy.<br /><br />Informasjon om standard og tilstand er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. For utfyllende informasjon vises det til rapporten, og interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med denne før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt opparbeidet med grus, plen, beplantning og dels skog."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at Det Lokale El-tilsyn, DLE, har ikke gjennomført tilsyn på el-anlegget. DLE anbefaler elkontroll/ eltilsyn.<br /><br />Nordmøre interkommunale brann- og redningstjeneste hadde tilsyn i boligen 26.01.2021. Ingen avvik eller anmerkninger ble funnet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedfyring. Boligen har luft-til-luft varmepumpe og vedovn. Varmekabler i gulv på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført på ringmurer av betong med et støpt gulv mot grunnen, og byggegrunnen er av ukjent art. Det finnes også en forstøtningsmur av betong. Dreneringen har en grunnmursbeskyttelse bestående av knuste steinmasser.<br /><br />Ytterveggene på hovedhuset består av en trekonstruksjon av ukjent utførelse med stående bordkledning, mens tilbygget har en bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. Taket er utformet som et saltak, tekket med dråpeskifer og har en undertaktekking av takpapp. Hovedhusets tak er en sperrekonstruksjon med rupanel som undertak og et kaldtloft, mens tilbyggets tak er en lukket konstruksjon. Takrenner og nedløp er laget av metall.<br /><br />Etasjeskillerne i boligen er utført som et trebjelkelag, med et støpt gulv mot grunnen. Boligen har malte vinduer med 2-lags glass, en skyvebalkongdør i lakkert tre med 3-lags glass, samt en enkel kjellerdør og en enkel boddør, begge i tre. Ved inngangspartiet er det en utvendig trapp i betong med rekkverk i tre, og det er en platting på terreng inntil boligen.<br /><br />Fjøset er oppbygd med en støpt betongplate, støpte grunnmurer og vegger av både laftet tømmer og reisverk. Utvendig er det kledd med stående trepanel og stålplater, og taket er et saltak tekket med stålplater. Garasjen har et støpt gulv, vegger i bindingsverk kledd med stålplater, og et saltak med stålplater. Garasjeporten er en vippeport i tre.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.<br /><br />Forhold som har fått TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig<br />  - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Enkelte nedløpsrør er enten ikke tilsluttet overvannsledning eller har rustskader/hull. Det er også registrert rustskader på veggfester til nedløpsrør. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det var ikke krav på søknadstidspunktet, men på grunn av sikkerhet vurderes punktet opp mot forskriftskrav på befaringstidspunktet. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere.<br /> - Takkonstruksjon/Loft<br />Det er registrert mindre pågående lekkasjer fra taket, samt fuktmerker og mindre råteskader i deler av undertak og takkonstruksjon. Deler av konstruksjonen har begrenset inspeksjonsmulighet, noe som medfører usikkerhet knyttet til eventuelle skjulte skader. Det anbefales videre oppfølging og utbedring av lekkasjeforholdene for å redusere risikoen for fukt- og råteskader.<br /> - Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen på hovedhus, samt en del oppsprukne kledningsbord på tilbygg. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting)<br /> - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Gjelder hovedsakelig i kjellerstue og på loft. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Omrammingsbord er ført helt ned på vannbrett, det er litt flassing av maling og oppsprekking av treverk samt noe deformasjoner på vannbrett på enkelte vinduer. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br /> - Balkongdør<br />TG 2 er satt ut fra at gjennomgående høy alder/slitasje, da spesielt med tanke på lukkemekanismer, tetteegenskaper på pakninger, samt at glassene har usikker eller kort restlevetid (fare for punktering). Som en generell orientering har vanligvis lukkemekanismer, pakninger, samt isolerglass kortere levetid enn godt vedlikeholdte karmer/rammer.<br /> - Kjellerdør<br />Det er påvist at døra tar i karm. Det er også registrert noe misfarging/svelling i bunnen av døra, som indikerer noe fuktopptrekk i treverk.<br /> - Terrasser og plattinger på terreng<br />Det er symptomer på fuktopptrekk i kontruksjonen på plattingen. Plattingen ligger helt ned på terreng, med tilfylte masser i kontakt med treverket. Over tid vil dette gi fukt- og råteskader.<br /><br />- Innvendig<br /> - Overflater - gulv<br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente og det er registrert en del ujevnheter i gulv.<br /> - Overflater - vegger og himlinger<br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er registrert noe slitasje/småskader på overflater, samt noen uferdige overflater og tilslutninger.<br /> - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /> - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Det er gjennom hulltaking påvist noe forhøyet fuktnivå inne i innforet vegg, men ikke påvist fuktskader i dette området.<br /> - Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />Det er påvist inntrekksveier for gnagere. Det er hull i kledningen på gavl mot nordvest. Det er heller ikke observert gnagersperre i nedkant bak bordkledning.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er foretatt og det er påvist kritisk fuktnivå, men ikke konstatert fuktskader.<br /><br />- Plassbygde spesialrom (VVS-teknisk rom, fyrrom, badstue, kjølerom) - Kjeller &gt; Kjølerom - Overflater og konstruksjon<br />Eier opplyser om at det er en defekt med kjøleaggregat, og at det lager mye støy.<br /><br />- Tekniske installasjoner<br /> - Innvendige vannledninger<br />Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /> - Ventilasjon<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /> - Varmtvannsbereder/tank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.<br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Vannledninger av galvaniserte stålrør er eldre enn 25 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Avløpsledninger av støpejernsrør før 1990 er eldre enn 35 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Forhold som har fått TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig<br />- Taktekking<br />Det er registrert mindre pågående lekkasjer på takets nordside, trolig som følge av alder på undertaket og skifer som er spikret direkte gjennom takpappen. På bakgrunn av lekkasjene og undertakets høye alder bør nærmere undersøkelser gjennomføres, og omlegging av taket påregnes i nær fremtid.<br />Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br />- Boddør<br />Det er påvist råte eller store skader i dører.<br /><br />- Våtrom - Loft &gt; Bad - Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Bad - Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Det er påvist skade eller funksjonssvikt på fuktsikringssystemet. Det er registrert at det mangler klemlist på fuktsikring, og/eller at klemlist ikke er pusset inn. Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg.<br /><br />Forhold som har fått TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Tomteforhold - Septiktank<br />Ifølge eier er septiktanken av glassfiber. Installasjonsår er ikke oppgitt.<br /><br />For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 23.06.2026 av Erik Bergsnev. Alle interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med denne før budgiving."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har garasje."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for opprinnelig oppføring av boligen. Megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk.<br /><br />Det foreligger tegninger for &#34;påbygg til eldre hus&#34;, datert 15.11.1984. Tegningene er stemplet som &#34;godkjent 15.05.1985 m/merknader. Bygn.sjefsak 29/85 Jnr. 472/85&#34;. Tegningene avviker fra faktiske forhold: Kjøkkenet er flyttet, og det som opprinnelig var kjøkken er i dag del av stue. Videre var det som i dag er kjøkkent, tidligere to rom, og det er ikke megler bekjent om endringen har berørt bærende konstruksjoner. Det foreligger ikke godkjente tegninger på øvrige etasjer i boligen.<br /><br />Det foreligger ihht. matrikkeldata mottatt fra kommunen, igangsettingstillatelse for &#34;ombygging av enebolig&#34; på eiendommen, datert 13.08.2019.<br />Samme matrikkeldata viser at eiendommen er registrert med &#34;Garasjeuthus anneks til bolig&#34;, tatt i bruk 10.08.2021 og &#34;Hus for dyr/ landbr. lager/ silo&#34; med bygningsnr. 18127076.<br />Det foreligger hverken tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på disse bygningene og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av bygningene. Som utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg og søknadspliktige tiltak. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak lovlig kan tas i bruk. For tiltak omsøkt etter 01.01.1998 betyr manglende ferdigattest at tiltaket ikke er formelt ferdigstilt i henhold til tillatelsen. <br />Da &#34;ombygging av enebolig&#34; og garasjen er registrert etter 01.01.1998, skal det være mulig å søke om ferdigattest i etterkant. Kjøper anbefales å søke ferdigattest for å sikre lovlig bruk<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til alle ovenstående forhold, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Eksisterende frittliggende bolig\n\nFølger reguleringsplan Vorpskaget (plan-ID 20080015). Planen er en detaljregulering som regulerer eiendommen til eksisterende bolig. 11.02.2010\nFølger kommuneplanens arealdel 2016-2026 (ID 20130014), med ikrafttredelse 20.12.2017. Et delareal på 8 433 kvm er i kommuneplanen avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende.\nEiendommen er berørt av en frisiktsone ved veg i henhold til reguleringsplanen.\n\nBerørte datasett:\n100-meter belte kyst, Aktsomhetskart for kvikkleireskred, Dybdedata, Dyrkbar jord, FKB Tiltak, FKB-AR5, Flom - aktsomhetsområder, Løsmasser N50/N250, Marin grense, Mulighet for marin leire, Naturtyper i Norge - Landskap, SR16 - Skogressurskart 16x16 meter, Stormflo og havnivå, Vannforekomster, Vernskog\n\nKonferer megler ved spørsmål om regulering og kommueplanen.",
    "externalAdId": "1601.26806",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Gunnar A. Kjønnøy presenterer Skardsøyvegen 1578!<br /><br />En sjarmerende eiendom med småbrukspreg beliggende i naturskjønne omgivelser på Skardsøya. Her får du et innholdsrikt bolighus over tre etasjer, fjøs med låve og garasje på en romslig tomt på ca. 8,6 dekar. Det medfølger også nausttomt. Eiendommen byr på gode muligheter for deg som ønsker landlig og skjermet beliggenhet, med plass til hobbyvirksomhet, dyrehold i mindre skala, lagring eller verksted. Området er preget av storslått natur, ro og nærhet til sjøen, og passer like godt som helårsbolig som for deg som søker et fredelig fristed. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1601260106",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=af76423d-a247-46b8-8680-1c557142d77a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1601260106&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Gunnar A. Kjønnøy presenterer Skardsøyvegen 1578!<br /><br />En sjarmerende eiendom med småbrukspreg beliggende i naturskjønne omgivelser på Skardsøya. Her får du et innholdsrikt bolighus over tre etasjer, fjøs med låve og garasje på en romslig tomt på ca. 8,6 dekar. Det medfølger også nausttomt. Eiendommen byr på gode muligheter for deg som ønsker landlig og skjermet beliggenhet, med plass til hobbyvirksomhet, dyrehold i mindre skala, lagring eller verksted. Området er preget av storslått natur, ro og nærhet til sjøen, og passer like godt som helårsbolig som for deg som søker et fredelig fristed. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=af76423d-a247-46b8-8680-1c557142d77a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=af76423d-a247-46b8-8680-1c557142d77a&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1940,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471410488,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:49+02:00",
    "ownerId": 386133,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T12:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:50:29.291073614+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:386133",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}