Innholdsrik og attraktiv enebolig over tre plan | Flott uteområde med velholdt hage | Stor garasje på hele 30 kvm

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 958,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 203,
      "primary": 121,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 30,
      "usableAreaI": 173
    },
    "price": {
      "total": 4562340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1000000,
      "suggestion": 4450000,
      "salesCostSum": 112340,
      "municipalFees": 18008,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 450 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 111 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 112 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 562 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 578 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Innholdsrik og attraktiv enebolig over tre plan | Flott uteområde med velholdt hage | Stor garasje på hele 30 kvm",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4745406355"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.473855889393135,
        "lng": 10.908929206178897,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.473855889393135&lng=10.908929206178897&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7503",
      "postalName": "Stjørdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Løkkevegen 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 83,
        "titleNumber": 61,
        "municipalityNumber": 5035
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler 1 ved Oliver Reinås presenterer Løkkevegen 3, en Praktisk og innholdsrik enebolig med tre soverom, sentralt beliggende på Stjørdal.<br /><br />Egenskaper verdt å fremheve:<br />- Romslig stue på hele 40 kvm.<br />- Store vindusoverflater som slipper inn rikelig med dagslys.<br />- Praktisk vaskerom.<br />- Tre romslige soverom.<br />- Romslig veranda på 21 kvm og et velholdt uteområde.<br />- Tomt på 958,7 kvm.<br />- Grønn og velstelt hage.<br />- Stor garasje på 30 kvm.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig og etablert boligområde i Stjørdal, med kort avstand til sentrum, skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Nærhet til E6, Trondheim lufthavn Værnes og flotte turområder gir en praktisk hverdag og gode pendlermuligheter.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i kjelleretasje: 52 m²<br />BRA-i 1. etasje: 71 m²<br />BRA-e 1. etasje: 30 m²<br />BRA-i loftetasje: 50 m²<br />Åpent areal: 21 m²<br /><br />Rom:<br />BRA-i kjelleretasje: Gang, bod, teknisk rom, kjellerstue og soverom.<br />BRA-i 1. etasje: Entré, gang, stue, kjøkken og vaskerom.<br />BRA-e 1. etasje: Garasje.<br />BRA-i loftetasje: Loftstue, 3 soverom og bad.<br />Åpent areal: Veranda."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjeller:<br />Gulv og vegger i gang og bod av pusset mur. Himling av trepanel.<br /><br />Teknisk rom:<br />Flislagt gulv og flislagte vegger. Himling av trepanel. Varmtvannsbereder i hjørne.<br /><br />Kjellerstue:<br />Gulv belagt med laminat. Vegger og himling av trepanel.<br /><br />Soverom (ikke godkjent):<br />Gulv belagt med laminat. Vegger og himling av trepanel. <br /><br />1. etasje:<br />Entré:<br />Gulv belagt med laminat. Vegger og himling av malt trepanel.<br /><br />Gang: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger og himling av malt trepanel.<br /><br />Stue: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger og himling av malt trepanel. Lukket ildsted og gulvstående varmepumpe. <br /><br />Kjøkken: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger og himling av malt trepanel.<br />Innredning: Folierte skrog med profilerte fronter. Laminert benkeplate med nedsenket oppvaskkum i rustfritt metall og ettgreps armatur. Frittstående hvitevarer. <br /><br />Vaskerom: <br />Flislagt gulv med varme og flislagte vegger. Tak-ess plater i himling. Gulvstående toalett. Vegghengt utslagsvask og ettgreps armatur. <br /><br />Loftetasje:<br />Loftstue: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger av malt trepanel. Himling av Folierte plater. <br /><br />Soverom: <br />Gulv belagt med parkett. Vegger og himling av malte slette flater og tapet.<br /><br />Soverom(lite): <br />Gulv belagt med laminat. Vegger og himling av malte og laminerte plater.<br /><br />Bad:<br />Flislagt gulv med varme og flislagte vegger. Himling av folierte plater. Dusjnisje med vegg av glassbyggerstein og dører i glass, samt vegghengt blandebatteri med garnityr. Gulvstående toalett. Vegghengt servantskap med overliggende servant og ettgreps armatur."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisitet<br />- Varmepumpe <br />- Vedfyring<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert og rolig boligområde i Stjørdal. Her bor du med kort avstand til Stjørdal sentrum, hvor du finner et godt utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Skoler, barnehager, dagligvarebutikker og kollektivtransport ligger innen komfortabel gang- og sykkelavstand, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk. <br /><br />Det er også kort vei til Trondheim lufthavn Værnes og E6, som gir gode pendlermuligheter både nord- og sørover. Nærområdet byr på fine turområder og kombinerer rolige omgivelser med nærhet til alle sentrale fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra E6 tar du av mot Stjørdal sentrum. I første rundkjøring tar du til venstre og følger veien et par hundre meter. Ta deretter til venstre, før du svinger første vei til venstre og deretter første vei til høyre. Boligen ligger på din venstre side.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt og i garasje."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.<br /><br />Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse- næværende, gul sone for støy, byggeforbud rundt veg, bane og flyplass samt omforming i kommuneplanens arealdel"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Stjørdal kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1959, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det foreligger godkjent melding om tilbygg av stue på 4,8 m2.<br /><br />Det foreligger byggeanmeldelse med tegninger for oppføring av tilbygg til bolig(garasje( datert 26.04.92. Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Stjørdal kommunes arkiv. I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Stjørdal kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.<br /><br />Det er ikke samsvar mellom bygegodkjente tegninger og dagens utnyttelse av eiendommen. Endringen består i at matbod, brensel og deler av vaskerom har blitt til soverom og kjellerstue i kjeller. På loft er kott innlemmet i soverommene. wc er blitt til deler av loftsstue.  Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Tiltaket er ikke omsøkt og det gis heller ingen garanti for at slik godkjennelse ev vil bli gitt. KJøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. Kfr oppdragsansvarlig."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig beliggende på Stjørdal i Stjørdal kommune. Tomt opparbeidet med grus, belegningsstein, diverse beplantninger, plenareal, og biloppstillingsplass. Garasje tilknyttet boligens 1. etasje.  <br />Boligbygg oppført i 1959. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner utvendig kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttertak i saltakskonstruksjon utvendig tekket med takstein. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Varmepumpe samt peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.  <br />Enebolig over 3 etasjer bestående av: gang, bod, teknisk rom, kjellerstue og soverom i kjeller, entré, gang, stue, kjøkken og vaskerom i 1. etasje og loftstue, 3 soverom og bad i loftetasje.<br />Utgang fra stue til vest-vendt veranda på ca. 21 m²."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />VÅTROM, TAK OG FASADE<br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja<br />Sprekker i flus og fall mot sluk på badet.<br />Har tettet fuger selv.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Beskrivelse av arbeidet: Vaskerom renovert i<br />2023<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Det ble renovert av ufaglærte i 2023<br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører,<br />garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja<br />Lekkasje rundt pipehatt<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Beskrivelse av arbeidet: Er noe usikker på hvordan jobben er<br />utbedret.<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere<br />eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet bordkledning<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Vintervoll Elektro<br />Beskrivelse av arbeidet: Satt inn elbil lader og nye<br />sikringer<br /><br />DRENERING, FUKT OG LEKKASJE<br />10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Ja<br />Huset er fra 1959, noe fukt i kjelller.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />12. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget?<br />- Ja<br />Fukt på bad. Svertesopp i dusj.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Fjernet sopp og lagt ny<br />fuge.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />19. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?<br />- Ja<br />Fuglereir i luftepipa<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Nte Elektro<br />Beskrivelse av arbeidet: Har hatt El takst . Feil utbedret av Nte Elektro. Lukket alle<br />tg3<br /><br />EIENDOMMEN OG OMGIVELSENE<br />- Det foreligger ingen oppgitt informasjon.<br /><br />GENERELT<br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />- Ja<br />Garasjen er påbygd i 1990.<br />Garasje står delvis inne på naboens tomt. Dette er tinglyst.<br /><br />Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />BRANNFOREBYGGING: TILTAK, AVVIK OG ANMERKNINGER<br />- Avvik og anmerkninger<br />Røykløp - Plassering: -. Type: Teglskorstein. Produsent: Halvsteins vange. Modell: Teglskorstein med lufteløp<br />Huseier melder om buldring fra skorstein under fyring. Ved inspeksjon oppdages det ingenting som skulle tilsi pipebrann. Det ble oppdaget reir i lufteløp, så det kan misstenkes at det ha oppstått brann i reiret. Vedinspeksjon i luftelyrer i 2etg. og kjeller<br /> finnes det ingen spor av sorte merker eller annen varmgang. Huseier blir rådet til å fjerne takhatt over skorstein da denne er fastmontert og meisle et stort nok hull i kjeller slik at vi kan frese og fjerne reir i lufteløp.<br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. Kfr oppdragsansvarlig."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 000 000,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 000 000,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 06.10.08</strong><br />Bestemmelse om bebyggelse<br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 28.01.20</strong><br />Bestemmelse om bebyggelse"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50260233",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Oliver Almli Reinås v/ EiendomsMegler 1 presenterer: Løkkevegen 3</b> - En praktisk og innholdsrik enebolig med tre soverom, sentralt beliggende på Tangmoen, Stjørdal.<br /><br /><b>Egenskaper verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Romslig stue på hele 40 kvm.<br /></li><li>Store vindusoverflater som slipper inn rikelig med dagslys.<br /></li><li>Praktisk vaskerom.<br /></li><li>Tre romslige soverom.<br /></li><li>Romslig veranda på 21 kvm og et velholdt uteområde.<br /></li><li>Tomt på 958,7 kvm.<br /></li><li>Grønn og velstelt hage.<br /></li><li>Stor garasje på 30 kvm.</li></ul>m.m.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig og etablert boligområde i Stjørdal, med kort avstand til sentrum, skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Nærhet til E6, Trondheim lufthavn Værnes og flotte turområder gir en praktisk hverdag og gode pendlermuligheter.<br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "50260233",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=29600fe6-46dc-46cf-b53b-124dc4926a99",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Tangmoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/29600fe6-46dc-46cf-b53b-124dc4926a99/Files/01dedbf6-cf2a-4ea2-ae2f-e045a4f1b972",
        "title": "Energiattest-2026-319955.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260233?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260233?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/29600fe6-46dc-46cf-b53b-124dc4926a99/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Oliver Almli Reinås v/ EiendomsMegler 1 presenterer: Løkkevegen 3</b> - En praktisk og innholdsrik enebolig med tre soverom, sentralt beliggende på Tangmoen, Stjørdal.<br /><br /><b>Egenskaper verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Romslig stue på hele 40 kvm.<br /></li><li>Store vindusoverflater som slipper inn rikelig med dagslys.<br /></li><li>Praktisk vaskerom.<br /></li><li>Tre romslige soverom.<br /></li><li>Romslig veranda på 21 kvm og et velholdt uteområde.<br /></li><li>Tomt på 958,7 kvm.<br /></li><li>Grønn og velstelt hage.<br /></li><li>Stor garasje på 30 kvm.</li></ul>m.m.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig og etablert boligområde i Stjørdal, med kort avstand til sentrum, skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Nærhet til E6, Trondheim lufthavn Værnes og flotte turområder gir en praktisk hverdag og gode pendlermuligheter.<br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260233?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260233?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1959,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471427856,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T06:01+02:00",
    "ownerId": 160105526,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T06:02:38.431296435+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:160105526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}