Moderne og delikat 2-roms endeleilighet med garasjeplass - Balkong - Rolig område - Kort vei til buss

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2502,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 21,
      "usableAreaI": 53,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 53  kvm Entré, stue/kjøkken, soverom, bad, bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3229840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 687840,
      "suggestion": 3150000,
      "salesCostSum": 79840,
      "municipalFees": 15990,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 78 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 79 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Moderne og delikat 2-roms endeleilighet med garasjeplass - Balkong - Rolig område - Kort vei til buss",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 27 690"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2483,
        "lng": 11.0286,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2483&lng=11.0286&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2032",
      "postalName": "Maura",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Holakervegen 7D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:30",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T123000Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T113000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 149,
        "titleNumber": 90,
        "sectionNumber": 12,
        "municipalityNumber": 3238
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1435,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader er kr 1435,- per mnd og består av:<br /><br />- Felleskostnader kr. 1294,-<br />- Filterskifte kr 100,-<br />- Vedlikeholdsfond  kr 41,-<br /><br />Felleskostnadene inkl. bl.a gressklipping av sameiets robotgressklipper, driftskostnader, vedlikehold, felles forsikring, styrehonorarer, serviceavtaler m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Holakervegen 7D.<br /><br />Dette er en moderne og svært innbydende 2-roms selveieleilighet med en attraktiv beliggenhet i 2. etasje. Her får du en lys og gjennomført bolig fra 2022 med delikate overflater, lukket garasjeplass og en god planløsning som egner godt for en førstegangskjøper, utleie eller pendler. <br /><br />Leiligheten består av entré, stue/kjøkken, bad, soverom, bod/teknisk rom og utgang til en solrik balkong med hyggelig utsyn mot fellesområdet.<br /><br />Kort oppsummert: <br />- Selveier fra 2022<br />- Endeleilighet<br />- Vannbåren gulvvarme <br />- To uteområder<br />- Balkong med gode solforhold<br />- Inngangsparti med plass til utemøbler<br />- Vesentlig påkostet <br />- Elektrisk screens i stue<br />- Kjøkken fra Sigdal<br />- Stor skyvedørsgarderobe fra Kvik<br />- Rolig område<br />- Lave felleskostnader"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten består av:<br />Entré, stue/kjøkken, soverom, bad og bod.<br /><br />Leiligheten disponerer også utvendig bod og lukket garasjeplass i felles garasjerekke."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Pen og innbydende entré med egen inngang i 2. etasje. Denne leiligheten har et stort inngangsparti med eget hjørneområde egnet til et hyggelig kafésett og rikelig med beplantning. Innenfor døren blir du møtt av et lyst og delikat inngangsparti hvor gjennomgående farge- og materialvalg skaper et stilrent og harmonisk førsteinntrykk. Det er fliser i gangen, som er praktisk på våte høst- og vinterdager. Vannbåren varme i alle gulv utenom baderom som har elektrisk oppvarming.<br /><br />Stue/kjøkken<br />Stuen fremstår som lys og romslig med store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. De elektriske screensene gir både komfort og skjerming ved behov. Den gjennomgående, delikate veggfargen skaper en harmonisk helhet gjennom hele boligen og bidrar til et moderne og tidsriktig preg. Her kan du flytte rett inn, med plass til å innrede med sofagruppe, stuebord og en spisekrok. <br /><br />Fra stuen er det utgang til en hyggelig, overbygd balkong som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i de varmere månedene. Her er det plass til utemøbler og beplantning. Hyggelig utsyn mot frodige grøntområder og med gode solforhold hele dagen. Siden leiligheten er gjennomgående, har man også mulighet til å benytte området ved inngangspartiet på andre siden som en ekstra uteplass. Dette er den eneste leiligheten i etasjen med to uteområder både foran og bak. <br /><br />Kjøkkenet har en stilren og moderne innredning fra Sigdal med grå glatte fronter, laminat benkeplate og oppvaskkum av kompositt. Rikelig med oppbevaring. Integrerte hvitevarer bestående av koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøl-/ og fryseskap som medfølger salget. Lekkasjestopper i kjøkkenskap og komfyrvakt over koketopp. Ventilator med avtrekk ut. Det er balansert ventilasjon i leiligheten.<br /><br />Bad<br />Pent flislagt baderom med alt du trenger til morgen- og kveldsstell. Innredningen består av nedfelt servant, veggmontert toalett og badekar med blandebatteri på vegg. Varmekabler i gulv. Det er balansert ventilasjon med spalte for tilluft under dør. Store fliser i en lun farge gir et moderne og tidløst preg. Downlights i tak som er dimbare for en ekte spafølelse.<br /><br />Soverom<br />Leiligheten har et romslig soverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og en stor spesialtilpasset skyvedørsgarderobe fra Kvik. Rommet er malt i en lun fargetone som bidrar til en rolig og avslappende atmosfære. Garderoben fra Kvik er påkostet med flere praktiske hylle- og kurvløsninger. Rommet i sin helhet vender ut mot et grønt og rolig fellesområdet.<br /><br />Annet<br />For oppbevaring tilbyr leiligheten både en romslig innvendig bod/teknisk rom og en utvendig bod. Dette gir svært gode lagringsmuligheter og gjør det enkelt å holde boligen ryddig og organisert i hverdagen. Den innvendige boden har varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Leiligheten disponerer også en lukket garasje på ca 16 kvm i felles garasjerekke med elektrisk garasjeport, noe som gir en komfortabel og praktisk parkeringsløsning året rundt. <br /><br />Innvendige overflater: <br />Overflater på gulv: Laminat og keramiske fliser.<br />Overflater på vegger: Malte plater og baderomsplater.<br />Overflater på innvendig tak: Malte plater.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Varmtvannstanken er på ca 200 liter og er plassert i bod.<br />- Balansert ventilasjon.<br />- Opplegg for vaskemaskin på bod/teknisk rom.<br />- Boligen er utstyrt med seriekoblet røykvarslere samt brannslokningsapparat."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekkingen er av papp.<br />Taket er ikke besiktiget. Taket er ikke tilstrekkelig synlig fra bakkenivå. Det ble videre vurdert som sikkerhetsmessig uforsvarlig å foreta inspeksjon fra stige under de gjeldende forholdene. Vurdering av takets tilstand er derfor ikke utført.<br />Taket er derfor kun vurdert utfra materiale og alder. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Boligen er oppført med pulttak i trekonstruksjoner.<br />Det er inspeksjonsluke til loft/konstruksjon plassert på soverom.<br /><br />Inspeksjonsluken ble ikke åpnet eller kontrollert ved befaringen da det ikke var tilgjengelig stige, og luken manglet nødvendig hendel eller annen innretning for sikker åpning. Området bak luken er derfor ikke inspisert, og eventuelle skjulte forhold eller avvik i konstruksjonen kunne ikke vurderes.<br />Manglende tilgang medfører at tilstanden i den bakenforliggende konstruksjonen er ukjent.<br />Vurderingen er kun gjort utfra fremlagt dokumentasjon på materialbruk og alder. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Bygningen har 3-lags vinduer med rammer av tre.<br />Elektrisk solskjerming på stuevinduer.<br />Det må påregnes at normal bruk og naturlig aldring kan medføre slitasje over tid, herunder behov for vedlikehold som overflatebehandling og eventuell utskifting av enkelte komponenter. Det er på befaringsdagen ikke registrert avvik utover normal slitasje. <br /><br />Ytterdører: Bygningen har fabrikkmalt ytterdør fra 2025 samt fabrikkmalt balkongdør i tre. Det må påregnes at normal bruk og naturlig aldring kan medføre slitasje over tid, herunder behov for vedlikehold som overflatebehandling og eventuell utskifting av enkelte komponenter. <br />Det er på befaringsdagen ikke registrert avvik utover normal slitasje. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Balkong med impregnert gulvbord og rekkverk av glass.<br />Ved inngangsparti er det uteplass med impregnerte gulvbord og rekkverk av liggende spiler.<br />Ingen unormale avvik registrert bortsett fra forventet bruks- og overflateslitasje i tillegg til klimapåvirkning utfra alder. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller er av trebjelkelag.<br />Det er brukt laser måler for å måle ujevnheter i enkelte rom.<br />Det ble ikke registrert lokale skjevheter/ujevnheter på gulvflatene utover hva som kan betegnes som normalt. Det gjøres oppmerksom på at dette er<br />stikkprøvemåling og at ikke alle overflater nødvendigvis er undersøkt.<br /><br />I stue/kjøkken registreres høydeforskjell på ca 10 mm målt gjennom hele rommet.<br />På soverom registreres høydeforskjell på ca 3  mm målt gjennom hele rommet. <br /><br />BOD<br /><br />Pulttak og bindingsverksvegger.<br />Innvendige vegger er kledd med osb plater.<br />Støpt gulv.<br />Boddør.<br /><br />Dette er kun en enkel bygningsbeskrivelse og bod er ikke vurdert på tilstandsnivå. <br /><br />GARASJE<br /><br />Garasje i rekke, fundamentert med støpt plate på mark.<br />Yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med panel.<br />Innvendig er vegger kledd med osb plater.<br />Pulttak tekket med papp.<br />Enkel leddport med elektrisk portåpner.<br /><br />Dette er kun en enkel bygningsbeskrivelse.<br />Garasje er ikke vurdert på tilstandsnivå."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i alle rom i leiligheten bortsett fra bad. På bad er det elektriske varmekabler. <br />Balansert ventilasjon i boligen."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse bestående av eneboliger, rekkehus og leiligheter."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er ingen fellesgjeld i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i rolige og familievennlige omgivelser på Maura i Nannestad kommune. Dette er et område som har blitt stadig mer populært blant både barnefamilier og pendlere. Her bor man med en fin kombinasjon av landlige omgivelser og nærhet til det man trenger i hverdagen.<br /><br />Fra boligen er det kort vei til dagligvarebutikker, servicetilbud, offentlig kommunikasjon, barnehager og skoler. Bussforbindelser finnes i nærheten, og Dal stasjon nås på ca. 11 minutter med bil, noe som gir gode pendlemuligheter videre mot både Gardermoen, Jessheim og Oslo. Oslo lufthavn ligger også innen kort kjøreavstand, noe som gjør området ekstra attraktivt for pendlere og reisende.<br /><br />Maura byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt med nærhet til skog og mark, lysløyper og fine turstier. Om sommeren kan man nyte bade- og friluftsliv ved Hurdalssjøen og Gåfossen i Steinelva, mens vinterstid ligger forholdene godt til rette for skiaktiviteter ved Nannestad skisenter Åslia.<br /><br />Området har også et aktivt idrettsmiljø gjennom Bjerke IL med tilbud innen blant annet fotball, ski og skiskyting. For ytterligere shopping- og servicetilbud er det kort vei til både Nannestad torg, Jessheim og Råholt med kjøpesentre, restauranter og et bredt utvalg av aktiviteter og fasiliteter. Ellers er det kort avstand til både Coop Extra og Kiwi for daglige innkjøp."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet og fremstår som pent og ryddig opparbeidet med hyggelige uteområder mellom bebyggelsen. <br /><br />Sameiet har også flotte grøntarealer med plen og prydbusker som bidrar til et hyggelig bomiljø. For de minste er det i tillegg oppført huskestativ som gjør området godt egnet for barnefamilier.<br /><br />Selger informerer om at det vil asfalteres i regi av sameiet utenfor bodene i starten av august. Det er asfalt utenfor garasjerekkene per i dag."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en lukket garasjeplass på ca. 16 kvm i felles garasjerekke med elektrisk port.<br /><br />Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier. Parkeringsplassen kan ikke selges separat fra seksjonen, men kan fritt leies ut."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Lucie Tran"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er avsatt til fremtidig boligbebyggelse i henhold til kommuneplanens arealdel 2018-2035. \n\nKommuneplanens arealdel 2023-2040 er under arbeid og har status som planforslag. \n\nEiendommen er regulert til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse etter detaljregulering - B13 Holaker. Etter denne reguleringsplanen er også et mindre delareal regulert til \"vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg\".  Maura ligger i et rasfarlig/skredutsatt område.\n\nBerørte datasett i områdeanalyse: \n- Dyrkbar jord, Ikke endret etter 2008\n- FKB Tiltak\n- FKB-AR5, skog og fulldyrka jord\n- FKB-arealbruk, lekeplass\n- Friluftslivsområder - kartlagte og verdsatte, Svært viktig friluftslivområde\n- Løsmasser N50/N250, Hav- og fjordavsetning, sammenhengende dekke, ofte med stor mektighet \n- Lufthavn - Restriksjonsplaner for Avinors lufthavner\n- Marin grense\n- Mulighet for marin leire, Hav- og fjordavsetning, sammenhengende dekke, ofte med stor mektighet\n- Hav- og fjordavsetning, sammenhengende dekke, ofte med stor mektighet - svært stor \n- Innlandsslettelandskap under skoggrensen med tett bebyggelse og jordbruksdominans\n- Radon - Moderat til lav\n- SR16 - Skogressurskart 16x16 meter\n- Tettsteder \n- Vannkraft, Utbygd og ikke utbygd -delfelt\n - Verneplan for vassdrag",
    "externalAdId": "302.265700",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Holakervegen 7D.<br /><br />Dette er en moderne og svært innbydende 2-roms selveieleilighet med en attraktiv beliggenhet i 2. etasje. Her får du en lys og gjennomført bolig fra 2022 med delikate overflater, lukket garasjeplass og en god planløsning som egner godt for en førstegangskjøper, utleie eller pendler. <br /><br />Leiligheten består av entré, stue/kjøkken, bad, soverom, bod/teknisk rom og utgang til en solrik balkong med hyggelig utsyn mot fellesområdet.<br /><br />Kort oppsummert: <br />- Selveier fra 2022<br />- Endeleilighet<br />- Vannbåren gulvvarme <br />- To uteområder<br />- Balkong med gode solforhold<br />- Inngangsparti med plass til utemøbler<br />- Vesentlig påkostet <br />- Elektrisk screens i stue<br />- Kjøkken fra Sigdal<br />- Stor skyvedørsgarderobe fra Kvik<br />- Rolig område<br />- Lave felleskostnader"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "302260149",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=38af8228-e904-4bfc-942c-ec6fe3affcc2&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/302260149?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/302260149?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/38af8228-e904-4bfc-942c-ec6fe3affcc2?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/302260149?https://dnbeiendom.no/bolig/302260149?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Holakervegen 7D.<br /><br />Dette er en moderne og svært innbydende 2-roms selveieleilighet med en attraktiv beliggenhet i 2. etasje. Her får du en lys og gjennomført bolig fra 2022 med delikate overflater, lukket garasjeplass og en god planløsning som egner godt for en førstegangskjøper, utleie eller pendler. <br /><br />Leiligheten består av entré, stue/kjøkken, bad, soverom, bod/teknisk rom og utgang til en solrik balkong med hyggelig utsyn mot fellesområdet.<br /><br />Kort oppsummert: <br />- Selveier fra 2022<br />- Endeleilighet<br />- Vannbåren gulvvarme <br />- To uteområder<br />- Balkong med gode solforhold<br />- Inngangsparti med plass til utemøbler<br />- Vesentlig påkostet <br />- Elektrisk screens i stue<br />- Kjøkken fra Sigdal<br />- Stor skyvedørsgarderobe fra Kvik<br />- Rolig område<br />- Lave felleskostnader",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/302260149?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471439996,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-28T09:43+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-28T09:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-28T09:43:15.262302317+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}