3-r leilighet (ny i 2025) med UNIK beliggenhet til Sørfjorden - Vakker utsikt - Heis, balkong og uteplass - Sentrumsnært

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3079,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 112,
      "openArea": 23,
      "usableAreaI": 112,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 112  kvm Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, garderoberom, bad/vaskerom, bad.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 23  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6978050,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6800000,
      "salesCostSum": 178050,
      "municipalFees": 19458,
      "salesCostIncludesUnsafe": "170 000,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />6 700,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />178 050,- (omkostninger totalt)<br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-r leilighet (ny i 2025) med UNIK beliggenhet til Sørfjorden - Vakker utsikt - Heis, balkong og uteplass - Sentrumsnært",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 92 224"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0725,
        "lng": 6.5508,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0725&lng=6.5508&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5750",
      "postalName": "Odda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Freimsanden 10 - Seksjon 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "11.08.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-08-11",
        "iCalendarTo": "20260811T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260811T140000Z"
      },
      {
        "note": "Trykk på \"Visningspåmelding\"-knappen for enkelt å melde deg på. Vi gjør oppmerksom på at visning ikke blir avholdt, dersom det ikke er påmeldte. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 58,
        "titleNumber": 295,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 4618
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3000,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene inkluderer vask av fellesarealer, internett, diverse serviceavtaler og bygningsforsikring.<br /><br />Kommunale avgifter kommer i tillegg til fellesutgiftene (se eget punkt for oversikt)."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Freimsanden 10 - En lekker 3-roms selveierleilighet fra 2025 med storslått utsikt og gjennomgående planløsning!<br /><br />Leiligheten ligger på en kai der Opo munner ut i Sørfjorden, med fri utsikt mot fjord og fjell. Den har en praktisk og luftig planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom, to delikate bad og et romslig garderoberom. Fra stuen er det utgang til en stor, sydvendt altan, og i tillegg medfølger egen uteplass. Det er heis i bygget, og internett er inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Eierleilighet fra 2025 med heis<br />- Sydvendt balkong på 23 m² &#43; uteplass<br />- Spektakulær utsikt mot Sørfjorden<br />- To delikate, flislagte bad<br />- Vannbåren gulvvarme og avtrekksvarmepumpe fra NIBE<br />- Internett inkludert<br />- En garasjeplass medfølger"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Unik og naturskjønn beliggenhet - Bokstavelig talt i Sørfjorden! Leilighetsbygget står oppført på kai ved utløpet av Opo, med fjorden på tre sider og omkranset av majestetiske fjell. Her bor du i storslåtte omgivelser, med fjorden som nærmeste nabo og Odda sentrum innen behagelig gang-/sykkelavstand. Fri utsikt mot fjell og fjord!<br /><br />Koselige Odda sentrum er kompakt og lett å bevege seg i til fots. Her finner du blant annet dagligvarebutikker, spisesteder, apotek, klesbutikker, nisjeforretninger og Vinmonopol. Bussholdeplassen Freimsanden ligger få minutter unna, med linjer som knytter deg til resten av kommunen. Nabolaget er rolig med lite trafikk, og lokalkjente trekker frem det gode naboskapet som en av områdets store kvaliteter.<br /><br />Hardanger er et av Norges mest spektakulære friluftsliv-områder, og herfra har du det hele innen rekkevidde. Trolltunga-turen starter fra Skjeggedal og er et av landets mest ikoniske fjellmål. Turen opp til Buerbreen i Folgefonna nasjonalpark går gjennom Buerdalen med hengebroer og klatrepassasjer   en klassiker for dem som vil ha litt ekstra spenning. Dronningstien langs Sørfjorden gir panoramautsikt over fjorden, Folgefonnbreen og Hardangervidda, og er regnet som en av de vakreste turene i Hardanger. Om sommeren er Hardangerfjorden også et ypperlig område for padling, enten på de rolige vannene ved Sandvinvatnet eller ute i fjorden."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder stue/kjøkken, 2 soverom, garderoberom, bad/vaskerom, bad og entré.<br />Stor, overbygget balkong mot syd og uteplass mot nord.<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten én bod i byggets 1. etasje.<br />Bygget har garasjeanlegg i 1. etasje hvor det medfølger en fast garasjeplass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet fellestomt som, foruten bebyggelsen, hovedsakelig er opparbeidet med asfalt, grus og kai.<br /><br />Tomten og alle deler av bebyggelsen som ikke omfattes av bruksenheter iht seksjoneringsbegjæringen, er fellesarealer. Dette innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle fellesarealene i fellesskap.<br /><br />Informasjon om eiendomsgrenser og fellestomtens areal er hentet fra matrikkelrapport og matrikkelkart, innhentet fra kommunen. Del av tomta som ligger mot sjø er registrert med hjelpelinje (vannkant). Dette er ikke en eiendomsgrense. Arealet for tomta er beregnet delvis på grunnlag av hjelpelinje og opplyst areal er således upresist. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.<br /><br />Fra seksjonens grunnboksblad:<br />19.01.2026 - Dokumentnr: 64264 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 6<br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 116/2570<br />Tilleggsdel for seksjonen er én bod beliggende i 1. etasje. Veranda mot syd og åpen veranda mot svalgang (nord) inngår i seksjonens hoveddel. Se for øvrig seksjoneringsbegjæring vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 29.07.2026.<br /><br />Bygning: Boligbygg med flere enheter oppført i 2025, i all hovedsak i betong, inkludert etasjeskillere.<br /><br />Vinduer: Vinduer i tre med tre-karm og isolerglass.<br /><br />Dører: Ytterdører i alminnelig god kvalitet og innvendige dører i standard utførelse.<br /><br />Trapper/adkomst: Det er heis i bygget og fast parkering i underetasje.<br /><br />Balkong/terrasse: Altan i betong med rekkverk i metall og glass. Registrert terrasse- og balkongareal er 23 m².<br /><br />VVS-installasjoner: Vannskadesikkert rør-i-rør-system og avløpsrør i plast. Varmtvannsbereder er integrert i varmepumpen.<br /><br />Ventilasjon: Balansert ventilasjon med avtrekksvarmepumpe. Kjøkkenventilator med kullfilter er integrert i platetoppen.<br /><br />Tekniske detaljer: Vannbåren gulvvarme. Sprinkleranlegg, varslingsanlegg og slukkeutstyr er installert.<br /><br />Elektrisk anlegg: Anlegget har automatsikringer og AMS strømmåler.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet beliggende i andre etasje, med heisadkomst, i et bygg fra 2025. Boligen er oppført etter TEK17-standarden, med vannbåren gulvvarme i flere rom og en energieffektiv avtrekksvarmepumpe som sikrer et godt inneklima og lave driftskostnader. Planløsningen er gjennomgående og praktisk. Leiligheten er holdt i en lys og tidsriktig fargepalett. Utstrakt bruk av parkett, fliser og slette, malte flater.<br /><br />Entré:<br />Adkomst via heis eller trapp opp til felles svalgang. Lys og trivelig entré med fliser på gulvet. Plass til yttertøy og sko i en praktisk skyvedørsgarderobe.<br /><br />Stue/spisestue/kjøkken:<br />Et svært behagelig, gjennomgående oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning. Rommet strekker seg fra byggets nordside til sydside. Den spektakulære utsikten mot Sørfjorden og de majestetiske fjellene må bare oppleves! Rommet har flere innredningsmuligheter. God plass til både sofagruppe og spisebord. Det er montert downlights i himlingen. Direkte utgang til stor, sydvendt balkong og uteplass mot nord/Sørfjorden.<br /><br />Kjøkkenet er levert av kvalitetsleverandøren Sigdal og har en praktisk utforming, med kjøkkenøy som skaper et naturlig skille. Innredningen har glatte fronter og en benkeplate i laminert spon. Følgende hvitevarer er integrerte: Oppvaskmaskin, kjøl/frys, stekeovn og mikrobølgeovn. Platetoppen har integrert ventilator med kullfilter. Kjøkkenet er også utstyrt med komfyrvakt og lekkasjesikring.<br /><br />Balkong og uteplass:<br />Den sydvendte, overbygde balkongen på 23 kvadratmeter fungerer som en forlengelse av stuen i sommermånedene. Koselig utsikt mot Opo og Odda sentrum. Rekkverk i metall og glass. I tillegg har leiligheten en åpen uteplass mot svalgangen hvor du kan nyte utsikten mot Sørfjorden.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har to gode soverom. Begge rommene har plass til dobbeltseng. Store vindusflater gir godt med lys og utsikt. Hovedsoverommet har egen utgang til balkongen, samt adkomst via et romslig garderoberom med praktisk garderobeinnredning.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Lekkert og meget romslig bad/vaskerom. Rommet har store, delikate fliser på gulv og vegger. Dusjhjørne med glassvegger. Pen baderomsinnredning med heldekkende servant. Veggmontert speil. I et eget skap med skyvedører er det avtrekksvarmepumpe og avsatt plass til vaskemaskin.<br /><br />Baderom nr 2:<br />Delikat, flislagt bad med baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger.<br /><br />Lagringsplass: <br />Rikelig med lagringsplass i garderoberom, samt medfølgende bod i byggets 1. etasje.<br /><br />***<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett. Fliser i entré og våtrom.<br />Vegger: Malte overflater. Fliser i våtrom.<br />Himling: Malte overflater.<br /><br />***<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Avtrekkspumpe, samt vannbåren varme i flere rom. Leiligheten er utstyrt med NIBE F470 avtrekksvarmepumpe som dekker behovet for varme, ventilasjon, varmegjenvinning og varmtvann på en effektiv, enkel og økonomisk måte."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Ca 3 minutters gange til nærmeste bussholdeplass. <br /> <br />Viser ellers til Nabolagsprofil for utfyllende informasjon, denne er vedlagt i komplett salgsoppgave."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger (Ullensvang kommune) har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring. Kjøper har samme rettigheter etter avhendingsloven, uavhengig av om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret i sameiet. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Smeiets vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det forutsettes at interessenter setter seg inn i disse før eventuell budgiving/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie  ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 180 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 90 døgn sammenhengende.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud skal opp i kommunestyret for godkjenning. Budet er først akseptert når kommunestyret har gitt sin godkjenning. Således vil alle bud ha frist til etter kommunestyremøte har fattet vedtak. Når budprosess er avsluttet sendes dette til kommunen som lager sak til kommunestyret.<br /><br />Selger (Ullensvang kommune) har som forutsetning at budgiver(e) må kunne dokumentere finansiering i forkant av budaksept."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Bud skal opp i formannskap og kommunestyret for godkjenning.<br />- Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan Audun Lutro"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Sameiets eiendom er regulert til hhv:\n- Delareal 730 m², formål: Bolig/forretning/kontor (feltnavn: BFK_2)\n- Delareal 652 m², formål: Nærmere angitte andre typer anlegg (feltnavn: ABA_1)\n- Delareal 1591 m², formål: Gatetun (feltnavn: o_GT_8)\n- Delareal 68 m², formål: Friområde (feltnavn: o_GF3)\n- Delareal 29 m², formål: Friområde (feltnavn: FO)\n- Delareal 8 m², formål: Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone\n- Delareal 1 m², formål: Småbåthavn\n- Delareal 652 m²: Hensynssone H730_6 Båndlegging etter lov om kulturminner\n- Delareal 65 m²: Hensynssone H310_1 Ras- og skredfare\n- Delareal 3 m²: Hensynssone H310_2 Ras- og skredfare\n- Delareal 4 m²: Hensynssone H320 Flomfare\n\nEiendommen omfattes i tillegg av kommune(del)planen hvor den er avsatt til hhv:\n- Delareal 3036 m², arealbruk: Industri, Nåværende (Områdenavn: Smelteverket)\n- Delareal 43 m², arealbruk: Småbåthavn, Framtidig\n\nDet er i tillegg igangsatt arbeid med ny kommuneplanens arealdel for Ullensvang kommune (plan-ID 2020011).\n\nEiendommen er en del av et område med betydelige kulturminneinteresser og er berørt av hensynssone H730_6 (Båndlegging etter lov om kulturminner). En bygning på eiendommen, 'Kalksteinssilo, austlege halvdel (bygg 5)', er vedtaksfredet som en del av den større fredete lokaliteten 'Odda smelteverk'. Eiendommen er også en del av to kulturmiljøer av nasjonal interesse (KULA): 'Odda Smelteverkstomta' og 'Indre Sørfjorden. Kraft- og industrilandskap'.\n\nAll bruk, byggetiltak og andre fysiske tiltak skal avklares med fylkeskonservatoren i samsvar med fredningsvedtaket. De eksisterende bygningene i området skal tas vare på, men kan videreutvikles så lenge dette samsvarer med vernet.\n\nEiendommen berøres av hensynssone for ras- og skredfare (H310). Sonen er delt i to, med ulik sannsynlighet og krav:\n- H310_1 (årlig sannsyn større enn 1/5000): Forbud mot tiltak i sikkerhetsklasse S3 før sikringstiltak er gjennomført.\n- H310_2 (årlig sannsyn større enn 1/1000): Forbud mot tiltak i sikkerhetsklasse S2 og S3 før sikringstiltak er gjennomført.\nTilstrekkelig sikkerhet må dokumenteres av fagkyndige ved nye tiltak.\n\nEiendommen berøres av hensynssone for flomfare (H320). Faresonen markerer stormflo for 200-års gjentaksintervall, med framskriving av havnivåstigning til 2090. Tiltak innenfor flomfaresonen skal være tilstrekkelig sikret mot ødeleggelser som følge av stormflo.\n\nEiendommen er en del av det store transformasjonsprosjektet 'Smelteverkstomta-sentrum' (reguleringsplan 12282015003), som har som mål å omforme det tidligere industriområdet til et nytt sentrumsområde. Planen legger rammer for en større transformasjon, og flere nabofelt krever egne detaljreguleringsplaner før de kan bygges ut. Dette indikerer betydelig planlagt byggeaktivitet i eiendommens nærhet i fremtiden. Blant annet er det regulert inn bro over Opo (Straumen bru) et lite stykke sydvest for eiendommen.\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.",
    "externalAdId": "1.267431",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Freimsanden 10 - En lekker 3-roms selveierleilighet fra 2025 med storslått utsikt og gjennomgående planløsning!<br /><br />Leiligheten ligger på en kai der Opo munner ut i Sørfjorden, med fri utsikt mot fjord og fjell. Den har en praktisk og luftig planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom, to delikate bad og et romslig garderoberom. Fra stuen er det utgang til en stor, sydvendt altan, og i tillegg medfølger egen uteplass. Det er heis i bygget, og internett er inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Eierleilighet fra 2025 med heis<br />- Sydvendt balkong på 23 m² &#43; uteplass<br />- Spektakulær utsikt mot Sørfjorden<br />- To delikate, flislagte bad<br />- Vannbåren gulvvarme og avtrekksvarmepumpe fra NIBE<br />- Internett inkludert<br />- En garasjeplass medfølger"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-0292/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=c769a8a0-d898-4315-b49f-37c499204b3b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Odda",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/c769a8a0-d898-4315-b49f-37c499204b3b",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/c769a8a0-d898-4315-b49f-37c499204b3b/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=c769a8a0-d898-4315-b49f-37c499204b3b",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/c769a8a0-d898-4315-b49f-37c499204b3b/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Freimsanden 10 - En lekker 3-roms selveierleilighet fra 2025 med storslått utsikt og gjennomgående planløsning!<br /><br />Leiligheten ligger på en kai der Opo munner ut i Sørfjorden, med fri utsikt mot fjord og fjell. Den har en praktisk og luftig planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom, to delikate bad og et romslig garderoberom. Fra stuen er det utgang til en stor, sydvendt altan, og i tillegg medfølger egen uteplass. Det er heis i bygget, og internett er inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Eierleilighet fra 2025 med heis<br />- Sydvendt balkong på 23 m² &#43; uteplass<br />- Spektakulær utsikt mot Sørfjorden<br />- To delikate, flislagte bad<br />- Vannbåren gulvvarme og avtrekksvarmepumpe fra NIBE<br />- Internett inkludert<br />- En garasjeplass medfølger",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/c769a8a0-d898-4315-b49f-37c499204b3b/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=c769a8a0-d898-4315-b49f-37c499204b3b",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471491468,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-11T10:48+02:00",
    "ownerId": 1774895779,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-11T10:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-11T10:48:38.156756269+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1774895779",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}