Lys og romslig 3-roms endeleilighet med solrik sydvendt balkong. "Alt" inkludert i felleskost! Garasjeleie etter lister.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3302,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 65  kvm Beskrivelse: Entré/gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 7  kvm Beskrivelse: Loftsbod<br />Kjeller: 7  kvm Beskrivelse: Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 8  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2908425,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 703374,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 9796,
      "collectiveDebt": 398629,
      "collectiveAssets": 43886,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />398 629 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 898 629 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 908 425 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 917 325 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 920 125 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og romslig 3-roms endeleilighet med solrik sydvendt balkong. \"Alt\" inkludert i felleskost! Garasjeleie etter lister.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 95 510"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8043,
        "lng": 11.0821,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8043&lng=11.0821&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2318",
      "postalName": "Hamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solvangvegen 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 2644,
        "municipalityNumber": 3403,
        "partOwnershipNumber": 1832
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr. 8 406,- for den som benytter forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8660,
      "includesUnsafe": "Kr. 8 660,- per måned.<br /><br />Felleskostnader inkluderer:<br />Á-konto fjernvarme (oppvarming og varmtvann), grunnpakke kabel-TV/bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, snørydding, gressklipping, felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, drift og vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar, kommunale avgifter og betjening av andel fellesgjeld. <br /><br />Herav:<br />Kr. 7 120,- Felleskostnader<br />Kr. 972,- Á-konto oppvarming<br />Kr. 568,- Kabel-TV<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid, og justeres normalt etter borettslagets faktiske kostnader. Felleskostnadene ble sist gang justert den 01.01.2026."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Børstad og Solvangvegen 18!<br />En lys og romslig 3-roms endeleilighet med solrik sydvendt balkong på 8m². Leiligheten har en fin intern beliggenhet på enden i byggets 3. etasje, og har en god planløsning med stor stue, separat kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom. <br /><br />Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Børstad, ca. 1,5 km utenfor Hamar sentrum. Her bor du med kort vei til sentrum, samtidig som du har landbruksareal og friområder like i nærheten. Bybussen stopper omtrent rett utenfor døren.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />* Solrik sydvendt balkong på 8m²<br />* Store vindusflater med 3-lags glass fra 2011<br />* Lyst flislagt baderom oppusset i regi av brl. i 2016<br />* Á-konto oppvarming/varmtvann og TV/bredbånd inkludert<br />* God oppbevaring i 2 romslige boder<br />* Garasjeleie etter ventelister"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Solvang borettslag på Børstad, ca. 1,5 km utenfor Hamar sentrum. Her bor du sentralt med kort veg til sentrum, samtidig som du har landbruksareal og friområder like i nærheten. Bybussen stopper omtrent rett utenfor døren og det er kun ca. 400 meter til nærmeste dagligvarebutikk som er Coop Extra.<br /><br />Det er ca. 500 meter til Lundbo barnehage og ca. 600 meter til Hvitveisen barnehage. Rollsløkken barneskole ligger ca. 500 meter fra leiligheten og til Solvang barneskole er det ca. 700 meter. Fra leiligheten er det kun ca. 400 meter til Børstad barneskole. Her ligger også et flott idrettsanlegg med både kunstgressbaner og løpebane. Fra leiligheten har man også umiddelbar nærhet til Børstadlunda med flott turområde for både liten og stor. <br /><br />Ca. 1 km fra leiligheten ligger CC Hamar med et rikt utvalg av butikker og spisesteder. Her er det noe for alle og enhver. Ytterligere en km i retning Mjøsa ligger sentrum i Hamar. Her er det en rekke kaféer og restauranter. I Hamar kulturhus finner du både bibliotek, kino og arena for en rekke konserter og forestillinger året igjennom. Hamar jernbanestasjon ligger også i sentrum med hyppige avganger både til Oslo, Elverum og Trondheim. <br /><br />Langs Mjøsa finner du et av Hamars beste uteområder. Her er det lange turstier som strekker seg hele vegen til Brumunddal. På vegen passerer man blant annet Koigen som er et yndet sted for barn og ungdom. Her er det en flott badestrand, skateanlegg, sandvolleyballbaner osv. Går man videre kommer man til Domkirkeodden."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />398 629 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 898 629 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 908 425 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 917 325 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 920 125 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder:<br />Entré, stue med utgang til balkong, kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom.<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 7m² og en loftsbod på 7m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 1956.<br />Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon. Bygget er jevnlig vedlikeholdt.<br /><br />For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget på ca. 3 301,8m². Tomten er opparbeidet med plen. Noe beplantning av planter/bed og busker/trær. Eiendommen er innhegnet med gjerde. Interne gangveger, innkjøringen og gårdsplassen er asfaltert. <br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert i 2012, uten pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2032.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming og varmtvann via fjernvarmeanlegget. Vannbårne radiatorer på stuen, kjøkkenet og soverommene. Elektrisk gulvvarme på baderom.<br /><br />Á-konto oppvarming og varmtvann på kr. 972,- per måned er inkludert i felleskostnadene. Avlesning varmtvann og fjernvarme utføres av Ista pr: 31.05. Det er fjernavlesning, og ikke behov for avlesning ved eierskifte."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 1956.<br />Den utvendige veggkonstruksjonen er en murkonstruksjon med platekledning i metall. Vinduene er av tre med 3-lags isolerglass. Karmene består av tre og plast og er utvendig beslått med aluminium. Det er en brann- og lydklassifisert entrédør og en skyvebalkongdør i malt tre med 3-lags glass. Det er utgang fra stuen til en sørvendt balkong. Balkongen er en metallkonstruksjon med rekkverk av metall, og gulvflatene er belagt med terrassebord.<br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport datert 27.07.2026, utført av Jonas Eikeland.<br /> <br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader-TG).<br /> <br />Det er gitt tilstandsgrad TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br /><br />- Kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Kjøkkenet har kullfilterventilator, og det er ikke etablert annen forsert eller mekanisk avtrekksløsning. Det er opplyst av eier at borettslaget har krevd at den opprinnelige ventilatoren med avtrekk ut av boligen skulle erstattes med kullfilterventilator. Kullfilterventilatoren resirkulerer luften og fører ikke fuktig luft ut av boligen, noe som medfører økt risiko for opphopning av fukt, matos og lukt. Det ble ikke registrert åpenbare tegn til at løsningen har medført følgeskader.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannbåren varme (radiator og gulvvarme)<br />Avvik: Radiatorer og synlige deler av anlegget vurderes å ha høy alder. Forholdet medfører økt risiko for lekkasjer, svikt i ventiler og redusert funksjon, selv om anlegget fungerte på befaringstidspunktet.<br /> <br />Det er ikke gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for noen bygningsdeler-/komponenter.<br /> <br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjer<br />Borettslaget har 17 garasjer som leies ut til beboerne. Garasjene leies ut til andelseiere som har bil/motorsykkel som er i bruk (registrert). Det benyttes ventelisteordning. Rekkefølgende avgjøres etter ansiennitet i laget, men har ikke tilbakevirkende kraft. De som ønsker garasje må selv ta kontakt med styret.<br /><br />Elbil<br />Beboere som ønsker å lade elbil eller ladbar hybrid i garasjene, må henvende seg til styret først.<br /><br />Parkering<br />Det er forbudt å parkere på borettslagets område, bortsett fra ved av- og pålessing. Hensetting av campingvogn på borettslagets område godkjennes ikke."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS Boligkreditt AS<br />Lånenr.: 98207849839<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,50%<br />Restsaldo: Kr. 12 499 150,-<br />Andel restsaldo: Kr. 398 628,91,-<br />Andel kapitalkostnader: Kr. 2 749,80,-<br />Innfrielsesdato: 30.05.2046<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Ne<br /><br />Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling på fellesgjelden."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kun fysiske personer (ikke selskap) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie eller ha eierandel i mer enn én andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan eie en andel sammen. Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper forplikter seg til å gjennomføre handelen selv om styregodkjennelse ikke foreligger, men boligen/andelen kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigbesiktigelse av boligblokken &#34;Solvang&#34; fra 1956. Det foreligger også ferdigattest fra 2017 på rehabilitering av bad og røropplegg. <br /><br />Det er ikke mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse for felles garasjer eller på eventuelle andre tiltak som feks. balkongen som ble bygget i 1992. <br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen fra byggeåret. Balkongen fremkommer ikke av tegningene og antas derfor at ikke er byggesøkt/godkjent av kommunen. <br /><br />Avvik beskrevet ovenfor er å anse som lovlighetsmangler. Konsekvenser av lovlighetsmangler er at kommunen for eksempel kan gi pålegg om tilbakeføring. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Godkjent utleie meldes uansett til styret for registrering. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleide deler. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på, at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sindre Ilseth Heia"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av reguleringsplan for \"Furnesvegen 107\" fra 2002, hvor 60m² av eiendommen er regulert til boliger.\n\nEiendommen omfattes av kommuneplan for Hamar kommune 2018-2030 (deler av planområdet erstattes av ny sentrumsplan), hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til nåværende boligbebyggelse (3 235m²) og nåværende veg (66m²). Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i hensynsoner for krav vedrørende infrastruktur (H410_) og radon (H330_), mens 787m² av eiendommen ligger i gul hensynsone for støy (H220_) og 587m² i rød hensynsone for støy (H210_).\n\nEiendommen omfattes også av kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer innenfor byvekstgrensen. Selv om eiendommen ligger innenfor plangrensen for Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer innenfor byvekstgrensen, så ligger ikke eiendommen innenfor hensynssoner eller bestemmelsesområder i selve planen.\n\nDet er også kommuneplan under arbeid som berører eiendommen. Planlegging igangsatt av kommuneplanens arealdel 2028-2040, id: 2025008. Det er ikke kjent om og/eller hvordan denne vil berøre eiendommen.",
    "externalAdId": "1211.262953",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Børstad og Solvangvegen 18!<br />En lys og romslig 3-roms endeleilighet med solrik sydvendt balkong på 8m². Leiligheten har en fin intern beliggenhet på enden i byggets 3. etasje, og har en god planløsning med stor stue, separat kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom. <br /><br />Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Børstad, ca. 1,5 km utenfor Hamar sentrum. Her bor du med kort vei til sentrum, samtidig som du har landbruksareal og friområder like i nærheten. Bybussen stopper omtrent rett utenfor døren.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />* Solrik sydvendt balkong på 8m²<br />* Store vindusflater med 3-lags glass fra 2011<br />* Lyst flislagt baderom oppusset i regi av brl. i 2016<br />* Á-konto oppvarming/varmtvann og TV/bredbånd inkludert<br />* God oppbevaring i 2 romslige boder<br />* Garasjeleie etter ventelister"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1213260120",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=56b20a27-7e7c-4e02-9e04-555f30843d5a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "BØRSTAD / HAMAR",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1213260120&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Børstad og Solvangvegen 18!<br />En lys og romslig 3-roms endeleilighet med solrik sydvendt balkong på 8m². Leiligheten har en fin intern beliggenhet på enden i byggets 3. etasje, og har en god planløsning med stor stue, separat kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom. <br /><br />Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Børstad, ca. 1,5 km utenfor Hamar sentrum. Her bor du med kort vei til sentrum, samtidig som du har landbruksareal og friområder like i nærheten. Bybussen stopper omtrent rett utenfor døren.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />* Solrik sydvendt balkong på 8m²<br />* Store vindusflater med 3-lags glass fra 2011<br />* Lyst flislagt baderom oppusset i regi av brl. i 2016<br />* Á-konto oppvarming/varmtvann og TV/bredbånd inkludert<br />* God oppbevaring i 2 romslige boder<br />* Garasjeleie etter ventelister",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=56b20a27-7e7c-4e02-9e04-555f30843d5a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=56b20a27-7e7c-4e02-9e04-555f30843d5a&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1956,
    "housingCooperative": {
      "name": "Solvang Borettslag",
      "organisationNumber": "950130067"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471501488,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:51+02:00",
    "ownerId": 834930803,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:52:29.625282080+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:834930803",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}