Moderne og innbydende 3-roms fra 2018 med 9 m² platting | Garasje | Felles takterrasse | Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2258,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 101,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 21,
      "usableAreaI": 80,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 80  kvm Entré, bad, bod/teknisk rom, stue/kjøkken, 2 soverom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 9  kvm Platting på terreng<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3578340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 894103,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 88340,
      "municipalFees": 18744,
      "collectiveAssets": 25925,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger:<br />Kr 87 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 88 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 100 840 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne og innbydende 3-roms fra 2018 med 9 m² platting | Garasje | Felles takterrasse | Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "456 13 442"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2589,
        "lng": 11.0355,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2589&lng=11.0355&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2032",
      "postalName": "Maura",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stensetgutua 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:45",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "19:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T174500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T170000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til hyggelig visning! \nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Passer ikke tidspunktet, ta kontakt med megler og avtal tid for privatvisning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 130,
        "titleNumber": 4,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3238
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3000,
      "includesUnsafe": "Totale fellesutgifter er kr 3 000,- per måned. Fellesutgiftene dekker blant annet bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, TV/internett, snøbrøyting/strøing og gressklipping.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at meglerbrevet brukt for denne seksjonen gjelder for naboleiligheten. Alle seksjonene i sameiet er like store, og har like felleskostnader.<br /><br />Størrelsen på fellesutgiftene kan påvirkes av årsmøtevedtak, men styret informerer om at det ikke er planlagt noen økninger i felleskostnader eller fellesgjeld.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Stensetgutua 5!</b><br />Dette er en moderne og romslig 3-roms leilighet beliggende i 1. etasje, perfekt for familier eller etablerere som ønsker en enkel hverdag. <br />Innvendig venter en lun og koselig atmosfære med tidløse overflater. Leiligheten har en praktisk planløsning over ett plan, med en stue og kjøkken i åpen løsning som inviterer til sosiale sammenkomster. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br />- Peisovn<br />- Mulighet for å lage til soverom nr. 3<br />- Garasjeplass og sportsbod i rekke<br />- Felles takterrasse i sameiet<br /><br /><b>I dette sameiet vil du kunne nyte å bo sentrumsnært, samtidig som det er kort vei til fine turområder både sommer som vinter. Fra leiligheten er det også kort vei til buss, barnehage og skole.</b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger fint til på Maura, med en hverdag som er både enkel og praktisk. Herfra er det gangavstand til Maura skole, flere barnehager og dagligvarehandel, som forenkler morgenlevering og ettermiddagshandel. Busstoppet Stensethagan er kun et par minutter unna, med avganger som tar deg til Nannestad torg på kort tid.<br /><br />Området har turstier som leder inn i skog og mark, ideelt for løpeturer, søndagsturer med familien eller skiturer på vinteren. Nannestad Turlag er aktivt i lokalmiljøet og arrangerer turer for alle aldersgrupper. For de minste finnes det flere lekeplasser i nærheten, og Måltrostveien nærmiljøanlegg med ballbane er en kort sykkeltur unna.<br /><br />Med bil er det kort vei til Nannestad sentrum med Nannestad Torg og videregående skole. EVO Nannestad og andre treningssentre ligger også innenfor en kort kjøretur. Beliggenheten gir i tillegg rask tilgang til E16, og Oslo lufthavn Gardermoen nås på under 20 minutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert i henhold til detaljregulering 13-09,  Sandholt næringsbygg, Maura , vedtatt 28.04.2015. Hoveddelen av eiendommen, 1 508 m², er regulert til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse (feltnavn BKS1). Resterende delarealer er regulert til kjøreveg (225 m²), garasjeanlegg (180 m²), lekeplass (146 m²), renovasjonsanlegg (88 m²), parkering (49 m²) og annen veggrunn (60 m²).<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2018-2035 (plan-ID KP2018-2035), vedtatt 14.05.2019. I planen er 2 235 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse og 23 m² er avsatt til sentrumsformål. Ny kommuneplan (KP2023-2040) er under utarbeidelse som planforslag og vil erstatte gjeldende plan når den vedtas.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H910 (Reguleringsplan skal fortsatt gjelde) for et areal på 2 258 m². Dette innebærer at detaljregulering 13-09 gjelder foran bestemmelsene i kommuneplanen for dette arealet.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én garasjeplass i et garasjeanlegg på sameiets tomt. Garasjen er utstyrt med elektrisk leddport og innlagt strøm. Sameiet har også gjesteparkeringsplasser og en HC-plass. Utleie av parkeringsplass er kun tillatt til andre beboere i sameiet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263280",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Stensetgutua 5!</b><br />Dette er en moderne og romslig 3-roms leilighet beliggende i 1. etasje, perfekt for familier eller etablerere som ønsker en enkel hverdag. <br />Innvendig venter en lun og koselig atmosfære med tidløse overflater. Leiligheten har en praktisk planløsning over ett plan, med en stue og kjøkken i åpen løsning som inviterer til sosiale sammenkomster. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br />- Peisovn<br />- Mulighet for å lage til soverom nr. 3<br />- Garasjeplass og sportsbod i rekke<br />- Felles takterrasse i sameiet<br /><br /><b>I dette sameiet vil du kunne nyte å bo sentrumsnært, samtidig som det er kort vei til fine turområder både sommer som vinter. Fra leiligheten er det også kort vei til buss, barnehage og skole.</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6032262318",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=b088102c-6e2c-493e-b956-48045e32fc91",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SENTRALT I MAURA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/b088102c-6e2c-493e-b956-48045e32fc91",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b088102c-6e2c-493e-b956-48045e32fc91?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Stensetgutua 5!</b><br />Dette er en moderne og romslig 3-roms leilighet beliggende i 1. etasje, perfekt for familier eller etablerere som ønsker en enkel hverdag. <br />Innvendig venter en lun og koselig atmosfære med tidløse overflater. Leiligheten har en praktisk planløsning over ett plan, med en stue og kjøkken i åpen løsning som inviterer til sosiale sammenkomster. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br />- Peisovn<br />- Mulighet for å lage til soverom nr. 3<br />- Garasjeplass og sportsbod i rekke<br />- Felles takterrasse i sameiet<br /><br /><b>I dette sameiet vil du kunne nyte å bo sentrumsnært, samtidig som det er kort vei til fine turområder både sommer som vinter. Fra leiligheten er det også kort vei til buss, barnehage og skole.</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b088102c-6e2c-493e-b956-48045e32fc91?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b088102c-6e2c-493e-b956-48045e32fc91?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471512922,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T09:50+02:00",
    "ownerId": 1524913672,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T09:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T09:51:15.117130016+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1524913672",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}