SJELDEN ANLEDNING! Fantastisk 3-roms leilighet på Brinken med idyllisk bakgård. Betydelig oppgradert. Vedfyring. P-plass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 538,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 86,
      "primary": 82,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 82
    },
    "price": {
      "total": 5350614,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1070270,
      "suggestion": 5190000,
      "salesCostSum": 131560,
      "municipalFees": 20128,
      "collectiveDebt": 29054,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 5 190 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 29 054,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 130 470,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 131 560,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 350 614,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 362 114,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "SJELDEN ANLEDNING! Fantastisk 3-roms leilighet på Brinken med idyllisk bakgård. Betydelig oppgradert. Vedfyring. P-plass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799243322"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.42825691332849,
        "lng": 10.405096423419185,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.42825691332849&lng=10.405096423419185&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7016",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Brinken 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "18.08.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-08-18",
        "iCalendarTo": "20260818T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260818T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 408,
        "titleNumber": 99,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3571,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadenes fordeling på ulike poster pr. mnd:<br />Renteutgifter kr: 208,-<br />Avdrag kr: 399,-<br />Driftsutgifter kr: 2.964,-<br />Kabel-TV og internett kr: 871,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Sokkeletasje.<br />Internt bruksareal: Entré, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. <br /><br />Sokkeletasje.<br />Eksternt bruksareal: Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Parkett på gulv, malt mur og malt strie på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv, flis, flis, sokkelflis og baderomsplater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Dusjplass med dusjvegg i glass og dusjgarnityr montert på vegg. Badekar. Gulvmontert WC. Kran og avløp for vaskemaskin. <br />Baderomsinnredning: Servantplate med dobbel servant, underskap og speil.<br /><br />Kjøkken:<br />Parkett på gulv, malt mur, malte flater og malt strie på vegger, flis på vegg over kjøkkenbenk, malt flate i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning, med profilerte fronter, folierte skrog, heltre benkeplater. Hyller på vegger. Avtrekkshette over stekesone. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap.<br /><br />Stue:<br />Parkett på gulv, malt mur og malt strie på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Vedovn.<br /><br />Soverom 1:<br />Parkett på gulv, malt mur og malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Garderobesystem. Varmtvannsbereder. <br /><br />Soverom 2:<br />Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Dette er i henhold til takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og ved.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Brinken 9 ligger like nedenfor Pappenheim med en sentrumsnær og tilbaketrukket beliggenhet. Her bor man skjermet i rolige omgivelser med koselige Bakklandet som nærmeste nabo. Bebyggelsen rundt består for det meste av eneboliger, eldre trehus av vernverdig karater og flotte bygårder. <br /><br />Med gangavstand fra leiligheten ligger BI, NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital ligger 10-15 minutters gange unna. Man kan gå Øvre Bakklandet, direkte opp til NTNU og gaten er i tillegg fri for gjennomkjøring og er opplyst på nattestid. Det er gode bussforbindelser innen få minutter. Her har man tilgang til bl.a. Dragvoll, NTNU Gløshaugen og Værnes flyplass m.m. <br /><br />Gamle Bybro kobler Bakklandet til sentrum og er per i dag kun for gående og syklister. Koselige Bakklandet med sine gamle ærverdige bygninger ligger rett nedenfor bygården.  Her finner du koselige restauranter, kafèer, butikker og selveste Skydsstasjonen. For dagligvare som er åpne alle dager, ligger Joker som nærmeste butikk ca. 5 minutters gange fra leiligheten. Rema 1000 og Bunnpris ligger ca. 500 meter unna. <br /><br />Det er ikke mer enn ca. 10 minutters gange til Nedre Elvehavn (Solsiden). Solsiden er kjent for å ha et bredt utvalg av restauranter og kafèer for en hver smak. Her er det uteservering langs kanalen som nytes til det fulle i sommerhalvåret. På Solsiden kjøpesenter finner man blant annet; Vinmonopol, søndagsåpent apotek, Meny, frisør, møbelhandel, klesbutikker mm. For flere butikker er det bare å ta turen til Trondheim sentrum med ca 7 minutters gangavstand. <br /><br />Fine områder for tur og aktiviteter i nærområdet, som løpebanen på Øya, nydelige turstier langs Nidelven, treningssentrene 3t-midtbyen, SATS og NTNUI&#39;s Idrettsenter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en egen merket p-plass. <br />Plass nr. 9."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanene er avsatt til bevaring kulturmiljø og sentrumsformål-nåværende iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.03.2025) <br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen er plan:<br />- r0306 &#34;Reguleringsplan for de østlige og sydlige bydeler&#34; (12.6.1914)<br /><br />Boligen har høy antikvarisk verdi klasse C, og ligger i en hensynssone i kommuneplanens arealdel. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. <br /><br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger tillatelse til å ta i bruk fra 1913.<br /><br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse for rehab/ombygging fra 1988.<br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.<br /><br />Det foreligger godkjent søknad om fasadeendringer datert 01.06.2017. <br /><br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Trondheim kommunes arkiv. I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det er registrert sak mhp. ulovlighetsoppfølging i kommunens sakssystem for denne eiendommen. Dette gjelder saksnummer: 11/47341. Dette gjelder en leilighet i 4.etasje, og ikke denne leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en bygård oppført 1907, er på 3 etasje &#43; sokkel, loftetasje og kaldloft. Over grunnmur, er hovedkonstruksjonen oppført i mur, etasjeskillere oppført i tre. Utvendige fasader har pusset/malt mur. <br />Taket har saltaksform og er tekket med takstein. Vinduer med 2- lags isolerglass.<br /><br />Dette er i henhold til takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Takstmanns kommentar til areal:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra Trondheim kommune. Følgende avvik er registrert: <br />- Det er etablert et soverom ved hjelp av areal fra stue. <br /><br />Dyrehold: <br />Det er ikke tillatt med dyrehold uten styrets forhåndsgodkjenning. Godkjenning er avhengig av at gode grunner taler for dyrehold og at dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for andre sameiere.<br /><br />Sameiets økonomi ved utgangen av 2025 i følge regnskapet: <br />- Årsresultatet er på kr 91.805,- <br />- Sum disponible midler er på kr 83.942,-"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger for øvrig handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 261 493,- pr. 27.07.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 29 054,- pr. 27.07.26<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Långiver: Rørosbanken<br />Saldo: 261 493,-<br />Utbetalt dato: 28.05.2026<br />Når er lånet nedbetalt: 27.05.2031<br />Avdrag betales fra: 27.06.2026<br />Rentesats: Nominell: 8,60 % Effektiv: 9,60 %"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 070 270,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 281 080,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.<br /><br />Selger opplyser blant annet om følgende: <br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Firmanavn: Solli Rør<br />Beskrivelse av arbeidet: VVS-arbeid for totalrenovering av bad.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Firmanavn: El-eksperten<br />Beskrivelse av arbeidet: Elektrikerarbeid for totalrenovering av bad<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Firmanavn: Murmerster V. Lindgjerdet AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Murarbeid og membran for totalrenovering av bad<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Beskrivelse av arbeidet: Riving og snekkarbeid for bad er gjort av erfarne selvbyggere (opplysning fra forrige eier)<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Badet ble totalrenovert, hvilket innebærer ny membran, tettesjikt og sluk, utført av faglærte.<br /><br />Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja<br />Kun ett, se punkt 5. Ellers alle vinduer av nyere dato Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />5. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />- Ja<br />Det er kun igjen ett vindu fra året leiligheten ble etablert (1986) - på hovedsoverommet. Det er mulig det er punktert (de andre var punkterte før vi fikk nye i år) men vi har ikke sett det. Da vi vedlikeholdt det i år så det ut til at det kunne være noe råte i ramma. Det er sameiet som er ansvarlig for å bytte vinduer når det er nødvendig pga alder.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende?<br />- Ja<br />Vi har observert 1 riss/sprekk i murpussen over åpningen fra stue inn mot kjøkken, som ikke har endret omfang siden vi flyttet inn.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget?<br />- Ja<br />Vi har hatt noe kondens og fukt på innsiden av de gamle vinduene og noe muggsopp i foringene. Vi hadde en kontrollør på fuktbefaring, som konkluderte at kondens skyltes temperaturendringer i foringa, -en kombinasjon av at vinduene var punkterte (ble iskalde på innsida) og at vi ikke hadde holdt ventilene åpne nok. Han fortalte også at fukten ikke kom utefra, og ikke skyldes dårlig drenering. Etter at vinduene ble skiftet til vinduer 3-lags glass og vi økte ventileringen har vi ikke opplevd noen problemer.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Lien Byggservice<br />Beskrivelse av arbeidet: Skiftet alle vinduene, bortsett fra det på kjøkkenet fra 2018 og det originale vinduet på hovedsoverommet, samt skiftet alle foringene. Også Thomas fra Lien Byggservice sa at det ikke var fukt som hadde kommet utefra.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2014<br />Firmanavn: Ikke opplyst av tidligere eier<br />Beskrivelse av arbeidet: Revet gammel peis og satt inn moderne vedoven fra Jøtul i 2013. Pipeløpet i Bygården ble rehabilitert og det ble installert stålrør i pipa. Arbeidet er gjort i 2014.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2019<br />Firmanavn: Arbeider kontrahert av forrige eier<br />Beskrivelse av arbeidet: Bad og nye kurser i sikringsskap: El-eksperten 2016 Punkter på kjøkken: Vintervoll Elektro tilknyttet Branngardin i gavelvegg 2018: Bravida Byttet strømmåler i 2019 og gjennomført sluttkontroll: PowerTech Solution<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Trondheim EL<br />Beskrivelse av arbeidet: Montering av ny Plejd termostat til varmekabler kjøkken. Montering av to nye stikk, ett firerstikk på kjøkken og et toerstikk på stue.<br /><br />Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Det lille soverommet er ikke inntegnet på opprinnelig tegning i byggesaken. Etablering av et soverom som oppfyller alle krav, som fradeling av et større godkjent oppholdsrom er ikke søknadspliktig.<br />Da forrige eier overtok leiligheten i 2013 var det en badstu tilknyttet badet. Badstuen ble revet og arealet inkorporert i soverommet. Tiltaket var ikke søknadspliktig. Det er satt inn vinduer i gavelvegg i enkelte leiligheter i sameiet, inkludert denne enheten. Arbeidet ble gjennomført i 2018 og ble godkjent av kommunen.<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja<br />Fasadeendringen for vindu ble godkjent, inkludert forhold som gjelder brannsikring mot nabo. Dette er løst med en branngardin som kommer ned foran vindu og styres av felles brannvarslingsanlegg. Møllenberg byggmester og Murermester Bugge har installert vinduet.<br />Bravida har installert all el i forhold til branngardin. Bramo har levert branngardinen.<br /><br />Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 06.10.88</strong><br />SNR: 9<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 90 / 880<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 15.08.11</strong><br />Avståelse av grunn til Trondheim kommune.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 28.01.13</strong><br />Bestemmelse om kloakkledning over Brinken 7 - inneh. div.<br />best.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Omnummerering Ved Kommuneendring - Tinglyst dato 01.01.18</strong><br />Omnummerering ved kommuneendring"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "32260286",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 ved Markus Tangvik har gleden av å presentere en særdeles stilren 3-roms leilighet i Brinken 9. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på pynten på Pappenheim, med en idyllisk felles bakgård. </b><br /><br />Kvaliteter:<br />- Leiligheten har blitt betydelig oppgradert i perioden 2014-2026 i tidsriktige og lekre materialvalg.<br />- De fleste vinduene ble skiftet i 2026. <br />- Lekkert kjøkken fra 2014 med rikelig av oppbevaringsplass. Stekeovn og fryseskap fra 2026.<br />- Stilrent baderom fra 2016/2017 med vakre og gjennomførte detaljer som vant &#34;Årets bad 2018&#34; under Gullfjæren Interiør Awards.<br />- Vedfyring på stuen. Ny vedovn i 2013 og nytt stålrør i 2014.<br />- Fantastisk uteplass i felles bakgård med skjermet beliggenhet og fine solforhold. <br />- Disponerer egen bod samt egen parkeringsplass.<br />- Disponerer felles lekeplass og felles parsellhage med naboer.  <br />- Nærhet til idylliske Bakklandet, Solsiden, og populære studiesteder som NTNU. <br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "32260286",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=97ede224-982f-4834-b3e3-2b0979ae667c",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Bakklandet/Brinken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/97ede224-982f-4834-b3e3-2b0979ae667c/Files/b0ca17ea-d920-45a2-befb-c4443033b7b0",
        "title": "Energiattest Brinken 9. Snr 9.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260286?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260286?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/97ede224-982f-4834-b3e3-2b0979ae667c/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 ved Markus Tangvik har gleden av å presentere en særdeles stilren 3-roms leilighet i Brinken 9. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på pynten på Pappenheim, med en idyllisk felles bakgård. </b><br /><br />Kvaliteter:<br />- Leiligheten har blitt betydelig oppgradert i perioden 2014-2026 i tidsriktige og lekre materialvalg.<br />- De fleste vinduene ble skiftet i 2026. <br />- Lekkert kjøkken fra 2014 med rikelig av oppbevaringsplass. Stekeovn og fryseskap fra 2026.<br />- Stilrent baderom fra 2016/2017 med vakre og gjennomførte detaljer som vant &#34;Årets bad 2018&#34; under Gullfjæren Interiør Awards.<br />- Vedfyring på stuen. Ny vedovn i 2013 og nytt stålrør i 2014.<br />- Fantastisk uteplass i felles bakgård med skjermet beliggenhet og fine solforhold. <br />- Disponerer egen bod samt egen parkeringsplass.<br />- Disponerer felles lekeplass og felles parsellhage med naboer.  <br />- Nærhet til idylliske Bakklandet, Solsiden, og populære studiesteder som NTNU. <br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260286?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260286?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1907,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471526732,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T14:24+02:00",
    "ownerId": 1873870450,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T14:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T14:24:53.324246637+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1873870450",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}