Lekker og oppusset, romslig 2-romsleilighet med vidstrakt utsikt og optimale solforhold - Garasjeplass + parkeringsplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 22251,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 34,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 59,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 59  kvm Gang, bod, bad, kjøkken, stue og soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />7. etasje: 5  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />7. etasje: 34  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 2938467,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 515892,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 638971,
      "collectiveAssets": 19317,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 290 000,- (Prisantydning)<br />638 971,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 928 971,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 938 467,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 947 267,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker og oppusset, romslig 2-romsleilighet med vidstrakt utsikt og optimale solforhold - Garasjeplass + parkeringsplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 21 905"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1524,
        "lng": 9.6631,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1524&lng=9.6631&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3911",
      "postalName": "Porsgrunn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Utsikten 13"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T161500Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Husk å melde deg på visningen ved å trykke på knappen  visningspåmelding  under, eller ta kontakt med megler for å gjøre en avtale. Visninger uten påmeldte kan bli avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 373,
        "titleNumber": 485,
        "municipalityNumber": 4001,
        "partOwnershipNumber": 3276
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten utlyses og avklares etter budaksept. Dersom forkjøpsrett benyttes må kjøper betale gebyr for denne bruken.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6452,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader faktureres månedlig, og inkluderer renter på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, drift og vedlikehold av fellesarealer, honorar til styre og forretningsfører, samt kabel-tv og bredbånd. Felleskostnader har følgende fordeling:<br />Felleskostnader: kr 4.271,-<br />Felleskostnader vask: kr 107,-<br />Renter lån: kr 2.074,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Utsikten!<br /><br />Med en av byens flotteste utsikter og fantastiske solforhold, bor du her vestvendt og enkelt til i byggets nest øverste etasje. Det gir få trappetrinn til boligen, som er godt egnet for alle aldre. Leiligheten er en romslig 2-roms med god planløsning, og har godt med lagringsplass i innvendig og utvendige boder. Leiligheten er pent pusset opp, og her kan du flytte rett inn i en attraktiv leilighet i et veldrevet borettslag. <br /><br />Boligene her på toppen av bygget disponerer både garasjeplass i felles garasjeanlegg med mulighet for elbillading på egen plass, samt egen parkeringsplass utenfor bygget, der du også finner noen gjesteparkeringsplasser. <br /><br />Kort gangavstand til Hovengasenteret, bussforbindelser og turmuligheter i Borgemarka."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Utsikten!<br /><br />Boligene i det gamle sandtaket på Breidablikk er kjent for sine gode løsninger og plassering. Terrassehusene her har romslige leiligheter med svært gode solforhold og fantastisk utsikt fra store terrasser. Denne boligen ligger i byggets nest øverste etasje, som gir få trappetrinn ned til leiligheten.<br /><br />Gangavstand til Hovengasenteret med flott Meny dagligvarebutikk, kafé, apotek og mer. På området er det også Rema 1000 og McDonald&#39;s. Gode bussforbindelser noen minutters gange unna boligen. Fra Breidablikkbakken nedenfor boligen er det bussholdeplass for ruten P4 mellom Herøya industripark og Skotfoss, via Skien og Porsgrunn sentrum, og gode overgangsmuligheter til metrolinjene videre. Garasjeplass i felles garasjeanlegg hører til leiligheten, i tillegg til at det medfølger egen parkeringsplass utenfor døren for boligen, samt et antall gjesteparkeringsplasser.<br /><br />Fine turmuligheter i området rundt Borgeåsen, og ellers gangavstand til Kjølnesområdet med campus for Universitetet i Sørøst-Norge og Fagskolen i Telemark, samt Kjølnes ungdomsskole og Porsgrunn videregående skole. Området har også et rikt tilbud til idretten, med blant annet flerbrukshall, svømmehall, skatepark og idrettsanlegg med fotballbaner og friidrettsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har normal standard, og er pent pusset opp med nyere laminatgulv og moderne farger på vegger. Her kan du flytte rett inn i en romslig 2-romsleilighet med byens beste utsikt. Leiligheten ligger i byggets nest øverste etasje, og for beboere er det mulig å gå inn bunn og toppen av bygget alt etter som hvor du ankommer. Det medfølger både garasjeplass i felles garasjeanlegg samt biloppstillingsplass utenfor døren en trapp opp fra leiligheten.<br /><br />Inn i leiligheten har du entré med plass til å henge av yttertøy og sko, og i tilknytning til entré er det også innvendig romslig bod. Her har du ekstra oppbevaringsplass i tillegg til to utvendige boder som medfølger. Videre inn i stuen er det plass til sofagruppe med tilhørende tv-møblement, samt spisegruppe. Det er store vindusflater mot vest i stuen som gir godt med naturlig lys, og det er montert terrassemarkise samt utvendige persienner for solskjerming. Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning med stuen, og har profilert innredning. Det medfølger komfyr og oppvaskmaskin, og det er montert kjøleskuffer. <br /><br />Med adkomst fra stuen ligger soverommet. Her er det god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, og det er montert skyvedørsgarderobe med en kombinasjon av speilfronter og slette fronter.<br /><br />Baderommet er oppgradert cirka 2015, og er et pent helfliset bad med store fliser på gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Det er montert servantseksjon med overliggende vask og tilhørende speilskap på vegg. I tillegg er det dusjkabinett, toalett og opplegg til vaskemaskin. Stor varmtvannstank plassert på bad.<br /><br />I tillegg til innvendig bod og frittstående bod på terrasse medfølger det romslig bod i bodrekke utenfor blokka."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Garasjeanlegget har mulighet for montering av elbillader på egen parkeringsplass. I tillegg medfølger det biloppstillingsplass utenfor blokka, slik at denne boligen disponerer to parkeringsplasser reservert til boligen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitt areal er borettslagets tomteareal slik det fremkommer i opplysninger fra forretningsfører/kommune."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område regulert til blokkbebyggelse, samt deler av tomten vist som felles avkjørsel og kjørevei og tilhører reguleringsplan for Sandtaket og del av Breidablikkbakken, med tilhørende bestemmelser dater 18.07.1978. Porsgrunn kommune opplyser om at rullering/endring av kommuneplanen er under arbeid. Dette gjelder ikke reguleringsplanen for eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Atle Rex Lundgren"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "65.26288",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Utsikten!<br /><br />Med en av byens flotteste utsikter og fantastiske solforhold, bor du her vestvendt og enkelt til i byggets nest øverste etasje. Det gir få trappetrinn til boligen, som er godt egnet for alle aldre. Leiligheten er en romslig 2-roms med god planløsning, og har godt med lagringsplass i innvendig og utvendige boder. Leiligheten er pent pusset opp, og her kan du flytte rett inn i en attraktiv leilighet i et veldrevet borettslag. <br /><br />Boligene her på toppen av bygget disponerer både garasjeplass i felles garasjeanlegg med mulighet for elbillading på egen plass, samt egen parkeringsplass utenfor bygget, der du også finner noen gjesteparkeringsplasser. <br /><br />Kort gangavstand til Hovengasenteret, bussforbindelser og turmuligheter i Borgemarka."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "65260074",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=81337965-953e-444c-b01c-0f4fd60238c7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Porsgrunn - Breidablikk",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/81337965-953e-444c-b01c-0f4fd60238c7?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/81337965-953e-444c-b01c-0f4fd60238c7",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/81337965-953e-444c-b01c-0f4fd60238c7/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Utsikten!<br /><br />Med en av byens flotteste utsikter og fantastiske solforhold, bor du her vestvendt og enkelt til i byggets nest øverste etasje. Det gir få trappetrinn til boligen, som er godt egnet for alle aldre. Leiligheten er en romslig 2-roms med god planløsning, og har godt med lagringsplass i innvendig og utvendige boder. Leiligheten er pent pusset opp, og her kan du flytte rett inn i en attraktiv leilighet i et veldrevet borettslag. <br /><br />Boligene her på toppen av bygget disponerer både garasjeplass i felles garasjeanlegg med mulighet for elbillading på egen plass, samt egen parkeringsplass utenfor bygget, der du også finner noen gjesteparkeringsplasser. <br /><br />Kort gangavstand til Hovengasenteret, bussforbindelser og turmuligheter i Borgemarka.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/81337965-953e-444c-b01c-0f4fd60238c7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/81337965-953e-444c-b01c-0f4fd60238c7",
    "constructionYear": 1982,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borgeåsen Borettslag",
      "organisationNumber": "947783920"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471573557,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T12:45+02:00",
    "ownerId": 749325403,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T12:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T12:45:10.536903408+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:749325403",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}