Koselig hus i sjønære omgivelser, utmerket som oppussingsprosjekt eller feriebolig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5023,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 145,
      "usableAreaI": 129
    },
    "price": {
      "total": 2057740,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1990000,
      "salesCostSum": 67740,
      "municipalFees": 14754
    },
    "title": "Koselig hus i sjønære omgivelser, utmerket som oppussingsprosjekt eller feriebolig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "97691159"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.839387,
        "lng": 11.096583,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.839387&lng=11.096583&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7670",
      "postalName": "Inderøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vangshylla 150"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 5,
        "apartmentNumber": "H0101",
        "municipalityNumber": 5053
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Offentlig vann/kloakk"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om tomten",
        "textUnsafe": "Koselig bolig, med nydelig og skjermet beliggenhet på Vangshylla i Inderøy. Boligen har behov for oppussing, men her kan du finne deg et kjempefint utgangspunkt for oppfyllelse av en oppussingsdrøm. <br />Boligen har 3 soverom, eller 2 soverom og 2 stuer, alt etter hvordan man ønsker å benytte seg av andre etasje. <br />Stuen er enkelt oppusset, med slettvegg og nye vinduer på deler av bygget. <br />Kjøkkenet er delvis etterisolert, samt overflateoppusset. <br /><br />I første etasje finner du gang, soverom, stue, kjøkken og bad. Så her er det mulig å leve på ett plan.<br />Andre etasje består av 3 rom, samt en liten bod. To av rommene er ikke avskilt med dør, men kan benyttes som stue og soverom. Det er i tillegg ett soverom. Du har også begrenset tilgang til mørkloft via luke i tak.<br /><br />Uthuset har garasjeplass, med elektrisk portåpner. Her har du plass til en bil, verktøy, og lagre ved. Det er mye lagringsplass i andre etasje for bygningsmaterialer og utemøbler etc.<br /><br />Utendørs finner du en terrasse, som krever litt ferdigstilling. Enkelt opparbeidet plen og noe beplanting av bærplanter og prydbusker. <br />Det er også et enkelt drivhus i enden av uthuset, med gode vekstforhold for tomatplanter og andre vekster som liker litt ekstra gode forhold. <br />Eiendommen er på ca 5 mål, der ca 4 av disse er dyrket mark som benyttes til gress. Jorden blir i dag drevet av en nabo, men det finnes ikke en formell avtale."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger på Vangshylla, i skjermet beliggenhet på en hylle ca 150meter fra strandlinjen. Her har du gangavstand til sjøen, både ned til en beskyttet vik og til Skarnsundet Fjordsenter.<br />Nabolaget er rolig og trygt, med unge og eldre beboere. Det er også et etablert hyttefelt litt lengre inn for eiendommen. <br />Videre forbi hyttefeltet går det tursti, hele veien inn til Straumen."
      },
      {
        "heading": "Annet",
        "textUnsafe": "Det er privat vei frem til boligen. Veien er oppdelt i 2 veilag. Man må være belaget på å bistå med vedlikehold og potensielt være en del av styrelaget. <br />Naustet følger ikke med eiendommen og vil bli skilt ut av eiendommen før salg.<br />Ved bakkant av uthuset / fjøset er det i dag tinglyst parkering for noen hytteeiere. Denne avtalen utløper i 2029."
      },
      {
        "heading": "Visning",
        "textUnsafe": "Det kan arrangeres private visninger. Ta kontakt med selger for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />49 750 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />67 740 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 057 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "334355",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om tomten</h3><p>Koselig bolig, med nydelig og skjermet beliggenhet på Vangshylla i Inderøy. Boligen har behov for oppussing, men her kan du finne deg et kjempefint utgangspunkt for oppfyllelse av en oppussingsdrøm. <br />Boligen har 3 soverom, eller 2 soverom og 2 stuer, alt etter hvordan man ønsker å benytte seg av andre etasje. <br />Stuen er enkelt oppusset, med slettvegg og nye vinduer på deler av bygget. <br />Kjøkkenet er delvis etterisolert, samt overflateoppusset. <br /><br />I første etasje finner du gang, soverom, stue, kjøkken og bad. Så her er det mulig å leve på ett plan.<br />Andre etasje består av 3 rom, samt en liten bod. To av rommene er ikke avskilt med dør, men kan benyttes som stue og soverom. Det er i tillegg ett soverom. Du har også begrenset tilgang til mørkloft via luke i tak.<br /><br />Uthuset har garasjeplass, med elektrisk portåpner. Her har du plass til en bil, verktøy, og lagre ved. Det er mye lagringsplass i andre etasje for bygningsmaterialer og utemøbler etc.<br /><br />Utendørs finner du en terrasse, som krever litt ferdigstilling. Enkelt opparbeidet plen og noe beplanting av bærplanter og prydbusker. <br />Det er også et enkelt drivhus i enden av uthuset, med gode vekstforhold for tomatplanter og andre vekster som liker litt ekstra gode forhold. <br />Eiendommen er på ca 5 mål, der ca 4 av disse er dyrket mark som benyttes til gress. Jorden blir i dag drevet av en nabo, men det finnes ikke en formell avtale.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Boligen ligger på Vangshylla, i skjermet beliggenhet på en hylle ca 150meter fra strandlinjen. Her har du gangavstand til sjøen, både ned til en beskyttet vik og til Skarnsundet Fjordsenter.<br />Nabolaget er rolig og trygt, med unge og eldre beboere. Det er også et etablert hyttefelt litt lengre inn for eiendommen. <br />Videre forbi hyttefeltet går det tursti, hele veien inn til Straumen.</p><h3>Annet</h3><p>Det er privat vei frem til boligen. Veien er oppdelt i 2 veilag. Man må være belaget på å bistå med vedlikehold og potensielt være en del av styrelaget. <br />Naustet følger ikke med eiendommen og vil bli skilt ut av eiendommen før salg.<br />Ved bakkant av uthuset / fjøset er det i dag tinglyst parkering for noen hytteeiere. Denne avtalen utløper i 2029.</p><h3>Visning</h3><p>Det kan arrangeres private visninger. Ta kontakt med selger for mer informasjon.</p><h3>Omkostninger</h3><p>16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />49 750 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />67 740 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 057 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/4Lmnhrp",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "INDERØY / Vangshylla",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/334355/114560",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/334355/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/334355/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/334355",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1939,
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471834044,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:08+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:09:37.761965692+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}