Innholdsrik nyere kjedet enebolig | Stor takterrasse og markterrasse | 3 soverom, 2 stuer og 2 bad | Parkering i carport

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8955,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 143,
      "openArea": 58,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 138
    },
    "price": {
      "total": 5074840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1133578,
      "suggestion": 4950000,
      "salesCostSum": 124840,
      "municipalFees": 11562,
      "collectiveAssets": 38374,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 950 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />123 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />124 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />144 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 074 840,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />5 094 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrik nyere kjedet enebolig | Stor takterrasse og markterrasse | 3 soverom, 2 stuer og 2 bad | Parkering i carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "981 10 000"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6646,
        "lng": 10.9951,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6646&lng=10.9951&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1825",
      "postalName": "Tomter",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øyenveien 58"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T120000Z"
      },
      {
        "note": "Kontakt megler for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 807,
        "titleNumber": 299,
        "sectionNumber": 26,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2492,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter er kr 11.237,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for avløp, renovasjon og feiing.  Kostnaden vil variere etter forbruk av avløp og er stipulert etter et forbruk på 87 kbm.<br /><br />Privat vann fra Hobøl Vannverk:<br />Pris per kbm forbruk: 30,-<br />Fastpris per år: 2.980,-<br />Leie av måler per år: 400,-<br /><br />Fellesutgiftene er kr 2.492,- pr. mnd. og inkluderer:  Felles bygningsforsikring, snøbrøyting, forretningsfører, drift og vedlikehold av fellesområder.<br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.<br /><br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5.000,- pr. år.<br /><br />Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen frem til 31.12.2026, og denne er pt på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.<br /><br />Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.<br /><br />Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/<br /><br />Det er fiber via Viken Fiber/Altibox tilknyttet eiendommen med en kostnad på kr 1.500,- pr. mnd. TV-dekoder medfølger ikke salget.<br /><br />Eiendommen er tilknyttet alarm, men abonnementet følger ikke med.<br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen! En innholdsrik og moderne kjedet enebolig fra 2015, i et rolig og barnevennlig område</b><br /><br />Boligen fra 2015 har en god standard med 3-stavs eikeparkett og en familievennlig planløsning, over to plan. Her får du blant annet to stuer, tre soverom og to flislagte bad. Eiendommen ligger i landlige omgivelser med nærhet til skog, mark og Tomter sentrum med togstasjon. Gangavstand til barnehager, barneskole, togstasjon og sentrum.<br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li>Stor takterrasse med gode solforhold på dag- og kveldstid og markterrasse.<br /></li><li>Kjøkken med integrerte hvitevarer, inkludert vinskap.<br /></li><li>Peisovn i stuen og varmepumpe fra 2023.<br /></li><li>Parkering i carport med mulighet for elbillader.<br /></li><li>To innvendige boder og en utvendig bod.<br /></li><li>Energieffektiv bolig med karakter B.<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Øyenveien 58 ligger i et etablert boligområde på Tomter i Indre Østfold kommune. Eiendommen ligger i et rolig villastrøk med skog og mark tett på, og lite gjennomgangstrafikk i selve gaten.<br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken godt ivaretatt. Nordre Øyen barnehage ligger i nærheten, og Tomter skole tar imot elever fra 1. til 7. trinn. Tomter idrettspark er også i gangavstand. Området har barnehage, skole og idrettsanlegg samlet nært.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi, som ligger i kort kjøreavstand fra boligen. Kollektivtilbudet består av både bussholdeplass og Tomter togstasjon, som nås på under et kvarter til fots. For dem som kjører, er sentrale deler av Østfold og Ski tilgjengelig innenfor en halvtimes tid.<br /><br />Turmulighetene er gode med skog og mark rett utenfor boligfeltet. Legger du turen til Gaupesteinmarka, holder Speiderhytta åpent hver søndag i vinterhalvåret.  Alt i alt er dette et rolig og etablert område som fungerer godt for dem som ønsker landlige omgivelser, med praktiske fasiliteter innen rekkevidde."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 143 kvm<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje 69 kvm: Entré, hall, bod, kjøkken, stue og bad/vaskerom.<br />2. etasje 69 kvm: Loftstue, tre soverom, bad og kott.<br /><br />BRA-e:<br />1. etasje 5 kvm: Utebod.<br /><br />TBA (terrasse- og balkongareal):<br />1. etasje 15 kvm: Markterrasse.<br />2. etasje 43 kvm: Takterrasse.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 03.07.2026, utført av Moss Eiendomstaksering AS v/Kristian Østmark."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se Google Maps - det er enkelt å finne frem i kartet.<br /> <br />Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innholdsrik kjedet enebolig fra 2015 over to etasjer med god planløsning, to, stuer, tre soverom og to bad. Boligen holder en gjennomgående standard som er typisk for nyere bygg: Her får du balansert ventilasjon, 3-lags isolerglass, rør-i-rør anlegg og energiklasse B. I 2023 ble det montert varmepumpe luft-til-luft, og kjøkkenet er oppgradert med ny innredning. Selger har bodd her siden boligen stod ferdig, og har de siste årene gjennomført en rekke oppgraderinger. Rundt boligen er det en flott uteplass, med markterrasse i 1. etasje og en stor takterrasse i 2. etasje, som gir gode muligheter for uteliv store deler av året.<br /><br />1. etasje:<br /><br />Entré: Entréen ligger sentralt i 1. etasje og leder videre inn til boligens øvrige rom. Herfra er det adkomst til kjøkkenet, stuen og trappen opp til 2. etasje. En bod ligger i direkte tilknytning til entréen og gir praktisk oppbevaringsplass. Det er også en praktisk skyvedørsgarderobe fra Rival.<br /><br />Stue: Stuen i 1. etasje er boligens store oppholdsrom og har plass til en romslig sofagruppe. Peisovnen med stålpipe er et naturlig blikkfang og gir mulighet for vedfyring i kaldere måneder. Fra stuen er det utgang til en overbygget markterrasse på 15 m². Fra markterrassen er det adkomst til en utvendig bod. Terrassen har plass til diverse hagemøbler og er skjermet av en tujahekk.<br /><br />Kjøkken: Kjøkkenet ligger i 1. etasje, i åpen forbindelse med stuen. Innredningen er fra HTH og kjøkkenet ble oppgradert i 2022, med fronter i malt MDF og overskap toppforet til himling. Benkeplaten er av laminat og har utslagskum. Kjøkkenet er utstyrt med integrert oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og vinskap. I tillegg er det kjøleskap. Kjøkkenventilator over kokesonen har avtrekk ut. Kjøkkenet har godt med arbeidsflater, samt plass til spisebord og stoler. <br /><br />Bad/vaskerom: Bad og vaskerom er samlet i ett rom i 1. etasje. Rommet har flislagte vegger og flislagt gulv med etablert fallforhold til sluk. Videre er det dusjnisje, veggmontert toalett med innbygget sisterne og servantskap. Badet har opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsberederen på 200 liter er plassert i rommet. Avtrekket er tilknyttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg. Vaskemaskin og tørketrommel følger med salget.<br /><br />2. etasje:<br /><br />Loftstue: I 2. etasje åpner trappen ut i en loftstue som fungerer som et ekstra oppholdsrom. Herfra er det adkomst til soverommene, badet og et kott. En skyvedør i tre med 3-lags isolerglass gir utgang til en stor takterrasse på 43 m². Takterrassen har rikelig med plass til hagemøbler og har sol gjennom store deler av dagen.<br /><br />Soverom: Boligen har tre soverom som alle ligger i samme etasje. To av soverommene har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider, mens det tredje er noe mindre og egner seg godt som barnerom eller hjemmekontor. <br /><br />Bad: Badet i 2. etasje har flislagte vegger og flislagt gulv, med varmekabler. Badet er utstyrt med veggmontert toalett med innbygget sisterne, servantskap og dusjnisje. Avtrekket er tilknyttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg.<br /><br />Lagring: Boligen har tre boder; én bod i 1. etasje ved entréen, ett kott i 2. etasje, og én utebod på ca. 5 m². I tillegg er det en carport."
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; <br />  I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.<br />  Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring<br />  Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.<br />  Trøgstad Sparebank tilbyr finansieringsløsninger<br />  Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.<br />  I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.<br />  Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er elektrisk oppvarmet med panelovner, samt en luft-til-luft-varmepumpe montert i 2023. Gulvvarme på begge bad. I tillegg er det installert stålpipe med tilknyttet peisovn i stuen for vedfyring. Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen. Dersom det er registrert avvik, er disse klassifisert med tilstandsgrader (TGIU, TG2 og/eller TG3). Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen. <br /><br />Bygningen er iht. tilstandsrapport en kjedet enebolig oppført i 2015 i trekonstruksjoner over to etasjer. Boligen er fundamentert med ringmurselementer på komprimert bærelag med støpt gulv på grunn. Yttervegger er oppført i isolert bindingsverk, med fasader av liggende trepanel. Etasjeskiller er oppført som trebjelkelag. Taket er en flat trekonstruksjon tekket med asfaltpapp. Vinduer og skyvedør til veranda er i tre med 3-lags isolerglass. Boligen har en veranda på 43 m² og en markterrasse på 15 m². Det er stålpipe med tilknyttet peisovn. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 2 (TG2):<br />- Taktekking: Det er påvist manglende overløp for flatt tak.<br /><br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om bebyggelse. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. <br /><br />Selger beskriver også i egenerklæringsskjema:<br />Kjøkkenet ble oppgradert i 2022. Arbeidet ble utført som egeninnsats."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en parkeringsplass i carport, som er seksjonert som tilleggsdel til bruksenheten. Ellers også plass til parkering foran carporten.<br /><br />En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til carporten."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 8.955.2 kvm som tilhører sameiet.<br /><br />Seksjonen har en tildelt tilleggsdel i form av et eksklusivt uteareal. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal. Sameiet har en miljøstasjon for avfall."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet. <br /><br />Privat vann fra Hobøl Vannverk.<br /><br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett for avløp.<br /><br />Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi for 2025 var kr 1.133.578,- i følge selgers skattemelding. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig). <br /><br />Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 4.534.312,-<br /><br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut såfremt boligen har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for oppføring av boligen, datert 07.07.2015. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Boligen er formelt registrert som en tomannsbolig, men er i praksis en enebolig i kjede.<br /><br />Det foreligger byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Disse kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Boligen overdras fri for pengeheftelser.<br /> <br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /> <br />Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger, bevaring av landskap og vegetasjon og annen veigrunn i henhold til reguleringsplan for del av Øyen Nordre, med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 21.03.2011.<br /><br />Tomten for sameiet er berørt av et automatisk fredet kulturminne, registrert i matrikkelen som et bosetning-aktivitetsområde (Lokalitetsnr 94606). Dette er en arkeologisk lokalitet som er vernet etter Kulturminneloven. For slike kulturminner er det ikke tillatt å sette i gang tiltak som kan skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, tildekke eller på annen måte utilbørlig skjemme kulturminnet. Tomten som brukes av denne seksjonen er ikke berørt av kulturminnet.<br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "46.2613507",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen! En innholdsrik og moderne kjedet enebolig fra 2015, i et rolig og barnevennlig område</b><br /><br />Boligen fra 2015 har en god standard med 3-stavs eikeparkett og en familievennlig planløsning, over to plan. Her får du blant annet to stuer, tre soverom og to flislagte bad. Eiendommen ligger i landlige omgivelser med nærhet til skog, mark og Tomter sentrum med togstasjon. Gangavstand til barnehager, barneskole, togstasjon og sentrum.<br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li>Stor takterrasse med gode solforhold på dag- og kveldstid og markterrasse.<br /></li><li>Kjøkken med integrerte hvitevarer, inkludert vinskap.<br /></li><li>Peisovn i stuen og varmepumpe fra 2023.<br /></li><li>Parkering i carport med mulighet for elbillader.<br /></li><li>To innvendige boder og en utvendig bod.<br /></li><li>Energieffektiv bolig med karakter B.<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "KR46.2686",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=24cc9029-c478-4876-a744-f9310d735119&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tomter",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/24cc9029-c478-4876-a744-f9310d735119?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=24cc9029-c478-4876-a744-f9310d735119&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR46.2686",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/13787860",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen! En innholdsrik og moderne kjedet enebolig fra 2015, i et rolig og barnevennlig område</b><br /><br />Boligen fra 2015 har en god standard med 3-stavs eikeparkett og en familievennlig planløsning, over to plan. Her får du blant annet to stuer, tre soverom og to flislagte bad. Eiendommen ligger i landlige omgivelser med nærhet til skog, mark og Tomter sentrum med togstasjon. Gangavstand til barnehager, barneskole, togstasjon og sentrum.<br /><br />Kort fortalt:<br /><ul><li>Stor takterrasse med gode solforhold på dag- og kveldstid og markterrasse.<br /></li><li>Kjøkken med integrerte hvitevarer, inkludert vinskap.<br /></li><li>Peisovn i stuen og varmepumpe fra 2023.<br /></li><li>Parkering i carport med mulighet for elbillader.<br /></li><li>To innvendige boder og en utvendig bod.<br /></li><li>Energieffektiv bolig med karakter B.<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/24cc9029-c478-4876-a744-f9310d735119?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471845618,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T11:01+02:00",
    "ownerId": 2033763399,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T11:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T11:01:38.926353979+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2033763399",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}