Rekkehusleilighet med utsikt | Sydvendt terrasse | Garasjeplass m/ lader | Peis| Flytt rett inn|

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12535,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 39,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 92,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 24  kvm Loftstue(denne endringen er søknadpliktig se pkt under ferdigattest), to boder<br />1. etasje: 68  kvm Entré, bad, stue/kjøkken, to soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 39  kvm Terrasse, veranda<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3847785,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1237236,
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 9345,
      "collectiveDebt": 338440,
      "collectiveAssets": 40051,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 500 000 Prisantydning<br />Kr 338 440 Andel av fellesgjeld<br />Kr 3 838 440 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8  406 forkjøpsrettsgebyr<br />Kr 9 345 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 17 945 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Rekkehusleilighet med utsikt | Sydvendt terrasse | Garasjeplass m/ lader | Peis| Flytt rett inn|",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 13 202"
      },
      {
        "mobile": "473 33 368"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7315,
        "lng": 10.3281,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7315&lng=10.3281&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3430",
      "postalName": "Spikkestad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Enga 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:30",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T103000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 280,
        "titleNumber": 197,
        "municipalityNumber": 3203,
        "partOwnershipNumber": 20
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Rolig",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest medlemmer i Nedre Buskerud Boligbyggelag har forkjøpsrett ved salg av andel. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om eierskiftet. Ved forhåndsvarsel er fristen fem hverdager.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6877,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader utgjør kr 6 877,-. Felleskostnadene dekker avdrag og renter på felleslån, utvendig vedlikehold, gartner- og snøbrøytetjenester, kabel-TV, kommunale avgifter, pipefeiing og renovasjon.<br /><br />Felleskostnadene fordeler seg slik:<br />- Grunnleie: kr 5 589,-<br />- Akonto vann og avløp: kr 862,-<br />- Garasje: kr 400,-<br />- Pipefeiing: kr 26,-<br /><br />Det betales et akontobeløp for vann- og avløpsavgift på kr 862,- per måned som avregnes årlig per 31.12. etter faktisk forbruk.<br /><br />En garasjeplass følger boligen, og garasjeleie på kr 400,- per måned er inkludert i de oppgitte felleskostnadene. Kostand etter forbruk på bil lader. <br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadene.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Enga 12! En lys og innholdsrik leilighet over to plan med sydvendt terrasse, flott utsikt og garasjeplass.<br /><br />Boligen ligger i et rolig og etablert nabolag på Dagslet, med kort vei til Kjekstadmarka. Her får du en god planløsning med en åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en sosial og luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en sydvendt terrasse med utsikt og glimt av Drammensfjorden. Inngangspartiet har en praktisk markterrasse.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Garasjeplass i felles anlegg med ladeboks for elbil<br />- Kjøkken med god skapplass<br />- To terrasser, hvorav den ene er sydvendt<br />- Peisovn i stuen for ekstra hygge og varme<br />- Utvendig bod i tilknytning til terrassen<br />- Kort vei til barnehage<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligfelt på Dagslet, med flott utsikt over det omkringliggende landskapet og glimt av Drammensfjorden. Dette er et nabolag preget av nærhet til naturen, samtidig som hverdagens logistikk er enkel. Her bor man tilbaketrukket fra støy, men med kort vei til alt Spikkestad har å by på.<br /><br />For familier er beliggenheten praktisk med Carpe Diem barnehage i gangavstand, og kort kjøretur til både Spikkestad barneskole og ungdomsskole. Nærmiljøet har flere lekeplasser og en grillhytte som naturlige samlingspunkter for naboer. Dagligvarehandelen gjøres enkelt i Spikkestad sentrum, som ligger kun en kort kjøretur unna.<br /><br />Friluftsliv er en sentral del av livet på Dagslet. Rett utenfor døren åpner Kjekstadmarka seg med et nettverk av turstier, sykkelveier og skiløyper. Vinterstid er lysløypa fra idrettslaget ROS en populær destinasjon for kveldsturer på ski. For pendlere er Spikkestad stasjon lett tilgjengelig, med hyppige avganger og en reisetid på under 20 minutter til Asker.<br /><br />Området har også et aktivt idrettslag, IL ROS, som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for alle aldre. Spikkestad sentrum byr i tillegg på det moderne kirke- og kulturhus Teglen, som er en viktig arena for konserter og arrangementer, og bidrar til et levende og engasjert lokalsamfunn."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger i henhold til reguleringsplan 0627_B. plan 5,  Brøholt borettslag , vedtatt 17.02.2004. Planen omfatter delarealer regulert til boliger (10 796 m²), kjørevei (1 366 m²), bevaring av landskap og vegetasjon (964 m²) og felles lekeareal (373 m²).<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 (plan-ID 2020100), vedtatt 13.06.2023. I henhold til planen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse (nåværende) og omfattes av bestemmelsesområde #9 Nullvekst sør.<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner:<br />- Hensynssone H350_3: Brann-/eksplosjonsfare<br />  Innenfor faresone H350_3 tillates ikke ny blokkbebyggelse, ny bebyggelse for offentlig eller privat tjenesteyting, (pbl. § 11-7 nr. 1) eller annen bebyggelse der flere mennesker oppholder seg i større forsamlinger. Før det gis tillatelse til tiltak etter pbl. § 1-6 innenfor hensynssonene, skal det foreligge positiv uttalelse fra Orica Norway AS og Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB).<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en nummerert garasjeplass i felles garasjeanlegg. Denne bruksretten følger andelen ved salg.<br /><br />Ladeboks for elbil er montert ved plassen (Betaling via egen app og det betales etter forbruk. ."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Johnsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6010.26130",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Enga 12! En lys og innholdsrik leilighet over to plan med sydvendt terrasse, flott utsikt og garasjeplass.<br /><br />Boligen ligger i et rolig og etablert nabolag på Dagslet, med kort vei til Kjekstadmarka. Her får du en god planløsning med en åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en sosial og luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en sydvendt terrasse med utsikt og glimt av Drammensfjorden. Inngangspartiet har en praktisk markterrasse.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Garasjeplass i felles anlegg med ladeboks for elbil<br />- Kjøkken med god skapplass<br />- To terrasser, hvorav den ene er sydvendt<br />- Peisovn i stuen for ekstra hygge og varme<br />- Utvendig bod i tilknytning til terrassen<br />- Kort vei til barnehage<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6010260288",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=6a9b3e88-873c-4f24-9028-527b85033da9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Dagslet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/6a9b3e88-873c-4f24-9028-527b85033da9",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6a9b3e88-873c-4f24-9028-527b85033da9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Enga 12! En lys og innholdsrik leilighet over to plan med sydvendt terrasse, flott utsikt og garasjeplass.<br /><br />Boligen ligger i et rolig og etablert nabolag på Dagslet, med kort vei til Kjekstadmarka. Her får du en god planløsning med en åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en sosial og luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en sydvendt terrasse med utsikt og glimt av Drammensfjorden. Inngangspartiet har en praktisk markterrasse.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Garasjeplass i felles anlegg med ladeboks for elbil<br />- Kjøkken med god skapplass<br />- To terrasser, hvorav den ene er sydvendt<br />- Peisovn i stuen for ekstra hygge og varme<br />- Utvendig bod i tilknytning til terrassen<br />- Kort vei til barnehage<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6a9b3e88-873c-4f24-9028-527b85033da9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6a9b3e88-873c-4f24-9028-527b85033da9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1990,
    "housingCooperative": {
      "name": "Brøholt Borettslag",
      "organisationNumber": "952631322"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471846457,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:44+02:00",
    "ownerId": 1330768637,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:45:04.142033944+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1330768637",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}