Moderne arkitekttegnet enebolig fra 2023 - eksklusiv standard, solrike uteområder, beliggende på Stangeland.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 359,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 196,
      "openArea": 63,
      "usableAreaI": 196,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 87  kvm Bad-2.etasje, soverom-2.etasje, stue/kjøkken-2.etasje<br />1. etasje: 109  kvm Vaskerom-1.etasje, garasje-1.etasje, bad-1.etasje, gang-1.etasje, soverom-1.etasje, soverom-1.etasje, bod-1.etasje, stue-1.etasje, kontor/soverom-1.etasje, bod-1.etasje-tilhørende garasje.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm <br />1. etasje: 55  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 11060840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1851637,
      "suggestion": 10790000,
      "salesCostSum": 270840,
      "municipalFees": 15248,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 269 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 270 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Moderne arkitekttegnet enebolig fra 2023 - eksklusiv standard, solrike uteområder, beliggende på Stangeland.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "908 64 396"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.8533,
        "lng": 5.7081,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.8533&lng=5.7081&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4318",
      "postalName": "Sandnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Folkvordveien 101"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1201919561",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 62,
        "titleNumber": 2301,
        "municipalityNumber": 1108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom ved Inge Dybevik Løge har gleden av å presentere Folkvordveien 101!<br />En gjennomført familiebolig fra 2023 hvor moderne arkitektur, kvalitetsmaterialer og smarte løsninger er kombinert med en rolig og attraktiv beliggenhet på Stangeland. Her får du en familievennlig planløsning med lyse sosiale oppholdsrom, 4 soverom, 2 bad, eget vaskerom og et eksklusivt kjøkken. Fra stuen har du direkte utgang til en solrik balkong i 2. etasje, uteområdene er ferdig opparbeidet med flere soner hvor solen kan nytes gjennom hele dagen.<br /><br />Kort fortalt:<br />-Arkitekttegnet enebolig over to plan<br />-4 gode soverom, 2 stuer og 2 bad<br />-Eksklusivt kjøkken med moderne løsninger<br />-Romslig garasje<br />-Eget vaskerom<br />-Familievennlig beliggenhet<br />-Praktisk planløsning<br />-Gjennomgående god standard<br />-Svært gode solforhold"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført over 2 plan og inneholder:<br /><br />1.etasje: 3 soverom, sammenbygd garasje, bod, bad, vaskerom og entré.<br />2.etasje: 1 soverom, kjøkken, stue, bad og balkong.<br /><br />I tillegg er det på eiendommen en stor terrasse og hage."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Folkvordveien 101   en gjennomført familiebolig hvor moderne arkitektur, kvalitetsmaterialer og smarte løsninger er kombinert med en rolig og attraktiv beliggenhet. Boligen ble oppført i 2023 og strekker seg over 2 plan. Boligen fremstår med normal bruksslitasje iht. alder. Store deler av byggets standard/bygningsdeler er fra byggeår. Boligen holder en svært god og moderne standard og man kan flytte rett inn uten problemer.<br /><br />Boligen har i tilstandsrapport datert: 11.06.2026 fått 0 stk TG2 (avvik som kan kreve tiltak) og 0 stk TG3 (store eller alvorlige avvik).<br /><br />Trivelig adkomst via romslig gårdsrom. Boligen strekker seg over to plan.<br /><br />Første etasje:<br /><br />Entréen gir et fint førsteinntrykk. Her er god plass til yttertøy og sko.<br /><br />Vaskerommet er praktisk utformet med flislagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet har innredning med opplegg for vaskemaskin, sluk plassert under innredningen og overflater tilpasset våtrom. For et godt inneklima er vaskerommet tilknyttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg. Vaskerommet har en svært funksjonell plassering med adkomst fra både biinngangen, husets entré og garasjen, noe som bidrar til en enkel og praktisk hverdag.<br /><br />Boligen har to stilrene bad, praktisk plassert i henholdsvis 1. og 2. etasje, i tillegg til et eget vaskerom. Badene er oppført i 2023 og holder en moderne standard med baderomsinnredning med nedfelt servant, vegghengt toalett og dusjløsning med glassvegger. Vegger er helfliset, mens gulvene er belagt med keramiske fliser med elektriske varmekabler som gir god komfort. Begge badene har nedsenket dusjsone og er tilknyttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg, noe som bidrar til et godt inneklima.<br /><br />I første etasje har man 3 soverom. Samtlige rom har fine størrelser og kan benyttes som barnerom, gjesterom, hjemmekontor eller etter familiens behov. I tillegg finner man en romslig stue som fungerer som et naturlig oppholdsrom i etasjen, med god plass til både sofagruppe og TV-løsning.<br /><br />Andre etasje:<br /><br />Stue og kjøkken i åpen løsning skaper en romslig og sosial arena. Rommet har flere innredningsmuligheter og god plass til både sofa og spisegruppe. Store vindusflater gir godt med naturlig lys.<br /><br />Lys og romslig stue med flere innredningsmuligheter. God plass til både sofa og spisegruppe. Fra stuen er det utgang til balkong med gode solforhold og en fin utsikt. Her har man plass til utemøbler og potteplanter.<br /><br />Kjøkkenet er moderne og stilrent, med kvaliteter som harmonerer godt med boligens gjennomgående standard. Innredningen har profilerte fronter, eksklusiv benkeplate i stein og praktiske høyskap som gir rikelig med oppbevaringsplass. I tillegg er det etablert en praktisk 80 cm bred sokkelskuff som gir ekstra oppbevaringsmuligheter og bidrar til en optimal utnyttelse av plassen. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder stekeovn, kaffemaskin, induksjonstopp med integrert ventilator, og vinskap. Avtrekket er ført direkte ut via egen avkastløsning. Dette er et innbydende kjøkken med gjennomtenkte løsninger, moderne materialvalg og gode arbeidsflater, perfekt for både hverdagsbruk og sosiale sammenkomster.<br /><br />Hovedsoverommet finner man i 2. etasje. Her har man god plass til dobbeltseng og en tilhørende walk-in-garderobe utstyrt med stor garderobe som gir godt med lagringsplass.<br /><br />Innvendige overflater (foruten våtrom): <br />Gulv: Hovedsakelig parkett<br />Vegger: Hovedsakelig gipskledde<br />Himlinger: Hovedsakelig gipskledde himlinger<br /><br />Teknisk: <br />-Boligen er utstyrt med balansert ventilasjonsanlegg som betjener oppholdsrom og våtrom. <br />-Oppvarming skjer ved hjelp av elektriske varmekabler i utvalgte rom samt vedovn tilkoblet isolert stålpipe. <br />-Varmtvannsforsyningen ivaretas av varmtvannsbereder fra byggeåret.<br />-Vannledninger i boligen er utført i rør-i-rør-system, og avløpsrør er utført i plast. <br />-Boligen har moderne sanitærinstallasjoner i samsvar med byggeåret. <br />-Det elektriske anlegget er i hovedsak fra byggeåret og består av skjult og åpent anlegg tilpasset boligens bruk."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket består av flatt tekket tak. Opplysninger om takkonstruksjon og tekking er hentet fra fremlagt dokumentasjon. Taket er ikke besiktiget. <br /><br />Nedløp og beslag: Nedløp og beslag er utført i blank aluminium. Det ble ikke registrert synlige avvik ved befaringstidspunktet. <br /><br />Veggkonstruksjon: Veggkonstruksjonen er oppført i bindingsverk fra byggeår. Fasader er utvendig kledd med stående bordkledning. Det er i tillegg montert moderne aluminiumsplater mellom vinduer i 1. etasje. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen er utført som sperrekonstruksjon i tre. <br /><br />Vinduer: Vinduer er fra byggeår. Det ble ikke registrert synlige avvik ved befaringstidspunktet. Vinduer i 2. etasje er utvendig alubelagt. Deler av vinduene i 2. etasje har utvendig solskjerming som kan styres både manuelt med fjernkontroll og via automatikk. <br /><br />Dører: Boligen har malt hovedytterdør samt malt bi-inngangsdør til vaskerom. Det er montert kombinerte dør-/vindusløsninger hvor elementene kan åpnes både i luftestilling og benyttes som dør. Balkongdør i 2. etasje ble funksjonstestet og fungerte tilfredsstillende ved befaringstidspunktet. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Boligen har terrasse i 1. etasje samt balkong med utgang fra 2. etasje. Terrasse i 1. etasje er oppført med bjelkelag over grus-/drenerende masser og belagt med terrassebord. Terrassen fremstår som godt utført uten synlige avvik ved befaringstidspunktet.<br /><br />Balkong i 2. etasje ble også besiktiget uten at det ble registrert avvik. Det ble registrert noe knirk i terrassebord, dette vurderes ikke som et avvik. Balkongrekkverk er utført med glassfelt. Rekkverkshøyde er vurdert som tilfredsstillende i henhold til dagens krav. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille består av trebjelkelag, det er registrert høydeforskjell fra 3-6mm. Gjennomgående i hele rommet. <br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har vedovn plassert i 2. etasje tilkoblet isolert stålpipe. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Byggegrunnen er ukjent. Det er ikke utført undersøkelser av grunnforholdene i forbindelse med tilstandsanalysen. Det ble ikke registrert forhold på befaringsdagen som ga grunnlag for mistanke om setningsskader eller unormale bevegelser i konstruksjonen. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Boligen er oppført med støpt plate på grunn. Fuktsikring og dreneringsløsninger er ikke tilgjengelige for inspeksjon. Det ble ikke registrert synlige tegn til fuktrelaterte skader eller forhold som indikerer svikt ved drenerings- eller fuktsikringsløsningen på befaringsdagen. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Boligen er oppført med støpt betongplate på grunn. Fundamenteringsløsningen under platen er ukjent, da denne ikke er tilgjengelig for inspeksjon. Vurderingen er basert på visuelle observasjoner foretatt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert forhold som ga indikasjoner på setninger, unormale bevegelser eller skader som kan relateres til fundamenteringen. <br /><br />Terrengforhold: Tomten fremstår som relativt flat rundt boligen. Terrengforholdene vurderes som normale for området, og det ble ikke registrert forhold på befaringsdagen som ga indikasjoner på uheldige terrengfall eller andre forhold som kan medføre økt belastning på bygningen. Vurderingen er basert på visuelle observasjoner foretatt på befaringsdagen. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige vannledninger er opplyst å være utført i plast og antas å være fra byggeåret 2023. Utvendige avløpsledninger er opplyst å være utført i plast og antas å være fra samme periode. Ledningene er nedgravde og ikke tilgjengelige for inspeksjon. Vurderingen er derfor basert på opplysninger mottatt og boligens alder. Det ble ikke registrert forhold på befaringsdagen som ga indikasjoner på svikt ved de utvendige vann- eller avløpsledningene."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming:<br />- Elektrisk<br />- Varmepumpe<br />- Ved<br /><br />Ventilasjon:<br />- Balansert ventilasjon"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "I området rundt er det hovedsakelig rekkehus og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Folkvordveien 101 har en attraktiv og familievennlig beliggenhet på Stangeland i Sandnes. Området er kjent for sitt rolige bomiljø med moderne boliger, lite gjennomgangstrafikk og gode oppvekstvilkår. Her bor man i et etablert og populært nabolag med kort avstand til både skoler, barnehager, idrettsanlegg og dagligvarebutikk.<br /><br />Eiendommen ligger sentralt med enkel adkomst til Sandnes sentrum, Forus, Stavanger og øvrige deler av Nord-Jæren. For den aktive finnes det flere flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet, samtidig som idrettstilbud som Sandnes Ulf, Giskehallen og andre fritidsaktiviteter ligger innen kort avstand.<br /><br />Dette er et område som kombinerer en skjermet og rolig atmosfære med nærhet til hverdagens nødvendigheter, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både barnefamilier og andre som ønsker en moderne bolig i et godt etablert nabolag."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Åpner du annonsen på finn.no eller dnbeiendom.no, finner du en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er pent opparbeidet med romslig gårdsrom, hage og terrasse med god plass til å samle venner og familie.<br /><br />Eiendomsgrensene er oppgitt å være svært nøyaktige, med en oppmålingsnøyaktighet på ca. 5 cm. Informasjon om eiendomsgrenser og tomtens areal er hentet fra matrikkelrapport og matrikkelkart, innhentet fra kommunen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje eller i gårdsrommet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Olav Kristiansen Aske"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Sandnes 2023 2038 samt Detaljregulering for felt B1, Folkvordveien, Stangeland (planid 2016119). I kommuneplanens arealdel er eiendommen i hovedsak avsatt til boligbebyggelse, med et mindre areal avsatt til grønnstruktur. Eiendommen ligger videre innenfor parkeringssone 2, og deler av eiendommen er omfattet av hensynssonene H190   annen sikringssone og H220   gul støysone (T-1442).\n\nHensynssone H190 (annen sikringssone) er etablert for å ivareta særlige sikkerhets- og infrastrukturelle hensyn\n\nHensynssone H220 (gul støysone) er en vurderingssone for støy.\n\nGjeldende reguleringsplan er Detaljregulering for felt B1, Folkvordveien, Stangeland, vedtatt 18.06.2018. Eiendommen er regulert til boligbebyggelse (B1). Omkringliggende arealer i reguleringsplanen er blant annet regulert til kjøreveg, gangareal/gangveg og friområde.\n\nSelger opplyser om at det er snakk om at kommunen skal ha et midlertidig riggområde på den andre siden av gangstien, ca. 100 m fra huset. Henvis til megler for spørsmål angående dette.",
    "externalAdId": "702.263258",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom ved Inge Dybevik Løge har gleden av å presentere Folkvordveien 101!<br />En gjennomført familiebolig fra 2023 hvor moderne arkitektur, kvalitetsmaterialer og smarte løsninger er kombinert med en rolig og attraktiv beliggenhet på Stangeland. Her får du en familievennlig planløsning med lyse sosiale oppholdsrom, 4 soverom, 2 bad, eget vaskerom og et eksklusivt kjøkken. Fra stuen har du direkte utgang til en solrik balkong i 2. etasje, uteområdene er ferdig opparbeidet med flere soner hvor solen kan nytes gjennom hele dagen.<br /><br />Kort fortalt:<br />-Arkitekttegnet enebolig over to plan<br />-4 gode soverom, 2 stuer og 2 bad<br />-Eksklusivt kjøkken med moderne løsninger<br />-Romslig garasje<br />-Eget vaskerom<br />-Familievennlig beliggenhet<br />-Praktisk planløsning<br />-Gjennomgående god standard<br />-Svært gode solforhold"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "702260099",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=1f3c6737-7cf6-4d42-8c6b-17ce9865687c&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Stangeland",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/702260099?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/702260099?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/1f3c6737-7cf6-4d42-8c6b-17ce9865687c?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/702260099?https://dnbeiendom.no/bolig/702260099?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom ved Inge Dybevik Løge har gleden av å presentere Folkvordveien 101!<br />En gjennomført familiebolig fra 2023 hvor moderne arkitektur, kvalitetsmaterialer og smarte løsninger er kombinert med en rolig og attraktiv beliggenhet på Stangeland. Her får du en familievennlig planløsning med lyse sosiale oppholdsrom, 4 soverom, 2 bad, eget vaskerom og et eksklusivt kjøkken. Fra stuen har du direkte utgang til en solrik balkong i 2. etasje, uteområdene er ferdig opparbeidet med flere soner hvor solen kan nytes gjennom hele dagen.<br /><br />Kort fortalt:<br />-Arkitekttegnet enebolig over to plan<br />-4 gode soverom, 2 stuer og 2 bad<br />-Eksklusivt kjøkken med moderne løsninger<br />-Romslig garasje<br />-Eget vaskerom<br />-Familievennlig beliggenhet<br />-Praktisk planløsning<br />-Gjennomgående god standard<br />-Svært gode solforhold",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/702260099?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471854980,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T13:23+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T13:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T13:23:35.680091394+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}