Familieidyll innerst i blindvei | 4 sov/2 bad | Garasje | Unik tilgang til sameiets strandeiendom med brygge og badstue

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 459,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 189,
      "openArea": 2,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 161,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 48  kvm Stue, soverom 2, soverom 3, soverom 4, bad<br />1. etasje: 113  kvm Gang, bad, stue, stue 2, kjøkken, soverom 1, vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 2  kvm Balkong fra 2. etasje stue.<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 28  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 10753340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1969683,
      "suggestion": 10490000,
      "salesCostSum": 263340,
      "municipalFees": 16487,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 262 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 263 340,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Familieidyll innerst i blindvei | 4 sov/2 bad | Garasje | Unik tilgang til sameiets strandeiendom med brygge og badstue",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 04 986"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8204,
        "lng": 10.3699,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8204&lng=10.3699&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1385",
      "postalName": "Asker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Engelsrudstranda 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:30",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:30",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T113000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T103000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 92,
        "titleNumber": 545,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Engelsrudstranda - en attraktiv familieidyll omgitt av vakker natur. Her bor du innerst i en rolig blindvei i en velholdt enebolig med familievennlig planløsning og tilgang til sameiets flotte strandeiendom med badebrygge og badstue.<br /><br />Høydepunkter:<br />* Innerst i blindvei   skjermet og barnevennlig beliggenhet<br />* Sameiets strandeiendom med brygge, badstue og badeplass<br />* Flotte tur-, ski- og friluftsområder året rundt<br />* Kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg og nærbutikk<br />* Buss til Asker stasjon på ca. 7 minutter<br /><br />Her kombineres naturskjønne omgivelser med en enkel og praktisk hverdag. Med kort vei til Asker sentrum, gode kollektivforbindelser og et bredt servicetilbud er dette en bolig som passer perfekt for familien som nærhet til naturen og enkel pendlervei til Oslo og Drammen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over 2 plan: <br />1. etasje | Hall, bad, stue 1, stue 2, kjøkken, vaskerom og soverom.<br />2. etasje | Stue, 3 soverom og bad. Rikelig med lagring i store kneloft. <br />Frittstående garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velholdt enebolig oppført i år 2000 med en familievennlig og god planløsning. <br /><br />Hall<br />Stor hall ønsker velkommen inn. Her er det stor skyvedørsgarderobe samt smarte skreddersydde uttrekkshyller/skap under trapp for rikelig oppbevaring. <br />Flislagt gulv med varmekabler og downlights i himling. <br /><br />Bad 1. etasje<br />Tidløst og delikat baderom med badekar, dusjkabinett, servant med underskap og toalett. <br />Flislagt gulv og vegger. <br /><br />Vaskerom 1. etasje<br />Separat vaskerom med direkte tilgang til hage - perfekt for de med små barn og hunder. <br /><br />Bad 2. etasje<br />Tidløst bad med dusjkabinett, servant med underskuffer og toalett. <br />Flislagt gulv og vegger. <br /><br />Kjøkken<br />Stilrent og moderne kjøkken med slette fronter, rikelig med skap- og benkeplass samt en romslig kjøkkenøy som fungerer som et naturlig samlingspunkt. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder to stekeovner   hvorav den ene er en kombinert mikro-/stekeovn   integrert kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin og vinskap. Integrert ventilasjon i koketoppen bidrar til et rent og moderne uttrykk. Den åpne løsningen mot stuen og de store vindusflatene skaper en lys, luftig og sosial atmosfære med god flyt mellom rommene.<br /><br />Stuer<br />Boligen byr på hele tre romslige stuer, fordelt med to oppholdsrom i 1. etasje   ett på hver side av kjøkkenet   samt en hyggelig stue i 2. etasje.<br /><br />Hovedstuen har imponerende full takhøyde helt opp til himlingen, noe som skaper en luftig og særdeles flott romfølelse. En moderne og stilren peisovn fungerer som et naturlig blikkfang og bidrar til en lun atmosfære samtidig som den definerer de ulike oppholdssonene. Fra stuen er det direkte utgang til hagen gjennom store skyvedører.<br /><br />På motsatt side av kjøkkenet ligger den romslige spisestuen med god plass til et stort spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys, og rommet har også direkte utgang til hagen.<br /><br />I 2. etasje finner du en ekstra stue som i dag benyttes som kontor og oppholdsrom, men som enkelt kan innredes med sofagruppe eller TV-stue etter behov. Herfra er det utgang til en koselig balkong med flott utsikt over Svinesjøen. Balkongen har varmekabler i gulvet, noe som forlenger sesongen og gir ekstra komfort.<br /><br />Soverom<br />Boligen har 4 soverom fordelt med 3 soverom i 2. etasje samt ett soverom i 1. etasje. <br /><br />Lagring<br />Det er rikelig med lagringsplass i store kneloft med tilgang fra 2. etasje, i tillegg til lagring i garasje."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig fra 2000<br />Utvendig |<br />Boligen er oppført med saltak tekket med betongtakstein. Takrenner og nedløp er i lakkert metall, og øvrige beslag er i plastbelagt stål. Takkonstruksjonen er utført med A-takstoler i tre, og boligen har kaldloft med gulv og lagringsplass bak knevegg. Ytterveggene er oppført i trekonstruksjon med reisverk og har liggende bordkledning. Vinduer har trekarmer med isolerglass fra produksjonsår 2000, 2011 og 2019. Boligen har entrédør med glass, heve-/skyvedør med 2- og 3-lags glass i trekarmer samt terrassedør fra vaskerom. Fra loftstuen er det utgang til en innbygget balkong på ca. 2,5 m² med flislagt gulv, varmekabler og rekkverk i tre med glassflater.<br /><br />Innvendig |<br />Innvendige gulv består av parkett og fliser. Veggene har malte plater, og himlingene har malte plater med downlights i enkelte rom. Etasjeskillere er utført i trebjelkelag, og boligen har støpt betongplate på mark. Boligen har to piper; én elementpipe uten ildsted og én stålpipe med ildsted i stuen. Innvendig trapp er utført med malte vanger, stålspiler og eiketrinn, og innerdørene består av malte fyllingsdører.<br /><br />Tekniske installasjoner |<br />Boligen har vannrør av kobber og plast, med rør-i-rør-system på deler av anlegget. Badene har mekanisk avtrekk, mens øvrig ventilasjon er naturlig. Varmtvannsberederen er plassert på vaskerommet. Sikringsskapet er plassert i gang og er utstyrt med automatsikringer. Eier opplyser at innmaten i sikringsskapet ble skiftet i 2024, og samsvarserklæring er fremlagt. Boligen er utstyrt med brannslukningsapparat og røykvarslere.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Taktekking |<br />Taktekkingen er av betongstein. <br />Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. <br /><br />Vinduer og takvinduer /takluker/overlys |<br />Vinduer med rammer/karm av treverk med isoleringsglass stemplet med produksjonsår 2000-2011-2019. Velux vindu på bad og soverom. <br />Velux vindu på bad har en del malingsavflassing og sprekker i ramme og kram. <br /><br />Bad loft |<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. <br />Det er påvist noen fliser med bom. <br />Det er ikke synlig membran som stikker ut mellom sluk og klemring. Sluket har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, og er av den grunn ufullstendig undersøkt. <br />Påstrykingsmembranen/smøremembranen har oversteget halvparten av forventet levealder og mangler dokumentasjon. <br />Våtrommet mangler tilluftsventilering. <br /><br />Bad 1. etasje |<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt eller diffusjonssperre mot kald sone. <br />Det er påvist at noen fliser har bom. Det er målt 20mm fall fra dør til sluk, som er noe mindre enn anbefalt. <br />Det er ikke synlig membran som stikker ut mellom sluk og klemring. Sluket har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, og er av den grunn ufullstendig undersøkt. <br />Påstrykingsmembranen/smøremembranen har oversteget halvparten av forventet levealder og mangler dokumentasjon. <br />Det er registrert noe svelling nederst på skapstammen på baderomssinredning. <br /><br />Vaskerom |<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Malte mdf plater og panel. Mangler dokumentasjon på utførelsen. <br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er ikke oppkant på vinyl. <br />Vaskerommet har naturlig ventilasjon, med manglende tilluft via spalte i dør. <br /><br />Kjøkken |<br />Platetopp med kullfilter. Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekansike avtrekksløsninger fra kokesonen. <br /><br />Tekniske installasjoner |<br />Innvendige vannledninger: VA tilfredsstiller ikke dagens krav. Teknisk utstyr som er noen år er alltid forbundet med risiko, og forventningene i forhold til levetid må derfor ses på i sammenheng med garantitid for produktet. TG 2 settes grunnet tilstand og alder.<br />Ventilasjon:  Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet.<br />Det ble registrert at rørføring fra aggregat på loft har skader på isolasjonen. Dette kan medføre kondens og skape fuktskader på konstruksjonen.<br />Varmtvannsbereder: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med ildsted i stue samt elektriske varmekabler på begge bad. Det er i tillegg elektriske varmekabler på balkong/takterrasse fra loftstuen."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består av småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "På Engelsrud bor du i naturskjønne og fredelige omgivelser, med kort vei til barnehager, skole og nærbutikk. Her kombineres det landlige med det praktiske   og nærområdet byr på fantastiske muligheter for friluftsliv hele året. Vinterstid kan du nyte milevis med preparerte skiløyper inn i Kjekstadmarka og mot Solli, eller ta deg en skøytetur på islagte Dikemarkvann. Sommeren byr på flotte turstier og badevann som Svinesjøen hvor sameiet har egen strandtomt med badebrygge, badstue m.m og Nordvannet, Verkenvannet og Ulvenvannet for å nevne noen. <br /><br />Barnefamilier vil sette pris på det varierte fritidstilbudet i nærområdet. Dikemark Idrettsforening (DIF) har nylig åpnet et lekkert, nytt flerbrukshus på Engelsrud, som samler aktivitetene i et moderne og innbydende miljø. Her finner du også fotballbaner, padlesenter og sandstrand. Ved Vardåsen skole er det ballbinge, håndball- og fotballbaner - et perfekt sted for lek og aktivitet. For den golfinteresserte ligger Asker Golfklubb kun en kort kjøretur unna. Engelsrud passer perfekt for familier som ønsker en aktiv og innholdsrik hverdag i grønne omgivelser.<br /><br />I nærområdet finnes det flere barnehager, der Engelsrud og Trollstua barnehage er de nærmeste. Boligen sogner til Vardåsen barneskole og Borgen ungdomsskole. Asker Internasjonale skole ligger også i kort avstand fra eiendommen. For daglige innkjøp ligger Coop Extra innen kort avstand fra boligen.<br /><br />Den nærmeste bussholdeplassen ligger i gangavstand fra boligen. Bussen går flere ganger i timen både i retning Asker og Tranby - Drammen. Bussen tar deg til Asker stasjon på 7 minutter. Asker er et sentralt knutepunkt for kommunikasjon mot både Oslo og Drammen. Her finner du buss, tog og flytog med hyppige avganger. Reisetiden fra Asker til Oslo sentralstasjon er omtrent 21 minutter, mens turen til Drammen tar rundt 12 minutter. Det er også mulighet for å parkere bilen på stasjonens pendlerparkering eller parkere sykkel på sykkelhotellet i sentrum.  Dersom kollektivtransport ikke er ønskelig, er det enkel tilgang til E18 fra både Drengsrud og Asker sentrum.<br /><br />Asker sentrum ligger kun en kort kjøretur unna og byr på et rikt og variert servicetilbud. Her finner du et mangfold av butikker   alt fra kjente kjedekonsepter til nisjebutikker med unikt vareutvalg. I tillegg finnes det hyggelige kafeer, spisesteder, vinmonopol, apotek, treningssentre og andre nødvendige tjenester. Det er også verdt å nevne at det snart åpner en ny, moderne mathall i Asker   en spennende møteplass med fokus på smaksopplevelser og lokale råvarer.<br /><br />For kulturinteresserte er Asker kulturhus et knutepunkt, med konserter av kjente artister, bibliotek, kino, teatersal og galleriutstillinger. Radar kafé og -scene fungerer som en trygg møteplass for ungdom, og Galleri Trafo er et flott alternativ for dem som liker samtidskunst. Alt dette ligger samlet i hjertet av Asker, noe som gjør området både livlig og attraktivt. Asker er kjent for sin vakre og varierte natur, samt en livlig sentrumskjerne som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter for både barn og voksne. Med en lang kystlinje og et aktivt båt- og strandliv, samt flotte markaområder, er det rikelig med muligheter for toppturer med fantastisk utsikt og et nettverk av merkede tur-og skiløyper. Risenga idrettspark er et knutepunkt for idrettsaktiviteter for alle aldre, og her holder også Frisk Asker og Asker Aliens til med sine hjemmekamper."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på en pent opparbeidet tomt innerst i blindvei til plenarealer, beplanting og flere uteplasser. Tomten grenser mot naturområder og har en attraktiv beliggenhet i umiddelbar nærhet til Svinesjøen hvor sameiet har strandparsell med badebrygge, badstue m.m"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har garasje med elbil-lader (eget el-skap) samt godt med biloppstilling på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Solveig Aune"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringsplaner |\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 0220180F\nNavn\nDel av 92/1 Engelsrud v/Svinesjøen\nPlantype\nEldre reguleringsplan\nStatusEndelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 06.09.1995\nBestemmelser- https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/97/180F_bestemmelser.pdf\nDelareal 459 m2\nFormål Frittliggende småhusbebyggelse",
    "externalAdId": "402.263560",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Engelsrudstranda - en attraktiv familieidyll omgitt av vakker natur. Her bor du innerst i en rolig blindvei i en velholdt enebolig med familievennlig planløsning og tilgang til sameiets flotte strandeiendom med badebrygge og badstue.<br /><br />Høydepunkter:<br />* Innerst i blindvei   skjermet og barnevennlig beliggenhet<br />* Sameiets strandeiendom med brygge, badstue og badeplass<br />* Flotte tur-, ski- og friluftsområder året rundt<br />* Kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg og nærbutikk<br />* Buss til Asker stasjon på ca. 7 minutter<br /><br />Her kombineres naturskjønne omgivelser med en enkel og praktisk hverdag. Med kort vei til Asker sentrum, gode kollektivforbindelser og et bredt servicetilbud er dette en bolig som passer perfekt for familien som nærhet til naturen og enkel pendlervei til Oslo og Drammen."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "402260173",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=1553ac5a-8021-4580-a16c-f88c3fa84043&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Engelsrudstranda",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/402260173?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/402260173?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/1553ac5a-8021-4580-a16c-f88c3fa84043?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/402260173?https://dnbeiendom.no/bolig/402260173?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Engelsrudstranda - en attraktiv familieidyll omgitt av vakker natur. Her bor du innerst i en rolig blindvei i en velholdt enebolig med familievennlig planløsning og tilgang til sameiets flotte strandeiendom med badebrygge og badstue.<br /><br />Høydepunkter:<br />* Innerst i blindvei   skjermet og barnevennlig beliggenhet<br />* Sameiets strandeiendom med brygge, badstue og badeplass<br />* Flotte tur-, ski- og friluftsområder året rundt<br />* Kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg og nærbutikk<br />* Buss til Asker stasjon på ca. 7 minutter<br /><br />Her kombineres naturskjønne omgivelser med en enkel og praktisk hverdag. Med kort vei til Asker sentrum, gode kollektivforbindelser og et bredt servicetilbud er dette en bolig som passer perfekt for familien som nærhet til naturen og enkel pendlervei til Oslo og Drammen.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/402260173?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2000,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471867779,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T18:22+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T18:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T18:23:13.854652077+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}