Sentral 3-roms eierleilighet med heis | Åpen løsning, | Hjørneleilighet i 4.etg. Pent kjøkken og bad.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 450,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 92,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 88
    },
    "price": {
      "total": 3947340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 616091,
      "suggestion": 3850000,
      "salesCostSum": 97340,
      "municipalFees": 18799,
      "collectiveAssets": 60137,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 850 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 96 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 97 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 947 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,- <br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Sentral 3-roms eierleilighet med heis | Åpen løsning, | Hjørneleilighet i 4.etg. Pent kjøkken og bad.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790045325"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.44008264174337,
        "lng": 17.420571012888548,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.44008264174337&lng=17.420571012888548&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8516",
      "postalName": "Narvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kirkegata 36"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 216,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 1806
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4162,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker betjening av ev. andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap. <br />Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og<br />sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kirkegata 36! Dette er en lys og velholdt 3-roms leilighet i 4. etasje med heisadkomst, utsikt og en praktisk planløsning.<br /><br />Her får du en sentral og lettstelt hverdag i Narvik, med gangavstand til alt du trenger. Boligen ligger i et etablert område med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker som Coop Extra, apotek, skoler og idrettsanlegg som Idrettens Hus med svømmehall. Fra den romslige stuen har du utsikt mot Narvikfjellet og deler av fjorden, som gir en flott ramme rundt boligen. Planløsningen er gjennomtenkt, med en sosial sone som kombinerer stue og kjøkken, og en mer privat del med soverom. Bygget har heis som tar deg enkelt opp til leiligheten, og en felles takterrasse til glede for beboerne.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord.<br />- Gjennomgående parkettgulv i stue, kjøkken, entré og på begge soverom.<br />- Kjøkkeninnredning fra Sigdal med profilerte fronter og integrert kjøl/frys og oppvaskmaskin.<br />- Klassisk Jøtul vedovn i stuen som gir lun varme på kalde dager.<br />- Flislagt bad med gulvvarme, dusjkabinett og moderne baderomsinnredning.<br />- Separat, flislagt vaskerom med skyllekum og opplegg for vaskemaskin.<br />- To soverom av god størrelse, begge med garderobeskap.<br />- God oppbevaring i skyvedørsgarderobe i entré og bod i kjeller.<br />- Heis fra kjelleretasjen og opp.<br />- Felles takterrasse i sameiet.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i 4. etasje og består av følgende rom:<br /><br />4. etasje<br />BRA-i 88 m²: Entré, bad, vaskerom, stue/kjøkken, mellomgang, to soverom.<br /><br />Kjeller<br />BRA-e 4 m²: Bod.<br /><br />Det er adkomst til felles altan i trappegang i 4. etasje, og eiendommen har også en felles takterrasse iht. tilstandsrapport.<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 27.05.1988. Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger.<br /><br />Selger har selv ikke bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.<br />Det oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig person. <br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at borettslaget har vedtatt å skifte heis i bygningen. Dette er planlagt utført i årsskiftet 20026/2027. På ekstraordinært årsmøte 10.02.26 ble det vedtatt å gå videre i prosessen for å skifte heisen. Dette vil kunne medføre et <br />innskudd fra seksjonseier - anslagsvis i størrelsesorden ca kr 120.000,- for seksjon 15.<br /><br />Egenerlæringskjema er ikke fylt ut da dagens eier ikke har bebodd eiendommen og har ikke kjennskap til eiendommens beskaffenhet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eierseksjon fra 1989 med god standard, tidvis oppgradert.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er i åpen løsning med stuen. Innredning fra 2015 med Sigdal-fronter med glatte hvite fronter og benkeplate av laminat. Overskapene går til takhøyde, med glassdører i noen overskap. Integrert kjøl/fryseskap, integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn plassert i høyskap. Ståloppvaskbenk med 1,5 kum og ettgreps kjøkkenbatteri. Fliser over kjøkkenbenken. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad:<br />Badet ble oppgradert i 2015. Vegger med fliser fra 2015, malt tak. Flislagt gulv med elektriske varmekabler. Innredning med underskap, skuffeseksjon og speilskap med lys fra 2015. Heldekkende servant fra 2015. Toalett og dusjkabinett. Mekanisk avtrekk.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet ble oppgradert i 2015. Vegger med fliser fra 2015, malt tak. Flislagt gulv uten varmekilde. Opplegg for vaskemaskin, skyllekar og høyskap fra 2015. Mekanisk avtrekk. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov knyttet til sluk og tettesjikt.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett i stue/kjøkken, 2 soverom, entré og gang, lagt nytt i 2015. Flislagte gulv på bad og vaskerom.<br />Vegger: Malt glassfiberstrie og malte plater. Fliser på bad og vaskerom fra 2015. Fliser over kjøkkenbenken.<br />Himling: Malte plater og himlingsplater.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskiller er av betongdekke.<br /><br />Pipe og ildsted:<br />Boligen har elementpipe og Jøtul peisovn.<br /><br />Innvendige dører:<br />Boligen har malte glatte innvendige dører.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe og forniklede rør. Det er ikke montert innvendig stoppekran på vann.<br /><br />Avløpsrør:<br />Avløpsrør er av plast.<br /><br />Ventilasjon:<br />Boligen har naturlig ventilasjon. Bad og vaskerom har mekanisk avtrekk. Kjøkken har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Varmtvannstank på ca. 200 liter, installert i 2015.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Tavle med krussikringer. Elektrisk oppvarming med 5 panelovner.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Det er montert brannpulverapparat og seriekoblede brannvarslere.<br /><br />Lagring:<br />Skyvedørsgarderobe delvis med speil i entré og mellomgang. Garderobeskap på begge soverom. Høyskap i vaskerom fra 2015. Ekstern bod i kjelleren på ca. 4 m².<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Membran kan ikke konstateres, verken som synlig løsning eller gjennom dokumentasjon. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Sluk mangler på vaskerommet.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Stoppekran er ikke lokalisert eller tilgjengelig. Det er opplyst at det ikke er montert innvendig stoppekran, og dette må etableres. Ved en lekkasje vil manglende tilgang til stoppekran kunne medføre betydelig større skader.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Innvendig - Overflater: Det er noe sprekker i parkett i entré og stue/kjøkken.<br /><br />- Bad - Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br /><br />- Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Membran kan ikke konstateres, verken som synlig løsning eller gjennom dokumentasjon. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på både membranløsningen og slukløsningen. Eldre sluk av plast er utsatt for lekkasjer, særlig i overganger.<br /><br />- Vaskerom - Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />- Innvendige trapper - Åpninger i rekkverk: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedfyring. Boligen har en Jøtul peisovn tilkoblet elementpipe, fem panelovner og elektriske varmekabler i baderomsgulvet. Vaskerommet har ingen varmekilde.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Iht. matrikkelrapport datert 02.10.1980 av Narvik kommune.<br /><br />Tomten disponeres av seksjonseierne iht seksjoneringsbegjæring.<br /><br />Felles eiet tomt for sameiet. Tomten er delvis inngjerdet med asfaltert gårdsplass og fortau. Inngangspartiet har belegningsstein. Seksjonseierne er felles ansvarlig for alt utvendig vedlikehold og vedlikehold av fellesarealer.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Terrengforhold:<br />Tomta er delvis inngjerdet. Inngangsparti med belegningsstein. Gårdsplass og fortau er asfaltert. Adkomst via svalgang fra Brugata. Avgiftsparkering i gateplan.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Frydenlund østre, et veletablert bolig- og forretningsstrøk sentralt i Narvik, med flere boligblokker i nærmiljøet. Fra boligen er det utsikt over Herjangsfjorden og mot fjellene på den andre siden av fjorden, og alpinbakken i åssiden like bak byen er godt synlig.<br /><br />Dagligvarehandelen er unnagjort i løpet av et par minutter til fots, med Coop Extra Frydenlund og Rema 1000 Frydenlund begge i nærheten. Domussenteret og Vitusapotek Frydenlund ligger like ved, og kjøpesenteret Thon Senter Malmporten nås med bil på noen få minutter.<br /><br />Frydenlund skole (1.-7. trinn) ligger et par minutters gange unna, og Narvik ungdomsskole nås til fots på under et kvarter. Narvik vgs. Frydenlund er også i gangavstand. Det er flere barnehager i området, med Rallarn og Barnebo barnehage begge innen ti minutters gange. Idrettens hus med svømmehall og aktivitetshall ligger like i nærheten, og det er en ballbinge på Tårnveien i samme avstand. Lekeplassen på Rønningtomta med uteapparater og sittegrupper er også i nærområdet.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass ved Idrettens hus er et par minutters gange, med avganger på flere linjer. Narvik stasjon nås til fots på drøyt ti minutter. Gateparkering i området beskrives som lett tilgjengelig, og det er avgiftsparkering i gateplan ved eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke garasje eller parkeringsplass på tomten. Parkering er soneparkering mot avgift i gateplan."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen.<br /><br />Utleie av seksjon kan være begrenset.<br /><br />Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål / boligbebyggelse i henhold til Ny regulering av området Brohodet - Skolekvartalet. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor hensynssone H810_2 (Bevaring kulturmiljø) i kommuneplanens arealdel for Frydenlund-området. Dette innebærer spesielle krav og restriksjoner knyttet til bevaring av kulturmiljøets historiske og særpregede arkitektur."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen har ferdigattest datert 03.03.1989. Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Vinduer:<br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.<br /><br />Dører:<br />Bygningen har stål/aluminiums hovedytterdør med glassfelt.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Felles takterrasse. Adkomst til felles altan i trappegang 4 etasje.<br /><br />Utvendige trapper:<br />Adkomst via svalgang fra Brugata.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Boligbygg med flere boenheter<br />4: 88 m²,<br />Kjeller: 4 m²"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.<br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 60 137,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 616 091,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 464 365,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br />Egenerklæringskjema er ikke fylt ut da dagens eier ikke har bebodd eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale"
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Selger har selv ikke bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.<br />Det oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig person."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "14260099",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Kirkegata 36!</b><br /><br />Dette er en lys og gjennomgående 3-roms eierleilighet i 4. etasje, med heisadkomst og en praktisk planløsning. Her bor du sentralt på Frydenlund, med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker, apotek og bussholdeplass, samt kort vei til skole og idrettsanlegg. Fra stuevinduene er det utsikt mot fjorden og Narvikfjellet. Leiligheten ble i 2015 betydelig oppgradert med blant annet nytt parkettgulv, ny kjøkkeninnredning og oppgraderte overflater på bad og vaskerom. Bygget har også en felles takterrasse.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b><br /><ul><li>Utsikt mot fjord og fjell fra stuen<br /></li><li>Heis i bygget og felles takterrasse<br /></li><li>Sigdal-kjøkken fra 2015 med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Jøtul vedovn i stuen for ekstra varme og hygge<br /></li><li>Flislagt bad med varmekabler, oppgradert i 2015<br /></li><li>Separat og praktisk vaskerom<br /></li><li>To soverom med garderobeskap<br /></li><li>Bod i kjeller på 4 m² for ekstra lagringsplass<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "14260099",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=9b01f560-40e5-476b-a04a-87f89379040a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Frydenlund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-14260099?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-14260099?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/9b01f560-40e5-476b-a04a-87f89379040a/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Kirkegata 36!</b><br /><br />Dette er en lys og gjennomgående 3-roms eierleilighet i 4. etasje, med heisadkomst og en praktisk planløsning. Her bor du sentralt på Frydenlund, med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker, apotek og bussholdeplass, samt kort vei til skole og idrettsanlegg. Fra stuevinduene er det utsikt mot fjorden og Narvikfjellet. Leiligheten ble i 2015 betydelig oppgradert med blant annet nytt parkettgulv, ny kjøkkeninnredning og oppgraderte overflater på bad og vaskerom. Bygget har også en felles takterrasse.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b><br /><ul><li>Utsikt mot fjord og fjell fra stuen<br /></li><li>Heis i bygget og felles takterrasse<br /></li><li>Sigdal-kjøkken fra 2015 med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Jøtul vedovn i stuen for ekstra varme og hygge<br /></li><li>Flislagt bad med varmekabler, oppgradert i 2015<br /></li><li>Separat og praktisk vaskerom<br /></li><li>To soverom med garderobeskap<br /></li><li>Bod i kjeller på 4 m² for ekstra lagringsplass<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-14260099?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-14260099?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1989,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471882668,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-24T12:56+02:00",
    "ownerId": 1913241322,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-24T12:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-24T12:56:32.384953597+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1913241322",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}