Gjennomgående 4-roms m/god planløsning i grønne og rolige omgivelser. Peis. Nærhet til sjøen og off. kom.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 20111,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 102,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 88,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 88  kvm Entré, stue, kjøkken, tre soverom, toalettrom og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 14  kvm To stk kjellerboder på 7 kvm hver.  <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6600928,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1603995,
      "suggestion": 6400000,
      "salesCostSum": 162340,
      "collectiveDebt": 38588,
      "collectiveAssets": 30791,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 6 400 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 38 588 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 6 438 588 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 160 950 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 162 340 (Omkostninger totalt)<br />Kr 174 240 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 177 040 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 6 600 928 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 6 612 828 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 6 615 628 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Gjennomgående 4-roms m/god planløsning i grønne og rolige omgivelser. Peis. Nærhet til sjøen og off. kom.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 14 855"
      },
      {
        "mobile": "976 09 113"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.893,
        "lng": 10.5746,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.893&lng=10.5746&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1363",
      "postalName": "Høvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjordveien 59A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "26.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-26",
        "iCalendarTo": "20260926T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260926T110000Z"
      },
      {
        "to": "19:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 11,
        "titleNumber": 714,
        "sectionNumber": 113,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4423,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er på kr. 4 423,- pr. måned og inkluderer: kabel-tv/brebånd, avdrag lån, renter og omkostninger, kommunale avgifter, forsikringer m.m. <br /><br />Herav:<br />- Avdrag lån kr. 339,- <br />- Kabel-tv/brebånd kr. 357,-<br />- Felleskostnader bolig kr. 3 505,-<br />- Renter og omkostninger kr. 222,-<br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger. <br /><br />Iht. vedtektenes pkt. 3 vil nye eiere bli belastet med et innflyttingsgebyr på kr 1 500,-. Tilsvarende belastes eier med et skiftegebyr på kr 1 500,- ved skifte av leietaker.<br /><br />Nåværende eier har ikke oversikt over dagens strømforbruk, kjøper må påberegne kostnad for dette pr. mnd. <br />Boligen er tilknyttet Viken Fiber/Altibox og er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.<br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Fjordveien 59A presentert av Eiendomsmegler Marius Stormfelt v/Aktiv! <br /><br />En romslig 4-roms med attraktiv, sjønær beliggenhet i grønne og rolige omgivelser i et av Bærums mest populære boligområder. Leiligheten har en gjennomgående og god planløsning med store vindusflater som gir naturlig med lys.<br /><br />Boligen inneholder tre soverom, stue med spiseplass, kjøkken, bad og separat toalett. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 7 kvm.<br /><br />Området er kjent for sitt gode og familievennlige bomiljø, med nærhet til sjøen, flotte turområder, skoler, barnehager og servicetilbud. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til blant annet Henie Onstad Kunstsenter, Veritasparken og Høvik Senter.</b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til en attraktiv leilighet i et av områdets mest ettertraktede og hyggelige boligmiljøer. Leiligheten ligger idyllisk til i nedre del av Fjordveien, blant de nærmeste boligene til sjøen. Den korte veien til sjøen gir flotte muligheter for både morgenbad, kveldsbad og rekreasjon året rundt.<br /><br />Området er rolig og trygt. Det er kort avstand til flere barnehager og Høvik Verk skole i umiddelbar nærhet. Ramstad ungdomsskole ligger også innen kort avstand. For pendlere er beliggenheten ideell, med gangavstand til både togstasjon og bussholdeplass med ekspressbuss, samt enkel adkomst til E18 og kort kjøretid til Oslo. <br /><br />I nærområdet finner du populære rekreasjonsområder som Veritasparken og Sarbuvollen, samt hyggelige møteplasser som Strand Restaurant og Henie Onstad Kunstsenter med Piruetten kafé. Området tilbyr et variert fritidstilbud med idrettsanlegg, fotball- og skøytebane, flotte turstier langs kysten og store friområder for både store og små. Det er også kort vei til flere båthavner, blant annet Solvik og Sarbuvollen, samt Ballerud golfbane og tennisanlegg.<br /><br />Høvik senter ligger i nærheten og tilbyr dagligvarebutikk, lege, tannlege, frisør, dyrebutikk og øvrige servicetilbud. I tillegg er det kort avstand til Sandvika, med et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer, kino, kulturtilbud og øvrige servicetjenester."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 6 400 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 38 588 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 6 438 588 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 160 950 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 162 340 (Omkostninger totalt)<br />Kr 174 240 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 177 040 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 6 600 928 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 6 612 828 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 6 615 628 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal (BRA): 102 kvm<br /><br />BRA-i:<br />2. etasje 88 kvm: Entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad og toalettrom.<br /><br />BRA-e:<br />-1. etasje 14 kvm: To kjellerboder på 7 kvm hver.<br /><br />Åpent areal:<br />2. etasje 7 kvm: Balkong."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En romslig 4-roms med attraktiv, sjønær beliggenhet i grønne og rolige omgivelser i et av Bærums mest populære boligområder. Leiligheten har en gjennomgående og god planløsning med store vindusflater som gir naturlig med lys.<br /><br />Boligen inneholder tre soverom, stue med spiseplass, kjøkken, bad og separat toalett. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 7 kvm.<br /><br />Området er kjent for sitt gode og familievennlige bomiljø, med nærhet til sjøen, flotte turområder, skoler, barnehager og servicetilbud. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til blant annet Henie Onstad Kunstsenter, Veritasparken og Høvik Senter.<br /><br />-Attraktivt boområde <br />-Kort avstand til sjøen<br />-Frodige og store grøntområer rett utenfor døren<br />-Stille og rolig<br />-Gode solforhold<br />-2 boder, godt med lagringsplass<br />-Nærhet til &#34;alt&#34; av fasiliteter<br /><br />Entré: <br />Entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Øvrig praktisk planløsning som gir tilgang til leilighetens øvrige rom.<br /><br />Stue: <br />Leiligheten har en romslig stue med god plass til både sofagruppe, TV-møblement og øvrig innredning. Det er også naturlig avsatt plass til spisebord i tilknytning til stuen. Fra stuen er det utgang til balkongen, som på sommerstid blir en naturlig forlengelse av oppholdsarealet.<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkken med profilerte fronter og benkeplate i tre. Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin, samt opplegg for kjøl-/fryseskap. Stålvask med ettgreps blandebatteri. Ventilator med kullfilter er plassert over koketoppen, og det er installert komfyrvakt for økt sikkerhet.<br /><br />Det er kun de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk.<br /><br />Bad: <br />Bad med flislagt gulv og flislagte vegger samt malt himling. Badet er fra byggeår, og eksisterende tettesjikt (membran) er fra byggeår eller ukjent tidspunkt.<br /><br />Toalettrom: <br />Separat toalettrom utstyrt med gulvmontert toalett og vegghengt servant med togreps blandebatteri. Vann- og avløpsrør er ført i sjakt med tilgang via inspeksjonsluke, hvor også stoppekranen er plassert.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har 3 soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobe. De to andre soverommene egner seg som barnerom, gjesterom eller kontor. Alt etter behov."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Festet tomt på 20 111 kvm. Fellesarealene er pent opparbeidet med asfaltert adkomst til bebyggelsen, store grøntarealer hvor det i hovedsak er naturtomt med plenarealer, trær, busker og annen beplantning. Det er satt ut sittegrupper og det er kort vei til lekeplass. <br /> <br />Dersom transport av festekontrakt krever godkjennelse fra bortfester, er det en forutsetning for salget at bortfester gir godkjennelse."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med elektrisitet i kombinasjon med vedfyring i stue.<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført i 1963. <br /><br />Boligbygg over 3 etasjer samt kjeller og loft. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende vegger og skillende dekker i hovedsak av betong/murkonstruksjoner. Utvendige fasader kledd med teglstein. Takkonstruksjon av saltaksform utvendig tekket med takstein (taket er ikke besiktiget). <br /><br />For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 12.06.2026 av Bærum Takst og Eiendom AS.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 3, TG 2 og TG IU.<br /> <br />Forhold som har fått TG3:<br /><br />- Innvendig - Overflater <br />Overflatene bærer preg av manglende oppgradering siden byggeår, det registreres en del hakk, merker og slitasje som bør utbedres samt skader i gulv som krever utskiftning. Tilstandsgrad 3 vurderes da det er skade i parkett entré som bør utbedres.<br /><br />Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000,-<br /><br />For mer informasjon se side 10 i tilstandsrapporten. <br /><br />- Bad<br /><br />Bad fra 1987 i følge selger. Fliser på gulv og vegger. Malt himling. Da tettesjiktet (membran) er fra 1987 og har passert forventet levetid, vurderes risikoen for skjulte fuktskader som svært høy. Tilstandsgrad 3 vurderes grunnet alder og generell slitasje. Kun naturlig ventilasjon. Det registreres hull i våtsonen mot kjøkken, ingen tegn på mansjett / membran i sluk, rørgjennomføringer som vil punktere eventuelle tettesjikt. Det registreres skader, sprekte flis m.m. Se under:<br /><br />Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000,-<br /><br />For mer informasjon se side 12 i tilstandsrapporten.<br /><br />Det ble ikke utført hulltakning i tilstøtende vegg mot våtsone da veggene mot baderom er bygget opp av murkonstruksjoner. Det registreres tegn på fukt i sjakt ved toalettrom som krever ytterligere undersøkelser og tiltak, baderommet har punkteringer i våtsonen og en alder / tilstand som tilsier at det må totalrenoveres.<br /><br />Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000,-<br /><br />For mer informasjon se side 12 og 13 i tilstandsrapporten.<br /><br />- Toalettrom - Overflater og konstruksjon<br />Separat toalettrom med sjakt for vann- og avløpsrør - tilgang via inspeksjonsluke. Stoppekran er plassert i sjakt. Gulvmontert toalett og vegghengt servant med 2-greps blandebatteri. TG3 vurderes da det er mugg og tegn på fukt i sjakten mot toalettrom og bad. Toalett og servant er av eldre dato og bør skiftes ut grunnet alder. Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br /><br />Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000<br /><br />For mer informajson se side 14 i tilstandsrapporten. <br /><br />Forhold som har fått TG2:<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Årsak: Sprekkdannelser i utvendig trevirke og småskader på vinduer er registrert. For mer informasjon se side 9 i tilstandsrapporten. <br /> <br />- Utvendig - Dører <br />Årsak: Dørene har passert over halvparten av forventet levetid og har behov for vedlikehold. For mer informasjon se side 9 i tilstandsrapporten. <br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Årsak: Overflater preget av alder og slitasje; kledning og vegg har vedlikeholdsbehov. For mer informasjon se side 9 og 10 i tilstandsrapporten. <br /><br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Årsak: Målt skjevhet 15 30 mm gjennom rom og 10 20 mm over 2 m, over grense for TG2 iht. NS 3600. For mer informasjon se side 11 i tilstandsrapporten. <br /><br />- Innvendig - Innvendige dører<br />Årsak: Dørene bærer preg av alder og slitasje med skader, merker og hakk. For mer informasjon se side 11 i tilstandsrapporten. <br /><br />- Kjøkken - Etasje 2 - Kjøkken - Overflater og innredning<br />Årsak: Knirk i gulv ved oppvaskmaskin. Riss i mur mot bad. Tidligere fuktmerker i gulv (tørt ved befaring). Manglende fuktsperre mot benkeplate ved oppvaskmaskin. Løst blandebatteri. For mer informasjon se side 13 i tilstandsrapporten.<br /><br />- Kjøkken - Etasje 2 - Kjøkken - Avtrekk<br />Årsak: Kjøkkenet har kun kullfilterventilator og ingen mekanisk avtrekksløsning fra kokesonen. For mer informasjon se side 14 i tilstandsrapporten.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger <br />Årsak: Vannrørene har passert forventet levetid. For mer informasjon se side 14 og 15 i tilstandsrapporten.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør <br />Årsak: Avløpsrørene har passert forventet levetid. For mer informasjon se side 15 i tilstandsrapporten.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Årsak: Varmtvannsbereder fra 2013 (levetid ca. 20 år). Mangler tilfredsstillende lekkasjesikring. El-tilkobling ikke i henhold til gjeldende forskrift (NEK 400). For mer informasjon se side 15 i tilstandsrapporten.<br /><br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter områdets bestemmelser. <br /><br />I tilknytning til sameiet ligger &#34;Parkeringshuset Sameie&#34; hvor det med jevne mellomrom er mulighet for kjøp og leie av parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 15.11.1965, ferdigattest på ombygging datert 19.08.2014 og ferdigattest på rehabilitering av våtrom datert 19.05.2014. Disse kan fås ved henvendelse til megler. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven.<br /><br />Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt og skal meddeles til styret iht. vedtekter. <br /><br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold:<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /> <br />Budgivning utenfor forbrukerforhold:<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /> <br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /> <br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse (18 304 kvm) og kjørevei (1 807 kvm) i henhold til regulerignsplan Høvik Gård, datert 11.05.1960 med tilhørende reguleringsbestemmelser.\n\nKommuneplaner\nId: 202101 \nNavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 21.06.2023\n\nDelareal: 20 104 kvm\nArealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende\n\nDelareal: 1 537 kvm\nKPAngittHensyn: Hensyn grønnstruktur\nKPHensynsonenavn: H540\n\nDelareal: 7 kvm\nArealbruk: Idrettsanlegg, Nåværende\n\nByggesaker:\n- Båtstøjordet 3 - Det er gitt tillatelse i ett trinn. Søknaden gjelder vesentlig endring av konstruksjon i forbindelse med åpning av vegger i 1.etg rekkehus. \n- Båtstøjordet 23 - Det er søkt om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett. Det søkes om tilbygg over en etasje underbygget med kjeller. Tilbygget strekkes seg langs hele rekkehusenhetens fasade mot sørvest. I tillegg søkes det om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i eksisterende kjeller. \n- Båtstøjordet 21 - Det er sendt inn søknad om endring av tillatelse. Det søkes om utvidelse av tilbyggets areal, innenfor de rammene som er omsøkt tidligere og er godkjent i reguleringsplanen. \n- Fjordveien 41B - Det er gitt tillatelse til tiltak uten ansvarsrett. Det søkes om fasadeendring i form av innsetting av takvinduer på fasade sørøst. \n\nUtsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "1115.26121",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Fjordveien 59A presentert av Eiendomsmegler Marius Stormfelt v/Aktiv! <br /><br />En romslig 4-roms med attraktiv, sjønær beliggenhet i grønne og rolige omgivelser i et av Bærums mest populære boligområder. Leiligheten har en gjennomgående og god planløsning med store vindusflater som gir naturlig med lys.<br /><br />Boligen inneholder tre soverom, stue med spiseplass, kjøkken, bad og separat toalett. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 7 kvm.<br /><br />Området er kjent for sitt gode og familievennlige bomiljø, med nærhet til sjøen, flotte turområder, skoler, barnehager og servicetilbud. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til blant annet Henie Onstad Kunstsenter, Veritasparken og Høvik Senter.</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1115260078",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f46e8b8c-daa9-4132-8677-67f0e64e2891",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "NEDRE HØVIK",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1115260078&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Fjordveien 59A presentert av Eiendomsmegler Marius Stormfelt v/Aktiv! <br /><br />En romslig 4-roms med attraktiv, sjønær beliggenhet i grønne og rolige omgivelser i et av Bærums mest populære boligområder. Leiligheten har en gjennomgående og god planløsning med store vindusflater som gir naturlig med lys.<br /><br />Boligen inneholder tre soverom, stue med spiseplass, kjøkken, bad og separat toalett. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 7 kvm.<br /><br />Området er kjent for sitt gode og familievennlige bomiljø, med nærhet til sjøen, flotte turområder, skoler, barnehager og servicetilbud. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til blant annet Henie Onstad Kunstsenter, Veritasparken og Høvik Senter.</b>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f46e8b8c-daa9-4132-8677-67f0e64e2891",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f46e8b8c-daa9-4132-8677-67f0e64e2891&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1963,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471938119,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T14:25+02:00",
    "ownerId": 3369906,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T14:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T14:26:05.118524203+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3369906",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}