Pen 3-roms eierleilighet fra 2019 | Stor balkong på 18 m² med utsikt mot elven | Heis og vannbåren gulvvarme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 445,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "openArea": 18,
      "usableAreaI": 72,
      "descriptionUnsafe": "<b>3-roms leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 72  kvm Entré, bod, bad/vaskerom, to soverom, stue/kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 18  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3886100,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 3375,
      "suggestion": 3790000,
      "salesCostSum": 96100,
      "estimatedValue": 4000000,
      "collectiveAssets": 23934,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  94 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.<br />Kr  545  Tinglysing av skjøte<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  260  Grunnboksutskrift<br />Kr  96 100  Sum omkostninger<br /><br />Kr  12 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr  109 000  Sum inkl. boligkjøperforsikring<br /><br />Kr  15 700  Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere (valgfritt)<br />Kr  111 800  Sum inkl. Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere<br /><br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen 3-roms eierleilighet fra 2019 | Stor balkong på 18 m² med utsikt mot elven | Heis og vannbåren gulvvarme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 64 074"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1598,
        "lng": 10.2485,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1598&lng=10.2485&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3511",
      "postalName": "Hønefoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Benterudstranda 3A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "30.08.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-08-30",
        "iCalendarTo": "20260830T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260830T100000Z"
      },
      {
        "note": "Husk påmelding til visning.\nFor visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 480 64 074."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 221,
        "sectionNumber": 17,
        "municipalityNumber": 3305
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1701,
      "includesUnsafe": "Blant annet avsetning til vedlikehold av fellesarealer, forsikring av bygg og andre driftskostnader som drift av heis, renhold, vaktmestertjeneste og forretningsførsel.<br /><br />Fra 17.06.2026:<br />Driftskostnader kr 1.701,-.<br /><br />Tilleggsytelser:<br />Fiberaksess kr 49,-.<br />Fastledd vann og avløp kr 323,-<br /><br />Kostnader for vann og avløp, varmt vann, varme og tv/internett faktureres a konto pr. mnd:<br />Måler: Fjernvarme Benterudstanda 3: Oppvarming ( 3863 - 17) kr 711,-.<br />Kaldtvann: Vann og avløp ( 3861 - 17) kr 768,-.<br />Totalt kr. 3.552,- pr. mnd."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Benterudstranda 3A! En pen 3-roms eierleilighet fra 2019 med stor balkong og fin utsikt mot Storelva.</b><br /><br />Dette er en moderne leilighet i 4. etasje med heis, beliggende i et attraktivt område med turstier langs Storelva. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med 2,62 meter takhøyde, som gir en lys og luftig romfølelse. Kjøkkenet fra Sigdal har integrerte hvitevarer og god skapplass. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med utsyn over grøntarealer. Leiligheten har gjennomgående eikeparkett og vannbåren gulvvarme som gir behagelig komfort. Videre finner du to gode soverom, et flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og en praktisk innvendig bod, samt en ekstern bod i kjelleren.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen beliggende i nyetablerte Elveparken på Benterud, nær Hønefoss sentrum. Umiddelbar nærhet til Storelva og ny skole på Benterud. Gangavstand til forretninger, idrettsanlegg, barnehager, Universitetet i sørøst-Norge og videregående skoler."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, bod, bad/vaskerom, to soverom og stue/kjøkken.<br /><br />Balkong på 18 m².<br /><br />Leiligheten disponerer en bod i felles kjellerrom plassert i tilknytning til parkeringskjelleren.<br /><br />Det er felles parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt på 445 m², hovedsakelig bestående av bygningsmasse. <br />Eiendommen har tinglyst bruksrett til felles uteareal i henhold til gjeldende vedtekter for Elveparken Driftsforening. Bruksrett på fellesarealene på Elveparken som er pent opparbeidet med bl.a. to vannspeil, belysning, beplantning og fellesarealer gir området sjarm og knytter det til turstien Elvelangs. De to hobbyhusene er plassert nedover mot elven og gir et felles rekreasjonstilbud som fritt kan disponeres av alle beboere. Her finner du kajakk, kanoer og en fin grillplass under tak. I parkeringskjeller er det to felles hobbyrom/bod hvorav ett av disse er innredet med utstyr og fasiliteter for smøring av ski og reparasjon av sykkel."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Boligblokk med 6 etasjer og parkeringskjeller, oppført i 2019.<br />Oppført som betong og stålkonstruksjon der hver leilighet er egen branncelle.<br />Utfyllende bindingsverk for yttervegger. Tilnærmet flat takkonstruksjon med membrantekking."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 30.06.2026.<br /><br />Boligblokk med 6 etasjer og parkeringskjeller, oppført i 2019. Bygningen er oppført som en betong- og stålkonstruksjon der hver leilighet er egen branncelle, med utfyllende bindingsverk for yttervegger. Etasjeskiller er av betongdekke. Felles kjellerrom med boder har dør inn fra parkeringskjeller, og rommet har betonggulv, nettingvegger med dør og himling i betong."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført i 2019 som del av en boligblokk i betong- og stålkonstruksjon, der hver leilighet er en egen branncelle. <br /><br />KJØKKEN:<br />Sigdal kjøkkeninnredning med slette fronter og takhøye overskap. Benkeplate i laminat med kum. Integrerte hvitevarer: stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Komfyrvakt montert. Kjøkkenventilator i bunn av overskap med avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg. Vannstoppersystem med følerledning på gulv under benkeskap. Vannbåren gulvvarme.<br /><br />BAD/VASKEROM:<br />Flislagt gulv og flislagte vegger. Malt himling. Vannbåren gulvvarme. Servantinnredning med heldekkende servanttopp. Speil med tilhørende belysning. Dusjhjørne med nedsenket gulv. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventil tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg. Tilluft via spalte under dør.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: 3-stavs eikeparkett i entré, stue/kjøkken og soverom. Fliser på bad/vaskerom.<br />Vegger: Malte glatte flater. Fliser på bad/vaskerom.<br />Himling: Malte glatte flater. Romhøyde i stue/kjøkken er 2,62 meter, øvrige rom ca. 2,4 meter.<br /><br />Det er ikke registrert tilstandsgrad 2 (TG2) eller tilstandsgrad 3 (TG3) i vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Tilstandsgrad (TG) er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd.<br /><br />For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme og elektrisitet. Vannbåren gulvvarme i entré, stue/kjøkken og bad. Det er plassert rørskap med fordeling av vannbåren gulvvarme i boden.<br /><br />Akonto fjernvarme og vann er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne boligen er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne boligen oppnådd B (en normalbolig vil gjerne ligge i området C-F). Kopi av energiattest ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i felles parkeringskjeller som eies av Tronrud Eiendom AS. Parkeringsplasser leies ut. Det er gjesteparkering på anvist område, hvor gjester må registreres inn på parkeringssystem."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Se www.brakar.no for utfyllende informasjon om avganger og holdeplasser."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp   definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.<br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ingen styregodkjennelse av ny eier."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Se vedlagte vedtekter og husordensregler i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen kan fravikes i vedtektene og settes til mellom 60 og 120 døgn."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Er selger næringsdrivende kan megler formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /> <br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /> <br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /> <br />Fra og med 1. juli 2025 kan megler ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /> <br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /> <br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /> <br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1 sin  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. <br /> <br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br />Ta gjerne en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "- Tilstandsrapport datert 30.06.2026<br />- Selgers egenerklæring datert 03.08.2026<br />- Energiattest datert 12.06.2019<br />- Grunnbokutskrift datert 17.06.2026<br />- Boligopplysninger fra Ringbo datert 17.06.2026"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger har ikke bebodd eiendommen, og er derfor ikke kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Da selgers kunnskap om eiendommen på denne måte er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en statlig fastprisavtale som trer i kraft 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overføres automatisk til ny eier eller leietaker ved eierskifte.<br />Bindingstid:<br />- Dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026, gjelder bindingstiden ut 2026.<br />- Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre, gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet.<br />Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår.<br /><br />Noe tekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplan (5.9.2019)\nFlomfare Kommuneplan (5.9.2019)\nKrav vedrørende infrastruktur Kommuneplan (5.9.2019)",
    "externalAdId": "1210.267385",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Benterudstranda 3A! En pen 3-roms eierleilighet fra 2019 med stor balkong og fin utsikt mot Storelva.</b><br /><br />Dette er en moderne leilighet i 4. etasje med heis, beliggende i et attraktivt område med turstier langs Storelva. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med 2,62 meter takhøyde, som gir en lys og luftig romfølelse. Kjøkkenet fra Sigdal har integrerte hvitevarer og god skapplass. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med utsyn over grøntarealer. Leiligheten har gjennomgående eikeparkett og vannbåren gulvvarme som gir behagelig komfort. Videre finner du to gode soverom, et flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og en praktisk innvendig bod, samt en ekstern bod i kjelleren.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1210260241",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMRH&Estateid=d291b8cd-7c1e-491a-a6bb-62c12c4b172d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Elveparken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMRH/d291b8cd-7c1e-491a-a6bb-62c12c4b172d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d291b8cd-7c1e-491a-a6bb-62c12c4b172d?cid=partner;;finn;;em1rh_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Benterudstranda 3A! En pen 3-roms eierleilighet fra 2019 med stor balkong og fin utsikt mot Storelva.</b><br /><br />Dette er en moderne leilighet i 4. etasje med heis, beliggende i et attraktivt område med turstier langs Storelva. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med 2,62 meter takhøyde, som gir en lys og luftig romfølelse. Kjøkkenet fra Sigdal har integrerte hvitevarer og god skapplass. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med utsyn over grøntarealer. Leiligheten har gjennomgående eikeparkett og vannbåren gulvvarme som gir behagelig komfort. Videre finner du to gode soverom, et flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og en praktisk innvendig bod, samt en ekstern bod i kjelleren.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d291b8cd-7c1e-491a-a6bb-62c12c4b172d?cid=partner;;finn;;em1rh_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d291b8cd-7c1e-491a-a6bb-62c12c4b172d?cid=partner;;finn;;em1rh_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471970242,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-23T09:34+02:00",
    "ownerId": 1930189982,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-23T09:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-23T09:34:45.780895731+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1930189982",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}