Nøkkelferdige leiligheter med fin beliggenhet på Vallegrenda.

{
  "ad": {
    "title": "Nøkkelferdige leiligheter med fin beliggenhet på Vallegrenda.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Prosjektering",
      "sale_start": "Nå",
      "acquisition": "Etter videre avtale.",
      "development_start": "Oktober 2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.47661261356352,
        "lng": 6.660088968567101,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.47661261356352&lng=6.660088968567101&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6260",
      "postalName": "Skodje",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vallegrenda"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 513,
        "titleNumber": 230,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Gjesteparkering",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/ildsted",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon",
      "Lademulighet"
    ],
    "projectName": "Vallegrenda. Byggestart !",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Vallegrenda - et godt sted å bo</h3><p>Vallegrenda er et nytt boligprosjekt med sentral og attraktiv beliggenhet på Valle. Her får du nærhet til det du trenger i hverdagen, med kort vei til både barnehage, skole og dagligvarebutikk. Digerneset Næringspark ligger også bare noen få minutters kjøring unna.<br /><br />Prosjektet vil bestå av over 60 boenheter og bygges ut trinnvis over flere år. Det legges opp til et variert boligtilbud med ulike boligtyper og størrelser, tilpasset mennesker i forskjellige livsfaser.<br /><br />I Vallegrenda vil du finne alt fra moderne og lettstelte leiligheter til romslige og familievennlige tomannsboliger. Variasjonen i boligene skal bidra til å skape et levende og inkluderende bomiljø med plass til både unge, familier og voksne.<br /><br />Med en sentral beliggenhet, gode nærområder og et variert boligtilbud skal Vallegrenda bli et attraktivt sted å bo – både i dag og i årene som kommer.<br /><br />Se også mer informasjon om Vallegrenda boligfelt på vår hjemmeside. <br /><br /><strong>Nøkkel ferdige leilighetene</strong><br /><br />Moderne og innflyttingsklare leiligheter på <strong>67 m²</strong>, med gode planløsninger og gjennomgående god standard.<br /><br />Boligene har <strong>egen carport</strong>, samt <strong>balkong eller terrasse</strong> som gir fine uteplasser med god tilknytning til boligen.<br /><br />Uteområdet er pent opparbeidet med <strong>asfalterte adkomst- og parkeringsarealer</strong>, noe som gir et ryddig og lettstelt bomiljø.<br /><br />Her får du en moderne og praktisk bolig med gode kvaliteter – klar for innflytting.</p><h3>Beskrivelse</h3><p><strong>Vallegrenda</strong><br /><br />Leiligheter med god standard i flermannsboliger. <br />Boligen får en meget fin beliggenhet i et rolig og barnevennlig område på Valle. Skole, barnehage og butikk like ved.<br /><br />Leilighetene får en gjennomgående god standard og leveres nøkkelferdig, klar til innflytting.<br /><br /><strong>Innhold:</strong></p><ul><li>Entre/gang, bad, bod, 2 soverom og stue/kjøkken.</li><li>Carporter med bod.</li><li>Syd og vestvendte balkonger/terrasser.</li></ul><p><br /><strong>Standard</strong><br /><br /><strong>Kjøkken</strong><br /><em>Boligene leveres med et moderne, funksjonelt og brukervennlig kjøkken</em><strong> </strong>med gjennomtenkte løsninger og god kvalitet.<br /><br />Kjøkkenet leveres komplett med integrerte hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøl-/fryseskap.<br /><br />Vi tilbyr kjøkken fra <strong>Vegsund Kjøkken og HTH</strong>, med mulighet for ulike løsninger og uttrykk.<br /><br /><strong>Bad</strong><br />Badet leveres med moderne og funksjonell baderomsinnredning med to romslige skuffer, servant og speil med integrert LED-belysning. Det leveres vegghengt toalett samt dusjløsning med dusjsett og praktiske, innfellbare dusjdører.<br /><br />Gulv og vegger flislegges med stilrene 60 x 60 cm fliser, med mosaikkfliser i dusjsonen. Elektriske varmekabler i gulvet sørger for god komfort.<br /><br />Badet har i tillegg en praktisk vaskeromsdel med plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Her plasseres også boligens ventilasjonsanlegg og varmtvannsbereder, noe som gir en arealeffektiv og funksjonell løsning.<br /><br /><strong><em>Innvendige overflater</em></strong><br /><em>Veggflater i beboelsesrom leveres med sparklet og malt gips med listefri løsning mellom tak og vegg. Bad med fliser på vegg. </em><br /><br /><em>Gulv leveres med 1 stavs laminat på stue/kjøkken, soverom, gang/entre og bod. Bad leveres med flis og varmekabler.</em><br /><br /><strong><em>Elektrisk</em></strong><br /><em>Boligen leveres med elektriske varmekabler på bad. Det leveres elektriske punkter iht. gjeldende krav tilpasset bolig og de tekniske installasjoner som medfølger.</em><br /><em> </em><br /><strong><em>Tilvalg</em></strong><br /><em>En av gledene ved å kjøpe ny bolig er å kunne sette sitt personlige preg på den. Det vil du få mulighet til! Kjøperne vil kunne gjøre endringer på interiøret som f.eks. å bytte parkett, fliser, farger på veggene, kjøkken- og baderomsinnredninger osv, så sant det gjøres innenfor gitte tidsfrister.</em><br /><br />Det leveres peisovn i stue.<br /><br /><strong>Hvorfor kjøpe nytt?</strong></p><ul><li>Boligen er i forskriftsmessig god stand med mange års reklamasjonsfrist.</li><li>Kun forskudd (10%) frem til boligen overleveres. &#61; potensiell verdistigning i byggetiden uten at du betaler mer for boligen!</li><li>Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.</li><li>Lave omkostninger. (Kun omkost. på tomt ved kjøp av nybolig)</li><li>Ingen budrunder.</li><li>Ingen oppussing.</li><li>Lave bokostnader.</li><li>Energieffektiv bolig som medfører lave kostnader til oppvarming.</li><li>5 års reklamasjonsrett.</li><li>Alt er nytt!</li><li>1 års-befaring av boligen.</li></ul><p><br />Ta kontakt for komplett leveransebeskrivelse.<br /><br />Boligene er under prosjektering og mindre endringer kan forekomme.<br /><br /><strong>Generell orientering</strong><br /><br /><strong>Ferdigstillelse</strong><br />Beregnet ferdigstillelse er høst 2027.<br /><br /><strong>Selger tar følgende forbehold:</strong><br /><br />Godkjent vedtak og IG fra Ålesund kommune.<br /><br /><strong>Beliggenhet</strong><br />Tomten ligger fint til i et rolig område. Det er kort vei til barnehager, skoler og dagligvarebutikk. Det er busstopp like ved eiendommen. Kort vei til sjø og tur muligheter. <br /><br /><strong>Solforhold</strong><br />Boligene har sydvendt orientering på tomten og får gode solforhold.<br /><br /><br />Ta kontakt for mer informasjon!<br /><br /><br /><strong>Omkostninger for kjøper</strong><br />Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:</p><ul><li>Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi</li><li>Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-</li><li>Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 545,-</li><li>Attestasjonsgebyr kr. 260,-</li><li>Stiftelsesomkostninger til sameiet kr. 3 000,-</li><li>Oppgjørshonorar kr 3 000,-</li></ul><p><br />Omkostning totalt kr 19.832,-<br /><br />Fellesutgifter for sameiet blir satt med når sameiet blir registrert. <br />(skal dekke felles husforsikring, brøyting, sparing etc)<br /><br />3D bildene i annonsen er bare en illustrasjon av boligen og kan avvike fra prosjekterte tegninger. Eksakte mål og araler vil komme frem av søknadstegninger/arbeidstegninger. Omgivelsene/byggninger/terreng er ikke vist i illustrasjonene.</p>"
      }
    ],
    "localAreaName": "Vallegrenda",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "Ålesund Bolig har gleden av å presentere byggetrinn to av Vallegrenda boligfelt. Meget barnevennlig område med kort vei til barnehage, skole og matbutikk. Digerneset Næringspark, ca 5 min med bil og 15 min med sykkel."
  },
  "meta": {
    "adId": 471972123,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T08:55:07.670943+02:00",
    "ownerId": 2856537,
    "version": "42.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-04T09:33:15.537455+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T08:56:09.295590271+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2856537",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}