Romslig halvpart av tomannsbolig 3 soverom og flere fine uteområder | Sentralt i Sagvåg

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 391,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 113,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 107,
      "descriptionUnsafe": "<b>Frittstående bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Uinnredet<br /><br /><b>hovedbygning</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 55  kvm Stue/kjøkken og et soverom.<br />1. etasje: 52  kvm To soverom, gang, bad og bod/vaskerom. <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3475840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 765554,
      "estateTax": 2778,
      "suggestion": 3390000,
      "salesCostSum": 85840,
      "municipalFees": 19541,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 390 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />84 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />85 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />103 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 475 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 493 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig halvpart av tomannsbolig 3 soverom og flere fine uteområder | Sentralt i Sagvåg",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 81 333"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7801,
        "lng": 5.3932,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7801&lng=5.3932&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5410",
      "postalName": "Sagvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skulehaugen 6"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 57,
        "titleNumber": 545,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skulehaugen 6 - En innholdsrik og trivelig halvpart av tomannsbolig som strekker seg over to plan. Her får du romslige oppholdsarealer og flere gode uteplasser. Boligen ligger sentralt i Sagvåg, i et nabolag som oppleves som trygt og familievennlig. Denne boligen passer godt for både barnefamilier, etablerere og godt voksne. Det er kort vei til dagligvarebutikker, skole/barnehage og bussforbindelser, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Tre soverom<br />- Romslige og lyse oppholdsarealer<br />- Flere uteplasser med ulike kvaliteter<br />- Vedovn og varmepumpe<br />- Romslig utvendig bod<br />- Asfaltert gårdsplass med parkeringsmuligheter<br /><br />Velkommen på visning - Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet i Sagvåg, med kort avstand til daglige servicetilbud. Dagligvarebutikkene Rema 1000 og Kiwi Sagvåg ligger i nærheten, og her finner man hhv. Post Nord og Posten i butikk. I Sagvåg finner du også andre fasiliteter som blant annet Apotek 1 og skjønnhetssalongen PÅ STELL Studio. For større utvalg ligger Heiane Storsenter kun en kort biltur unna. <br /><br />Nabolaget oppleves trygt og familievennlig, og passer godt for både barnefamilier, etablerere og godt voksne. Det er kort vei til skole, barnehage, sjø og gode bussforbindelser, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk.<br /><br />For den turglade finnes det flere fine turområder i nærheten, som blant annet lysløypa i Hustrudalen eller en kortere fjelltur opp til Utslettefjellet hvor du finner dagsturhytta Utsletteslottet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder:<br />1. etasje: To soverom, bad, bod/vaskerom og entré/gang.<br />2. etasje: Stue/spisestue, kjøkken og et soverom.<br /><br />I tillegg har boligen en romslig utvendig bod, balkong, flere terrasseplattinger og en asfaltert gårdsplass med parkeringsmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Skulehaugen 6 er en innholdsrik og trivelig halvpart av tomannsbolig som går over to plan, med tre soverom og en praktisk planløsning. Boligen byr på lyse og romslige oppholdsarealer, flott utsikt og flere uteplasser med gode solforhold. I tillegg følger en romslig utvendig bod og parkeringsmuligheter.<br /><br />Når du kommer til eiendommen møtes du av et asfaltert inngangsparti hvor det i dag er etablert et inngjerdet område med både treplatting og belegningsstein. Her er det god plass til utemøbler, lekeapparater eller annen ønsket møblering, og området oppleves skjermet og anvendelig. Hvis man ønsker større parkering kan denne inngjerdingen fjernes. <br /><br />Videre inn møtes du av en romslig entré og gang med flislagt gulv og varmekabler. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy på knaggrekker langs veggen, noe som gir gode oppbevaringsmuligheter. Fra gangen er det tilkomst til etasjens øvrige rom, samt trapp opp til 2. etasje.<br />Boligen har tre godkjente soverom. To ligger i første etasje og er av gode størrelser. Begge rommene har plass til seng og oppbevaringsmøbler, og kan tilpasses som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov.<br /><br />Badet er romslig og har flislagte vegger og gulv med elektrisk gulvvarme. Rommet er innredet med servant i møbel, speilskap, vegghengt toalett, dusjløsning og badekar. Kombinasjonen av dusj og badekar gir en praktisk løsning for både små og store. I tillegg har boligen en bnyggemeldt bod som i dag benyttes som et separat vaskerom med tilkomst fra gangen. Denne bruken gir en funksjonell løsning i hverdagen og gjør at vaskefunksjonen holdes adskilt fra badet.<br /><br />Opp trappen til andre etasje kommer du til boligens oppholdsrom som består av en romslig stue, spisestue og et delvis åpent kjøkken. Planløsningen gir en naturlig inndeling mellom de ulike sonene, samtidig som etasjen oppleves åpen, luftig og sosial. Med de store vinduene i stuen og på kjøkkenet gir et gjennomgående lysinnslipp, som bidrar til maksimalt dagslys, god luftgjennomstrømning og en åpen romfølelse.<br /><br />Stuen har god plass til en romslig sofagruppe, mens spisestuen gir plass til spisebord for familie og gjester. Fra stuen er det utgang til en balkong med plass til en liten sittegruppe. Her kan man nyte sol og utsikten mot fjorden og de omkringliggende fjellene. Balkongen ligger under tak, noe som gjør uteplassen anvendelig også når været er mer skiftende.<br /><br />Kjøkkenet har en praktisk utforming med godt med skap- og benkeplass. Innredningen har malte, profilerte fronter og laminatbenkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum i stål. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, og vinduene over kjøkkenbenken gir utsyn mot privat uteområde.<br /><br />Videre fra kjøkkenet er det tilkomst til det siste soverommet. Her er det nylig satt inn en ekstra dør som gir direkte tilgang til uteområdet bak boligen. Dette gjør at uteområdet blir mer funksjonelt og praktisk å anvende i hverdagen. Her er det en større terrasseplatting med plass til spisegruppe, grill og solsenger. Terrassen ligger fint til mellom naturlige fjellpartier og beplantning, noe som gir uteplassen et lunt og trivelig preg. <br /><br />Totalt sett har eiendommen et variert og godt opparbeidet uteområde med flere uteplasser og gode muligheter for både avslapning, lek og sosiale sammenkomster. I tillegg har du en romslig, frittstående bod med gode oppbevaringsmuligheter for blant annet sykler, sportsutstyr, hageredskaper og utemøbler."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er skrånende og består av fjell, plen, beplantning og opparbeidede utearealer. Ved inngangssiden er det asfaltert gårdsplass med parkeringsmulighet.  Eiendommen har flere treplattinger, balkong, forstøtningsmurer og frittstående bod."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Bustader<br /><br />Følger utbyggingsplan Skulehaugen 57/46 og 57/471- utbyggingsplan (plan-ID U104002) som regulerer eiendommen til boliger og felles parkeringsplass. En mindre del av eiendommen er regulert til felles avkjørsel under reguleringsplan Einarsdalen, Sagvåg (plan-ID R104007).. 08.02.2001<br /><br />Følger Kommuneplan for Stord kommune 2010-2021, ikrafttredelse 15.12.2011. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til bustadformål, og det er angitt at gjeldende reguleringsplaner for området fortsatt skal gjelde."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Gudny Eldøy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265463",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skulehaugen 6 - En innholdsrik og trivelig halvpart av tomannsbolig som strekker seg over to plan. Her får du romslige oppholdsarealer og flere gode uteplasser. Boligen ligger sentralt i Sagvåg, i et nabolag som oppleves som trygt og familievennlig. Denne boligen passer godt for både barnefamilier, etablerere og godt voksne. Det er kort vei til dagligvarebutikker, skole/barnehage og bussforbindelser, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Tre soverom<br />- Romslige og lyse oppholdsarealer<br />- Flere uteplasser med ulike kvaliteter<br />- Vedovn og varmepumpe<br />- Romslig utvendig bod<br />- Asfaltert gårdsplass med parkeringsmuligheter<br /><br />Velkommen på visning - Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6260184",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=052e54b5-79b2-4adb-9d1f-2230608931eb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/052e54b5-79b2-4adb-9d1f-2230608931eb?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/052e54b5-79b2-4adb-9d1f-2230608931eb",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/052e54b5-79b2-4adb-9d1f-2230608931eb/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skulehaugen 6 - En innholdsrik og trivelig halvpart av tomannsbolig som strekker seg over to plan. Her får du romslige oppholdsarealer og flere gode uteplasser. Boligen ligger sentralt i Sagvåg, i et nabolag som oppleves som trygt og familievennlig. Denne boligen passer godt for både barnefamilier, etablerere og godt voksne. Det er kort vei til dagligvarebutikker, skole/barnehage og bussforbindelser, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Tre soverom<br />- Romslige og lyse oppholdsarealer<br />- Flere uteplasser med ulike kvaliteter<br />- Vedovn og varmepumpe<br />- Romslig utvendig bod<br />- Asfaltert gårdsplass med parkeringsmuligheter<br /><br />Velkommen på visning - Husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/052e54b5-79b2-4adb-9d1f-2230608931eb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/052e54b5-79b2-4adb-9d1f-2230608931eb",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471976969,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T14:06+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T14:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T14:07:34.469347799+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}