Nyere 4-roms leilighet fra 2024 med to bad | Balkong med utsikt mot sundet | Heis og garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5347,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 90
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 8805840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1288283,
      "suggestion": 8590000,
      "salesCostSum": 215840,
      "municipalFees": 13660,
      "collectiveAssets": 44932,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 8 590 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 214 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 215 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 8 805 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring selveierleilighet/rekkehus)</em><br />kr 14 300,- <em>(Boligkjøperforsikring Help med Advokatforsikring for boligeiere selveierleilighet/rekkehus)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 8 831 640,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyere 4-roms leilighet fra 2024 med to bad | Balkong med utsikt mot sundet | Heis og garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795887000"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.64029780390989,
        "lng": 18.93328105336792,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.64029780390989&lng=18.93328105336792&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9007",
      "postalName": "Tromsø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Inga Sparboes veg 8"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1207542961",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 119,
        "titleNumber": 3184,
        "sectionNumber": 68,
        "municipalityNumber": 5501
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4811,
      "includesUnsafe": "Grunnleie 3 733,-<br />Delebil 150,-<br />TV-internett 413,-<br />Heime 75,-<br />Husvert 240,-<br />Parkeringsplass nr 4 ( 5411 - 10 ) 200,-<br /><br />Grunnleie dekker betjening av ev, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap. <br />Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og<br />sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Inga Sparboes Veg 8! En moderne og innholdsrik 4-roms eierleilighet fra 2024 med gjennomgående planløsning, to bad og heisadkomst.<br /><br />Denne leiligheten ligger i bygningens 3. etasje og har en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning som er enkel å møblere. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, og store vindusflater i kombinasjon med gjennomgående planløsning slipper inn rikelig med lys. Fra stuen er det utgang til en balkong med flott utsikt mot fjorden og fjellene. Leiligheten har en praktisk planløsning med tre soverom, hvorav hovedsoverommet har eget bad. Det er gjennomgående parkett på gulv i oppholdsrommene og malte, glatte flater på veggene som gir et stilrent uttrykk. Med umiddelbar nærhet til både servicetilbud som Coop Prix, barnehager og turområder, bor du her sentralt og komfortabelt.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Tilnærmet ny leilighet fra 2024 med moderne standard<br />- Gjennomgående planløsning og tre soverom<br />- To delikate, flislagte bad med gulvvarme, ett med opplegg for vaskemaskin<br />- Hovedsoverom med praktisk tilknyttet bad<br />- Kjøkken med slette fronter og integrerte hvitevarer<br />- Balkong med utsikt mot fjord og fjell<br />- Garasjeplass med elbillader og heisadkomst til leilighetsplan<br />- Energieffektiv med energiklasse B og fjernvarme<br />- Ekstern bod i underetasjen for ekstra lagringsplass<br />- Felles hobbyrom, verksted og sosiale soner i sameiet<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet i boligbygg med flere boenheter oppført i 2024. Leiligheten ligger i en etasje med tilhørende bod i underetasjen og består av følgende rom:<br /><br />Etasje<br />BRA-i 90 m²: Entré, gang, stue/kjøkken, tre soverom, bad, bad/vaskerom og bod.<br /><br />Underetasje<br />BRA-e 5 m²: Bod.<br /><br />I tillegg er det utgang til en balkong på 12 m². Boligen disponerer parkering i fellesareal.<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 02.07.2020."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført i 2024 og har gjennomgående god standard.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Integrerte hvitevarer: kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Komfyrvakt og vannstoppsystem er montert. Avtrekk er tilkoblet via balansert anlegg.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Våtrommet er oppført etter teknisk forskrift 2017. Utført som prefabrikkert baderomskabin i betong med teknisk godkjenning og plastsluk. Flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler. Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Opplegg for vaskemaskin. Metall systemhimling med innfelte spotter. Balansert ventilasjon.<br /><br />Bad:<br />Våtrommet er oppført etter teknisk forskrift 2017. Utført som prefabrikkert baderomskabin i betong med skjult vanntett sjikt og plastsluk. Flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler. Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Metall systemhimling med innfelte spotter. Balansert ventilasjon.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett, laminat og flis.<br />Vegger: Malte glatte flater og fliser.<br />Himling: Malte glatte flater.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er utført i betong.<br /><br />Innvendige dører:<br />Innvendige dører er malte glatte dører, formpressede innerdører og skyvedør.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er utført som plast (rør-i-rør).<br /><br />Avløpsrør:<br />Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br /><br />Ventilasjon:<br />Det er balansert ventilasjon. Våtrommene har balansert ventilasjon og kjøkkenet har avtrekk via balansert anlegg.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Felles berederløsning for bygget.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Branntekniske forhold er som levert byggeår.<br /><br />Lagring:<br />Ekstern bod i underetasjen på ca. 5 m².<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />- Radon: Det er opplyst at bygget er utført med radonsperre, men det foreligger ikke dokumentasjon.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring<br /><br />Pkt. 3: Det foreligger dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp.<br /><br />Pkt. 18: Området sør for blokka (meieri-området) er i en prosess der eierne forsøker å få dette regulert til boliger.<br /><br />Pkt. 24: Det er gjort radonmåling i forbindelse med byggingen av blokka."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme og elektrisitet. Felles varmesentral med fjernvarme som primær varmekilde. Det er stedvis vannbåren varme med radiatorer. Både bad og bad/vaskerom har flislagt gulv med elektriske varmekabler.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har veg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Iht. matrikkelrapport datert 29.6.2026 av Tromsø kommune.<br /><br />Tomten disponeres av seksjonseierne iht seksjoneringsbegjæring.<br /><br />Sameiets felles tomt er relativt flat. Uteområdene består av hage og en sansehage som stelles av beboerne. Det er etablert sittegrupper på fellesarealet.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Terrengforhold:<br />Eiendommen har en relativt flat tomt.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Kommunalt tilknyttet vannforsyning. Avløp tilknyttet kommunalt anlegg, via privat stikk."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Lille Lanes, like sør for Tromsø sentrum ved den gamle meieritomten. Herfra er det gangavstand til hjertet av byen, og fra terrassen ser man utover mot fjorden og fjellene på den andre siden av vannet. Anlegget har et felles uteområde med sittegrupper og beplantning midt i gårdsrommet.<br /><br />Bussholdeplassen i Bjørnøygata er et par minutters gange unna, med linje 33 og 40 som gir god forbindelse rundt Tromsøya og til Giæverbukta, som er byens viktigste knutepunkt for bussnettet. Dagligvarehandelen er grei: Kiwi i Balsfjordgata og Coop Prix ved Strandkanten er begge innen ti minutters gange.<br /><br />Folkeparken og Telegrafbukta er lett tilgjengelige for kysttur og friluftsliv, og i nærheten finnes en lysløype som brukes til kveldstur og langrenn gjennom vintermånedene. Nærmiljøanlegg for ballspill ligger også i kort gangavstand.<br /><br />Bjerkaker skole ligger under en kilometers gange unna, og det er flere barnehager i nærområdet, blant annet Strandkanten Fus barnehage og Kveldrovegen barnehage, begge innen ti minutters gange. Tromsø lufthavn Langnes nås på rundt tolv minutter med bil."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass nr. 4 i garasjekjelleren (tinglyst tilleggsdel til seksjonen). Månedlig kostnad er kr 200,- som er inkludert i fellesutgiftene. <br /><br />Det er lagt til rette for elbillading på alle parkeringsplasser med undermåler for strømforbruk.<br /><br />I sameier der det i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet parkeringsplass til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne gjør megler oppmerksom på at det er krav om at sameiet sikrer at tilrettelagte parkeringsplasser gjøres tilgjengelig for de som har behov for dem. Dette betyr at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve å få byttet plass med en seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass, tilgjengeligheten skal sikres gjennom bytteordning e.l. Dog er det et krav om at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede og retten gjelder uavhengig av om parkeringsplassen er fellesareal eller tilhører en enkelt seksjon. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne.<br /><br />Det finnes besøks- og korttidsparkering på oversiden, som er avgiftsbelagt via EasyPark og patruljert av Tromsø Parkering. Beboere har ikke lov til å parkere på disse plassene. To plasser er avsatt for HC-parkering."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen.<br />Korttidsutleie av seksjoner har en grense på maks 60 døgn pr. år, jfr. vedtektenes § 4.2. Styret ønsker å ha en oversikt over hvilke seksjoner som er utleid til<br />enhver tid.<br /><br />Gjester som leier seksjonen har ikke adgang til å benytte sameiets fellesarealer (Foaje, Fellesrom og verksteder)."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "I leiligheter som ligger i tredje etasje eller høyere, er det som hovedregel ikke nødvendig å måle radonverdier.<br /><br />Bygget er bygget etter byggeforskriftene TEK 17 herunder krav til sikring mot radon."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig og tjenesteyting (felt BKB1) i henhold til Inga Sparboes veg 2-42 og Mellomvegen 82 (plan-ID 1795), vedtatt 23.11.2016. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2017 - 2026 (plan-ID 0142), vedtatt 29.03.2017. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse (felt AB_) og offentlig eller privat tjenesteyting (felt AOF_).<br /><br />Eiendommen ligger innenfor et registrert fortettingsområde. Dette kan medføre egne bestemmelser for fortetting og tomteutnyttelse.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H220_19: Gul sone T-1442 (veistøy).<br /><br />Følgende pågående plansaker er registrert i nærområdet:<br />- Plansak med ID 1987<br />- Plansak med ID 1970<br /><br /> Området sør for blokka (meieri-området) er i en prosess der eierne forsøker å få dette regulert til boliger."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen har ferdigattest dater 22.07.25-Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "EIERFORM<br />Eier (eierseksjon)<br />Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er utført i betong.<br /><br />Vinduer:<br />Det er trevinduer beslått med aluminium med 3-lags glass.<br /><br />Dører:<br />Det er malt hovedytterdør og skyvebalkongdør i malt tre med 3-lags glass.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Det er balkong. Terrasse- og balkongareal (TBA) er målt til 12 m².<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Boligbygg med flere boenheter<br />Etasje: 90 m²,<br />Underetasje: 5 m²"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Eierseksjonssameiet Inga Sparboes veg består av 111 boligseksjoner og én næringsseksjon.<br />- Styreleder er Arvid Lennart Øvergård.<br />Mail: IngaSparboesVeg&#64;mittBONORD.no<br />- Det er tillatt med dyrehold. Se vedlagte husordensrelger for regler for dette. <br />- Sameiet har delebil ordning.<br />- Sameiet har husvert ordning. <br />- Regnskap for 2025 ga et resultat på  880 566,-<br />- Budsjett for 2026 gir et resultat på 400 000,-<br /><br />Styrets planer i 2026:<br />- Styret har utarbeidet presisering av korttidsutleie av leiligheter i ordensreglene for eierseksjonssameiet.<br />- Arbeidet med å sikre godt brannvern vil fortsette. <br />-  Grovverkstet oppdaters med hyller og bord.<br />- Utomhus arealer og sansehagen oppdateres. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at selger er ansatte i Sparebanken Nord-Norge, men er  ikke nærstående i henholdt til Eiendomsmelgerloves paragraf 5,3."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Inventar /møbler kan overtas mot et tillegg i pris om ønskelig.<br /><br />Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.<br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 44 932,-<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 288 283,-<br />Sekundær formuesverdi kr 5 153 132,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 17.01.24</strong><br />SNR: 68<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 91 / 6826<br /><br /><br /><br /><strong>Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 29.10.84</strong><br />Bestemmelse om kostnaddeltagelse ved opparbeidelse av<br />private/kommunaltekniske anlegg, veier m.v.<br />Med flere bestemmelser<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 28.02.97</strong><br />Bestemmelser om eventuell flytting av redskapsbod<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale</strong><br />DIVERSE SERVITUTTER - UFULLSTENDIG SPESIFISERT OVERFØRT FRA<br />HOVEDBØLET (MFL) - KAN INNEHOLDE PENGEHEFTELSER.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 29.10.84</strong><br />BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT<br />RETTIGHETSHAVER: TROMSØ KOMMUNE<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1260198",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Pen og moderne 4-roms leilighet i 3 etg fra 2024 med heis og garasjeplass Her får du en gjennomført leilighet med en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater og utgang til balkongen skaper en god romfølelse og en fin overgang mellom ute og inne. Boligen har en praktisk planløsning med tre soverom og to flislagte bad, hvorav det ene har direkte adkomst fra hovedsoverommet. Sameiet byr på flotte fellesarealer som felles hobbyrom, verksted og sosiale soner, som bidrar til et godt bomiljø. I tillegg er det 2 store sykkelparkeringsrom. Beliggenheten er familievennlig med kort vei til skoler, barnehager og butikker.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />-  Romslig garasjeplass med elbillader.<br />- Gjennomgående eikeparkett.<br />- To flislagte bad med gulvvarme.<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer.<br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon.<br />- Energiklasse B som kan gi gunstig boliglån.   <br />- Ekstern bod på 5 m². <br />- Inventar /møbler kan overtas mot et tillegg i pris .<br />-Bildelingsordning i sameiet."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1260198",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=d377581f-95e4-4aab-b6a0-b3f0a753e28f",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Sentrum sør.",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-1260198?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-1260198?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/d377581f-95e4-4aab-b6a0-b3f0a753e28f/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Pen og moderne 4-roms leilighet i 3 etg fra 2024 med heis og garasjeplass Her får du en gjennomført leilighet med en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater og utgang til balkongen skaper en god romfølelse og en fin overgang mellom ute og inne. Boligen har en praktisk planløsning med tre soverom og to flislagte bad, hvorav det ene har direkte adkomst fra hovedsoverommet. Sameiet byr på flotte fellesarealer som felles hobbyrom, verksted og sosiale soner, som bidrar til et godt bomiljø. I tillegg er det 2 store sykkelparkeringsrom. Beliggenheten er familievennlig med kort vei til skoler, barnehager og butikker.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />-  Romslig garasjeplass med elbillader.<br />- Gjennomgående eikeparkett.<br />- To flislagte bad med gulvvarme.<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer.<br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon.<br />- Energiklasse B som kan gi gunstig boliglån.   <br />- Ekstern bod på 5 m². <br />- Inventar /møbler kan overtas mot et tillegg i pris .<br />-Bildelingsordning i sameiet.",
    "numberOfFloors": 5,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-1260198?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-1260198?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471978472,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T12:35+02:00",
    "ownerId": 1000152687,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T12:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T12:35:51.782720344+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1000152687",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}