Enebolig med landlig beliggenhet! Oppussingsobjekt med stort potensiale | Egen inngang i hver etasje | Stor tomt |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1443,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 225,
      "openArea": 57,
      "usableAreaE": 120,
      "usableAreaI": 105,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 105  kvm Entré, gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 3 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 99  kvm Entré, 2 annet rom med sluk og 5 disponibelt rom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 57  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 21  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3435140,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 4189,
      "suggestion": 3350000,
      "salesCostSum": 85140,
      "municipalFees": 30681,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 350 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 83 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 85 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 102 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 104 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 435 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 452 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 454 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig med landlig beliggenhet! Oppussingsobjekt med stort potensiale | Egen inngang i hver etasje | Stor tomt |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "467 48 878"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.255,
        "lng": 11.225,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.255&lng=11.225&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2072",
      "postalName": "Dal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Engavegen 21"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 75,
        "titleNumber": 74,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til engavegen 21, her får en enebolig med oppussingsbehov og et stort potensiale. Boligen kombinerer den landlige beliggenheten sammen med korte avstander til servicetilbud og kollektiv transport. Området består av landbruk og noen eneboliger, og er attraktivt for familier med barn, etablerere og husdyreiere. Det er ca. 2 km til barnehager, skoler, butikk og Dal stasjon med buss og togforbindelser.<br /><br />Enebolig fra 1967 over 2. etasjer som er separert. I 1. etasje er det entré, gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 3 soverom. Boligen har laminatgulv, vedovn i stue og varmepumpe. Boligen ble etterisolert og fikk ny kledning, vinduer, terrassedør og utgangsdør i 2020. Fra stue er det utgang til markterrasse og hagen.<br /><br />Velkommen til visning"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende landlig til, rett utenfor Dal. Området består av landbruk og noen eneboliger. Nabolaget r spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og husdyreiere. Turmulighetene vurderes som svært gode, med nærhet til skog og mark, og området beskrives som  Stille og rolig sted å være. <br /><br />Det er ca. 2 km til barnehager, skoler og butikk. I nærområdet finnes blant annet Dal skole (1-7 kl.) 1.8 km unna, Råholt ungdomsskole 5.9 km unna og Eidsvoll videregående skole 11.5 km unna. Av barnehager ligger Folkeparken idrettsbarnehage 1.5 km unna, Dalsliene barnehage 1.9 km unna og Dal barnehage 2 km unna. For daglige innkjøp ligger Coop Prix Dal 1.4 km unna og Kiwi Dal 2.9 km unna. AMFI Eidsvoll og Vitusapotek Råholt ligger 9 min unna.<br /><br />Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig. Det er også ca. 2 km til Dal stasjon med både buss og togforbindelser. Fra nabolagsprofilen fremgår det at Dønnum, linje 432, ligger 0.9 km unna, og Dal stasjon, linje R13, ligger 1.6 km unna. Det er ca. 15 min med bil til Gardermoen og Jessheim, og Oslo Gardermoen er oppgitt til 16 min.<br /><br />For den aktive finnes flere tilbud i området. Dal skole aktivitetshall med ballspill og fotball ligger 1.7 km unna, og Dal Idrettspark med ballspill, fotball, bmx og bordtennis ligger 1.9 km unna. Puls Letohallen og InterPadel Letohallen ligger begge 5 min unna."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomstvei på privat vei.<br />Det er også ca. 2 km til Dal stasjon med både buss og togforbindelser.<br />Ca. 15 min med bil til Gardermoen og Jessheim.<br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 350 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 83 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 85 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 102 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 104 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 435 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 452 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 454 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 105 kvm: Entré, gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 3 soverom<br />TBA 57 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 99 kvm: Entré, 2 annet rom med sluk og 5 disponibelt rom<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 21 kvm: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat og heltre. Innredningen har aldersrelatert slitasje. Komfyrvakt og aquastop er ikke montert. Kjøkkenkranen er løs. Kjøkkenet har en kjøkkenventilator med avtrekk ut som er defekt, og ventilatorrøret er kun ført opp til loftet og ikke videre ut over tak. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad/vaskerom 1. etasje:<br />Badet har baderomsplater på veggene, mdf panel i himlingen og flislagt gulv med varmekabler. I følge nåværende eier ble det lagt nye fliser på badet før 2017. Rommet er utstyrt med en innredning med nedfelt servant, toalett, badekar og har opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonen består av en elektrisk vifte i veggen og tilluftsspalte under dørbladet. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk, og det foreligger ingen dokumentasjon på utførelsen av tettesjikt/membran. Det er plastsluk under badekaret, og det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt ved døråpningen.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Boligen har laminatgulver i 1. etasje.<br />Vegger: Veggene består i hovedsak av panelplater.<br />Himling: Himlingene har tak ess plater og rom med malte slette tak.<br />Overflatene har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Boligen har vannrør av rør-i-rør-system med vannfordelerskap plassert på badet i 1. etasje. Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledningene.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør er av plast. I kjelleren er det åpne rørgater i betonggulvet med arbeider som ikke ser ferdig ut.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via luftespalter i vinduene og lufteluker i veggene.<br />- Varmtvannstank: En eldre varmtvannsbereder på ca. 160 liter er plassert i kjelleren. Berederen er over 20 år og har ikke tilfredsstillende el-tilkobling.<br />- Andre installasjoner: I stue i 1. etasje er det montert en varmepumpe fra ukjent årstall.<br />- Branntekniske forhold: Det er montert røykvarslere i boligen. Det mangler brannslukker."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er relativ flat med opparbeidet plen og gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen vil ikke bli ytterlige rengjort til overtakelse, og leveres slik som den er på visning.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "I stue i 1etg er det montert varmepumpe og vedovn, og bad/vaskerom har flislagt gulv med varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 1967.<br /><br />Fundamenteringen er av ukjent type, på en grunnmur av lecamur. Det er synlig fuktsikring langs muren, men dreneringen er ikke inspisert.<br /><br />Bygningen har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret med utvendig liggende kledning. Det er opplyst at det ble etterisolert og montert ny kledning i 2020.<br /><br />Taket er et saltak med W-takstoler, tekket med eldre betongtakstein. Undertaket består av rupanel og en plastmembran.<br /><br />Renner og nedløp er av sort metall, fra et ukjent årstall.<br /><br />Etasjeskillet er bygget med siporex/porebetong-elementer fra byggeåret.<br /><br />Boligen har malte vinduer med 2-lags isolerglass i hovedetasjen, som ble byttet i 2017. I kjelleren er det trevinduer med koblede glass fra byggeårene. Ytterdøren er av nyere dato og har vindu.<br /><br />Ved inngangspartiet er det en veranda med impregnerte gulvbord og rekkverk. Fra stuen er det utgang til en markterrasse som er bygget i senere år med impregnerte materialer. Det er også en utvendig trapp ned til markterrassen.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Taktekking<br />Avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br /><br />- Utvendig - Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen<br />Det er avvik på rørføringen fra kjøkkenventilator, lufterøret går kun opp på loftet og ikke videre ut gjennom taket, den er heller ikke isolert.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Terrassebordene har stor slitasje og oppsprekking og bør byttes ut på sikt.<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /><br />- Innvendig - Overflater - gulv<br />Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br /><br />- Innvendig - Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br /><br />- Innvendig - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Kjelleren må regnes som råkjeller, da det meste av vegger og gulv er revet, dette nok i forbindelse med at kjelleren er tenkt pusset opp. Det er opplegg med vann og avløp i kjelleren.<br />Det må påregnes større kostnader for å få kjelleren beboelig.<br /><br />- Innvendig - Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />Avvik: Det er registrert spor etter skadedyr, men av ukjent omfang.<br /><br />- Våtrom - 1.Etasje &gt; Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt.<br />Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader.<br /><br />- Våtrom - 1.Etasje &gt; Bad/vaskerom - Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br /><br />- Våtrom - 1.Etasje &gt; Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. (I fohold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br /><br />- Kjøkken - 1.Etasje &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Kjøkkenkranen er løs og må etterstrammes.<br />Kjøkkeninnredning med normal elde og bruksslitasje. Innredningen fremstår med aldersrelatert slitasje på fronter, benkeplate og øvrige overflater, herunder mindre riper, merker og slitasje etter ordinær bruk. Det kan forekomme mindre justeringsbehov på hengsler og skuffer. Innredningen vurderes å ha begrenset gjenværende levetid sammenlignet med en ny kjøkkeninnredning, men fremstår funksjonell på befaringsdagen.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Avvik: Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør<br />Avvik: Avløpsanlegget må undersøkes nøyere da det er åpne rørgater i kjelleren og arbeider som ikke ser ferdig ut.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Det er symptom på skader eller manglende funksjon ved fuktsikringssystemet.<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser.<br />Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk (trykk fra massene, f.eks jord, leire og fyllmasser, som ligger inntil grunnmuren).<br />Muren har en del mindre sprekker og det er avskalling av maling flere steder. Det anbefales at det gjøres ytterligere undersøkelser av muren for å avdekke omfanget.<br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik: Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig - Kjellervinduer<br />Avvik: Vinduene i kjelleretasjen er fra byggeårene og fremstår med stor slitasje, flere vinduer har sprukket/knust glass.<br />Det må påberegnes at alle vinduer i kjelleren må byttes ut.<br /><br />- Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er skader på bærekonstruksjonen som må utbedres, det er satt opp støtter i kjelleren der det er sprekker/brudd i siporexelementene. Årsaken til skadene er ikke kjent.<br />Avvik: Skader på elementdekke må utbedres for å forhindre evt forhold som kan påvirke sikkerheten.<br /><br />- Innvendig - Innvendige dører<br />Avvik: Enkelte av innvendige dører har betydelige skader.<br />Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.<br /><br />- Kjøkken - 1.Etasje &gt; Kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Det er defekt avtrekk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Tilhørende til boligen er det en garasje med tilhørende påbygg."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: Trapp mellom etasjene er fjernet, det er et rom etablert som er tilknyttet til stuen, kjelleretasje er ikke i henhold til byggetegninger og er i dag en tom kjeller.<br /><br />Rom i tilknyttning til stue er en tilleggbygg og er ikke byggmeldt.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Lise Blomberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen til hører LNFR område i kommuneplanen.\nKommuneplan:\nId: 0237202001\nNavn: Kommuneplanens arealdel for 2021-2031\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 13.04.2021\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3240/dokumenter/2549/Bestemmelser%20og%20retningslinjer.pdf\nDelarealer: Delareal 1 443 m\nArealbruk:\nLNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag\nOmrådenavna_LB",
    "externalAdId": "1205.262150",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til engavegen 21, her får en enebolig med oppussingsbehov og et stort potensiale. Boligen kombinerer den landlige beliggenheten sammen med korte avstander til servicetilbud og kollektiv transport. Området består av landbruk og noen eneboliger, og er attraktivt for familier med barn, etablerere og husdyreiere. Det er ca. 2 km til barnehager, skoler, butikk og Dal stasjon med buss og togforbindelser.<br /><br />Enebolig fra 1967 over 2. etasjer som er separert. I 1. etasje er det entré, gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 3 soverom. Boligen har laminatgulv, vedovn i stue og varmepumpe. Boligen ble etterisolert og fikk ny kledning, vinduer, terrassedør og utgangsdør i 2020. Fra stue er det utgang til markterrasse og hagen.<br /><br />Velkommen til visning"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1205260165",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=ccf3e9cd-45d8-4e92-90f1-8eb24f9ac75a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1205260165&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til engavegen 21, her får en enebolig med oppussingsbehov og et stort potensiale. Boligen kombinerer den landlige beliggenheten sammen med korte avstander til servicetilbud og kollektiv transport. Området består av landbruk og noen eneboliger, og er attraktivt for familier med barn, etablerere og husdyreiere. Det er ca. 2 km til barnehager, skoler, butikk og Dal stasjon med buss og togforbindelser.<br /><br />Enebolig fra 1967 over 2. etasjer som er separert. I 1. etasje er det entré, gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 3 soverom. Boligen har laminatgulv, vedovn i stue og varmepumpe. Boligen ble etterisolert og fikk ny kledning, vinduer, terrassedør og utgangsdør i 2020. Fra stue er det utgang til markterrasse og hagen.<br /><br />Velkommen til visning",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ccf3e9cd-45d8-4e92-90f1-8eb24f9ac75a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ccf3e9cd-45d8-4e92-90f1-8eb24f9ac75a&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1967,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471995074,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T10:57+02:00",
    "ownerId": 567951516,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T10:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T10:58:42.493565859+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:567951516",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}