Leilighet i 2. etg. med kort vei til alle sentrumsfasiliteter | Uteområde | 3 sov | Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 679,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 134,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 120,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 25  kvm Boder/lagringsloft<br />2. etasje: 91  kvm Gang, trapperom, 3 soverom, gang, bad, stue og kjøkken<br />1. etasje: 4  kvm Trappegang<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 14  kvm Vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3947340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 905311,
      "suggestion": 3850000,
      "salesCostSum": 97340,
      "municipalFees": 19312,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 96 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 97 340,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Leilighet i 2. etg. med kort vei til alle sentrumsfasiliteter | Uteområde | 3 sov | Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "932 92 957"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2676,
        "lng": 10.4237,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2676&lng=10.4237&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3112",
      "postalName": "Tønsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Staverngaten 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:30",
        "date": "11.10.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-10-11",
        "iCalendarTo": "20261011T123000Z",
        "iCalendarFrom": "20261011T113000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1007,
        "titleNumber": 142,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3905
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Staverngaten 6, en innholdsrik og hyggelig selveierleilighet med attraktiv beliggenhet nær Tønsberg sentrum. Her bor du med kort vei til butikker, serveringssteder, kollektivtransport, skole og barnehage. Leiligheten ligger i 2. etasje og muligheter på loft byr på en god planløsning med flere soverom, romslige oppholdsrom og gode lagringsmuligheter. I tillegg disponeres egen kjellerdel med vaskerom. Utendørs kan du nyte en hyggelig hagedel med plass til lek, sosiale sammenkomster og avslapning. Eiendommen inkluderer også frittstående garasje &#43; oppstillingsplass på gårdsplassen, som gir både parkering og ekstra lagringsplass. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2 etg: Gang, tre soverom, bad, stue og kjøkken"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entrè: <br />Boligen ønskes velkommen gjennom en romslig og lys entré med god plass til yttertøy og oppbevaring. Entreen gir et hyggelig førsteinntrykk med lyse overflater, parkettgulv og vindusflater som slipper inn godt med dagslys. Herfra er det naturlig adkomst til boligens øvrige rom, samtidig som den praktiske planløsningen gir en luftig og åpen følelse. fra gangen er det utgang til solrik balkong. <br /><br />Stue: <br />Romslig og innbydende stue med god plass til både sofagruppe og øvrig møblering. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp og skaper en lys og trivelig atmosfære gjennom dagen. Stuen har en hyggelig peis med innsats som bidrar til både varme og ekstra stemning på kjølige dager. Rommet har parkettgulv og lyse overflater som gir et tidløst uttrykk, samtidig som den praktiske planløsningen gjør det enkelt å innrede etter egne behov. Stuen fremstår som et naturlig samlingspunkt i boligen, med god forbindelse til øvrige oppholdsrom.<br /><br />Kjøkken <br />Kjøkkenet har en tidløs og klassisk utforming med profilerte fronter i varm treutførelse, heltre benkeplater og godt med skap- og benkeplass. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og bidrar til en lys og trivelig atmosfære ved spiseplassen. Innredningen er utstyrt med integrerte hvitevarer, flislagt vegg mellom benk og overskap samt avtrekk til det fri. Rommet har god plass til spisebord og fungerer som et naturlig samlingspunkt i boligen. <br /><br />Bad: <br />Flislagt bad med tidløse overflater i nøytrale fargetoner som gir et ryddig og innbydende uttrykk. Badet ble modernisert i 2003 og er innredet med dusjhjørne, servantinnredning med gode oppbevaringsmuligheter, speilskap, gulvmontert toalett og elektriske varmekabler i gulvet. Rommet har avtrekksvifte og fremstår som funksjonelt med god plass til daglig bruk.<br /><br />Soverom: <br />Boligen har tre soverom av god størrelse med fleksible innredningsmuligheter, velegnet som hovedsoverom, barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Rommene fremstår lyse og trivelige med vindusflater som gir godt naturlig lysinnslipp, samt plass til ønsket møblering. Hovedsoverommet har gode oppbevaringsløsninger med garderobeskap, mens de øvrige rommene egner seg godt til både barn, ungdom og kontorbruk. <br /><br />Loft<br />Praktisk loftsareal med gode lagringsmuligheter og enkel adkomst via innvendig trapp. Loftet fremstår som et romslig og åpent areal med synlige trekonstruksjoner og godt med plass til oppbevaring av sesongutstyr, kofferter og annet som ikke benyttes i det daglige. Arealet bidrar til boligens gode oppbevaringskapasitet og er et nyttig supplement til øvrige boder og lagringsarealer i boligen. <br /><br />Vaskerom : <br />Praktisk vaskerom i kjeller med opplegg for vaskemaskin og god plass til håndtering av klesvask og oppbevaring. Rommet er lett tilgjengelig og fungerer som et nyttig bruksareal i boligen, med plass til både vaskemaskin, tørkestativ og lagring av diverse utstyr."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 1930. Seksjonen omfatter tilkomst fra 1. etasje, hele 2. etasje og loft, samt egen kjellerdel med separat utvendig inngang. Det foreligger frittstående garasje på ca. 19 m²<br />Se vedlagte tilstandsrapport datert (dato) der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Taktekking<br /> Vurdering av avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Det er registrert mose på takstein og en knekt takstein.<br /> Konsekvens/tiltak: Taktekkingen bør holdes under oppsikt. På sikt må utskifting påregnes som følge av alder.<br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br /> Vurdering av avvik: Det mangler snøfangere på taket. Beslag, takrenner og nedløp har passert mer enn halvparten av forventet levetid.<br /> Konsekvens/tiltak: Det anbefales etablering av snøfangere og at utskifting av takrenner og beslag påregnes over tid.<br /><br />Yttervegger/veggkonstruksjon<br /> Vurdering av avvik: Det er registrert overmalt råte i hjørnekasse, et kledningsbord har glidd ned og deler av kledningen fremstår værslitt.<br /> Konsekvens/tiltak: Kledning og skadede bygningsdeler bør vedlikeholdes og utbedres for å redusere risikoen for fuktskader.<br /><br />Vinduer<br /> Vurdering av avvik: Vinduene er værslitte med sprekker i treverket. Takvinduet har alderstegn og begrenset isolasjonsevne.<br /> Konsekvens/tiltak: Vinduene bør vedlikeholdes. Utskifting av takvindu anbefales på sikt.<br /><br />Ytterdører<br /> Vurdering av avvik: Balkongdør er værslitt. Ytterdøren har skader, subber i terskel og er noe utett.<br /> Konsekvens/tiltak: Dørene bør vedlikeholdes, justeres eller skiftes ut ved behov.<br /><br />Balkonger, verandaer og altaner<br /> Vurdering av avvik: Tettesjiktet er eldre enn 18 år og har usikker fremtidig funksjon. Terrassebord og rekkverk har værslitasje. Rekkverket er lavere enn dagens krav.<br /> Konsekvens/tiltak: Vedlikehold og fremtidig utskifting av tettesjikt må påregnes. Rekkverket bør utbedres for å tilfredsstille dagens sikkerhetskrav.<br /><br />Overflater gulv<br /> Vurdering av avvik: Det er registrert slitasje på gulvflater og hul lyd under enkelte fliser.<br /> Konsekvens/tiltak: Overflatebehandling kan være aktuelt. Flisene bør holdes under observasjon.<br /><br />Overflater vegger og himlinger<br /> Vurdering av avvik: Det er registrert sprekk i himling, ujevn maling og enkelte overflateskader.<br /> Konsekvens/tiltak: Utbedring kan utføres ved behov. Sprekker bør følges opp.<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br /> Vurdering av avvik: Det er registrert betydelige skjevheter og høydeforskjeller i gulv.<br /> Konsekvens/tiltak: Forholdet bør undersøkes nærmere dersom det registreres videre bevegelser eller utvikling.<br /><br />Pipe og ildsted<br /> Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet levetid på pipe er oppbrukt.<br /> Konsekvens/tiltak: Rehabilitering bør vurderes på sikt.<br /><br />Rom under terreng (kjeller)<br /> Vurdering av avvik: Det er registrert indikasjoner på fuktgjennomtrengning i gulv og vegger.<br /> Konsekvens/tiltak: Konstruksjonen bør overvåkes og eventuelle tiltak vurderes dersom fuktbelastningen øker.<br /><br />Innvendige dører<br /> Vurdering av avvik: Enkelte dører tar i karm, har fuktsvelling eller overflateslitasje.<br /> Konsekvens/tiltak: Justering og vedlikehold anbefales.<br /><br />Bad - Dokumentasjon for våtrom<br /> Vurdering av avvik: Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse av membran eller tettesjikt.<br /> Konsekvens/tiltak: Manglende dokumentasjon medfører økt usikkerhet knyttet til våtrommets oppbygging og levetid.<br /><br />Bad - Overflater vegger og himling<br /> Vurdering av avvik: Det er registrert avflassing og krakelering i maling på himling.<br /> Konsekvens/tiltak: Overflater bør utbedres og ventilasjonen opprettholdes.<br /><br />Bad - Overflater gulv<br /> Vurdering av avvik: Høydeforskjellen ved sluk og terskel er mindre enn dagens anbefalinger. Slukløsningen gjør at lekkasjevann ikke nødvendigvis ledes til sluk.<br /> Konsekvens/tiltak: Forholdet bør hensyntas ved fremtidig oppgradering av badet.<br /><br />Bad - Membran/tettesjikt<br /> Vurdering av avvik: Tettesjikt og membran er eldre og mangler dokumentasjon.<br /> Konsekvens/tiltak: Fremtidig rehabilitering må påregnes som følge av alder og usikker restlevetid.<br /><br />Bad - Ventilasjon<br /> Vurdering av avvik: Det mangler tilluftsventilering.<br /> Konsekvens/tiltak: Det anbefales etablering av tilluftsløsning.<br /><br />Kjøkken - Overflater og innredning<br /> Vurdering av avvik: Det er registrert fuktskjolder i gulv, slitasje på fronter og sprekker i flisfuger.<br /> Konsekvens/tiltak: Normalt vedlikehold og oppfølging anbefales.<br /><br />Innvendige vannledninger<br /> Vurdering av avvik: Rørføringer fremstår lite ryddige, og eldre kobberrør har usikker fremtidig funksjon.<br /> Konsekvens/tiltak: Anlegget bør gjennomgås av fagperson og holdes under oppsikt.<br /><br />Innvendige avløpsrør<br /> Vurdering av avvik: Manglende stakemulighet og eldre soilrør med usikker levetid.<br /> Konsekvens/tiltak: Nærmere undersøkelser anbefales.<br /><br />Ventilasjon<br /> Vurdering av avvik: Det er registrert mangelfull ventilasjon i flere rom.<br /> Konsekvens/tiltak: Det anbefales etablering av flere ventiler for bedre luftutskifting.<br /><br />Varmtvannsbereder<br /> Vurdering av avvik: Berederen er fra 2003 og har passert store deler av forventet levetid.<br /> Konsekvens/tiltak: Utskifting må påregnes på sikt.<br /><br />Fuktsikring og drenering<br /> Vurdering av avvik: Det er indikasjoner på fuktinntrenging i kjeller, og funksjonen til drenering og fuktsikring er usikker.<br /> Konsekvens/tiltak: Forholdet bør følges opp ved eventuell bruksendring av kjellerarealene.<br /><br />Grunnmur og fundamenter<br /> Vurdering av avvik: Det er registrert sprekker i grunnmur og løs puss.<br /> Konsekvens/tiltak: Sprekker bør overvåkes og nødvendige utbedringer utføres.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger<br /> Vurdering av avvik: Vannledninger vurderes å være eldre enn 40 år og avløpsledningstype er ukjent.<br /> Konsekvens/tiltak: Det anbefales ytterligere undersøkelser og påregnelse av fremtidige utskiftinger.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br />Takkonstruksjon/loft<br /> Vurdering av avvik: Det er påvist fuktskjolder i takkonstruksjonen. Konstruksjonen mangler lufting, og det er registrert tilløp til råte i gesimsbord.<br /> Konsekvens/tiltak: Loftet bør holdes under jevnlig oppsyn. Det anbefales å etablere lufting av konstruksjonen samt skifte ut råteskadet treverk for å redusere risikoen for fukt- og råteskader.<br /><br />Terrengforhold<br /> Vurdering av avvik: Terrenget er flatt eller faller inn mot bygningen, noe som gir økt belastning av vann mot grunnmuren. Eiendommen ligger også innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleireskred.<br /> Konsekvens/tiltak: Det bør vurderes terrengjusteringer for å lede vann bort fra bygningen. Ved større terrenginngrep eller byggearbeider kan det være behov for geotekniske undersøkelser.<br /><br />Vaskerom<br /> Vurdering av avvik: Vaskerommet er fra før 2000 og gis TG3 i henhold til NS 3600. Rommet har mangelfull fuktsikring og tilfredsstiller ikke dagens krav til våtrom.<br /> Konsekvens/tiltak: Det må påregnes total rehabilitering av våtrommet, inkludert membran, fall til sluk, overflater og røropplegg.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp via peis og ellers elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Stort sett større leilighetsbygg og eneboliger i området."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i et veletablert, trafikkstille og rolig boligområde, med umiddelbar nærhet til alle fasiliteter Tønsberg sentrum har å by på. <br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til Farmandstredet, kollektivknutepunkter som buss- og togstasjon, treningssentre, kafeer, restauranter samt bryggeområdets populære serveringssteder og pulserende byliv. Leiligheten disponerer en vestvendt balkong som nyter gode solforhold med ettermiddags- og kveldssol. Området er familievennlig med kort vei til både barnehager og skoler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Åpner du annonsen på finn.no eller dnbeiendom.no, finner du en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.<br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet tomt seksjonert til hver av eierne. Denne seksjonene disponererer en stor hagedel med plen perfekt for familien, med god plass til trampoline, sittegruppe mm."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje på tomt medfølger. Sameierne er enige om at de deler innkjørselen med en oppstillingsplass hver. Ellers gateparkering etter stedets gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jim Robin Henriksen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel 2023-2035 (vedtatt 03.04.2024) er avsatt til boligbebyggelse (nåværende). Eiendommen omfattes også av hensynssone for ras- og skredfare. Arealet utgjør henholdsvis ca. 678,52 m² og 678,92 m².\n\nEiendommen ligger ikke innenfor regulert område, og omfattes heller ikke av bebyggelsesplan etter eldre plan- og bygningslov. \nDet foreligger ikke midlertidig forbud mot tiltak, regulering under arbeid eller kjente planforslag som berører eiendommen.",
    "externalAdId": "606.264168",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Staverngaten 6, en innholdsrik og hyggelig selveierleilighet med attraktiv beliggenhet nær Tønsberg sentrum. Her bor du med kort vei til butikker, serveringssteder, kollektivtransport, skole og barnehage. Leiligheten ligger i 2. etasje og muligheter på loft byr på en god planløsning med flere soverom, romslige oppholdsrom og gode lagringsmuligheter. I tillegg disponeres egen kjellerdel med vaskerom. Utendørs kan du nyte en hyggelig hagedel med plass til lek, sosiale sammenkomster og avslapning. Eiendommen inkluderer også frittstående garasje &#43; oppstillingsplass på gårdsplassen, som gir både parkering og ekstra lagringsplass. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "606260264",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=240b4fc6-779c-4e4e-a2ed-72a8b9778061&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Træleborg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606260264?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606260264?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/240b4fc6-779c-4e4e-a2ed-72a8b9778061?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606260264?https://dnbeiendom.no/bolig/606260264?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Staverngaten 6, en innholdsrik og hyggelig selveierleilighet med attraktiv beliggenhet nær Tønsberg sentrum. Her bor du med kort vei til butikker, serveringssteder, kollektivtransport, skole og barnehage. Leiligheten ligger i 2. etasje og muligheter på loft byr på en god planløsning med flere soverom, romslige oppholdsrom og gode lagringsmuligheter. I tillegg disponeres egen kjellerdel med vaskerom. Utendørs kan du nyte en hyggelig hagedel med plass til lek, sosiale sammenkomster og avslapning. Eiendommen inkluderer også frittstående garasje &#43; oppstillingsplass på gårdsplassen, som gir både parkering og ekstra lagringsplass. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606260264?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1930,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471995978,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T18:19+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T18:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T18:20:13.632047535+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}