Moderne 2-roms selveier leil. fra 2012 med sentral beliggenhet, fast garasjeplass med el-lader og koselig altan!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2203,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 55  kvm Entré/gang 9,9m²<br />Soverom 13,2m²<br />Bad/vaskerom 7,2m²<br />Stue/kjøkken 22,6m²<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 3  kvm Altan. <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4203590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1089481,
      "suggestion": 4100000,
      "salesCostSum": 103590,
      "municipalFees": 16579,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 100 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />102 500,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />103 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />116 190,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 203 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 216 190,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Moderne 2-roms selveier leil. fra 2012 med sentral beliggenhet, fast garasjeplass med el-lader og koselig altan!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 77 579"
      },
      {
        "mobile": "908 02 893"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.364,
        "lng": 5.3408,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.364&lng=5.3408&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5073",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Løbergsveien 99"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 159,
        "titleNumber": 693,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2210,
      "includesUnsafe": "inkl. TV/bredbånd, forretningsførerhonorar, byggforsikring, drift og vedlikehold<br /><br />Herav: <br />TV/bredbånd kr 583,-<br />Felleskostnader kr 1627,-"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "William Christensen v/Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Løbergsveien 99. En innbydende og velholdt leilighet med attraktiv beliggenhet sentralt i Bergen! Leiligheten har en smart og funksjonell planløsning med gode løsninger. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og trivelig atmosfære. Leiligheten disponerer også en egen garasjeplass, en ettertraktet kvalitet i Bergen, samt en ekstern bod.<br /><br />Her bor du i et rolig boligområde med kort vei til sentrum, kollektivtransport, dagligvarebutikker, treningssentre og flotte tur- og rekreasjonsområder. Kombinasjonen av sentral beliggenhet egen uteplass, garasje og bod gjør dette til et attraktivt hjem for førstegangskjøpere, studenter, par eller andre som ønsker en lettstelt bolig med høy bokomfort."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Fin og sentral beliggenhet, med kort vei til alt du trenger i hverdagen. I nærområdet finner du en rekke daglige servicetilbud, blant annet dagligvarebutikk. Ca. 15-20 min gange ligger også Danmarksplass og Damsgårdssundet, et pulserende knutepunkt med flere hyggelige serveringssteder og kafeer. Kort gangavstand er det også til holdeplass for bybanelinje 2 på Mindemyren, som er under spennende utvikling med flere nye arbeidsplasser og boligprosjekter.<br /><br />Bykjernen byr på et rikt utvalg av kulturtilbud, shopping, spennende restauranter, koselige kafeer og et yrende uteliv. Bybanen gir deg også enkel adkomst videre mot Fana og helt til Flesland flyplass, noe som gjør beliggenheten svært praktisk for både arbeid og reise. For deg som foretrekker buss, er det et busstopp like utenfor leiligheten, med gode forbindelser til både sentrum og øvrige bydeler.<br /><br />For studenter er denne beliggenheten ideell, med gang- og sykkelavstand til flere av de store utdanningsinstitusjonene i Bergen. Universitetet i Bergen (UiB), Høgskulen på Vestlandet (HVL) og BI Bergen er alle innen rekkevidde. Haukeland sykehus er også lett tilgjengelig til fots eller med sykkel, noe som kan være praktisk både for helsepersonell og studenter innen helsefag.<br /><br />For den friluftsinteresserte ligger Løbergsveien perfekt til ved foten av Løvstakken, et av Bergens mest populære fjell. Her er det et variert og lett tilgjengelig turterreng som passer for alle nivåer, fra barnefamilier til erfarne turgåere. Løvstakken er like populær på hverdagene som i helgene og byr på fantastiske naturopplevelser og en utsikt som er verdt turen opp. Enten du ønsker en kort tur for å koble av etter en lang dag, eller en lengre fjelltur i helgen, er mulighetene mange. Populære Løvstien følger foten av Løvstakken og strekker seg fra Øvre Kråkenes til Melkeplassen. Den er 6,4 km. lang og har flott utsikt over Byfjorden og Bergensdalen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré/gang 9,9m²<br />Soverom 13,2m².<br />Bad/vaskerom 7,2m²<br />Stue/kjøkken 22,6m².<br /><br />Altan 3m²<br />Ekstern bod 5m²"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast parkeringsplass i garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt i sameiet. Her finner du velstelte grøntarealer, flotte beplantninger, støpte hagemurer og tørrsteinsmurer.<br /><br />Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert gjennom reguleringsplan &#34;Årstad gnr. 159 bnr. 620, 693 m.fl., Mindeveien 77 og Løbergsveien 99&#34; (Planid 10590100), vedtatt 08.12.2008. Eiendommen er i hovedsak regulert til blokkbebyggelse, samt felles grøntareal, felles gangareal, felles avkjørsel og øvrige fellesarealer.<br /><br />I kommuneplanens arealdel (KPA 2018) er eiendommen avsatt til sentrumsformål innenfor byfortettingssone BY2.<br /><br />Hensynssoner i kommuneplanen:<br />Gul sone for luftkvalitet (100 % av eiendommen)<br />Gul støysone for veitrafikk (ca. 41,7 % av eiendommen<br />Hensynssone for historisk veifar i svært begrenset omfang (ca. 0,1 %)<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />Planid, 10510000, 7174000, 20000 og 72060000<br />Planinformasjon med plankart kan fås ved henvendelse og leses på https://www.arealplaner.no/bergen4601/arealplaner/search (søk med planID)<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:<br />Eiendom: 159/624 Endring: Ombygging Bygningstype: Rekkehus status Igangsettingstillatelse datert 08.12.2025<br />Eiendom 159/665 Endring: Ombygging Bygningstype: Tomannsbolig Status Igangsettingstillatelse datert 21.11.2025<br />Eiendom: 159/667: Store sammen. boligbygg på 3. og 4. etg. Status: Igangsettingstillatelse datert 03.02.2025"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Brit Nortveit Voll"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "7.263058",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "William Christensen v/Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Løbergsveien 99. En innbydende og velholdt leilighet med attraktiv beliggenhet sentralt i Bergen! Leiligheten har en smart og funksjonell planløsning med gode løsninger. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og trivelig atmosfære. Leiligheten disponerer også en egen garasjeplass, en ettertraktet kvalitet i Bergen, samt en ekstern bod.<br /><br />Her bor du i et rolig boligområde med kort vei til sentrum, kollektivtransport, dagligvarebutikker, treningssentre og flotte tur- og rekreasjonsområder. Kombinasjonen av sentral beliggenhet egen uteplass, garasje og bod gjør dette til et attraktivt hjem for førstegangskjøpere, studenter, par eller andre som ønsker en lettstelt bolig med høy bokomfort."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "7260101",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=d8697405-ccff-4ee5-b325-4e944118bcd4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "MINDE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/d8697405-ccff-4ee5-b325-4e944118bcd4?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8697405-ccff-4ee5-b325-4e944118bcd4",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8697405-ccff-4ee5-b325-4e944118bcd4/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "William Christensen v/Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Løbergsveien 99. En innbydende og velholdt leilighet med attraktiv beliggenhet sentralt i Bergen! Leiligheten har en smart og funksjonell planløsning med gode løsninger. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og trivelig atmosfære. Leiligheten disponerer også en egen garasjeplass, en ettertraktet kvalitet i Bergen, samt en ekstern bod.<br /><br />Her bor du i et rolig boligområde med kort vei til sentrum, kollektivtransport, dagligvarebutikker, treningssentre og flotte tur- og rekreasjonsområder. Kombinasjonen av sentral beliggenhet egen uteplass, garasje og bod gjør dette til et attraktivt hjem for førstegangskjøpere, studenter, par eller andre som ønsker en lettstelt bolig med høy bokomfort.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8697405-ccff-4ee5-b325-4e944118bcd4",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d8697405-ccff-4ee5-b325-4e944118bcd4",
    "constructionYear": 2012,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471996592,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T14:51+02:00",
    "ownerId": 1654496601,
    "version": "17.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T14:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T14:52:12.203201544+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1654496601",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}