Lys og gjennomgående 4-roms endeleilighet | Masse lys og vinduer | Solrik, 12 kvm balkong | Garasje m/lader | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8085,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 86,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 86  kvm Gang, bad, stue/kjøkken og 3 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 8  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 14  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 9175140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2121947,
      "suggestion": 8950000,
      "salesCostSum": 225140,
      "collectiveAssets": 15446,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 8 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 223 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 225 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 237 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 239 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 175 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 9 187 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 9 189 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys og gjennomgående 4-roms endeleilighet | Masse lys og vinduer | Solrik, 12 kvm balkong | Garasje m/lader | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 96 939"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9444,
        "lng": 10.7739,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9444&lng=10.7739&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0483",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Birch-Reichenwalds gate 2H"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:15",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T111500Z"
      },
      {
        "to": "17:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 77,
        "titleNumber": 346,
        "sectionNumber": 86,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5327,
      "includesUnsafe": "Totalbeløp felleskostnader: 5 326,73 kr<br /><br />Herav:<br />Energi kr: 977,- Evt. fremtidig endring: 418,00 fra 01.08.2026 <br />Felleskost brøk: 2 373,53,-<br />Felleskost likt: 1 976,21,-<br /><br />Boligselskapet har avtale med Techem Norge AS om leveranse av<br />energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a- konto på vegne av Techem Norge AS sammen<br />med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem Norge AS avregner faktisk energiforbruk mot innbetalt á kontobeløp. Avregningen gjennomføres én gang i året og faktureres eller krediteres eierne i juli hvert år.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Birch-Reichenwalds gate 2 H - en meget attraktiv 4-roms selveierleilighet med gjennomgående god planløsning, vestvendt balkong og flott intern beliggenhet i enden av bygget. Leiligheten fremstår velholdt og lys, med heisadkomst, garasjeplass med lader og stor kjellerbod, og ligger i et barnevennlig og sentralt område med kort vei til kollektivtilbud, handel og rekreasjon.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Meget god intern beliggenhet med vinduer på tre sider<br /></li><li>Garasjeplass med elbillader og stor kjellerbod følger leiligheten<br /></li><li>Enstavs parkett og listefritt tak<br /></li><li>Lys og velholdt bolig med lite slitasje<br /></li><li>Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br /></li><li>Nymalte takoverflater<br /></li><li>Barnevennlig beliggenhet med barnehage i feltet og kort vei til offentlig kommunikasjon<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Birch-Reichenwalds gate 2 har en attraktiv beliggenhet i Lillohagen på Sandaker/Storo, idyllisk plassert vis-à-vis Lillo gård. Området har de siste årene gjennomgått en betydelig utvikling og fremstår i dag som en urban og levende bydel med et rikt tilbud av servicetilbud, serveringssteder og butikker. Her bor du i et etablert og etterspurt område som kombinerer det moderne bylivet med grønne og rolige omgivelser.<br /><br />Lillo gård har blitt et naturlig samlingspunkt i nærområdet, med blant annet nabolagsrestauranten LilleO, flere hyggelige kaféer, delikatessebutikk og dagligvareforretning med godt utvalg. I tillegg finner du et bredt spekter av butikker og tjenester som frisør, apotek og blomsterbutikk. Storo Storsenter og Sandaker senter ligger i kort gangavstand og byr på et omfattende utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud, inkludert kino med IMAX.<br /><br />Området gir umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva, som slynger seg gjennom bydelen og videre både mot sentrum og marka. Her finnes idylliske turstier, grønne parker og gode forhold for både jogging, sykling og rolige spaserturer. For den treningsglade er det kort vei til flere treningssentre, samt et variert aktivitetstilbud i nærliggende parker og idrettsanlegg.<br /><br />Nydalen ligger også innen kort gangavstand og har utviklet seg til et moderne og attraktivt område med et bredt tilbud av arbeidsplasser, utdanningsinstitusjoner, butikker og serveringssteder. Samtidig er det gangavstand til populære bydeler som Torshov, Sagene og Grünerløkka, kjent for sitt urbane preg, nisjebutikker og pulserende uteliv.<br /><br />Kollektivtilbudet er svært godt, med både buss, trikk og T-bane i umiddelbar nærhet. Storo er et sentralt knutepunkt som gir rask og enkel tilgang til resten av byen, og det er også kort vei til Grefsen stasjon med togforbindelser. Beliggenheten gjør dette til et ideelt utgangspunkt for en enkel og effektiv hverdag, enten du skal til jobb, studier eller ønsker å utforske byens mange tilbud."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 8 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 223 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 225 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 237 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 239 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 175 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 9 187 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 9 189 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "KJØKKEN<br />Pent og funksjonelt kjøkken med god utnyttelse av plassen og tidløst uttrykk. Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter, enkelte overskap med fronter i glass, benkeplater i laminat og kjøkkenøy. Kjøkkenet er utstyrt med rustfri oppvaskkum, ventilator og har fliser over benkeskap. Hvitevarer er integrert i innredningen. Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />BAD<br />Flislagt baderom med stålplater i taket og varmekabler i gulvet. Badet er en prefabrikkert baderomsmodul med ferdigattest datert 21.08.2015. Rommet er utstyrt med veggmontert klosett, servant med skuffer, speil, veggmonterte dusjvegger med dusj direkte på gulv og termostatbatteri. Det er opplegg for vaskemaskin. Avtrekk via balansert anlegg.<br /><br />STUE<br />Stuen fremstår som romslig og innbydende, med en god planløsning som gir fleksible innredningsmuligheter. Den gjennomgående planløsningen gir en god romfølelse, og det er god plass til både sofagruppe, spisebord og øvrig møblement. De store vindusflatene slipper inn masse naturlig lys og bidrar til en lys atmosfære gjennom rommet. Stuen og kjøkkenet ligger i en praktisk og sosial åpen løsning. Det er fra stuen utgang til en herlig, nordvestvendt balkong med gode solforhold. <br /><br />SOVEROM<br />Leiligheten har totalt 3 soverom med vindu som gir godt dagslys. Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng, nattbord og dekor. Det er satt inn en stor skyvedørsgarderobe med god oppbevaringsplass til klær og tilbehør. De andre soverommene er også av god størrelse med plass til seng, nattbord og en oppbevaringsløsning.<br /><br />ENTRÉ<br />Boligen ligger i byggets fjerde etasje med heis/trappeadkomst. Innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Det er god plass til oppheng av yttertøy og oppstilling av sko. Taket i entré/gang, samt stue/kjøkken ble malt i 2026. <br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkettgulv fra byggeperioden. Det er registrert bruksslitasje, med enkelte hakk i overflaten i soverommet nærmest ytterdøren.<br />Vegger: Malte overflater.<br />Himling: Malte overflater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Fordelingsledninger for varmt og kaldt forbruksvann er ført som rør-i-rør anlegg. Samlestokk er plassert i baderomshimling. Rørkursene i systemet er ikke merket, og det ble registrert irr.<br />- Avløpsrør: Avløpsledninger i plast og stål.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon.<br />- Vannbåren varme: Oppvarming med radiatorer tilknyttet fjernvarme.<br />- Elektrisk anlegg: Anlegget er fra byggeperioden, med automatsikringer i sikringsskap plassert i stue/kjøkken. Det er innfelte lys i himling på bad. Boligen har dørtelefon med monitor plassert i entreen, hvor monitoren ikke fungerer.<br />- Branntekniske forhold: Det er montert røykvarsler og det finnes brannslukningsutstyr i boligen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Lillohagen Nedre Sameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 999 315 917. Sameiet ligger i bydel Sagene i Oslo kommune og har følgende adresse: Birch-Reichenwalds gate 2 A-H. Sameiet består av 148 seksjoner. Eiendommen har følgende gårds- og bruksnummer: 77-346. Stort fellesareal opparbeidet med asfalterte adkomstveier/ plasser, gressplen, beplantning, trær, lekeapparater m.m."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme.<br /><br />Boligen er oppvarmet med radiatorer tilknyttet til fjernvarme, samt varmekabler i bad.<br /><br />Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er fundamentert med en betongsåle på ukjent grunn. Grunnmuren er utført i støpt betong.<br /><br />Bærende konstruksjoner består av betong og stål, innfelt med bindingsverk. Innvendig er veggene kledd med plater, mens utvendige fasader har teglsteinsforblending, trepanel og store glasspartier.<br /><br />Yttertaket er en betongkonstruksjon tekket med folie.<br /><br />Etasjeskillerne er bygget med armerte betongdekker i elementer.<br /><br />Vinduer og balkongdør har isolerglass. Entredøren er brann- og lydklassifisert.<br /><br />Leiligheten har en balkong med adkomst fra stue/kjøkken. Felles oppgangstrapp er i prefabrikkert betong, og bygget har heis.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik:   Balkongdekke med malingsavflassing.<br /><br />- Innvendig - Overflater - gulv<br />Avvik:   Parkettgulv fra byggeperioden med bruksslitasje. I soverommet nærmest ytterdøren er det registrert enkelte hakk i overflaten.<br /><br />- Kjøkken - Plan 5 - 4. etasje &gt; Stue/kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik:   Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Avvik:   Rørkursene i rør-i-rør-systemet for vannledninger er ikke merket. Det ble registrert irr<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom - Plan 5 - 4. etasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger garasje med de fleste boligseksjonene, tinglyst som tilleggsdel.  Månedlig garasjekostnad kommer i tillegg til felleskostnader for boligen. Dette er på kr 214,20 kr. <br /><br />Ved separat salg av garasjen påløper det administrasjonsgebyr etter gjeldende prisliste til forretningsfører. Kjøper/selger må selv forestå reseksjonering og ta kostnaden i den forbindelse.<br /><br />En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier. Strøm betales etter målt forbruk der måler er installert, eller ved et beløp fastsatt av styret dersom det ikke er egen måler.<br /><br />Kostnader forbundet med parkeringsarealet fordeles mellom seksjonene som har bruksrett med en lik andel for hver parkeringsplass.<br /><br />Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon.<br /><br />Ved parkeringsplass i garasjeanlegget er det kun tillatt lagret bilrelaterte produkter slik som dekk, takstativ og skiboks og andre transportrelaterte produkter, eller etter godkjennelse fra styret. Det er ikke tillatt å la elektriske artikler som verktøy, sparksykler mm stå til lading i fellesarealene eller i boder. Gassbeholdere skal ikke lagres i garasjeanlegget eller i kjellerbodene."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger Ferdigattest for Birch-Reichenwalds gate 2 F-H, datert 21.08.2015."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Byggeområde for bolig, forretning, bevertning, kontor og offentlig bygning/allmennyttig formål (barnehage)\n\nFølger reguleringsplan SANDAKERVEIEN 99B (plan-ID S-4524). Planen er en endret regulering som regulerer eiendommen til byggeområde for bolig, forretning, bevertning, kontor og offentlig bygning/allmennyttig formål (barnehage).. 16.06.2010\n\nFølger Kommuneplanen 2015-2030, ikrafttredelse 23.09.2015. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til Bebyggelse og anlegg, eksisterende, innenfor utviklingsområde Indre by.\n\nEiendommen berøres av reguleringsplan S-5142 for Ny vannforsyning Oslo - Stamnett. Dette er et stort infrastrukturprosjekt som innebærer anleggsarbeid i nærområdet, noe som kan medføre støy og andre forstyrrelser i anleggsperioden.\n\nEiendommen ligger innenfor hensynssone H740_5 (Bjølsen), som omfatter sikringssone pluss kabeltunnel for høyspent kabelanlegg. Eiendommen er også berørt av hensynssone H320_2 (Elveflom).",
    "externalAdId": "1008.261960",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Birch-Reichenwalds gate 2 H - en meget attraktiv 4-roms selveierleilighet med gjennomgående god planløsning, vestvendt balkong og flott intern beliggenhet i enden av bygget. Leiligheten fremstår velholdt og lys, med heisadkomst, garasjeplass med lader og stor kjellerbod, og ligger i et barnevennlig og sentralt område med kort vei til kollektivtilbud, handel og rekreasjon.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Meget god intern beliggenhet med vinduer på tre sider<br /></li><li>Garasjeplass med elbillader og stor kjellerbod følger leiligheten<br /></li><li>Enstavs parkett og listefritt tak<br /></li><li>Lys og velholdt bolig med lite slitasje<br /></li><li>Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br /></li><li>Nymalte takoverflater<br /></li><li>Barnevennlig beliggenhet med barnehage i feltet og kort vei til offentlig kommunikasjon<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1008260159",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f0ce3f88-b34d-4cd5-a97c-bf9c15dd93f7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STORO",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1008260159&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Birch-Reichenwalds gate 2 H - en meget attraktiv 4-roms selveierleilighet med gjennomgående god planløsning, vestvendt balkong og flott intern beliggenhet i enden av bygget. Leiligheten fremstår velholdt og lys, med heisadkomst, garasjeplass med lader og stor kjellerbod, og ligger i et barnevennlig og sentralt område med kort vei til kollektivtilbud, handel og rekreasjon.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Meget god intern beliggenhet med vinduer på tre sider<br /></li><li>Garasjeplass med elbillader og stor kjellerbod følger leiligheten<br /></li><li>Enstavs parkett og listefritt tak<br /></li><li>Lys og velholdt bolig med lite slitasje<br /></li><li>Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br /></li><li>Nymalte takoverflater<br /></li><li>Barnevennlig beliggenhet med barnehage i feltet og kort vei til offentlig kommunikasjon<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f0ce3f88-b34d-4cd5-a97c-bf9c15dd93f7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f0ce3f88-b34d-4cd5-a97c-bf9c15dd93f7&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471999252,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T12:38+02:00",
    "ownerId": 307367,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T12:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T12:38:53.162579610+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:307367",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}