Misvær. Lettstelt tomannsbolig fra 2018, alt på ett plan | Solrik tomt | Terrasse | Sentral og rolig beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 477,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "openArea": 28,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 76,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 76  kvm Entré, hall, soverom, soverom 2, bad, bod, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 28  kvm Terrasse- og balkongareal <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2051390,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2000000,
      "salesCostSum": 51390,
      "municipalFees": 9519,
      "estimatedValue": 2000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 000 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />50 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />51 390 (Omkostninger totalt)<br />68 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />71 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 051 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 068 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 071 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Misvær. Lettstelt tomannsbolig fra 2018, alt på ett plan | Solrik tomt | Terrasse | Sentral og rolig beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "996 46 718"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.12,
        "lng": 14.9945,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.12&lng=14.9945&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8100",
      "postalName": "Misvær",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mohusmoen 3A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 212,
        "titleNumber": 53,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Mohusmoen 3A! Boligen ligger sentralt i Misvær, ca. 1 times kjøretur fra Bodø sentrum, i et rolig og etablert boområde med kort vei til skole, barnehage, nærbutikk og turterreng. Dette er halvparten av en nyere tomannsbolig, oppført i 2018, med alt på ett plan. Boligen har entré, hall, 2 soverom, bad, bod og åpen stue/kjøkkenløsning   totalt 82 m² BRA (76 m² BRA-i). Kjøkkenet har profilerte fronter, integrerte hvitevarer og god benke- og skapplass, mens badet er utført med våtromsplater, membran og gulvvarme. Tomten på 476,7 m² er romslig med gode sol- og lysforhold, og terrassen på ca. 28 m² gir en fin uteplass med god plass til møblering."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger sentralt i Misvær. Cirka 1 times kjøretur fra Bodø sentrum. Eiendommen ligger i et etablert boområde med kort vei til skole, barnehage, nærbutikk og turterreng."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen er opparbeidet med gruset adkomst og parkeringsareal."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 000 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />50 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />51 390 (Omkostninger totalt)<br />68 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />71 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 051 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 068 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 071 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje: Entré, hall, soverom, soverom 2, bad, bod, stue/kjøkken, utebod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en gjennomgående god standard.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />Forhold som har fått TG2:<br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Beskrivelse<br />Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og liggende bordkledning.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Det anbefales å etablere tilstrekkelig lufting i nedre kant av kledningen for å sikre uttørking og redusere fuktbelastning.<br /><br /><br />Overflater - gulv<br />Beskrivelse<br />Gulvene er utført med laminat og belegg.<br />Vurdering av avvik:<br />  Laminat har glippe mot vegg og noe skader og hakk rundt om.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Glippe bør utbedres.<br /><br /><br />Terrengforhold<br />Beskrivelse<br />Tilnærmet flatt terreng rundt boligen. Boligen har alle arealer over bakkenivå.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br /><br /><br />Radon<br />Beskrivelse<br />Det var krav om radonsperre da bygget ble oppført.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er opplyst at bygget er utført med radonsperre, men det foreligger ikke dokumentasjon.<br /><br />Eiendommen har ingen forhold med tilstandsgrad 3."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Romslig tomt med gode lys og solforhold. Noe frisikt og umiddelbar nærhet til store friområder."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Beskrevne bolig oppført cirka 2018 og tidvis oppgradert. Bygningen er idag cirka 8 år gammel og hvor deler av bygningskomponenter er fra byggeår og i forventet tilstand med tanke på alder og bruksslitasje. Eiendom omhandler halvpart av tomannsbolig med alle arealer på 1 plan. Boligen er etablert på ringmur og plate på mark. Etasjeskille med betongdekke og vinduer og dører i trematerialer. Takkonstruksjonen i trekonstruksjoner kledd <br />med yttertekking av pappshingel. Bygning for øvrig med normal standard på utstyr og innredninger og hvor rom og arealfordeling fremstår i vesentlig grad som opprinnelig."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gruset parkeringsareal."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 18.10.2018. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen følger kommuneplanen KPA2026, frittliggende boligbebyggelse.",
    "externalAdId": "1804.26290",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Mohusmoen 3A! Boligen ligger sentralt i Misvær, ca. 1 times kjøretur fra Bodø sentrum, i et rolig og etablert boområde med kort vei til skole, barnehage, nærbutikk og turterreng. Dette er halvparten av en nyere tomannsbolig, oppført i 2018, med alt på ett plan. Boligen har entré, hall, 2 soverom, bad, bod og åpen stue/kjøkkenløsning   totalt 82 m² BRA (76 m² BRA-i). Kjøkkenet har profilerte fronter, integrerte hvitevarer og god benke- og skapplass, mens badet er utført med våtromsplater, membran og gulvvarme. Tomten på 476,7 m² er romslig med gode sol- og lysforhold, og terrassen på ca. 28 m² gir en fin uteplass med god plass til møblering."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1804260033",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c0366f16-a727-4d0e-b141-ecbc9d3cce4e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1804260033&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Mohusmoen 3A! Boligen ligger sentralt i Misvær, ca. 1 times kjøretur fra Bodø sentrum, i et rolig og etablert boområde med kort vei til skole, barnehage, nærbutikk og turterreng. Dette er halvparten av en nyere tomannsbolig, oppført i 2018, med alt på ett plan. Boligen har entré, hall, 2 soverom, bad, bod og åpen stue/kjøkkenløsning   totalt 82 m² BRA (76 m² BRA-i). Kjøkkenet har profilerte fronter, integrerte hvitevarer og god benke- og skapplass, mens badet er utført med våtromsplater, membran og gulvvarme. Tomten på 476,7 m² er romslig med gode sol- og lysforhold, og terrassen på ca. 28 m² gir en fin uteplass med god plass til møblering.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c0366f16-a727-4d0e-b141-ecbc9d3cce4e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c0366f16-a727-4d0e-b141-ecbc9d3cce4e&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472011630,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T14:33+02:00",
    "ownerId": 6843626,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T14:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T14:34:50.323776327+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6843626",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}