Holmlia 4-roms - Vestvendt balkong - Garasjeplass med lademulighet-Bod- Barnevennlig

{
  "ad": {
    "size": {
      "gross": 107,
      "primary": 98,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 2
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "deposit": "119600",
      "monthly": 29900,
      "includes": "Kabelt TV og bredbånd"
    },
    "title": "Holmlia 4-roms - Vestvendt balkong - Garasjeplass med lademulighet-Bod- Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "97414928"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "contract": {
      "infoUrl": "https://www.finn.no/eiendom/leiekontrakt.html",
      "attributes": [
        "Utfylt kontrakt med opplysninger fra annonsen",
        "Digital signering",
        "Gratis tjeneste",
        "Godkjent av Forbrukerrådet"
      ],
      "contractUrl": "https://swiftcourt.com/no/finn-apartment?finn_id=472039243&track=ap_wanted"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.83819936512345,
        "lng": 10.794601238838709,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.83819936512345&lng=10.794601238838709&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1254",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ravnåsveien 5 A"
    },
    "timespan": {
      "to": "2029-09-15",
      "from": "2026-09-15"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-letting",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Moderne",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "furnishing": "Delvis møblert",
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [],
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p><strong>Beliggenhet</strong></p><p>Boligområdet har en landlig og naturnær beliggenhet med turterreng, badestrender og kort avstand til Holmlia kjøpesenter med vinmonopol, apotek, legesenter, tannlege, matvarebutikk m.m. Koselig kafé med inne- og uteservering på senteret som er åpent alle dager. På Hallagerbakken ligger det i tillegg en søndagsåpen Jokerbutikk.<br /><br />God kommunikasjon gir bymessig nærhet til Oslo sentrum, ca. 5 min. gange til togstasjonen, bussterminal og drosjeholdeplass. Ca. 13 min til Oslo S med tog, ca. 25 min til Oslo med ekspressbuss. Buss 79 stopper i Hallagerbakken og buss 77 stopper i Ravnåsveien. Forøvrig gangavstand til Hauketo stasjon med flybuss. <br /><br />Flere barnehager og barne- og ungdomsskole i nærområdet med bilfri gangvei. Godt med tilbud av fritidsaktiviteter, Holmlia idrettshall med svømmehall, Lia treningssenter og SATS Hauketo. Treningsfelt på Hallagerjordet og Holmlia. Kort vei til Ljan slalåmbakke med kunstsnøanlegg. <br /></p><ul><li><p><strong>Sentralt beliggende med kort vei til kjøpesenter og offentlig kommunikasjon.</strong></p></li><li><p><strong>Meget god planløsning.</strong></p></li><li><p><strong>Spiseplass på kjøkkenet.</strong></p></li><li><p><strong>Store vindusflater som gir rikelig med lys.</strong></p></li><li><p><strong>Vestvendt balkong på ca. 8m² med adkomst.</strong></p></li><li><p><strong>Parkeringsplass med mulighet for lading av elbil. </strong></p></li><li><p><strong>Automatsikringer i sikringsskap</strong></p></li><li><p><strong>A-konto varmtvann og fyring.</strong></p></li></ul><p></p><p><strong>Delikat 4-roms toppleilighet som er pusset opp i senere år med kjøkken fra 2009 og nytt parkett i hele leiligheten fra 2012. Ellers fremstår leiligheten godt vedlikeholdt med malte veggoverflater, flislagt bad og wc med varmekabler i gulv. Leiligheten består av entre, bad, wc, kjøkken, 3 soverom og stue med utgang til vestvendt balkong på ca. 8.m2 med flott utsikt og gode solforhold.</strong><br /><br />Bruksareal <strong>98 m2</strong> består av entré, bad, wc, kjøkken, stue og <strong>3 soverom.</strong><br />Leiligheten disponerer utvendig sykkelbod, dørcalling med åpner, kabel-TV tjenester fra Altibox, røykvarsler og brannslukningsapparat.<br /><br /><strong>Entré:</strong> Romslig entré med parkett på gulv, malte veggoverflater og malt himling.<br /><br /><strong>Bad:</strong> Flott flislagt bad med varmekabler i gulvet, dusjkabinett med dyser, innredning med heldekkende servant, 2 høyskap og speil med lys over. Her står det også vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br /><strong>Wc:</strong> Flislagt separat wc med varmekabler i gullvet og bestående av speil og wc. <br /><br /><strong>Soverom:</strong> 3 luftige soverom med garderobeskap alle soverom. Parkett på gulv, malte veggoverflater og malt tapet.<br /><br /><strong>Stue:</strong> Romslig stue med plass for både sofagruppe og spiseplass. Stuen har store vinduer som gir rikelig med lys. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på ca. 8.m2 med flott utsikt og gode solforhold.<br /><br /><strong>Kjøkken:</strong> Stort kjøkken med spiseplass ved vindu. Flott kjøkkeninnredning fra 2009 med heltre ettspeils fronter, 1 stk. glassfront, laminat benkeplate med fliser over, 1 1/2 oppvaskkum med beslag, fritthengende hette og integrert komfyr, koketopp og oppvaskmaskin.</p><p>Oppvarming</p><p>Leiligheten er oppvarmet med sentralvarme fra radiatorer og elektriske varmekabler på bad/wc.<br /><br />Borettslaget har individuell fjernmåling av varme og varmtvann. Leietaker betaler a-konto for fjernevarmen og varmtvann, og det foretas oppgjør en gang pr år etter avlesning. A-konto beløp for fjernevarmen og varmtvann er kr. 500 per måned. Leietaker må tegne egen strømavtale ved innflytting.<br /><br /><strong>Bod</strong><br />Det finnes et bod på ca. 2.4 m² i underetasje. Det er mulig å leie en extra utebod på ca. 3.3 m² om det er behov.</p><p><strong>Tomten</strong></p><p>Ca. 26.471 m2. Beliggende i et opprinnelig fritt/luftig fjellterreng. Pent opparbeidede fellesområder med asfalterte internveier, grøntarealer, ballplasser og friareal. Barnevennlig innenfor borettslagets område.<br /><br /><strong>Dyrehold</strong></p><p>Dyrehold er ikke tillatt uten borretlagets godkjennelsen og utleierens skriftlige samtykke.<br /><br /><strong>Varighet</strong></p><p>Leieforholdet er tidsbestemt og starter den 15.09. 2026, og opphører uten oppsigelse den 15.09. 2029 kl. 12:00.</p><p><strong>Oppsigelse</strong><br />Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.<br />Leieforholdet har en bindingstid frem til 15.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 15.09.2027. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 15.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.<br /><br /><strong>Litt om Holmlia:</strong><br /><br />Holmlia er et godt etablert boområde syd i Oslo. Området er bygget ut fra 1980 og består i hovedsak av borettslag. Dette gir området en god stabilitet og det er lite utleie. Området er bygget opp rundt trivselsprinsippet - her skal man ikke bare bo men også trives. <br /><br />For den aktive kan området by på mye organisert idrett, det er kort vei til svømmehall, slalombakke og flere treningssentre, innendørshall og mange fotballbaner. Området har bevart sine naturlige grøntområder i form av furuer og fjell, og det er godt opparbeidede, asfalterte gangstier med lys. <br /><br />Om man har hund er området meget godt tilrettelagt med egen hundeslette og flotte turområder. Like i nærheten finner du Hvervenbukta som er en av Oslos mest populære badestrender. <br /><br />Det er mange flotte turstier i nærområdet og muligheter for å besøke åpen gård, Søndre Ås gård. I tillegg ligger det en stabburskafé der. For mer informasjon rundt dette har gården egne hjemmesider, www.sondreaas.no.<br /></p><p><strong>VELKOMMEN PÅ VISNING!</strong></p><p>Kontakt på mail eller via telefon 97414928 for å avtale visningstidspunkt.</p><p>Ravnåsveien 5A, 1254 Oslo</p><p>Leilighetsnr 4064</p><p></p><p>Annonsen kan være mangelfulle. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra utleieren.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "moreInfoLinks": [],
    "animalsAllowed": true,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til leie",
    "refugeesWelcome": true
  },
  "meta": {
    "adId": 472039243,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T19:59:52.626246+02:00",
    "ownerId": 414162569,
    "version": "139.1",
    "disposed": {
      "label": "Utleid",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-04T18:19:52.301016+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T20:01:31.285814861+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:414162569",
    "schemaName": "realestate-letting",
    "schemaVersion": "0.17.10"
  }
}