To nye herskapelige eneboliger på Tumyrhaugen - Estimert ferdigstillelse Q3 2027

{
  "ad": {
    "title": "To nye herskapelige eneboliger på Tumyrhaugen - Estimert ferdigstillelse Q3 2027",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Q4 2025",
      "sale_start": "Q3 2026",
      "acquisition": "Q3 2027",
      "development_start": "Q3 2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0620389968342,
        "lng": 10.8631599325287,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0620389968342&lng=10.8631599325287&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1482",
      "postalName": "Nittedal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lyngveien 19"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [],
    "projectUrl": "http://www.romereiendom.no",
    "projectName": "Lyngveien 19- Bygg din boligdrøm! Enebolig perfekt for barnefamilier",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>To nye herskapelige eneboliger på Tumyrhaugen - Estimert ferdigstillelse Q2 2027</h3><p>To herskapelige eneboliger med flott utsikt – pris fra kr 13 000 000<br />Romer Eiendom har gleden av å tilby to herskapelige eneboliger i Lyngveien 19 på Tumyrhaugen på Rotnes i Nittedal.<br />Boligene ligger høyt og fritt med flott utsikt, romslige tomter og kort vei til marka, skoler og barnehager. Boligene blir på 201 m² fordelt over to etasjer og kan leveres med godkjent utleiedel, frittliggende dobbelgarasje – eller begge deler.<br /><br /><strong>Prisalternativer:</strong><br />• Kr 13 000 000 uten utleiedel og dobbelgarasje (større hoveddel)<br />• Kr 13 500 000 med enten godkjent utleiedel eller dobbelgarasje<br />• Kr 14 000 000 med både godkjent utleiedel og dobbelgarasje<br /><br />Den eventuelle godkjente utleiedelen er verdivurdert av Utleiemegleren til kr 12 000 per måned.<br /><br />Estimert byggestart er 3. kvartal 2026, med forventet ferdigstillelse i 3. kvartal 2027, forutsatt beslutning om byggestart.<br /><br />Ta kontakt på telefon 90 27 91 13 for mer informasjon eller for å avtale et møte.<br /><br />God standard og ferdig opparbeidet uteområde<br />Boligene leveres med god standard og gjennomtenkte løsninger. Leveransen inkluderer blant annet gjennomgående 1-stavs eikeparkett, flott kjøkkeninnredning, innredning på bad, WC og vaskerom samt innvendig og utvendig belysning.<br />Utvendig leveres boligene med to strøk maling, asfalt på gårdsplassen og ferdigplen, slik at både boligen og uteområdet er klart til bruk ved innflytting.<br />Som kjøper får du mulighet til å påvirke planløsning, materialvalg, farger og løsninger.<br /><br />Boligene leveres blant annet med:<br />• 201 m² fordelt over to etasjer<br />• God standard og gjennomtenkte løsninger<br />• Innvendig og utvendig belysning<br />• Trapp med fingerskjøtede eiketrinn<br />• Gjennomgående 1-stavs eikeparkett<br />• Flott kjøkkeninnredning<br />• Innredning på bad, WC og vaskerom<br />• Utvendig kledning med to strøk maling<br />• Asfaltert gårdsplass<br />• Ferdigplen<br />• Romslig tomt<br />• Flott utsikt fra toppen av Tumyrhaugen<br />• Kort vei til marka, skoler og barnehager<br />• Fem års reklamasjonsfrist og ettårsbefaring<br />• Lokale, norske samarbeidspartnere som vi kjenner og stoler på<br />Valgfrie leveranser<br />• Mulighet for godkjent utleiedel, verdivurdert av Utleiemegleren til kr 12 000 per måned<br />• Mulighet for frittliggende, isolert dobbelgarasje på 39 m² med romslig bod – perfekt som smørebod, sykkelverksted eller til lagring<br />Utleiedel og dobbelgarasje leveres i henhold til valgt prisalternativ.<br /><br /><strong>Hvorfor kjøpe nytt?</strong><br />• Fem års reklamasjonsfrist<br />• Boligen er bygget i henhold til dagens forskriftskrav<br />• Lave vedlikeholdskostnader de første årene<br />• God tid til å forberede flytting og eventuelt salg av egen bolig<br />• Mulighet til å sette ditt eget preg på boligen<br />• Lav dokumentavgift – kun beregnet av tomteverdien<br /><br /><strong>Hvorfor velge Romer Eiendom?</strong><br />Vi er en lokal aktør på Romerike med erfaring fra en rekke boligprosjekter. Vi holder avtaler, stiller høye krav til både materialer og utførelse og samarbeider med lokale bedrifter vi kjenner godt.<br />Vi tar ansvar for hele prosessen, slik at du som kjøper får en trygg og oversiktlig reise frem mot innflytting.<br /><br /><strong>Beliggenhet</strong><br />Lyngveien 19 ligger på Rotnes i Nittedal, nesten på toppen av Tumyrhaugen. Herfra er det flott utsikt og kort vei til marka, med gode turmuligheter sommer som vinter.<br />Boligene ligger i skolekretsen til Rotnes skole, med Nittedal ungdomsskole like i nærheten. Det er kort vei til tog, barnehager, butikker og øvrige servicetilbud.<br /><br />Ta kontakt på telefon 90 27 91 13 for mer informasjon eller for å avtale et møte.</p>"
      }
    ],
    "localAreaName": "Rotnes",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt"
  },
  "meta": {
    "adId": 472105080,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T09:46:55.635648+02:00",
    "ownerId": 4590974,
    "version": "12.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-05T10:43:51.35398+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T09:49:57.503074365+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4590974",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}