Lys og lettstelt leilighet med to soverom og carport i rolig og meget sentralt boligområde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1687,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 70  kvm - Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og garderobe<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm - Bod i fellesanlegg<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm - Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2670296,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 389801,
      "suggestion": 2000000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 668906,
      "collectiveAssets": 3893,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 000 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />668 906 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 668 906 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 670 296 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 679 196 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 681 996 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og lettstelt leilighet med to soverom og carport i rolig og meget sentralt boligområde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 26 896"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.5978,
        "lng": 9.6925,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.5978&lng=9.6925&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7340",
      "postalName": "Oppdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dr Nissens veg 1D"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Husk påmelding til megler innen kl 12:00 visningsdagen. For visninger utover annonsert tidspunkt, ta direkte kontakt med megler. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 288,
        "titleNumber": 54,
        "municipalityNumber": 5021,
        "partOwnershipNumber": 2
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd, og ingen har meldt seg innen fristens utløp.  Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. \n\nDersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8074,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene dekker blant annet nedbetaling av felles lån, kommunale avgifter, renovasjon, bygningsforsikring, strøm i fellesområder, vedlikehold og honorar til revisor, forretningsfører og styret samt øvrige driftskostnader som brøyting, strøing og gressklipping. <br /><br />- Fellesutgiftens driftsdel utgjør kr 3 678,- pr. mnd.<br />- Fellesutgiftens kapitaldel utgjør kr 4 396,- pr. mnd.<br /><br />Se vedlagt regnskap for nærmere detaljer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten ligger i 1. etasje i et lite og trivelig borettslag like ovenfor sentrumskjernen i Oppdal. Borettslaget består av til sammen ti leiligheter fordelt på to bygninger oppført i 2007. Området er rolig og meget attraktivt med helsesenter, skoler, barnehage, handels- og kulturtilbud samt øvrige servicefunksjoner en kort spasertur unna.<br /><br />Leiligheten inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og to soverom, hvorav ett har tilhørende garderobe. Leiligheten har sørvendt terrasse, takoverbygd inngangsparti og egen bod i kjeller.<br /><br />Tomten er opparbeidet med stor gårdsplass, carporter og hyggelig uteplass med plen.<br /><br />Forutsigbar boform der felleskostnader inkluderer både kommunale avgifter og renovasjon, nedbetaling av fellesgjeld, ytre vedlikehold etc.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et rolig og meget attraktivt boligområde like ovenfor sentrumskjernen, med helsesenter, skoler, barnehage, handels- og kulturtilbud samt øvrige servicefunksjoner en kort spasertur unna."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Ta til høyre opp Røddesnesveien rett vest for Hotel Nor i Oppdal sentrum. Ta til høyre på toppen av bakken og deretter til venstre opp Dr Nissens veg. Borettslaget ligger da på venstre side etter ca 100 meter. Leilighet D ligger i 1. etasje.<br /><br />Se vedlagte kart for nærmere beskrivelse. Ved eventuelle fellesvisninger vil det bli satt opp visningsbukker fra Aktiv Eiendomsmegling."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 000 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />668 906 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 668 906 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 670 296 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 679 196 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 681 996 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet 1. etasje: <br />Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, to soverom og garderobe.<br /><br />Øvrig: <br />Takoverbygd inngangsparti<br />Sørvendt, takoverbygd terrasse<br />Egen bod i fellesanlegg i kjeller<br />Egen plass i carportrekke"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Flislagt gulv med undervarme/parkettgulv, panelplater på vegger, malte himlingsplater. Sikringsskap.<br /><br />Stue/kjøkken:<br />Parkettgulv, panelplater på vegger, malte himlingsplater. Kjøkkeninnredning med hvite, slett fronter og benkeplater i laminat med nedfelt oppvaskbeslag. Vegghengt ventilator. Komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys). Utgang til terrasse. Peisovn tilkoblet pipe kledd med steinpanel. To panelovner. Fibersentral.<br /><br />Bad:<br />Flislagt gulv med undervarme, flis på vegger, malte himlingsplater. Baderomsinnredning med hvite, profilerte fronter, heldekkende servant, underskap, høyskap, speil og belysning. Buet dusjhjørne i glass. Vegghengt wc med innbygd sisterne. Opplegg for vaskesøyle. Fordelingsskap for rør.<br /><br />Soverom 1:<br />Laminatgulv, panelplater på vegger, malte himlingsplater. Panelovn. Skyvedør mot entré/stue.<br /><br />Soverom 2:<br />Laminatgulv, panelplater på vegger, malte himlingsplater. Panelovn.<br /><br />Garderobe:<br />Laminatgulv, panelplater på vegger, malte himlingsplater. To doble garderobeskap. Dobbel skyvedør mot soverom.<br /><br />Bod i fellesanlegg:<br />Betonggulv, panel-/betongvegger, gipshimling."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles, eiet tomt på 1687,4 iht. matrikkelkart og -rapport mottatt fra kommunen.<br /><br />Tomten er felles for borettslaget. Tomten er opparbeidet med stor, gruset gårdsplass med oppstillingsplass og carporter samt hyggelig uteplass med plen mot vest.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver(e) (selger(e)) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarmingen er basert på elektrisitet og vedfyring. Varmekilder fremgår av standardbeskrivelsen.<br /><br />Megler har forespurt opplysninger om fyringsanlegget på eiendommen fra Trøndelag brann- og redningstjeneste IKS som har respondert med at de ikke besitter opplysninger om dette, da det ikke er meldt inn fyringsanlegg i bruk."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje i bygning som inneholder seks leiligheter totalt. Denne er tilknyttet Borettslag som har flere leiligheter i tilsvarende bygninger. Det er grunnmurer av støpt betong. Etasjeskille er med trebjelkelag. Yttervegger er med bindingsverk kledd med liggende kledning. Taket har saltaksform og er tekket med betongstein. Vinduer har tolags isolerglass.<br /><br />Opplysninger om byggemåte er gitt av takstmann. For nærmere byggteknisk beskrivelse og tilstand vises det til tilstandsrapport av 23.07.2026 utført av Roar Sørlien samt selgers egenerklæring vedlagt salgsoppgaven.<br /><br />Oppsummering av avvik fra tilstandsrapport følger under.<br /><br />Ingen bygningsdeler er gitt TG 3 - Store eller alvorlige avvik.<br /><br />Følgende bygningsdeler er gitt TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Utvendig &gt; Ytterdører<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist at balkongdør er vanskelig å åpne og lukke.<br /><br />Utvendig &gt; Terrasser og plattinger på terreng<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er overflateslitasje på terrassebord og toppbord på rekkverk.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Vurdering av avvik:<br />  Hovedstoppekran er ikke merket/lett tilgjengelig for betjening eller har manglende funksjon.<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Vurdering av avvik:<br />  Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br />  Det er mindre oppsprekk på mykfuge mellom gulv og vegg.<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er tegn til avskalling på benkeplaten ved stekeovn.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Vurdering av avvik:<br />  Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe og øker risikoen for at glør eller sot kan antenne brennbart gulvmateriale. Dette kan medføre brannfare og fare for liv og helse.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Vurdering av avvik:<br />  Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br />  Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br /><br />Oppsummeringen over er ikke uttømmende. Ytterligere opplysninger samt konsekvens av/tiltak for avvik er gitt i hovedrapporten."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Carport samt felles biloppstillingsplass på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br /><br />Lånenummer: 96660190713, Boligbanken AS<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 28.07.2026: 5.2% p.a.<br />Antall terminer til innfrielse: 247<br />Saldo per 28.07.2026: 5 483 227<br />Andel av saldo: 542 904<br />Første termin/første avdrag: 31.03.2026<br />Siste termin: 31.01.2047<br /><br />Lånenummer: 96660190721, Boligbanken AS<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 28.07.2026: 5.2% p.a.<br />Antall terminer til innfrielse: 259<br />Saldo per 28.07.2026: 1 260 028<br />Andel av saldo: 126 002<br />Første termin/første avdrag: 31.03.2026 <br />Siste termin: 31.01.2048<br /><br />Borettslaget har ikke etablert IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld for hver andel)."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Kjøper må melde seg inn i Sunndal boligbyggelag før de kan bli godkjent som ny andelseier i borettslaget. Det koster kr 575,- å melde seg inn. Påfølgende år koster medlemskapet kun kr 275,- årlig."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 07.06.2007."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. \n\nReguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Bjerkehagen, Oppdal kommune, stadfestet 09.04.1973, er gjeldende. For mer informasjon, se vedlagte reguleringskart med bestemmelser eller ta kontakt med ansvarlig megler.\n\nFor øvrig oppfordres interessenter til å sette seg inn i Kommuneplanens arealdel som blant annet gir god oversikt over eksisterende og framtidig bebyggelse og anlegg, sikrings- og faresoner m.m. For mer informasjon eller innsyn i kommuneplanen, ta gjerne kontakt med ansvarlig megler eller se kommunens nettsider.\n\nDet gjøres oppmerksom på at eiendommen iht. områdeanalyse gitt av Geodata AS ligger i et område der aktsomhetsgrad for radon vurderes til middels til lav aktsomhet.",
    "externalAdId": "1703.26557",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Denne leiligheten ligger i 1. etasje i et lite og trivelig borettslag like ovenfor sentrumskjernen i Oppdal. Borettslaget består av til sammen ti leiligheter fordelt på to bygninger oppført i 2007. Området er rolig og meget attraktivt med helsesenter, skoler, barnehage, handels- og kulturtilbud samt øvrige servicefunksjoner en kort spasertur unna.<br /><br />Leiligheten inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og to soverom, hvorav ett har tilhørende garderobe. Leiligheten har sørvendt terrasse, takoverbygd inngangsparti og egen bod i kjeller.<br /><br />Tomten er opparbeidet med stor gårdsplass, carporter og hyggelig uteplass med plen.<br /><br />Forutsigbar boform der felleskostnader inkluderer både kommunale avgifter og renovasjon, nedbetaling av fellesgjeld, ytre vedlikehold etc.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1703260079",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=40003b63-dc06-46a4-a735-b6210d170bde",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1703260079&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Denne leiligheten ligger i 1. etasje i et lite og trivelig borettslag like ovenfor sentrumskjernen i Oppdal. Borettslaget består av til sammen ti leiligheter fordelt på to bygninger oppført i 2007. Området er rolig og meget attraktivt med helsesenter, skoler, barnehage, handels- og kulturtilbud samt øvrige servicefunksjoner en kort spasertur unna.<br /><br />Leiligheten inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og to soverom, hvorav ett har tilhørende garderobe. Leiligheten har sørvendt terrasse, takoverbygd inngangsparti og egen bod i kjeller.<br /><br />Tomten er opparbeidet med stor gårdsplass, carporter og hyggelig uteplass med plen.<br /><br />Forutsigbar boform der felleskostnader inkluderer både kommunale avgifter og renovasjon, nedbetaling av fellesgjeld, ytre vedlikehold etc.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=40003b63-dc06-46a4-a735-b6210d170bde",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=40003b63-dc06-46a4-a735-b6210d170bde&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2007,
    "housingCooperative": {
      "name": "Dr Nissen Park Borettslag",
      "organisationNumber": "991195025"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472109663,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T15:49+02:00",
    "ownerId": 267155268,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T15:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T15:50:20.110675135+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:267155268",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}