Romslig familiebolig over 3 plan | Stor terrasse og hage | To oppgraderte bad | Peis og varmepumpe | Garasje | Markanært

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 487,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 258,
      "openArea": 41,
      "usableAreaE": 32,
      "usableAreaI": 226,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 52  kvm Gang, bad, innvendig bod, tre soverom<br />1. etasje: 91  kvm Entré, gang, stue, kjøkken, vaskerom, toalettrom<br />Underetasje: 83  kvm Gang, tre boder, bad, to innredede rom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm Balkong<br />1. etasje: 35  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 32  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 7784840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1562863,
      "suggestion": 7590000,
      "salesCostSum": 194840,
      "municipalFees": 17937,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 7 750 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 189 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 190 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 208 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig familiebolig over 3 plan | Stor terrasse og hage | To oppgraderte bad | Peis og varmepumpe | Garasje | Markanært",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 11 600"
      },
      {
        "mobile": "454 87 388"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8188,
        "lng": 10.2889,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8188&lng=10.2889&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3409",
      "postalName": "Tranby",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Svenskerud 73"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T110000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 2 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 145,
        "titleNumber": 180,
        "municipalityNumber": 3312
      },
      {
        "landNumber": 145,
        "titleNumber": 102,
        "municipalityNumber": 3312
      },
      {
        "landNumber": 145,
        "titleNumber": 138,
        "municipalityNumber": 3312
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Svenskerud 73! <br /><br />Stor og innholdsrik enebolig med fin beliggenhet og store uteområder. Boligen strekker seg over tre plan og har en god planløsning med store oppholdsrom i 1. etasje, samt en separat soveromsavdeling og bad i 2. etasje. Underetasjen er praktisk innredet med kjellerstue, bad og flere boder som gir rikelig med lagringsplass. Fra stuen er det utgang til en terrasse på 35 m² med hyggelig utsyn og gode solforhold. Her bor man i et trivelig nabolag på Tranby med kort vei til barnehager, skoler og dagligvarehandel.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Velholdt enebolig fra 1985<br />- Solrik terrasse på 35 m²<br />- Begge bad oppusset i senere tid<br />- Kjøkken fra 2013 <br />- 3 soverom<br />- Vaskerom og toalettrom<br />- Frittstående garasje<br />- Like ved barnehager, skoler og turområder<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Svenskerud 73 ligger i et veletablert og rolig boligområde på Tranby. Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et barnevennlig nabolag med nærhet til både marka, skoler, barnehager og et bredt utvalg av servicetilbud. Her bor man i et populært boligområde med en god miks av ulike aldersgrupper og et trygt, rolig og veletablert nærmiljø.<br /><br />For barnefamilier er logistikken i hverdagen svært enkel. Både Gunnersbråtan og Hennummarka barnehager ligger innen kort avstand, og det samme gjelder Hennummarka barneskole. Over hele boligområdet er det opparbeidet interne gangstier, noe som bidrar til en trygg skolevei. For de eldre barna er det også trygg gangavstand til Tranby ungdomsskole.<br /><br />Lier IL er aktive innen blant annet allidrett (BIG), fotball, ski og håndball, og disponerer både idrettsplass og idrettshall på Tranby. Andre fritidstilbud i området inkluderer turn, badminton, taekwondo, innebandy, skolekorps, Røde Kors og kulturskole med undervisning i musikk, teater og dans. For mer informasjon om fritidstilbudene, se [www.lier.kommune.no] eller [www.lieril.no].<br /><br />Marka ligger like i nærheten og byr på flotte turmuligheter året rundt. Blant de populære turområdene finner man Kraftkollen, Vestmarka, Høgdaskogen og Kjekstadmarka. Om vinteren er det kort vei til preparerte skiløyper.<br /><br />Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med Kiwi i bunnen av Ringveien. På Tranby finner man i tillegg blant annet dagligvarebutikker, lege, tannlege, treningssenter, bibliotek, idrettshall og fotballbaner. Det er også kort vei til Liertoppen kjøpesenter og Bauhaus.<br /><br />Fra bussholdeplass langs Ringveien er det gode bussforbindelser til både Asker og Drammen. Langs Joseph Kellers vei går det dessuten ekspressbuss til Oslo via Sandvika, Lysaker og Skøyen, med hyppige avganger i rushtiden. Asker stasjon har regelmessige togavganger mot Kongsberg, Oslo og Sandefjord, og Flytoget bruker om lag 50 minutter fra Asker til Oslo lufthavn. For pendlere er det enkel adkomst til E18, noe som gir en effektiv reisevei både mot Drammen og Oslo. Her får man en fin kombinasjon av naturnære omgivelser og kort vei til byenes fasiliteter.<br /><br />Det er omtrent 15-17 minutters kjøring til både Drammen og Asker sentrum, og rundt 33 minutter til Oslo sentrum."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse innenfor felt K, i Tranby III (Hennummarka), vedtatt 01.02.1979. For øvrig er eiendommen regulert til offentlige bygninger, industri, merkantil service, kjørevei og friområde.<br /><br />Området på andre siden av Ringveien, innkjøringen til Svenskerud, er per dags dato ubebygget. Iht. kommuneplanen datert 18.06.2019 er området avsatt til fremtidig boligbebyggelse. <br /><br />Her er det en reguleringsplan som er under arbeid, dette gjelder Detaljregulering for ny hovedvannforsyning fra Kleivdammen til Liertoppen. Hensikten med planen er å legge til rette for at det kan etableres ny hovedvannledning gjennom Lier kommune, fra Kleivdammen til Gjellebekk. Trasé er på ca. 8 km. Ledningen skal sørge for bedre vannforsyning i kommunen, blant annet i Tranbyområdet mm. Foreløpig status for planen er &#34;planforslags&#34; og forslaget ble lagt ut til offentlig ettersyn den 13.02.2025, se kommunens hjemmeside for mer info. <br /><br />Eiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen gårdsplass og i garasje.<br /><br />Innkjørselen og gårdsplassen er asfaltert og det er lagt belegningsstein i front av huset, ved inngangen.<br /><br />Garasjen er utstyrt med leddport med elektrisk åpner og har innlagt strøm."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Vibeke Børven"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263316",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Svenskerud 73! <br /><br />Stor og innholdsrik enebolig med fin beliggenhet og store uteområder. Boligen strekker seg over tre plan og har en god planløsning med store oppholdsrom i 1. etasje, samt en separat soveromsavdeling og bad i 2. etasje. Underetasjen er praktisk innredet med kjellerstue, bad og flere boder som gir rikelig med lagringsplass. Fra stuen er det utgang til en terrasse på 35 m² med hyggelig utsyn og gode solforhold. Her bor man i et trivelig nabolag på Tranby med kort vei til barnehager, skoler og dagligvarehandel.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Velholdt enebolig fra 1985<br />- Solrik terrasse på 35 m²<br />- Begge bad oppusset i senere tid<br />- Kjøkken fra 2013 <br />- 3 soverom<br />- Vaskerom og toalettrom<br />- Frittstående garasje<br />- Like ved barnehager, skoler og turområder<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6026260061",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=e6302d2c-72ee-475c-9f70-53c24f115ae6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tranby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/e6302d2c-72ee-475c-9f70-53c24f115ae6",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e6302d2c-72ee-475c-9f70-53c24f115ae6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Svenskerud 73! <br /><br />Stor og innholdsrik enebolig med fin beliggenhet og store uteområder. Boligen strekker seg over tre plan og har en god planløsning med store oppholdsrom i 1. etasje, samt en separat soveromsavdeling og bad i 2. etasje. Underetasjen er praktisk innredet med kjellerstue, bad og flere boder som gir rikelig med lagringsplass. Fra stuen er det utgang til en terrasse på 35 m² med hyggelig utsyn og gode solforhold. Her bor man i et trivelig nabolag på Tranby med kort vei til barnehager, skoler og dagligvarehandel.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Velholdt enebolig fra 1985<br />- Solrik terrasse på 35 m²<br />- Begge bad oppusset i senere tid<br />- Kjøkken fra 2013 <br />- 3 soverom<br />- Vaskerom og toalettrom<br />- Frittstående garasje<br />- Like ved barnehager, skoler og turområder<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e6302d2c-72ee-475c-9f70-53c24f115ae6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e6302d2c-72ee-475c-9f70-53c24f115ae6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1985,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472109763,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T13:38+02:00",
    "ownerId": 8772874,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T13:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T13:38:10.775935109+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8772874",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}