Flott 2-roms leilighet i 1. etasje på Motunet. Carport med isolert sportsbod. Vestvendt terrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1442,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 56,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 51
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2614840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 670416,
      "suggestion": 2550000,
      "salesCostSum": 64840,
      "municipalFees": 12667,
      "collectiveAssets": 28301,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 550 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 63 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 64 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 614 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 626 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Flott 2-roms leilighet i 1. etasje på Motunet. Carport med isolert sportsbod. Vestvendt terrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795107639"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.26988775745902,
        "lng": 9.81991957563085,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.26988775745902&lng=9.81991957563085&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7320",
      "postalName": "Fannrem",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Motunet 38"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 283,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 5059
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1901,
      "includesUnsafe": "fellekostnad driftsdel, felleskostnad realsameiet, forretningsførsel, tillegg elektroniske fellesavtaler (Telenor). Fordeles slik:<br />- Felleskostnad driftsdel kr 584,-<br />- Felleskostnad realsameiet kr 548,-<br />- Forretningsførsel kr 275,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 494,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Motunet 38!<br /><br />Flott og moderne 2-roms selveierleilighet i 1. etasje. Boligen, som er fra 2017, har god planløsning og inneholder gang, stue, kjøkken, bad, soverom. Åpen stue/kjøkken løsning på ca. 23 kvm med utgang til vestvendt terrasse. Leiligheten har parkering i carport samt felles biloppstillingsplasser på sameiets tomt. Egen isolert sportsbod i tilknytning til carporten. God beliggenhet innerst på tunet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal:<br />1. etasje: Gang, soverom, bad, stue, kjøkken og bod/garderobe.<br /><br />Eksternt bruksareal:<br />- Utvendig sportsbod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Soverom: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Rørfordelingsskap .<br /><br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, innfellbare dusjdører, veggmontert wc, bereder, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.<br /><br />Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utgang til terrasse.<br /><br />Kjøkken: Parkett på gulv, og malt overflate og glass på vegg over benk på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap og mikroovn.<br /><br />Bod/garderobe: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap og ventilasjonsaggregat.<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet som disponeres av seksjonseierne i felleskap."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert visning. Se også kart på Finn.no."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer egen carport. Det er ikke montert elbillader. Gjesteparkering på sameiets tomt. Sportsbod i tilknytning til carporten."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Denne reguleres av Reguleringsplan for Mo Marked18/190, 18/275 og 18/4, id: 1638_2014007. <br /><br />Iht. kommunedelplanen er eiendommen avsatt til freamtidig boligbebyggelse.<br /><br />Kopi av reguleringsplan m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 02.04.2018"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet er oppført i én etasje. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tre, og er kledd med liggende panel og fasadeplater. Taket er et saltak og er tekket med papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.<br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Dyrehold:<br />Det er tillatt med dyr i sameiet. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskre-menter på sameiets område.<br /><br />Regnskap Sameiet Motunet 1:<br />Regnskapet for 2025 viser et positivt årsresultat på kr 77 115,-. Beløpet ble overført til annen egenkapital. Pr. 31.12.2025 hadde sameiet kr 522 930 i egenkapital.<br /><br />Regnskap Realsameiet Motunet:<br />Regnskapet for 2025 viser et underskudd på kr 2 390,-. Underskuddet ble dekt av realsameiets egenkapital. Pr. 31.12.2025 hadde realsameiet kr 6 121 i egenkapital."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel formue</strong><br />kr 28 301,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 670 416,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 681 665,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "45260123",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Motunet 38!</b><br /><br />Flott og moderne 2-roms selveierleilighet i 1. etasje. Boligen, som er fra 2017, har god planløsning og inneholder gang, stue, kjøkken, bad, soverom. Åpen stue/kjøkken løsning på ca. 23 kvm med utgang til vestvendt terrasse. Leiligheten har parkering i carport samt felles biloppstillingsplasser på sameiets tomt. Egen isolert sportsbod i tilknytning til carporten. God beliggenhet innerst på tunet.<br /><br />Leiligheten ligger sentralt til på Fannrem med gangavstand til dagligvarebutikk, legesenter, m.m. Det er også busstopp like ved Motunet som har hyppige avganger til Trondheim.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "45260123",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=04f36647-3af0-45dc-82d2-3988b7bfa325",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Fannrem",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45260123?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45260123?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/04f36647-3af0-45dc-82d2-3988b7bfa325/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Motunet 38!</b><br /><br />Flott og moderne 2-roms selveierleilighet i 1. etasje. Boligen, som er fra 2017, har god planløsning og inneholder gang, stue, kjøkken, bad, soverom. Åpen stue/kjøkken løsning på ca. 23 kvm med utgang til vestvendt terrasse. Leiligheten har parkering i carport samt felles biloppstillingsplasser på sameiets tomt. Egen isolert sportsbod i tilknytning til carporten. God beliggenhet innerst på tunet.<br /><br />Leiligheten ligger sentralt til på Fannrem med gangavstand til dagligvarebutikk, legesenter, m.m. Det er også busstopp like ved Motunet som har hyppige avganger til Trondheim.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "numberOfFloors": 2,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45260123?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45260123?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472118999,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T06:01+02:00",
    "ownerId": 1985206793,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T06:02:03.021557575+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1985206793",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}