Stilfullt modernisert familiebolig | 4 soverom | 2 lekre bad | Fantastisk utsikt mot Sørfjorden

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 882,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 7921,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 126,
      "openArea": 18,
      "usableAreaI": 126,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 45  kvm Gang, bad og 3 soverom<br />1. etasje: 46  kvm Kjøkken og stue<br />Underetasje: 35  kvm Gang, bad/vaskerom, soverom og bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 18  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2722240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 367227,
      "suggestion": 2650000,
      "salesCostSum": 72240,
      "municipalFees": 17189,
      "estimatedValue": 2500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 650 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />66 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />4 600 (Transportgebyr bortfester)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />72 240 (Omkostninger totalt)<br />89 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />91 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 722 240 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 739 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 741 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Stilfullt modernisert familiebolig | 4 soverom | 2 lekre bad | Fantastisk utsikt mot Sørfjorden",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 74 602"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.2238,
        "lng": 13.6361,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.2238&lng=13.6361&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8640",
      "postalName": "Hemnesberget",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ingvaldsletta 7"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 65,
        "titleNumber": 1,
        "leaseholdNumber": 397,
        "municipalityNumber": 1832
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere Ingvaldsletta 7   en gjennomført og smakfullt modernisert enebolig med attraktiv beliggenhet i populære Svenskbyen på Hemnesberget. <br /><br />Her bor du høyt og fritt med en vidstrakt utsikt over Sørfjorden og det vakre fjellandskapet, samtidig som sentrum, skole, barnehage og øvrige servicetilbud ligger like i nærheten. Boligen har en familievennlig planløsning med fire soverom, to delikate bad/vaskerom og lyse oppholdsrom. Det moderne kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, hvor store vindusflater rammer inn utsikten og skaper en luftig romfølelse. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med flott utsyn. Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med gode uteområder og parkering på egen grunn.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Høyt og fritt i populære Svenskbyen ligger denne eiendommen med en vidstrakt utsikt over Sørfjorden og det storslåtte fjellandskapet som preger Hemnesberget. Her kombineres rolige omgivelser med kort vei til sentrum og alle daglige fasiliteter.<br /><br />Eiendommen ligger i et etablert og familievennlig boligområde med hovedsakelig eneboligbebyggelse, ca. 2 km øst for Hemnesberget sentrum. I sentrum finner du dagligvarebutikker, øvrige servicetilbud, barnehage og skoler på alle trinn, noe som gjør hverdagen både enkel og praktisk.<br /><br />Den romslige tomten grenser mot parkeringsplass og friareal, noe som bidrar til en åpen og luftig beliggenhet med gode sol- og utsiktsforhold. Området har lite gjennomgangstrafikk og et godt bomiljø, og byr på flotte muligheter for både lek, rekreasjon og friluftsliv rett utenfor døren.<br /><br />Adkomsten skjer via en asfaltert kommunal sidevei med direkte adkomst fra offentlig vei, noe som gir enkel og lett tilgjengelig adkomst til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst fra hovedvei skjer via 100 m asfaltert kommunal sidevei.<br /><br />Direkte adkomst fra offentlig vei fra nordsiden.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 650 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />66 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />4 600 (Transportgebyr bortfester)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />72 240 (Omkostninger totalt)<br />89 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />91 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 722 240 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 739 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 741 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /><br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br /><br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller:<br />BRA-i 35 kvm: Gang, bad/vaskerom, soverom og bod<br /><br />1. Etasje:<br />BRA-i 46 kvm: Kjøkken og stue<br />TBA 18 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />2. Etasje:<br />BRA-i 45 kvm: Gang, bad og 3 soverom"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ingvaldsletta 7   en gjennomført og smakfullt modernisert enebolig med attraktiv beliggenhet i populære Svenskbyen på Hemnesberget. Her bor du høyt og fritt med en vidstrakt utsikt over Sørfjorden og det majestetiske fjellandskapet som omkranser bygda. Samtidig har du kort vei til sentrum, skole, barnehage og øvrige servicetilbud.<br /><br />Boligen fremstår lys, moderne og innbydende, med en gjennomgående stil som skaper en rød tråd fra rom til rom. Allerede i entréen møtes du av en flott spilevegg og en moderne trappeløsning som gir boligen et eksklusivt førsteinntrykk. I hovedetasjen finner du et lekkert kjøkken i åpen løsning mot stuen   et naturlig samlingspunkt med god plass til både hverdagsliv og gjester. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og lar den flotte utsikten bli en naturlig del av interiøret, mens utgangen til balkongen gjør det enkelt å nyte både morgenkaffen og lange sommerkvelder med utsikt mot fjorden.<br /><br />Boligen har en familievennlig planløsning med fire gode soverom, et delikate bad og et romslig kombinert bad/vaskerom i kjelleretasjen. Kjelleren byr i tillegg på et ekstra soverom, gode oppbevaringsmuligheter og teknisk rom, mens hovedbadet i andre etasje fremstår moderne og stilrent.<br /><br />Gjennom de senere årene har boligen vært gjenstand for omfattende oppgraderinger. Blant annet er badet i andre etasje renovert, det er etablert et nytt kombinert bad/vaskerom i kjelleren, vann- og avløpsinstallasjoner er oppgradert, store deler av det elektriske anlegget er fornyet, to yttervegger er etterisolert med ny kledning og nye vinduer, og boligen har fått en betydelig modernisering både innvendig og utvendig. Resultatet er en bolig som kombinerer husets opprinnelige sjarm med moderne komfort og en tidsriktig standard.<br /><br />Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med gode uteområder som innbyr til lek, hageliv og avslapning. Her får du en flott kombinasjon av rolige omgivelser, familievennlig beliggenhet og en utsikt som kan nytes året rundt.<br /><br />Velkommen til en bolig som er klar for nye eiere   her kan du flytte rett inn og skape nye minner i naturskjønne omgivelser.<br /><br />Kjøkken<br />Boligen har et stilrent og moderne kjøkken med glatte fronter og en solid benkeplate i heltre som tilfører rommet et varmt og naturlig uttrykk. Kjøkkenet er utstyrt med kjøkkenventilator med avtrekk til det fri, komfyrvakt, induksjonstopp, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. Den åpne løsningen mot stuen skaper et sosialt og funksjonelt oppholdsrom med god plass til både matlaging og hyggelige sammenkomster. Vedrørende hvitevarer vises det til punktet  Løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Bad/vaskerom i kjeller:<br />Det kombinerte badet og vaskerommet ble etablert i 2022 og fremstår moderne og praktisk innredet. Rommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler, våtromsplater på veggene og malt himling. Innredningen består av servant med underskap, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Rommet har avtrekksventilasjon.<br /><br />Bad i 2. etasje:<br />Badet i andre etasje ble totalrenovert i 2018 og holder en moderne standard. Rommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler, våtromsplater på veggene og malt himling. Badet er innredet med servantinnredning, toalett og dusjkabinett, og har avtrekksventilasjon..<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Laminat og fliser.<br />Vegger: Malte plater.<br />Himling: Malte plater, hvor flere rom er utstyrt med innfelte spotlights som gir et moderne preg og god belysning.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Plast vannledninger av type rør-i-rør, samt åpne forniklede rør og kobber rør.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er utført med PP plastrør.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon.<br />- Varmesentral: Det er luft-til-luft varmepumpe.<br />- Varmtvannstank: Ca. 200 liters varmtvannstank fra 2021.<br />- Elektrisk anlegg: Anlegget er opplyst installert eller totalt rehabilitert i perioden 2016-2024, og det er gjort endringer etter 1. januar 1999. Det har vært el-tilsyn siste 5 år.<br />- Branntekniske forhold: Boligen har røykvarslere og brannslukningsapparat. Brannslukningsapparatet er fra 2016."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomta er terrassert og skrå. Tomten er pent opparbeidet med plen og har variert beplantning. Gruslagt innkjørsel.<br /><br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift og er oppgitt som et beregnet areal. Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har luft-til-luft varmepumpe, vedovn og elektriske varmekabler. Bad/vaskerom i kjeller og bad i 2. etasje har flislagt gulv med elektriske varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 1941 og går over to etasjer samt kjeller. Bygningen er fundamentert med betongstripefundamenter og grunnmur av betong. Det foreligger ingen opplysninger om byggegrunn eller utførelse av drenering rundt boligen.<br /><br />Ytterveggene er oppført i bindingsverk fra byggeåret og kledd med malt liggende og stående bordkledning. Boligen er jevnlig vedlikeholdt, og det er gjennomført flere utvendige oppgraderinger. To yttervegger ble etterisolert og kledd med ny bordkledning i 2024, mens sørveggen fikk ny kledning i 2005/2006. Vestveggen er ikke etterisolert eller oppgradert på samme måte.<br /><br />Bygningen har saltak med A-takstoler i tre, undertak av rupanel og kaldtloft. Taket er tekket med stål-/aluminiumsplater, og takrenner og nedløp er utført i metall. Etasjeskillerne er konstruert som trebjelkelag.<br /><br />Boligen har malte trevinduer med 2-lags isolerglass fra ulike tidsperioder. Hovedinngangsdøren er utført i treverk, mens balkongdøren er i malt tre med 2-lags isolerglass.<br /><br />Fra boligen er det utgang til en terrasse oppført på understøttende konstruksjon. Ved inngangspartiet er det trapp i beisede, trykkimpregnerte materialer.<br /><br />Feil og mangler<br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen<br /><br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Ytterdører<br />Avvik: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Overflater - gulv<br />Avvik: Skader på laminatgulvet i 1.etasje.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: <br />- Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt.<br />- Fremlagt dokumentasjon for vanntette sjikt tilfredsstiller ikke kravene i gjeldene forskrift og standard (NS3600 A.2.1.9.1 alternativ1 1, 2, 3 og 4).<br />- Det foreligge ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Bad/vaskerom - Overflater gulv<br />Avvik: <br />- Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />- Gulvet er tilnærmet plant. Stedvis bom under flisene samt knekte fliser.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Bad/vaskerom - Type vanntett sjikt/membran og usikker fremtidig funksjon<br />Avvik: - Baderomsplatene er ikke korrekt montert.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: - Det er lekkasje på avløpsrøret fra dusjkabinettet.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Bad/vaskerom - Ventilasjon<br />Avvik: - Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: - Det er det ved andre fuktundersøkelser enn hulltaking, påvist høyt/kritisk fuktnivå, men ikke konstantert fuktskade.<br /><br />- Våtrom - 2. Etasje &gt; Bad - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: - Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt.<br /><br />- Våtrom - 2. Etasje &gt; Bad - Overflater gulv<br />Avvik: <br />- Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />- Bom i fliser.<br /><br />- Våtrom - 2. Etasje &gt; Bad - Ventilasjon<br />Avvik: - Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br />- Kjøkken - 1. Etasje &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: - Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Avvik: - Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør<br />Avvik: - Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: - Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: - Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har gode parkeringsmuligheter på egen tomt med gruslagt innkjørsel og god plass til flere biler."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger verken ferdigattest, midlertidig brukstillatelse eller godkjente bygningstegninger for eiendommen.<br /><br />Boligen antas å være oppført i 1941, basert på tidligere opplysninger og tinglyst festekontrakt. Dette var før det ble innført et landsdekkende krav om søknadsplikt etter bygningsloven av 1965. Det er derfor ikke uvanlig at det ikke foreligger byggesaksdokumentasjon for boliger fra denne perioden.<br /><br />Ettersom kommunen ikke har bygningstegninger for eiendommen, har megler ikke grunnlag for å vurdere om det er gjennomført søknadspliktige tiltak etter oppføringstidspunktet. Hemnes kommune har i brev til selger bekreftet at omgjøringen av tidligere kjellerstue til soverom ikke er søknadspliktig. Megler har imidlertid ingen opplysninger om når den aktuelle kjellerstuen ble etablert. Dersom rommet ble etablert etter at søknadsplikten trådte i kraft, kan etableringen ha vært søknadspliktig.<br /><br />Kjøper overtar risikoen knyttet til manglende byggesaksdokumentasjon og eventuelle ikke-avklarte, søknadspliktige tiltak. I ytterste konsekvens kan kommunen kreve at ulovlige tiltak omsøkes eller tilbakeføres."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boligbebyggelse   frittliggende småhusbebyggelse\n\nFølger reguleringsplan Detaljregulering for Ingvaldsletta (plan-ID 1977 003). Eiendommen ligger innenfor arealformål for boligbebyggelse, område B2.. 03.03.2020\n\nEiendommen er omfattet av hensynssone H140 Frisiktsone.",
    "externalAdId": "1807.26382",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere Ingvaldsletta 7   en gjennomført og smakfullt modernisert enebolig med attraktiv beliggenhet i populære Svenskbyen på Hemnesberget. <br /><br />Her bor du høyt og fritt med en vidstrakt utsikt over Sørfjorden og det vakre fjellandskapet, samtidig som sentrum, skole, barnehage og øvrige servicetilbud ligger like i nærheten. Boligen har en familievennlig planløsning med fire soverom, to delikate bad/vaskerom og lyse oppholdsrom. Det moderne kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, hvor store vindusflater rammer inn utsikten og skaper en luftig romfølelse. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med flott utsyn. Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med gode uteområder og parkering på egen grunn.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1807260243",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=ac5be24f-f74b-499c-b16b-973629f5d9b5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hemnesberget",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1807260243&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/13798658",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere Ingvaldsletta 7   en gjennomført og smakfullt modernisert enebolig med attraktiv beliggenhet i populære Svenskbyen på Hemnesberget. <br /><br />Her bor du høyt og fritt med en vidstrakt utsikt over Sørfjorden og det vakre fjellandskapet, samtidig som sentrum, skole, barnehage og øvrige servicetilbud ligger like i nærheten. Boligen har en familievennlig planløsning med fire soverom, to delikate bad/vaskerom og lyse oppholdsrom. Det moderne kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, hvor store vindusflater rammer inn utsikten og skaper en luftig romfølelse. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med flott utsyn. Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med gode uteområder og parkering på egen grunn.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ac5be24f-f74b-499c-b16b-973629f5d9b5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ac5be24f-f74b-499c-b16b-973629f5d9b5&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1941,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472138613,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:55+02:00",
    "ownerId": 1328051668,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:55:49.965104329+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1328051668",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}