Prosjektert enebolig på Konnerud - 4 soverom, fleksibel underetasje og mulighet for generasjonsløsning

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 142,
      "usableAreaI": 142,
      "descriptionUnsafe": "Moderne og innholdsrik enebolig planlegges på en attraktiv selveiertomt på Konnerud. Boligen får ca. 142,7 m² BRA, fire soverom, to stuer, tre bad og store uteplasser. Den fleksible underetasjen med egen inngang passer godt for tenåringer, voksne barn og besøkende."
    },
    "price": {
      "total": 7743000,
      "suggestion": 7690000,
      "salesCostSum": 53000
    },
    "title": "Prosjektert enebolig på Konnerud - 4 soverom, fleksibel underetasje og mulighet for generasjonsløsning",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Q2 - 2026",
      "sale_start": "Q3 - 2026",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "Etter nærmere avtale"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.73016034779775,
        "lng": 10.121446969030172,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.73016034779775&lng=10.121446969030172&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3031",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Slaggveien 31"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 82,
        "titleNumber": 206,
        "apartmentNumber": "null",
        "municipalityNumber": 3301
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Slaggveien 31",
    "externalAdId": "XSlaggveien31X",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Planløsning</h3><p><strong>Hovedetasje - ca. 72,4 m²</strong><br /><br />• Åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 36,7 m²<br />• Hovedsoverom på ca. 13,4 m²<br />• Bad<br />• Gang og entré<br />• Innvendig bod<br />• Direkte utgang til en romslig terrasse<br /><br /><strong>Underetasje - ca. 70,3 m²</strong><br /><br />• Tre soverom<br />• Romslig ekstra stue<br />• To bad, hvorav ett er kombinert bad og vaskerom<br />• Gang og trapperom<br />• Egen inngang til deler av underetasjen<br />• Gode oppbevaringsmuligheter<br /><br /><strong>Lyse oppholdsrom og attraktive uteplasser.</strong><br /><br />Hovedetasjen er planlagt med en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater og direkte utgang til terrassen gir gode lysforhold og en naturlig forbindelse mellom inne- og utearealene.<br />Terrassen følger boligens utsiktsside og gir god plass til både spisegruppe og loungemøbler. Under deler av terrassen etableres en overbygd uteplass med direkte forbindelse til underetasjen, slik at boligen får gode uterom på begge plan.<br />God standard og gjennomtenkte materialvalg<br />Boligen leveres med utgangspunkt i leveransebeskrivelsen «Total», datert 01.06.26, og leveres blant annet med:<br /><br />• Flislagt gulv på bad med elektriske varmekabler<br />• Våtromsplater på veggene på bad og vaskerom/bod<br />• Flislagt gulv med sokkelflis og elektriske varmekabler på vaskerom/bod<br />• Flislagt gulv med elektriske varmekabler i gang og på WC-rom<br />• Herdet parkett fra Meister i stue/kjøkken, soverom, omkledningsrom, ekstra stue og gangarealer der det ikke leveres flis<br />• Kjøkkeninnredning fra KEO med integrerte hvitevarer<br />• Baderomsinnredning fra Linn Bad<br />• Sparklet og malt gips på vegger i stue/kjøkken, ekstra stue og gang/trappegang<br />• Ferdigmalte MDF-plater på øvrige tørre vegger<br />• Sparklet og malt gips i alle himlinger<br />• Nordpeis Duo 2 DV med stålpipe<br />• Utvendig kledning med grunning, mellomstrøk og toppstrøk fra fabrikk<br />• Platting levert i impregnerte materialer<br /><br />Detaljert innhold, omfang og avgrensninger fremgår av gjeldende leveransebeskrivelse og kontraktsdokumenter.<br /><br /><strong>Mulighet til å sette et personlig preg</strong><br />Kjøpere som kommer inn tidlig i byggeprosessen, kan få mulighet til å påvirke enkelte material- og fargevalg innenfor prosjektets fremdrift og leverandørenes sortiment. Eventuelle endringer og oppgraderinger utover standardleveransen avtales og prises særskilt.<br /><br /><strong>Dobbeltgarasje som tilvalg</strong><br />Situasjonsplanen viser en frittliggende dobbeltgarasje på ca. 41,6 m². Garasjen er ikke inkludert i oppgitt prosjektpris, men kan leveres som tilvalg for kr 480 000,-.<br />Endelig plassering, terrengtilpasning og utførelse av garasjen avklares gjennom den videre detaljprosjekteringen.<br /><br /><strong>Trygg kjøpsmodell</strong><br />Dette prosjektet gjennomføres som et tomt- og husprosjekt:<br />Der det inngås egen kontrakt med Ar hus og hytter for oppføring av boligen og kjøp av tomt igjenom en tredjepart (megler)<br />Etter oppgjør av tomt vil prosjektet bli fakturert etterskuddsvis etter faktisk fremdrift på byggeplassen. Du betaler derfor kun for arbeid som er utført og materialer som er levert, noe som gir en trygg og oversiktlig byggeprosess.<br />Prosjektet omfattes av gjeldende garantier etter bustadoppføringslova</p><h3>Beliggenhet</h3><p><strong>Attraktiv beliggenhet på Konnerud</strong><br /><br />Eiendommen ligger i Slaggveien, i et etablert og naturnært boligområde ved foten av Konnerudkollen. Her kombineres nærheten til skog og natur med kort vei til skoler, handel, kollektivtransport og et bredt aktivitetstilbud.<br />Konnerud byr på gode rekreasjonsmuligheter gjennom hele året. I nærområdet finnes turstier, skiløyper, bade- og fiskemuligheter samt flere idrettsanlegg. Konnerud Senter og nærområdet har dagligvarebutikker, treningssenter, apotek, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Det er samtidig kort kjøreavstand til Drammen sentrum.<br /><br /><strong>Om tomten</strong><br /><br />• Adresse: Slaggveien 31, 3031 Drammen<br />• Eiet tomt på ca. 673 m²<br />• Lett skrånende terreng<br />• Gode utsiktsforhold<br />• Landlige og naturnære omgivelser<br />• Adkomst fra Slaggveien<br />• Offentlig vann og avløp i området<br /><br />Pris og gjennomføring<br /> <strong>Prosjektpris: kr 7 690 000,-</strong><br /><br /><strong>Av dette utgjør tomteprisen 2.100.000,- &#43; omkostninger </strong><br />Omkostninger er beregnet til 53.000,-<br /> <br />Oppgitt prosjektpris inkluderer tomt, graving, betongarbeider og enebolig i beskrevet standard.<br /><br />Dobbeltgarasje på ca. 41,6 m² er ikke inkludert i prosjektprisen, men kan leveres for et tillegg på kr 480 000,-.<br /><br />Byggelånsrenter er ikke medberegnet og tilkommer kjøper.<br /><br />Tomten kjøpes først. Kjøper faktureres underveis i byggeperioden i henhold til inngått kontrakt og avtalt betalingsplan. Ar hus &amp; hytter står for prosjektering og oppføring av boligen.<br /><br />Planlagt ferdigstillelse er ca. 6 måneder etter kontraktsinngåelse, forutsatt nødvendige offentlige godkjenninger og avtalt oppstart.<br /><br /><strong>Viktig informasjon</strong><br />Bilder, plantegninger og visualiseringer er ment som illustrasjoner. Disse kan vise møbler, beplantning, terrengbearbeiding, belysning, garasje, uteplasser og andre elementer som ikke inngår i standardleveransen.<br />Endelige arealer, romløsninger, vindusplasseringer, terrasser, fasader og terrengtilpasninger kan bli justert under den videre prosjekteringen og byggesaksbehandlingen.<br />Ved avvik mellom annonsetekst, illustrasjoner og kontraktsdokumenter er det signert kontrakt og gjeldende leveransebeskrivelse som gjelder.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "advertiserRef": "XSlaggveien31X",
    "localAreaName": "Slaggveien",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 472141131,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-07T15:41:53.495176+02:00",
    "ownerId": 5637246,
    "version": "36.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-05T14:46:56.440588+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-06T15:44:31.284374813+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5637246",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}