Sentral 2-roms selveierleilighet i Bryggerekka

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 31,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 31
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2705476,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 78260,
      "municipalFees": 10764,
      "collectiveDebt": 137216
    },
    "title": "Sentral 2-roms selveierleilighet i Bryggerekka",
    "contact": [
      {
        "mobile": "93693311"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.434923,
        "lng": 10.399262,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.434923&lng=10.399262&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7010",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjordgata 38"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Dersom du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 401,
        "titleNumber": 120,
        "sectionNumber": 11,
        "apartmentNumber": "H0305",
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Heis",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Parkett"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3669
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Sentral leilighet med skjermet og rolig bomiljø ved kanalen.<br /><br />Bygningen er en del av den verneverdige vakre Bryggerekka og er oppført i 1841. Seksjoneringen ble foretatt i 2005.<br /><br />Leiligheten har høy takhøyde og oppleves som lys og luftig. <br /><br />Det er ny baderomsinnredning fra 2023. <br />Nytt dusjkabinett, servant med servantskap med to skuffer og dobbelt speilskap med LED-lys. <br />Ny spotlampe i taket. Arbeid gjort av fagfolk og innredningen er kjøpt via disse. Dokumentasjon foreligger.<br />Badet har varmekabler. <br />Vask/tørk maskin kan medfølge etter avtale.<br /><br />HTH kjøkken. Integrerte hvitevarer. <br />Nytt blandebatteri og lekkasjevakt. Arbeid gjort av fagfolk og kjøpt av disse. Dokumentasjon foreligger. <br />Varmtvannsbereder i kjøkkenbenk er skiftet i 2025 av fagfolk. Dokumentasjon foreligger.<br />Mikrobølgeovn på kjøkken er frittstående og kan medfølge etter avtale.<br /><br />Rikelig med skapplass både på kjøkken og soverom. Det er høyt under taket i leiligheten og soverommet har skap helt opp. <br /><br />I inngangspartiet er det plass til å henge yttertøy på begge sider av døren. <br />Det er også plass til en smal kommode som kan medfølge etter avtale.<br />Med stor innredet bod på 4kvm rett utenfor døren er det svært god oppbevaringsplass. <br /><br />Romslige vindusposter.<br /><br />Belysningen i leiligheten kan styres og dimmes med fjernkontroll. <br />Alle takspotter, lys under kjøkkenskap og taklampe i stue er koblet sammen og kan brukes hver for seg eller samtidig. Unntak er badet som har vanlig bryter.<br /><br />Søyler som går gjennom leiligheten fra gulv til tak er en del av fundamentet fra bygget ble oppført.<br /><br />Bod 1 er ca. 4 kvadratmeter og ligger rett utenfor leiligheten. Denne er innredet fra gulv til tak med hyller og lang garderobestang. Høyt under taket. <br />Stor fryseboks i boden kan medfølge etter avtale.<br /><br />Bod 2 er ca. 4 kvadratmeter. Denne ligger ved inngangspartiet i 1. etasje. Inngangen til bod nede låses opp med app."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Kanalen/Nidelven/Fosenkaia/<br />båtplasser ligger rett utenfor inngangspartiet. <br /><br />Det er en kort spasertur til både Trondheim Torg og Solsiden med kjøpesentre, restauranter og uteliv. <br />I umiddelbar nærhet finnes et stort utvalg av caféer, restauranter og butikker. <br />Det er søndagsåpen matvarebutikkk i umiddelbar nærhet.<br /><br />Leiligheten ligger vis a vis Trondheim Sentralstasjon med Dovrebanen og Nordlandsbanen samt lokaltog som går til bl.a. Værnes Lufthavn. <br />Sentralstasjon: 2 minutters gange. <br />Knutepunkt for buss: 2 minutters gange. Flybuss: 2 minutters gange.<br /><br />Sjøen ligger rett bak Trondheim Sentralstasjon. Der har cruisebåtene og hurtigbåtene anløp. <br />Der ligger også Pirbadet, Norges største innendørs badeland med alt fra bølgebasseng til velværeavdeling, varmebasseng og utendørsbasseng. <br /><br />Byens studiesteder er lett tilgjengelige. Handelshøyskolen BI ligger rett bak sentralstasjonen."
      },
      {
        "heading": "Annet",
        "textUnsafe": "Bygget har avlåst portrom med inngang både fra Fjordgata og kanalsiden. <br />Det er kameraovervåkning ved inngangspartiet og i fellesarealet ved hoveddøren. Hoveddøren låses opp med brikke eller app. <br /><br />Sykkelparkering innendørs. Det er også utleie av bysykler 2 minutter fra leiligheten.<br /><br />Det er mulighet for å søke om fast parkeringsplass inne i gården.<br /><br />Gjenboere er kun kontorvirksomhet på dagtid i hverdagene."
      },
      {
        "heading": "Visning",
        "textUnsafe": "Husk påmelding til fellesvisning.<br /><br />Ring selger på 93693311 ved ankomst Fjordgata 38.  <br /><br />Ta kontakt for privatvisning om tidspunktet ikke passer."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 490 000 kr (Prisantydning)<br />137 216 kr (Andel av fellesgjeld)<br />---<br />2 627 216 kr (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />65 670 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />78 260 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 705 476 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br /> 6 725 kr (Eierskiftegebyr)<br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "336324",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Sentral leilighet med skjermet og rolig bomiljø ved kanalen.<br /><br />Bygningen er en del av den verneverdige vakre Bryggerekka og er oppført i 1841. Seksjoneringen ble foretatt i 2005.<br /><br />Leiligheten har høy takhøyde og oppleves som lys og luftig. <br /><br />Det er ny baderomsinnredning fra 2023. <br />Nytt dusjkabinett, servant med servantskap med to skuffer og dobbelt speilskap med LED-lys. <br />Ny spotlampe i taket. Arbeid gjort av fagfolk og innredningen er kjøpt via disse. Dokumentasjon foreligger.<br />Badet har varmekabler. <br />Vask/tørk maskin kan medfølge etter avtale.<br /><br />HTH kjøkken. Integrerte hvitevarer. <br />Nytt blandebatteri og lekkasjevakt. Arbeid gjort av fagfolk og kjøpt av disse. Dokumentasjon foreligger. <br />Varmtvannsbereder i kjøkkenbenk er skiftet i 2025 av fagfolk. Dokumentasjon foreligger.<br />Mikrobølgeovn på kjøkken er frittstående og kan medfølge etter avtale.<br /><br />Rikelig med skapplass både på kjøkken og soverom. Det er høyt under taket i leiligheten og soverommet har skap helt opp. <br /><br />I inngangspartiet er det plass til å henge yttertøy på begge sider av døren. <br />Det er også plass til en smal kommode som kan medfølge etter avtale.<br />Med stor innredet bod på 4kvm rett utenfor døren er det svært god oppbevaringsplass. <br /><br />Romslige vindusposter.<br /><br />Belysningen i leiligheten kan styres og dimmes med fjernkontroll. <br />Alle takspotter, lys under kjøkkenskap og taklampe i stue er koblet sammen og kan brukes hver for seg eller samtidig. Unntak er badet som har vanlig bryter.<br /><br />Søyler som går gjennom leiligheten fra gulv til tak er en del av fundamentet fra bygget ble oppført.<br /><br />Bod 1 er ca. 4 kvadratmeter og ligger rett utenfor leiligheten. Denne er innredet fra gulv til tak med hyller og lang garderobestang. Høyt under taket. <br />Stor fryseboks i boden kan medfølge etter avtale.<br /><br />Bod 2 er ca. 4 kvadratmeter. Denne ligger ved inngangspartiet i 1. etasje. Inngangen til bod nede låses opp med app.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Kanalen/Nidelven/Fosenkaia/<br />båtplasser ligger rett utenfor inngangspartiet. <br /><br />Det er en kort spasertur til både Trondheim Torg og Solsiden med kjøpesentre, restauranter og uteliv. <br />I umiddelbar nærhet finnes et stort utvalg av caféer, restauranter og butikker. <br />Det er søndagsåpen matvarebutikkk i umiddelbar nærhet.<br /><br />Leiligheten ligger vis a vis Trondheim Sentralstasjon med Dovrebanen og Nordlandsbanen samt lokaltog som går til bl.a. Værnes Lufthavn. <br />Sentralstasjon: 2 minutters gange. <br />Knutepunkt for buss: 2 minutters gange. Flybuss: 2 minutters gange.<br /><br />Sjøen ligger rett bak Trondheim Sentralstasjon. Der har cruisebåtene og hurtigbåtene anløp. <br />Der ligger også Pirbadet, Norges største innendørs badeland med alt fra bølgebasseng til velværeavdeling, varmebasseng og utendørsbasseng. <br /><br />Byens studiesteder er lett tilgjengelige. Handelshøyskolen BI ligger rett bak sentralstasjonen.</p><h3>Annet</h3><p>Bygget har avlåst portrom med inngang både fra Fjordgata og kanalsiden. <br />Det er kameraovervåkning ved inngangspartiet og i fellesarealet ved hoveddøren. Hoveddøren låses opp med brikke eller app. <br /><br />Sykkelparkering innendørs. Det er også utleie av bysykler 2 minutter fra leiligheten.<br /><br />Det er mulighet for å søke om fast parkeringsplass inne i gården.<br /><br />Gjenboere er kun kontorvirksomhet på dagtid i hverdagene.</p><h3>Visning</h3><p>Husk påmelding til fellesvisning.<br /><br />Ring selger på 93693311 ved ankomst Fjordgata 38.  <br /><br />Ta kontakt for privatvisning om tidspunktet ikke passer.</p><h3>Omkostninger</h3><p>2 490 000 kr (Prisantydning)<br />137 216 kr (Andel av fellesgjeld)<br />---<br />2 627 216 kr (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />65 670 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />78 260 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 705 476 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br /> 6 725 kr (Eierskiftegebyr)<br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/RNduia6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TRONDHEIM / Midtbyen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/336324/119033",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/336324/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/336324/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/336324",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1841,
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472143313,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T17:05+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "199.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T17:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T17:05:39.618368623+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}