Lys, pen og moderne 2-roms endeleilighet i 1.etg. - Nært bussholdeplass - Kort vei til UIN - Flotte turområder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3675,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 45,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 40,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />Underetasje: 40  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />Underetasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 708089,
      "suggestion": 2690000,
      "municipalFees": 8876,
      "collectiveDebt": 53386,
      "collectiveAssets": 5756,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 690 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />58 002 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 748 002 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />11 900 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />14 700 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 748 002 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 759 902 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 762 702 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys, pen og moderne 2-roms endeleilighet i 1.etg. - Nært bussholdeplass - Kort vei til UIN - Flotte turområder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "996 46 718"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2907,
        "lng": 14.6099,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2907&lng=14.6099&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8030",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Talestasjonen 8"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 55,
        "titleNumber": 146,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2880,
      "includesUnsafe": "Bl.a. drift- og vedlikehold, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, revisjon og styrehonorar, betjening felles lån, samt andre driftskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lys, pen og moderne hjørneleilighet på Støver.<br />Leiligheten er sørvendt med fine lys og solforhold og med utsikt mot Børrvasstindene.<br />Fin og romslig balkong.<br /><br />Gode parkeringsforhold nært leiligheten.<br />Gangavstand til Nord Universitet og Politihøyskolen.<br />Kort avstand til busstopp (1 min), butikker og flotte turområder.<br />Ca 11 km til Bodø sentrum.<br /><br />Leiligheten er pen og godt vedlikeholdt, virker romslig og har gode oppbevaringsmuligheter.<br />God planløsning, ombygget av firma for optimal utnyttelse av areal. <br />Egen bod med god lagringsplass i felles bod-anlegg rett ved inngangsdøra.<br /><br />Kjøkkenet har mye skapplass, og integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.<br />Vannbåren gulvvarme og varmegjenvinningsanlegg.<br />På badet er det dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin samt plass til tørketrommel."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Støver er et veletablert og rolig boligområde, med en attraktiv kombinasjon av naturnære omgivelser og enkel tilgang til byens tilbud. Området grenser til flotte turområder med et godt utbygd sti- og løypenett, som gir gode muligheter for tur, trening og rekreasjon året rundt.<br /><br />Boligen har en praktisk beliggenhet med kort vei til kollektivtransport. Nærmeste bussholdeplass ligger kun ett minutters gange fra eiendommen. Dagligvarebutikker finnes også i gangavstand, noe som gjør hverdagen enkel og effektiv.<br /><br />Kun en kort kjøretur unna ligger Mørkved sentrum med et variert utvalg av servicetilbud, blant annet apotek, treningssentre og butikker. Her finner du også Mørkved stasjon, som gir gode pendlermuligheter. Bodø sentrum og Bodø lufthavn nås på om lag 15 minutter med bil, hvorpå sentrum byr på et bredt utvalg av restauranter, kulturtilbud, handel og øvrige servicetjenester."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 690 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />58 002 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 748 002 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />11 900 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />14 700 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 748 002 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 759 902 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 762 702 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: <br />Stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom, gang, entré. <br /><br />Balkong på ca. 8 m2.<br /><br />I tillegg disp. leiligheten en ekstern bod på ca. 5 m2."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er utarbeidet tilstandsrapport for eiendommen. Nedenfor følger en oppsummering av registrerte forhold med tilstandsgrad TG2 og TG3, samt konstruksjoner som ikke er undersøkt. For utfyllende informasjon vises det til vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />TG2 (Avvik som kan kreve tiltak):<br />- Parkett.<br />Det er registrert slitasje utover normal bruk, og utbedring eller utskifting bør påregnes.<br /><br />- Etasjeskille/gulv mot grunn.<br />Det er målt høydeforskjeller i gulvet som overstiger standardens toleranser.<br /><br />- Bad - overflater gulv.<br />Badet har redusert fall mot sluk, noe som kan påvirke vannavrenningen.<br /><br />TG2 (Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak):<br />- Bad   sluk, membran og tettesjikt.<br />Membranen har passert mer enn halvparten av forventet levetid. Tilstanden bør følges opp, men det er ikke behov for umiddelbare tiltak.<br /><br />Følgende konstruksjoner er ikke undersøkt:<br />- Andre utvendige forhold.<br />Felles bygningsdeler omfattes ikke av tilstandsvurderingen.<br /><br />- Varmtvannstank.<br />Sentral varmtvannsbereder er ikke inspisert.<br /><br />- Sluk, membran og tettesjikt. <br />Det er ikke foretatt destruktive undersøkelser av konstruksjonen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme.<br /><br />Baderom med elektrisk gulvvarme."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er fundamentert på steinfylling med frostfri såle.<br />Leilighetene er med prefabrikerte moduler av fabrikk i Estland, isolert etter datidens byggeskikk og krav.<br />Taktekke er med papp e.l. Vinduer er med 3 lags glass i trekarmer. <br />Ytterdør er malt og innerdører er malte.<br />El.anlegget er med skjult opplegg og automatsikringer.<br />Utvendig: Fasader med bordkledning og plater."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Sameiet disponerer totalt 48 parkeringsplasser. Fem av disse er reservert beboere med særskilt behov, som funksjonshemmede, eldre og småbarnsfamilier, etter søknad og styrets vurdering. Øvrige parkeringsplasser fordeles av styret i henhold til sameiets vedtekter.<br /><br />Det er 1.5 parkeringsplass per seksjon. Grunnet dette kan man ikke - uten skriftlig tillatelse fra styret - oppbevare campingbiler, campingvogner, tilhengere, avskiltede biler, etc. på parkeringsplassen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: DNB Bank ASA<br />Lånenummer: 1516.04.97952<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Nominell rente (flyt): 6,55 %<br />Innfrielsesår: 2032<br />Antall terminer pr. år: 12<br />Saldo pr. 01.08.2026: kr 1 856 672<br />Andel av saldo: kr 53 386<br />IN-ordning: Nei"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Nei, det er ikke styregodkjenning i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for bygget datert 05.11.2012.<br /><br />Byggetegninger sett opp mot dagens løsning:<br />Soverom med skyvedør på opprinnelig tegning utgjør i dag stue. Det er etablert soverom vegg-i-vegg med kjøkkenet ved å sette opp nye vegger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten er en eierseksjon, og eierseksjonsloven kap. 4 gjelder.<br /><br />Godkjenning fra styret<br />Alle leietakere må godkjennes av styret før leieforholdet starter. Utleier plikter å sende skriftlig søknad til styret med opplysninger om leietaker og leieperiode. Brudd på denne bestemmelsen kan ansees som mislighold. Dette kan gi grunnlag for pålegg, oppsigelse eller i ytterste konsekvens tvangssalg. Utleier skal straks informere styret dersom leieforholdet avsluttes eller endres.<br /><br />Forpliktelser <br />Ved utleie er seksjonseieren forpliktet til å gjøre leietakeren oppmerksom på sameiets vedtekter, husordensregler, og andre bestemmelser som gjelder for sameiet. Utleier er likevel ansvarlig for at leietaker overholder reglene.<br /><br />Korttidsutleie<br />Etter eierseksjonsloven § 24 a kan korttidsutleie skje i inntil 90 døgn per kalenderår uten styrets samtykke. Sameiet kan i vedtektene fastsette en lavere grense, men ikke under 60 døgn."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johnny Sivertsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er omfattet av kommuneplanens arealdel 2026 2038, og er avsatt til eksisterende boligbebyggelse. \n\nEiendommen omfattes også av reguleringsplan  Støver Øst fase 1  (plan ID 2512_05) samt bebyggelsesplan  Støver Øst. Fase 1  (plan ID 2512_102). Gjeldende planer åpner for videre utvikling av området i samsvar med planbestemmelsene.\n\nDeler av eiendommen ligger innenfor hensynssoner for flomfare, ras- og skredfare, byggeforbud rundt veg/bane og gul støysone. Klassifiseringen er basert på overordnet kartlegging.\n\nFor nærmere opplysninger om gjeldende reguleringsforhold og eventuelle plan- og byggesaker henvises det til Bodø kommune.",
    "externalAdId": "1804.26294",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lys, pen og moderne hjørneleilighet på Støver.<br />Leiligheten er sørvendt med fine lys og solforhold og med utsikt mot Børrvasstindene.<br />Fin og romslig balkong.<br /><br />Gode parkeringsforhold nært leiligheten.<br />Gangavstand til Nord Universitet og Politihøyskolen.<br />Kort avstand til busstopp (1 min), butikker og flotte turområder.<br />Ca 11 km til Bodø sentrum.<br /><br />Leiligheten er pen og godt vedlikeholdt, virker romslig og har gode oppbevaringsmuligheter.<br />God planløsning, ombygget av firma for optimal utnyttelse av areal. <br />Egen bod med god lagringsplass i felles bod-anlegg rett ved inngangsdøra.<br /><br />Kjøkkenet har mye skapplass, og integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.<br />Vannbåren gulvvarme og varmegjenvinningsanlegg.<br />På badet er det dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin samt plass til tørketrommel."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1804260037",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=7675d040-9eb4-43a9-9234-d6789c5e5c6f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STØVER",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1804260037&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lys, pen og moderne hjørneleilighet på Støver.<br />Leiligheten er sørvendt med fine lys og solforhold og med utsikt mot Børrvasstindene.<br />Fin og romslig balkong.<br /><br />Gode parkeringsforhold nært leiligheten.<br />Gangavstand til Nord Universitet og Politihøyskolen.<br />Kort avstand til busstopp (1 min), butikker og flotte turområder.<br />Ca 11 km til Bodø sentrum.<br /><br />Leiligheten er pen og godt vedlikeholdt, virker romslig og har gode oppbevaringsmuligheter.<br />God planløsning, ombygget av firma for optimal utnyttelse av areal. <br />Egen bod med god lagringsplass i felles bod-anlegg rett ved inngangsdøra.<br /><br />Kjøkkenet har mye skapplass, og integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.<br />Vannbåren gulvvarme og varmegjenvinningsanlegg.<br />På badet er det dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin samt plass til tørketrommel.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=7675d040-9eb4-43a9-9234-d6789c5e5c6f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=7675d040-9eb4-43a9-9234-d6789c5e5c6f&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2011,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472150352,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T13:55+02:00",
    "ownerId": 6843626,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T13:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T13:56:17.876867827+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6843626",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}