Romslig og familievennlig enebolig over tre plan like utenfor Våge | Nydelig sjøutsikt | Stor og solrik hage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1073,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 184,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 13,
      "usableAreaI": 171,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig over tre plan</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 26  kvm Gang og 2 soverom.<br />1. etasje: 95  kvm Entré, gang med trapp, bad, stue, kjøkken, mellomgang og 2 soveorm.<br />Underetasje: 50  kvm Gang med kott, kjellerstue, kjøkken, gang og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 13  kvm Bod med utvendig adkomst.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 36  kvm Altan.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3578640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 684812,
      "estateTax": 3578,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 88640,
      "municipalFees": 10391,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />87 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />88 640 (Omkostninger totalt)<br />105 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />108 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 578 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 595 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 598 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Romslig og familievennlig enebolig over tre plan like utenfor Våge | Nydelig sjøutsikt | Stor og solrik hage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 50 495"
      },
      {
        "mobile": "959 38 227"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0517,
        "lng": 5.5131,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0517&lng=5.5131&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5680",
      "postalName": "Tysnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bakarvegen 11"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 89,
        "titleNumber": 39,
        "municipalityNumber": 4616
      },
      {
        "landNumber": 89,
        "titleNumber": 41,
        "municipalityNumber": 4616
      },
      {
        "landNumber": 89,
        "titleNumber": 54,
        "municipalityNumber": 4616
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Aleksander Lenning har gleden av å presentere Bakarvegen 11!<br /><br />Innholdsrik enebolig over tre plan med en familievennlig planløsning og god plass til både hverdagsliv og gjester. Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet like utenfor Våge på Tysnes, i landlige og barnevennlige omgivelser med flott utsikt over Bjørnafjorden og nærområdet. Her bor du fredelig og naturnært, samtidig som det er kort gangavstand til Våge sentrum og de fleste tilbudene du trenger i hverdagen.<br /><br />Kort om eiendommen:<br />- Nydelig utsikt mot Bjørnafjorden<br />- Stor og solrik hage<br />- Utleiemulighet i underetasjen<br />- Elbil-lader<br />- Hele 1 073 m² tomteareal<br />- Kort vei til Våge<br />- Flere skoler og barnehager i nærheten<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet like utenfor Våge på Tysnes, i landlige og barnevennlige omgivelser med flott utsikt over Bjørnafjorden og nærområdet. Her bor du fredelig og naturnært, samtidig som det er kort gangavstand til Våge sentrum og de fleste tilbudene du trenger i hverdagen. Den romslige eiendommen byr på gode solforhold fra morgen til kveld, og nærheten til sjøen gir området en særlig trivelig og maritim atmosfære.<br /><br />I Våge finner du blant annet dagligvarebutikker, posttjenester, hyggelige spisesteder, treningssenter, busstilbud og fergekai. Det er også kort vei til båthavn og gjestehavn, noe som gir gode muligheter for båtliv og aktiviteter på sjøen. Skoler, barnehager og lekeplass ligger innen kort avstand, og Tysneshallen byr på et variert aktivitetstilbud for både barn og voksne. For innendørs trening finnes blant annet Svingen Puls i Våge og Tysnes treningssenter i Uggdal.<br /><br />Nærområdet byr ellers på flotte turmuligheter i variert terreng, enten du foretrekker rolige spaserturer eller lengre turer i skog og mark. Tysnes har et aktivt lokalsamfunn med et rikt kultur- og fritidstilbud, der idrettslag, organisasjoner og frivillighet står sterkt. Den årlige festivalen Tysnesfest er et av kommunens mest kjente arrangementer og samler både fastboende og tilreisende hver sommer.<br /><br />Fra eiendommen er det gode forbindelser videre fra øyen. Med bil og ferge tar reisen til Bergen og Bergen lufthavn Flesland i overkant av én time, mens Stord nås på omtrent 45 minutter. Dette er en beliggenhet som kombinerer landlig ro, gode solforhold og naturskjønne omgivelser med kort vei til servicetilbud, skole, sjø og kommunikasjon."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />87 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />88 640 (Omkostninger totalt)<br />105 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />108 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 578 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 595 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 598 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innholdsrik enebolig over tre plan med en familievennlig planløsning og god plass til både hverdagsliv og gjester. Boligen inneholder blant annet romslige oppholdsrom, fire soverom, to bad, kjøkken og kjellerstue, i tillegg til praktiske oppbevaringsmuligheter og en utvendig bod på 12,5 m². Fra boligen er det utgang til en stor altan hvor den flotte utsikten mot Bjørnafjorden og de gode solforholdene kan nytes.<br /><br />Boligen er oppført i 1952 og er senere påbygget, noe som har gitt en funksjonell og romslig bolig med et innvendig bruksareal på hele 171 m². Gjennom årene er det utført flere oppgraderinger og vedlikeholdsarbeider, blant annet utskifting og etterisolering av deler av kledningen, utvidelse av terrassen, oppgraderinger av det elektriske anlegget og installasjon av elbillader. Eiendommen har tre varmepumper, vedovner i både hovedetasje og underetasje samt elektriske varmekabler på badet i hovedetasjen, noe som bidrar til en komfortabel oppvarming gjennom hele året.<br /><br />Innvendig fremstår boligen med en hyggelig atmosfære og et godt potensial for den som ønsker å sette sitt eget preg på sitt nye hjem. Eiendommen har en attraktiv kombinasjon av romslige uteområder, flott sjøutsikt og en innholdsrik bolig med gode kvaliteter. <br /><br />Innvendige arealer:<br />- Underetasje: Gang med kott (10,9 m²), kjellerstue (14,6 m²), kjøkken (11,0 m²), gang (6,4 m²) og bad (4,6 m²).<br /><br />- Hovedetasje: Entré (2,0 m²), gang med trapp (12,3 m²), bad (4,5 m²), stue (34,2 m²), kjøkken (8,6 m²), mellomgang (3,9 m²), soverom 1 (15,7 m²) og soverom 2 (8,9 m²) .<br /><br />- Loftsetasje: Gang (1,7 m²), soverom 3 (14,0 m²) og soverom 4 (9,8 m²)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Tekniske installasjoner:<br />- Vannforsyningsrør av kobber.<br />- Avløpsrør av støpejern.<br />- Varmtvannsbereder på 200 liter.<br />- Sikringsskap med automatsikringer.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />- Taktekking:<br />Vurdering er gitt på bakgrunn av aldre og forventet gjenstående brukstid på yttertekking og undertak. Taket bærer stedvis preg av elde og slitasje.<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft:<br />Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det ble registrert mørke flekker og misfarging på taktro, som indikerer fuktpåkjenning. Symptomer på aktivitet etter skadedyr, som kan medføre skader på materialer og installasjoner.<br /><br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon:<br />Begrenset/manglende lufting bak kledning. Spredte råteskader i kledningen. Ikke synlig musesperre.<br /><br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid for pipen er oppbrukt.<br /><br />- Rom under terreng:<br />Det er registrert forhøyet fuktnivå i undersøkt treverk i påforet vegg mot tilbakefylt terreng. Forholdet indikerer fuktpåvirkning i konstruksjonen.<br /><br />- Innvendige vannledninger:<br />Vannledninger er gamle og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Innvendige avløpsrør:<br />Avløpsrør er gamle og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Varmtvannsbereder/tank:<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Varmepumpe i gang:<br />Varmepumpen har nådd en alder som gjør at den har en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Varmepumpe i kjellerstue:<br />Varmepumpen har nådd en alder som gjør at den har en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Fuktsikring og drenering:<br />Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Stedvis mangellfull avslutning av klemlist. Det mangler også klemlist langs deler av grunnmuren.<br /><br />- Terrengforhold:<br />Varierende/begrenset terrengfall vekk fra bygningen.<br /><br />- Bad kjeller (Ventilasjon):<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br />- Bad hovedetasje (Overflater, vegger og himling):<br />Dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen).<br /><br />- Bad hovedetasje (Ventilasjon):<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br />- Kjøkken (Overflater og innredning):<br /> Fuktsvelling i skjøt på benkeplate samt stedvis under benkeplate.<br /><br />Forhold som har fått TG3:<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak:<br />Takrenner, nedløpsrør og beslag bærer preg av elde og slitasje. Generelt mangelfulle avslutninger av beslag på tak og i overganger.<br /><br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys:<br />Vurderingen er basert på alder og forventet gjenstående brukstid. Vinduene bærer stedvis preg av elde og slitasje, og vurderes for å ha usikker fremtidig funksjon. Utettheter rundt takvindu fra byggeår.<br /><br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner:<br />Mangellfull innfesting av bjelke mot vegg. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /><br />- Bad kjeller (Overflater gulv):<br />Gulvet bærer preg av elde og slitasje. Sprekker i flere fliser.<br /><br />- Bad kjeller (Vantett sjikt, membran og sluk):<br />Tettesjikt på gulv og vegger er av ukjent/eldre alder og det foreligger ikke dokumentasjon. Tettesjiktet vurderes å ha usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Bad kjeller (Tilliggende konstruksjoner våtrom):<br />Det ble målt forhøyede fuktverdier ved fuktmåling.<br /><br />- Bad hovedetasje (Overflater gulv):<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Stedvis flatt gulv. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk som medfører at bruksvann ikke ledes til sluk<br /><br />- Bad hovedetasje (Vantett sjikt, membran og sluk):<br />Sluket er av eldre dato og har usikker fremtidig funksjon. Usikker overgang til sluk. Det er etter all sannsynligvis ikke smøremembran med oppkant langs ytterkanter på vegger med panel.<br /><br />For øvrig beskrivelse av standard, se vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen består av tre tomter:<br />- 89/39: 370 m²<br />- 89/41: 130 m²<br />- 89/54: 573 m²<br /><br />Tomtene er opparbeidet med plen, beplantning, prydbusker m.m.<br /><br />Tomteareal er innhentet fra Kartverket. Det kan forekomme avvik i arealet. Ønsker kjøper nøyaktige grenselinjer og tomtestørrelse kan en i ettertid rekvirere oppmåling via kommune."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen oppvarmes med:<br />- Vedovn i underetasje og hovedetasje.<br />- Tre varmepumper.<br />- Elektriske varmekabler på bad i hovedetasje."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "- Grunn og fundamenter:<br />I henhold til byggeskikk på oppføringstidspunktet er det sannsynlig at bygningen er fundamentert på kultede masser av grov pukk eller sprengstein på fjell. Grunnmur i betong med sparestein. Deler av grunnmuren er skjult og lar seg ikke kontrollere. Det er ikke utført nærmere undersøkelser av grunnforhold.<br /><br />- Konstruksjoner/fasader:<br />Yttervegger av bindingsverk, utvendig kledd med liggende trekledning. Konstruksjonene er oppført etter datidens. byggeforskrifter og har begrenset isoleringsevne sammenlignet<br /><br />- Takkonstruksjon:<br />Takkonstruksjon med tresperrer. Taktekking med sutak, lekter og takstein av skifer på hovedtak. Taktekking med korrugerte metallplater på tilbyggene. Takrenner og nedløp i plast. med dagens krav.<br /><br />- Etasjeskillere:<br />Etasjeskillere av trebjelkelag.<br /><br />- Vinduer:<br />Vinduer med isolerglass i malte trekarmer.<br />Kjeller: Vindu fra 2016 i gang med kott. Vinduer i kjellerstue fra 1997. Vinduer på kjøkken fra byggeår. Hovedetasje: Vinduer i gang fra byggeår. Stort vindu i stue fra rundt 1960-tallet. Det minste vinduet i stuen er fra 2011. Tre vinduer i spisestuedel, kjøkken og vinduer på det største soverommet fra 1985, 1994 og rundt 2016. Vinduer på det minste soverommet fra 1994.<br />Loftsetasje: Vinduer fra rundt midten av 2000-tallet. Takvindu fra byggeår.<br /><br />- Dører:<br />Ytterdør med laminert dørblad og isolerglass. Slett dør med panelt dørblad til kjeller, av eldre dato. Skyvedør i metallkarmer fra 1994. <br />Hovedsakelig formpressede innerdører.<br /><br />- Altaner/balkonger:<br />Altan på 35,6 m² med utgang fra mellomgang. Oppført i trekonstruksjoner med trykkimpregnerte terrassebord og rekkverk med liggende bord.<br /><br />For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er plass til parkering av flere biler. Det er installert elbil-lader."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /> <br />Megler har innhentet byggetegninger fra kommunen. Tegningene er stemplet som godkjent i 1994 i forbindelse med tilbygg på boligens øst-side. Tegningene viser kun den bygningsdelen som gjelder tilbygget, og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens øvrige bygningsdeler/bruk.<br /><br />For bygningsdelene som fremkommer av byggetegningene, foreligger det avvik sammenlignet med dagens bruk:<br />Det som i dag er det minste soverommet i hovedetasjen, er i de godkjente tegningene oppført som spisekrok.<br />Det er satt opp vegger og etablert gang fra stuen, som ikke fremkommer i byggetegningene.<br />Det er etablert minst vinduer som ikke fremkommer i de godkjente tegningene:<br />- Vindu i stuen vendt mot nord<br />- Vindu på hovedsoverom vendt mot øst<br />Terrassen ble i 2020 utvidet. Arbeidet er ikke søkt om til kommunen.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />De godkjente byggetegningene følger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Deler av boligen kan leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Aleksander Lenning"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "- Kommuneplan:\nNavn: Kommuneplan for Tysnes 2011-2022\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nArealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende\nOmrådenavn: B\n\n- Kommuneplan under arbeid:\nNavn: Tysnes kommune - Kommuneplanen sin arealdel 2024 - 2036\nStatus: Planforslag\nPlantype: Kommuneplanens arealdel",
    "externalAdId": "1503.261598",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Aleksander Lenning har gleden av å presentere Bakarvegen 11!<br /><br />Innholdsrik enebolig over tre plan med en familievennlig planløsning og god plass til både hverdagsliv og gjester. Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet like utenfor Våge på Tysnes, i landlige og barnevennlige omgivelser med flott utsikt over Bjørnafjorden og nærområdet. Her bor du fredelig og naturnært, samtidig som det er kort gangavstand til Våge sentrum og de fleste tilbudene du trenger i hverdagen.<br /><br />Kort om eiendommen:<br />- Nydelig utsikt mot Bjørnafjorden<br />- Stor og solrik hage<br />- Utleiemulighet i underetasjen<br />- Elbil-lader<br />- Hele 1 073 m² tomteareal<br />- Kort vei til Våge<br />- Flere skoler og barnehager i nærheten<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1503260178",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=6ade1d82-2254-4000-a89d-52e7076e66a5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1503260178&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Aleksander Lenning har gleden av å presentere Bakarvegen 11!<br /><br />Innholdsrik enebolig over tre plan med en familievennlig planløsning og god plass til både hverdagsliv og gjester. Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet like utenfor Våge på Tysnes, i landlige og barnevennlige omgivelser med flott utsikt over Bjørnafjorden og nærområdet. Her bor du fredelig og naturnært, samtidig som det er kort gangavstand til Våge sentrum og de fleste tilbudene du trenger i hverdagen.<br /><br />Kort om eiendommen:<br />- Nydelig utsikt mot Bjørnafjorden<br />- Stor og solrik hage<br />- Utleiemulighet i underetasjen<br />- Elbil-lader<br />- Hele 1 073 m² tomteareal<br />- Kort vei til Våge<br />- Flere skoler og barnehager i nærheten<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=6ade1d82-2254-4000-a89d-52e7076e66a5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=6ade1d82-2254-4000-a89d-52e7076e66a5&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1952,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472179083,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:10+02:00",
    "ownerId": 1816992478,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:10:44.457401012+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1816992478",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}