Delikat og oppgradert 3-roms på 68 m² | Attraktiv beliggenhet | Balkong | Nært NTNU, BI, buss og butikk | Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 81,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 13,
      "usableAreaI": 68,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 68  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 3  kvm <br />Kjeller: 10  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br />Kjeller: 0  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3893310,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 944170,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 393814,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Beregnede omkostninger ved kjøp:<br />- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-<br />- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-<br />- Forhåndsprøving forkjøpsrett kr. 8 406,-<br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />Totale omkostninger kr. 9 496,- <br />Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 17 396,-<br />Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere kr. 20 196,-<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Delikat og oppgradert 3-roms på 68 m² | Attraktiv beliggenhet | Balkong | Nært NTNU, BI, buss og butikk | Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "924 09 000"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4353,
        "lng": 10.4218,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4353&lng=10.4218&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7068",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øvre Møllenberg gate 78D"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1214814404",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 410,
        "titleNumber": 32,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 26
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.\n\nAnsiennitetsregler: \n1 - Andelseier i borettslaget\n2 - Slekt av andelseier (last ned skjema og les mer på \"Meld forkjøpsrett\")\n3 - Felles forkjøpsrett storby\n3 - Medlem i TOBB",
    "sharedCost": {
      "amount": 6813,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 6 813,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />Felleskostnader:<br />- Felleskostnad renter: kr. 2 106,-<br />- Felleskostnad driftsdel: kr. 3 320,-<br />- Felleskostnad avdrag: kr. 621,-<br />Tilleggsytelser:<br />- A konto oppvarming varmtvann: kr. 230,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 503,-<br />- Kostnad målingsbasert avregning: kr. 33,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Øvre Møllenberg gate 78D! En delikat 3-roms på 68 m² med ettertraktet beliggenhet på Møllenberg. Området oppleves rolig til tross for sentral beliggenhet, med hyggelig nabomiljø. Store vinduer, god takhøyde og romslig planløsning gir luftig preg, og den solrike balkongen får sol store deler av dagen om sommeren. Kort vei til sentrum, dagligvare, treningssenter, hyppige bussavganger, skoler/barnehager, NTNU Gløshaugen og BI. Innherredsveien er under utvikling og styrker området fremover. Sykkelbod i kjeller, innendørs og utendørs sykkelparkering.<br /><br />Kvaliteter:<br />- Sentral beliggenhet, Buran aktivitetspark som nabo<br />- Bad fra 2018, vedovn fra 2020<br />- Alle overflater malt i 2026<br />- Solrik balkong, 5 m²<br />- Lavt strømforbruk<br />- Ingen dok.avgift<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Ledige parkeringsplasser kunngjøres ved oppslag i borettslaget, og tildeles av styret i Møllenberg borettslag.<br />Borettslaget har 3 gjesteparkeringsplasser til disposisjon for besøkende i borettslaget.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Møllenberg i Trondheim kommune, kun få minutters gange fra sentrum og Solsiden. Barnefamilier vil sette pris på gangavstanden til Bispehaugen barneskole og Rosenborg ungdomsskole, samt flere videregående skoler og et godt utvalg av barnehager i nærområdet.<br /><br />Kollektivtilbudet på Møllenberg er godt, med buss, tog og flybuss lett tilgjengelig. Nærmeste bussholdeplass, Bakkegata, ligger kun ca. 200 meter fra boligen. Solsiden er et viktig kollektivknutepunkt i Trondheim med bussforbindelser til de fleste av byens utdanningsinstitusjoner, og turen til Trondheim sentralstasjon tar kun ca. 12 minutter til fots.<br /><br />Nabolaget preges av sjarmerende, gamle bygårder og rolige gater, og innbyr til hyggelige spaserturer, gjerne innom en av områdets spennende brukt- og vintagebutikker. For søndagsturer i marka ligger både Bymarka (ca. 10 km) og Estenstadmarka (ca. 6,2 km) innen rekkevidde, og en tur til Pirbadet eller Sjøbadet er heller ikke å forakte.<br /><br />Det er også gangavstand til historiske Bakklandet, med trivelige trehus, brosteinsgater og et rikt utvalg av koselige kafeer og unike butikker. Herfra kan man ta turen over Gamle bybro og gjennom Lykkens portal til Midtbyen. Lademoparken ligger i tillegg like i nærheten, og for en pust i bakken i grønne omgivelser er det kort vei til ærverdige Kristiansten festning, med flotte rekreasjonsområder og betagende utsikt over byen.<br /><br />Rema 1000, Bunnpris Bakklandet og Nærbutikken Møllenberg dekker det daglige dagligvarebehovet, og både Rosenborg Bakeri og Møllenberg legesenter ligger like i nærheten. Solsiden og Midtbyen tilbyr et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud, blant annet vinmonopol, moderne kjøpesenter, restauranter, utesteder og kafeer. Lade og Strindheim, med ytterligere handlemuligheter, nås dessuten med en kort busstur.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG0: 0<br />TG1: 17<br />TG2: 5<br />TG3: 0<br />TGIU: 2<br /><br /><br />Bygningsdeler med TGIU:<br /><br />Tilliggende konstruksjoner våtrom:<br />Vurdering av avvik:<br />- Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br />Konsekvens/tiltak:<br />- Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner er usikker, og det kan finnes skjulte feil (f.eks. fukt eller skade).<br /><br />Varmtvannsbereder/tank:<br />Beskrivelse:<br />Varmtvannsbereder er felles og ikke videre vurdert.<br />Årstall: 1952<br /><br /><br /><br />Bygningsdeler med TG2:<br /><br />Innvendig overflater - gulv:<br />Vurdering av avvik:<br />- Det registreres en del skrapemerker på stuegulv.<br />Konsekvens/tiltak<br />- Utskifting av gulv må fortløpende vurderes.<br /><br />Overflater, vegger og himling:<br />Beskrivelse:<br />Våtrommet har flis på vegg og malt innvendig tak.<br />Årstall: 2018<br />Vurdering av avvik:<br />- Det er påvist riss eller sprekker i flisfuger i våtsonen.<br />Konsekvens/tiltak:<br />- Riss/sprekker kan indikere bakenforliggende fuktskader, og konstruksjonen bør observeres jevnlig for å vurdere utvikling.<br /><br />Baderom overflater gulv:<br />Beskrivelse:<br />Våtrommet har flislagt gulv med fall mot sluk på 30 mm.<br />Årstall: 2018<br />Vurdering av avvik:<br />-Enkelte fliser på gulv har små skader etter at det er mistet gjenstander på gulv<br />Konsekvens/tiltak<br />- Ingen strakstiltak.<br /><br />Avtrekk kjøkken:<br />Beskrivelse:<br />Kjøkkenet har kjøkkenventilator med kullfilter.<br />Årstall: 2014<br />Vurdering av avvik:<br />- Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />Konsekvens/tiltak:<br />- Kun kullfilterventilator uten mekanisk avtrekk medfører at fukt, matos og fettpartikler ikke føres ut av boligen. Dette kan gi dårlig inneklima, økt  fuktbelastning og opphopning av fett i rommet.<br /><br />Avtrekk/ventilasjon toalettrom:<br />Beskrivelse:<br />Toalettrom har naturlig ventilering.<br />Vurdering av avvik:<br />- Det er naturlig ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftkrav.<br />Konsekvens/tiltak<br />- Det anbefales å vurdere forbedret ventilasjon, for eksempel mekanisk avtrekk, for bedre luftutskifting.<br /><br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via elektrisitet og vedfyring.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 6 813,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />Felleskostnader:<br />- Felleskostnad renter: kr. 2 106,-<br />- Felleskostnad driftsdel: kr. 3 320,-<br />- Felleskostnad avdrag: kr. 621,-<br />Tilleggsytelser:<br />- A konto oppvarming varmtvann: kr. 230,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 503,-<br />- Kostnad målingsbasert avregning: kr. 33,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Disse ligger vedlagt i prospektet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje.<br /> <br />Dersom man selv bor i boligen, kan andelseieren overlate bruken av boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året jf. borettslagslovens §5-4.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Frode M. Drazkowski"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0229d, r0536, r0306, blant annet til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nDet foreligger regulering under arbeid, r20190002. Konf. megler.",
    "externalAdId": "18.262357",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Øvre Møllenberg gate 78D! En delikat 3-roms på 68 m² med ettertraktet beliggenhet på Møllenberg. Området oppleves rolig til tross for sentral beliggenhet, med hyggelig nabomiljø. Store vinduer, god takhøyde og romslig planløsning gir luftig preg, og den solrike balkongen får sol store deler av dagen om sommeren. Kort vei til sentrum, dagligvare, treningssenter, hyppige bussavganger, skoler/barnehager, NTNU Gløshaugen og BI. Innherredsveien er under utvikling og styrker området fremover. Sykkelbod i kjeller, innendørs og utendørs sykkelparkering.<br /><br />Kvaliteter:<br />- Sentral beliggenhet, Buran aktivitetspark som nabo<br />- Bad fra 2018, vedovn fra 2020<br />- Alle overflater malt i 2026<br />- Solrik balkong, 5 m²<br />- Lavt strømforbruk<br />- Ingen dok.avgift"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "18-26-0199",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=b84799cf-a402-485d-ba3e-7331228ce72c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "MØLLENBERG",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/b84799cf-a402-485d-ba3e-7331228ce72c?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/b84799cf-a402-485d-ba3e-7331228ce72c",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Øvre Møllenberg gate 78D! En delikat 3-roms på 68 m² med ettertraktet beliggenhet på Møllenberg. Området oppleves rolig til tross for sentral beliggenhet, med hyggelig nabomiljø. Store vinduer, god takhøyde og romslig planløsning gir luftig preg, og den solrike balkongen får sol store deler av dagen om sommeren. Kort vei til sentrum, dagligvare, treningssenter, hyppige bussavganger, skoler/barnehager, NTNU Gløshaugen og BI. Innherredsveien er under utvikling og styrker området fremover. Sykkelbod i kjeller, innendørs og utendørs sykkelparkering.<br /><br />Kvaliteter:<br />- Sentral beliggenhet, Buran aktivitetspark som nabo<br />- Bad fra 2018, vedovn fra 2020<br />- Alle overflater malt i 2026<br />- Solrik balkong, 5 m²<br />- Lavt strømforbruk<br />- Ingen dok.avgift",
    "prospectusView": "https://hem.no/b84799cf-a402-485d-ba3e-7331228ce72c?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=b84799cf-a402-485d-ba3e-7331228ce72c",
    "constructionYear": 1952,
    "housingCooperative": {
      "name": "Møllenberg Borettslag",
      "organisationNumber": "948720442"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472232292,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T12:07+02:00",
    "ownerId": 1111593515,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T12:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T12:07:41.127790475+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1111593515",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}