Innholdsrikt rekkehus med idyllisk utsikt | To uteplasser | Nytt tak i 2023 | Varmepumpe og peis | Vaskerom | Markanært

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 148,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 124,
      "openArea": 30,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 120,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 61  kvm Entré, kjøkken, stue, soverom<br />Underetasje: 59  kvm To soverom, bad, vaskerom, innvendig bod, innredet rom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 14  kvm Balkong og platform på trapp<br />Underetasje: 16  kvm Terrasseplatting<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4716090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1020130,
      "suggestion": 4600000,
      "salesCostSum": 116090,
      "municipalFees": 18549,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 600 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 115 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 116 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 133 990 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrikt rekkehus med idyllisk utsikt | To uteplasser | Nytt tak i 2023 | Varmepumpe og peis | Vaskerom | Markanært",
    "contact": [
      {
        "mobile": "454 87 388"
      },
      {
        "mobile": "970 11 600"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7953,
        "lng": 10.2626,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7953&lng=10.2626&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3403",
      "postalName": "Lier",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ottar Lingjærdes vei 3C"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 95,
        "titleNumber": 66,
        "municipalityNumber": 3312
      },
      {
        "landNumber": 95,
        "titleNumber": 70,
        "municipalityNumber": 3312
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ottar Lingjærdes vei 3C! <br /><br />Innholdsrikt og familievennlig rekkehus o/2 plan med flott utsikt og flere uteplasser. Boligen ligger høyt og fritt i et etablert område i Lier, med kort vei til skole, barnehager og flotte turmuligheter. Hovedetasjen har kjøkken og stue med utgang til en balkong med vidstrakt utsikt og fine solforhold. Underetasjen byr på et stort innredet rom, 2 soverom, bad, vaskerom og utgang til en stor, skjermet terrasse. Boligen er tilknyttet et veilag med årlig avgift der beboerne har felles ansvar for vedlikehold. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Stort rekkehus over to plan<br />- Uteplasser på totalt 30 m²<br />- Tak, takrenner og nedløp fra 2023<br />- Nye ytter- og balkongdører fra 2024<br />- Vedovner og varmepumpe<br />- Separat vaskerom<br />- Parkering på felles uteområde<br /><br />Velkommen til visning"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rekkehuset ligger i et veletablert og attraktivt boligområde i Lier, høyt og fritt plassert med en imponerende utsikt som strekker seg over Lierdalen og de skogkledde åsene i området. Den høye beliggenheten gir en luftig og åpen følelse, samtidig som den bidrar til gode solforhold og en rolig atmosfære. Her bor man med en fin kombinasjon av landlige kvaliteter og kort vei til nødvendige servicetilbud.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten svært praktisk. Hegg barneskole og Lierbyen ungdomsskole ligger i nærområdet, og det finnes flere barnehager innen komfortabel gangavstand. Blant disse er Foss barnehage og Lier Natur- og Landbruksbarnehage, som begge er populære tilbud. Nærheten til skoler, barnehager og trygge boligveier gjør hverdagslogistikken enklere og gir barn gode oppvekstvilkår i et etablert bomiljø.<br /><br />Daglige gjøremål er lett tilgjengelige. I Lierbyen finner man dagligvarebutikker som Rema 1000 og Kiwi, begge bare noen få minutters kjøretur fra boligen. Her finnes også apotek, kaféer, helsetjenester og øvrige servicetilbud som dekker de fleste daglige behov. For et større utvalg av butikker, serveringssteder og tjenester ligger Liertoppen kjøpesenter under 11 minutters kjøring unna. Videre er det kort vei til Drammen sentrum med sitt brede tilbud av kultur, restauranter, handel og byliv.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt tilrettelagt. Nærmeste bussholdeplass ligger ved Lierbyen skole, med regelmessige bussforbindelser mot Drammen og øvrige deler av kommunen. Fra Lier stasjon, som ligger en kort kjøretur unna, går tog med hyppige avganger mot Oslo og Drammen. Dette gjør boligen attraktiv også for pendlere som ønsker å kombinere rolige omgivelser med en effektiv reisevei til arbeid.<br /><br />For den friluftsinteresserte byr området på et bredt spekter av tur- og rekreasjonsmuligheter. Lier kommune er kjent for sitt omfattende nettverk av turstier, skogsbilveier og rekreasjonsområder som innbyr til aktivitet gjennom hele året. De tre store markaområdene   Finnemarka, Kjekstadmarka og Vestmarka   ligger innen kort avstand og tilbyr et rikt utvalg av merkede turstier, sykkelruter, badevann, fiskevann, skiløyper og flotte utsiktspunkter. Enten man foretrekker rolige søndagsturer, lengre fjellturer, terrengsykling eller skiturer om vinteren, finnes det gode muligheter rett i nærheten med bl.a den nedlagte jernbanetraseen.<br /><br />Bil er det mest praktiske transportmiddelet i det daglige, og boligen har en beliggenhet som gir enkel adkomst til hovedveinettet. Med kort vei til både E18 og Drammen kommer man seg raskt videre mot Oslo, Asker, Kongsberg og øvrige deler av regionen. Beliggenheten kombinerer dermed det beste av to verdener   rolige og naturskjønne omgivelser med god tilgjengelighet til arbeidsplasser, servicetilbud og byliv."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse innenfor felt E3, i reguleringsplan Auvijordet (plan-ID 504-902-18), vedtatt 31.05.1994. For øvrig er eiendommen regulert til blokk/småhus, enebolig, eksisterende bolig, vei, gangvei, landbruksområde og friluftsområde.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanen 2019-2028. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er det ikke regnet som farlig å bo på kvikkleire. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Kvikkleireskred utløses oftest av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker.<br /><br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TEK) og NVEs veileder  Sikkerhet mot kvikkleireskred . Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Pågående byggesaker i området:<br />- Saksnr: 2026/6552. 95/66 Ottar Lingjærdes vei 3C - Søknad om bruksendring (denne saken er avsluttet, og søknaden ble ikke godkjent).<br />- Saksnr: 2025/12858. Skjøtsel Paradisbakkene<br />- Saksnr: 2026/5243. 96/4 Stokkeveien 12 - Nytt utvendig anlegg for vann og avløp<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på felles uteområde."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Silje Irene Brendefur"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263334",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ottar Lingjærdes vei 3C! <br /><br />Innholdsrikt og familievennlig rekkehus o/2 plan med flott utsikt og flere uteplasser. Boligen ligger høyt og fritt i et etablert område i Lier, med kort vei til skole, barnehager og flotte turmuligheter. Hovedetasjen har kjøkken og stue med utgang til en balkong med vidstrakt utsikt og fine solforhold. Underetasjen byr på et stort innredet rom, 2 soverom, bad, vaskerom og utgang til en stor, skjermet terrasse. Boligen er tilknyttet et veilag med årlig avgift der beboerne har felles ansvar for vedlikehold. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Stort rekkehus over to plan<br />- Uteplasser på totalt 30 m²<br />- Tak, takrenner og nedløp fra 2023<br />- Nye ytter- og balkongdører fra 2024<br />- Vedovner og varmepumpe<br />- Separat vaskerom<br />- Parkering på felles uteområde<br /><br />Velkommen til visning"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "6026260045",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=01b81705-0012-4895-bb8d-fc33812b61d8",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nær Lierbyen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/01b81705-0012-4895-bb8d-fc33812b61d8",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/01b81705-0012-4895-bb8d-fc33812b61d8?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ottar Lingjærdes vei 3C! <br /><br />Innholdsrikt og familievennlig rekkehus o/2 plan med flott utsikt og flere uteplasser. Boligen ligger høyt og fritt i et etablert område i Lier, med kort vei til skole, barnehager og flotte turmuligheter. Hovedetasjen har kjøkken og stue med utgang til en balkong med vidstrakt utsikt og fine solforhold. Underetasjen byr på et stort innredet rom, 2 soverom, bad, vaskerom og utgang til en stor, skjermet terrasse. Boligen er tilknyttet et veilag med årlig avgift der beboerne har felles ansvar for vedlikehold. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Stort rekkehus over to plan<br />- Uteplasser på totalt 30 m²<br />- Tak, takrenner og nedløp fra 2023<br />- Nye ytter- og balkongdører fra 2024<br />- Vedovner og varmepumpe<br />- Separat vaskerom<br />- Parkering på felles uteområde<br /><br />Velkommen til visning",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/01b81705-0012-4895-bb8d-fc33812b61d8?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/01b81705-0012-4895-bb8d-fc33812b61d8?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1981,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472234112,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T11:47+02:00",
    "ownerId": 8772874,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T11:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T11:46:44.910166212+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8772874",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}