Innbydende og velholdt enebolig | 3 soverom på samme plan | Stor terrasse, balkong og garasjeplass | Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 315,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 1936,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 171,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 165,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 43  kvm Gang m/trapp, bad og tre soverom<br />1. etasje: 63  kvm Vindfang, gang, stue, kjøkken og toalettrom<br />Kjeller: 59  kvm Kjellerstue, bod, vaskekjeller, soverom og gang<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Utvendig inntilliggende bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm Balkong<br />1. etasje: 31  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3786249,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 869265,
      "estateTax": 4796,
      "suggestion": 3690000,
      "salesCostSum": 96249,
      "municipalFees": 23839,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 690 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 92 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr 3 000 Adm.kostnad overdragelse feste<br />Kr 95 249 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 113 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Innbydende og velholdt enebolig | 3 soverom på samme plan | Stor terrasse, balkong og garasjeplass | Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "995 22 297"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8786,
        "lng": 10.9461,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8786&lng=10.9461&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2380",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bjørklundvegen 4"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1215420525",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 683,
        "titleNumber": 381,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bjørklundvegen 4! En innholdsrik enebolig med en praktisk planløsning over tre plan, beliggende i et etablert og familievennlig område.<br /><br />Boligen har en sentral og praktisk beliggenhet i Brumunddal, med kort avstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Fra eiendommen er det gangavstand til Brumunddal stasjon og bussholdeplass, som gir gode pendlermuligheter. Området byr også på fine turmuligheter og nærhet til badeplassen Nerkvernstranda.<br /><br />Noen høydepunkter:<br />- Solrik terrasse med utgang fra stuen<br />- Tre soverom på samme plan i loftsetasjen<br />- Bad med både dusjnisje og badekar<br />- Kjøkken med hyggelig spisesplass<br />- Kjelleretasje med flere rom<br />- To luft-til-luft varmepumper for oppvarming<br />- Parkering i garasje og på egen gårdsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et veletablert og attraktivt eneboligområde like sør for Brumunddal sentrum, med rolige boliggater og lite gjennomgangstrafikk. Fra boligen er det kort gangavstand til sentrum med butikker, restauranter, servicetilbud, Mølla kjøpesenter og togstasjon med gode forbindelser mot blant annet Oslo, Lillehammer og Trondheim.<br /><br />Barnehager, Mørkved barneskole, Brumunddal ungdomsskole og Ringsaker videregående skole ligger innen kort avstand. Området byr også på flotte rekreasjonsmuligheter med tursti langs Brumunda, Mjøsa, Mjøsparken og flere badeplasser i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål i reguleringsplan PARKVEGEN MIDTRE (plan-ID 1975060910045), vedtatt 09.06.1975.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2040 (plan-ID 2023004), vedtatt 18.03.2026. I kommuneplanen er 315 m² av eiendommen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen gårdsplass og det parkering i felles garasjeanlegg. Driftskostnader knyttet til strøm og forsikring administreres av én av eierne, som viderefakturerer de øvrige garasjeeierne. Årlige kostnader utgjør normalt ca. kr 1 000 1 500, avhengig av faktisk forbruk og forsikringspremie."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263338",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bjørklundvegen 4! En innholdsrik enebolig med en praktisk planløsning over tre plan, beliggende i et etablert og familievennlig område.<br /><br />Boligen har en sentral og praktisk beliggenhet i Brumunddal, med kort avstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Fra eiendommen er det gangavstand til Brumunddal stasjon og bussholdeplass, som gir gode pendlermuligheter. Området byr også på fine turmuligheter og nærhet til badeplassen Nerkvernstranda.<br /><br />Noen høydepunkter:<br />- Solrik terrasse med utgang fra stuen<br />- Tre soverom på samme plan i loftsetasjen<br />- Bad med både dusjnisje og badekar<br />- Kjøkken med hyggelig spisesplass<br />- Kjelleretasje med flere rom<br />- To luft-til-luft varmepumper for oppvarming<br />- Parkering i garasje og på egen gårdsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6011260234",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=85335ebd-b318-4e08-b4ae-0d7d9b9f3de0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/85335ebd-b318-4e08-b4ae-0d7d9b9f3de0",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/85335ebd-b318-4e08-b4ae-0d7d9b9f3de0?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bjørklundvegen 4! En innholdsrik enebolig med en praktisk planløsning over tre plan, beliggende i et etablert og familievennlig område.<br /><br />Boligen har en sentral og praktisk beliggenhet i Brumunddal, med kort avstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Fra eiendommen er det gangavstand til Brumunddal stasjon og bussholdeplass, som gir gode pendlermuligheter. Området byr også på fine turmuligheter og nærhet til badeplassen Nerkvernstranda.<br /><br />Noen høydepunkter:<br />- Solrik terrasse med utgang fra stuen<br />- Tre soverom på samme plan i loftsetasjen<br />- Bad med både dusjnisje og badekar<br />- Kjøkken med hyggelig spisesplass<br />- Kjelleretasje med flere rom<br />- To luft-til-luft varmepumper for oppvarming<br />- Parkering i garasje og på egen gårdsplass<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/85335ebd-b318-4e08-b4ae-0d7d9b9f3de0?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/85335ebd-b318-4e08-b4ae-0d7d9b9f3de0?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1981,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472237449,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T12:01+02:00",
    "ownerId": 964705840,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T12:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T12:02:38.624519738+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:964705840",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}