Lekker 3-roms leilighet. Moderne standard fra 2022. Terrasse. Bod i kjeller. Nærhet til "alt"!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 509,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 41,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 36,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 36  kvm Entré, bad, 2 soverom, kjøkken og stue.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3242740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 790333,
      "suggestion": 3150000,
      "salesCostSum": 92740,
      "municipalFees": 12854,
      "collectiveAssets": 25588,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 150 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />3 150 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />12 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />78 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />79 840,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />92 740,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 229 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />3 242 740,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker 3-roms leilighet. Moderne standard fra 2022. Terrasse. Bod i kjeller. Nærhet til \"alt\"!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 59 238"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4441,
        "lng": 10.4308,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4441&lng=10.4308&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7041",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ladebekken 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 574,
        "sectionNumber": 13,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2094,
      "includesUnsafe": "Kabel-tv, internett, A-konto fjernvarme, strøm fellesareal, felles bygningsforsikring, renhold- og vaktmestertjenester, styre- og forretningsførerhonorar m.m.."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Proaktiv Eiendomsmegling ved Lisa Vinje Bakke ønsker velkommen til Ladebekken 18. Denne strøkne og moderne leiligheten ligger i et nytt bygg fra 2022 og har svært god standard med store vindusflater, parkettgulv, stilrent kjøkken og en egen privat terrasse. Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til flere butikker, treningssentre, gode kollektivforbindelser og Ladestien. Området har gjennomgått en betydelig utvikling de senere årene og har etablert seg som et moderne og ettertraktet boligområde.<br /><br />Boligens fremste kvaliteter:<br />-Lave felleskostnader<br />-3 stavs eikeparkett<br />-To soverom<br />-Privat terrasse<br />- Felles takterrasse<br />-Heis<br />-Bod i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Det unike med beliggenheten på Øvre Nyhavna, er at du får i pose og sekk. Her kan du leve et urbant liv, samtidig som du bor i et skjermet og tilbaketrukket område. Utbyggingen av området var ment som en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen, med et mål om at Øvre Nyhavna skulle være attraktivt å bo i, attraktivt å besøke og attraktivt å arbeide i. Historien om Lilleby strekker seg helt tilbake til 1800-tallet hvor det ble skilt ut en rekke eiendommer som fungerte som lyst- og feriesteder for velstående byborgere. I 1927 ble Lilleby Smelteverk grunnlagt, som blant annet var kjent for å lage verdens reneste ferrosilisium - et halvfabrikat som blant annet brukes i fremstilling av rustfritt stål og karbonstål.<br /><br />For den som liker seg ute i naturen er Lade, Nyhavna og Lilleby et paradis. Her bor man med umiddelbar nærhet til populære Ladestien som går fra Ladehammeren til Grilstadfjæra. Om man ønsker en rolig spasertur eller en joggetur, nyter man det i idylliske omgivelser langs fjæra og Trondheimsfjorden. Langs stien ligger flere av byens fineste badeplasser, samt serveringsstedene Sponhuset og Ladekaia. <br /><br />Omkring leiligheten er det flere flotte parkområder. Sirkustomta som ligger ovenfor på Lade, er utstyrt med alt i fra benker, lekeplass og store grøntarealer. Lade er dessuten kjent for sitt store, flotte idrettsanlegg med flere fotballbaner, to håndballbaner, samt bane for amerikansk fotball, rugby og lacrosse. Det er i nyere tid etablert flere haller til en rekke ulike idrettsformål som f.eks. tennis og taekwondo ved Ladeanlegget. Idrettsanlegget er byens største arena for fotballaktivitet, hvor det lokale idrettslaget SK Trygg/Lade holder til. På Lade finner vi dessuten Ringve museum, hvor man kan ta en historisk reise i musikkens verden, samt Ringve botaniske hage som byr på et rikt mangfold av tradisjonelt, truet og eksotisk planteliv. <br /><br />Fra boligen har du kort vei til et stort utvalg av butikker og servicefunksjoner med nærhet til både kjøpesentrene City Lade, Lade Arena, Ladetorget og Solsiden. Ved Ladetorget finnes det en større Rema 1000 med post i butikk, apotek, blomsterbutikk og bakeri. City Lade inneholder nærmere 100 butikker med blant annet vinmonopol, frisør, apotek og Coop Obs, og Lade Arena kan by på flere store møbel-, elektro- og sportsbutikker. På Solsiden finner du også et rikt utvalg av butikker og flere restauranter. Nærmeste dagligvarebutikker er Coop Extra, Kiwi og Bunnpris på Lade.<br /><br />Selv om man på Lade og Nyhavna bor med nærhet til &#34;alt&#34;, har man til tider allikevel behov for å reise kollektivt. Her er man så heldig å nyte godt av et svært tilrettelagt kollektivtilbud, hvor nærmeste bussholdeplass ligger i Ladeveien. Her passerer bussrute nr. 2 med avganger hvert tiende minutt inn til Trondheim sentrum. Alternativt kan du ta buss nr. 20 fra Strandveikaia. For mer informasjon om rutetider kan du se på www.atb.no. <br /><br />Nærmeste holdeplass for tog er Lilleby holdeplass. Dette er en jernbaneholdeplass tilhørende Meråkerbanen, og herfra kan du ta tog til blant annet Trondheim Lufthavn Værnes, Steinkjer, Melhus og Røros."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Proaktiv Eiendomsmegling ved Lisa Vinje Bakke har gleden av å presentere denne flotte 3-roms leiligheten, med en ettertraktet beliggenhet på Øvre Nyhavna. Boligen fremstår svært moderne og byr på egen privat terrasse, to soverom, stilrent kjøkken, heis og felles takterrasse med utsikt.<br /><br />Entreén er målt til 4 kvm, med en utforming som byr på god plass til etablering av garderobeløsning. Videre leder entréen til en innbydende og lys stue, målt til 10,5 kvm. Alle rom utenom bad, har en fin 3-stavs eikeparkett. Rommet nyter godt av store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her kan man enkelt møblere etter ønske, med blant annet spisebord og sofagruppe. Dagens eiere har valgt å benytte ett av boligens to soverom, som en ekstra stue. Her er det ypperlig å etablere en sofa/TV-krok. <br /><br />Videre har boligen et lyst og praktisk kjøkken fra HTH. Kjøkkenet har slette fronter og god oppbevaringsplass i skuffer og skap. Kjøkkeninnredningen består av platetopp, stekeovn, samt kombinert kjøleskap/fryser og oppvaskmaskin. <br /><br />Fra oppholdsrommet har man utgang til en egen privat terrasse. Terrassen er målt til 5,5 kvm, med gode muligheter til å etablere en egen hyggelig utesone. Den er videre utstyrt med stikk, belysning og praktisk takoverbygg som gjør den lun og anvendelig selv i dårligere vær. Som en bonus har seksjonseierne tilgang til en flott takterrasse, hvor du har sol hele dagen og fantastisk utsikt mot fjorden, samt Tyholttårnet på motsatt side. <br /><br />Soverommene er målt til henholdsvis 5,7 og 8 kvm. Hovedsoverommet har god plass til seng og oppbevaring i garderobeskap, som for øvrig medfølger handelen. Leiligheten disponerer også en bod i kjeller, målt til 5 kvm.<br /><br />Baderommet fremstår stilrent, innredet med lyse fliser på vegger og gulv. Badet er praktisk innredet med blant annet dusjhjørne med innfellbare glassdører, opplegg for vaskemaskin og spotlights i tak for god belysning."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet er felles for sameiet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Samtlige punkter i vedlagt tilstandsrapport er vurdert til TG0 og TG1 av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av lav blokkbebyggelse, næringsbygg og flermannsboliger."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter må angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper, men sameiet skal underrettes skriftlig om eierskiftet. "
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligblokk er oppført i betongkonstruksjon. Fasader er kledd med fasadeplater. Taket er flatt og tekket med folie. Vinduer med isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Lisa Vinje Bakke"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål iht. reguleringsplan r20150036. For øvrig ligger eiendommen i et område som er avsatt til Sentrumsformål - framtidig i kommuneplanens arealdel. Kopi av situasjonskart er vedlagt salgsoppgave. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n\nFølgende reguleringsplaner berører eiendommen:\n- r20180046. Hensikten med planforslaget er å tilrettelegge for 68 500 m2 BRA ny bebyggelse, hvorav 63 700 m2 til boligformål og 4 150 m2 til forretninger, bevertning, tjenesteyting og kontor. \n- r20220025. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for bolig, næring, parkeringskjeller, torg og gate ved Fridheimveien 1 til 3 og Jarleveien 12. Det legges til rette for inntil 400 boliger og 1 200 m2 næringsformål.\n\nDet er planlagt å flytte et kommunalt avløpsrør langs deler av Lade alle. Det er planlagt oppstart for arbeidet, høsten 2026. Lade alle vil bli stengt for gjennomgangstrafikk i hele anleggsperioden, dette omfatter også veiens funksjon som sykkelvei.",
    "externalAdId": "1300.26588",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Proaktiv Eiendomsmegling ved Lisa Vinje Bakke ønsker velkommen til Ladebekken 18. Denne strøkne og moderne leiligheten ligger i et nytt bygg fra 2022 og har svært god standard med store vindusflater, parkettgulv, stilrent kjøkken og en egen privat terrasse. Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til flere butikker, treningssentre, gode kollektivforbindelser og Ladestien. Området har gjennomgått en betydelig utvikling de senere årene og har etablert seg som et moderne og ettertraktet boligområde.<br /><br />Boligens fremste kvaliteter:<br />-Lave felleskostnader<br />-3 stavs eikeparkett<br />-To soverom<br />-Privat terrasse<br />- Felles takterrasse<br />-Heis<br />-Bod i kjeller"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1300260350",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=d2242d6e-9941-46a3-9ffa-eb4207e7c500",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ØVRE NYHAVNA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/d2242d6e-9941-46a3-9ffa-eb4207e7c500",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=d2242d6e-9941-46a3-9ffa-eb4207e7c500",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1300260350",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Proaktiv Eiendomsmegling ved Lisa Vinje Bakke ønsker velkommen til Ladebekken 18. Denne strøkne og moderne leiligheten ligger i et nytt bygg fra 2022 og har svært god standard med store vindusflater, parkettgulv, stilrent kjøkken og en egen privat terrasse. Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til flere butikker, treningssentre, gode kollektivforbindelser og Ladestien. Området har gjennomgått en betydelig utvikling de senere årene og har etablert seg som et moderne og ettertraktet boligområde.<br /><br />Boligens fremste kvaliteter:<br />-Lave felleskostnader<br />-3 stavs eikeparkett<br />-To soverom<br />-Privat terrasse<br />- Felles takterrasse<br />-Heis<br />-Bod i kjeller",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1300260350",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=d2242d6e-9941-46a3-9ffa-eb4207e7c500",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472250964,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:17+02:00",
    "ownerId": 15045861,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T12:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:18:22.642190119+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:15045861",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}