Lys 4-roms m/utsikt i attraktive Digranesveien - Stor sørvendt balkong - Parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 29856,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 107,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 100,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 100  kvm Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 7  kvm 3 boder<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 15  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5016455,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1114141,
      "suggestion": 4900000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 106959,
      "collectiveAssets": 60574,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 900 000,- (Prisantydning)<br />106 959,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />5 006 959,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 016 455,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 025 255,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys 4-roms m/utsikt i attraktive Digranesveien - Stor sørvendt balkong - Parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "452 19 003"
      },
      {
        "mobile": "913 00 077"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9611,
        "lng": 5.7665,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9611&lng=5.7665&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4015",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Digranesveien 25"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "10.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-10",
        "iCalendarTo": "20260910T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260910T160000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Husk å melde deg på visningen ved å trykke på knappen  visningspåmelding  under, eller ta kontakt med megler for å gjøre en avtale. Visninger uten påmeldte blir avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 54,
        "titleNumber": 674,
        "municipalityNumber": 1103,
        "partOwnershipNumber": 179
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett. \n\nAnsiennitetsregler:\n1 - Andelseier i borettslaget\n2 - Medlem i Storby\n2 - Medlem i Bate\n\nForkjøpsretten er forhåndsutlyst, og fristen for å melde seg er 06.08.2026.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5361,
      "includesUnsafe": "Inkluderer styrehonorar, forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, diverse drift og vedlikehold, felles husforsikring, strøm/energi fellesareal, kommunale avgifter, TV og internettpakke fra Telenor.<br /><br />Det foreligger planer i borettslaget om blant annet utskifting av innglassing på balkonger og maling av høyblokkene. Tiltakene er foreløpig ikke kostnadsberegnet (pr. 17.08), men styreleder opplyser at eventuelle gjennomførte arbeider kan få betydning for fremtidige felleskostnader og fellesgjeld."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Digranesveien 25! <br /><br />En lys og innbydende 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i fremste rekke mot sjøen. <br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje med fantastisk utsikt og ingen innsyn. Romslig sørvendt balkong på hele 15 m² med gode solforhold gjennom hele dagen og ettermiddagen. <br /><br />Borettslaget Rosenli er et veldrevet borettslag med pene opparbeidet fellesområder, vaskeplass for bil, flott sykkelrom, selskapslokale og hybler til utleie. <br />Nr. 25 er oppgangen nest nærmest sjøen, og er dermed ekstra attraktiv. <br /><br />Det medfølger fast p-plass i carport. Mulighet for å installere lader, men borettslaget har også god kapasitet på felles ladere. <br /><br />Innhold: Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom &#43; 3 eksterne boder<br /><br />Dette er en sjelden mulighet i Rosenli - Bør ses!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Digranesveien 25 har en attraktiv adresse i populære Rosenli! Her bor du i naturskjønne omgivelser med flotte turstier og strand rett utenfor døren. En perfekt kombinasjon for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig ha nærhet til sjø, grøntområder og en rolig atmosfære. Blokkene ligger tilbaketrukket i en fredelig blindvei, skjermet fra trafikk og støy.<br /><br />Kun ca. 10 minutters gange unna finner du det pulserende hjertet av Stavanger Øst, med blant annet populære Ostehuset, Tou Scene, ølbaren ØST, treningssenter og flere dagligvarebutikker mm. Vis-a-vis Ostehuset ligger 5 grader øst-senteret med Coop Extra, Apotek 1, Nille og Pizzabakeren.<br /><br />Stavanger sentrum ligger ca. 25 minutters gange unna, og byr på et rikt utvalg av fasiliteter, shopping, restauranter og kulturtilbud. For enkel transport går buss nr. 4 like i nærheten av blokkene og tar deg effektivt dit du skal."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder følgende:<br /><br />Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad og toalettrom<br /><br />Balkong på 15 m². <br /><br />I 1. etasje er det 3 stk. eksterne boder på til sammen 7 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det første som møter deg er en lys og innbydende entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Allerede ved inngangen får du et godt førsteinntrykk av boligen, med moderne og delikate overflater bestående av enstavs parkettgulv (2022) og vegger malt i lyse, moderne fargetoner.<br /><br />Stuen er lys og innbydende med store vindusflater og skyvedør som gir et fint lys inn i rommet. Den romslige planløsningen gir god plass til både en stor sofagruppe og spisebord i naturlig tilknytning til kjøkkenet. Et hyggelig oppholdsrom som egner seg godt til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. <br /><br />Fra stuen er det utgang til en herlig, sørvendt balkong på hele 15 m². Den høye og frie beliggenheten gir fantastisk utsikt, gode solforhold og minimalt med innsyn. Her er det god plass til ønsket utemøblement.<br /><br />Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen, samtidig som plasseringen gir en naturlig avskjerming fra oppholdsrommet. Kjøkkeninnredningen har et tidløst uttrykk med slette fronter og benkeplate i laminat, og byr på rikelig med skap- og benkeplass. Hvitevarene består av oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn.<br /><br />Leiligheten har totalt tre soverom av god størrelse, alle med plass til seng, nattbord og ønsket møblement. Hovedsoverommet er opprinnelig delt i to rom, noe som gir en fleksibel planløsning og mulighet for å etablere et ekstra soverom dersom det er ønskelig.<br /><br />Badet er helfliset og videre innredet med servant i baderomsmøbel og dusjnisje. Bak dusjsonen finner du en smart vaskeromsløsning med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Det separate toalettrommet er også helfliset, og er innredet med toalett og enkel servant.<br /><br />Det følger med tre eksterne boder som ligger plassert i 1. etasje. Disse har et samlet areal på ca. 7 m².<br /><br />Borettslaget tilbyr praktiske fasiliteter som egen vaskeplass for bil, med tilgang til både varmt- og kaldtvann, høytrykksspyler, støvsuger og bøtter. I tillegg disponerer borettslaget egne sykkelboder til glede for beboerne."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger fast plass i carport under blokken.<br /><br />Borettslaget har også flere p-plasser med ferdig installert elbillader som kan benyttes. Utvendig gjesteparkering med god kapasitet."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt, felles for borettslaget. Tomten er pent opparbeidet med parkeringsplasser, vaskehall, uteområder, gangstier, gressplen, interne gangstier, fellesområder m.m.<br /><br />Arealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Tomtestørrelsen er hentet fra matrikkelrapport til Stavanger kommune."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Arealbruken for eiendommen er fastsatt til boligbebyggelse og friområder iht. Kommuneplanens arealdel 2023-2040. Planid: KP 2023-2040. Ikraftredelsesdato: 06/28/2024.<br />Hensynssoner i kommuneplanen: Støy - Andre støysoner H290_7.<br /><br />Eiendommen ligger i et område som etter reguleringsplanen Sjøen fra Breivik til Hillevågsvannet er regulert til boliger og offentlig friområde. Planid: 865. Ikraftredelsesdato: 11/29/1978.<br /><br />Boligen ligger i et område som går inn under Trehusbyen i Stavanger. Dette medfører begrensninger for hvilke tiltak som tillates på eiendommen.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Linn Bjørlo Gardum"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "20.263070",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Digranesveien 25! <br /><br />En lys og innbydende 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i fremste rekke mot sjøen. <br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje med fantastisk utsikt og ingen innsyn. Romslig sørvendt balkong på hele 15 m² med gode solforhold gjennom hele dagen og ettermiddagen. <br /><br />Borettslaget Rosenli er et veldrevet borettslag med pene opparbeidet fellesområder, vaskeplass for bil, flott sykkelrom, selskapslokale og hybler til utleie. <br />Nr. 25 er oppgangen nest nærmest sjøen, og er dermed ekstra attraktiv. <br /><br />Det medfølger fast p-plass i carport. Mulighet for å installere lader, men borettslaget har også god kapasitet på felles ladere. <br /><br />Innhold: Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom &#43; 3 eksterne boder<br /><br />Dette er en sjelden mulighet i Rosenli - Bør ses!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20260116",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=a9f09511-2a57-4efa-82e6-1c8918d1f3a7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/a9f09511-2a57-4efa-82e6-1c8918d1f3a7?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a9f09511-2a57-4efa-82e6-1c8918d1f3a7",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a9f09511-2a57-4efa-82e6-1c8918d1f3a7/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Digranesveien 25! <br /><br />En lys og innbydende 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i fremste rekke mot sjøen. <br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje med fantastisk utsikt og ingen innsyn. Romslig sørvendt balkong på hele 15 m² med gode solforhold gjennom hele dagen og ettermiddagen. <br /><br />Borettslaget Rosenli er et veldrevet borettslag med pene opparbeidet fellesområder, vaskeplass for bil, flott sykkelrom, selskapslokale og hybler til utleie. <br />Nr. 25 er oppgangen nest nærmest sjøen, og er dermed ekstra attraktiv. <br /><br />Det medfølger fast p-plass i carport. Mulighet for å installere lader, men borettslaget har også god kapasitet på felles ladere. <br /><br />Innhold: Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom &#43; 3 eksterne boder<br /><br />Dette er en sjelden mulighet i Rosenli - Bør ses!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a9f09511-2a57-4efa-82e6-1c8918d1f3a7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a9f09511-2a57-4efa-82e6-1c8918d1f3a7",
    "constructionYear": 1968,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslaget Rosenli",
      "organisationNumber": "951412589"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472277224,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T16:55+02:00",
    "ownerId": 612950624,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T16:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-02T16:55:08.449012749+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:612950624",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}