Enebolig med landlig beliggenhet | Flott hage med usjenerte uteplasser | Kort vei til Ågotnes

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1500,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 168,
      "usableAreaE": 17,
      "usableAreaI": 151,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Hobbyrom<br /><br /><b>Enebolig:</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 29  kvm Gang og 2 rom som har vært benyttet som soverom. <br />1. etasje: 122  kvm Vindfang, vaskerom, bod, gang, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bad, soverom 3<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3844840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 750895,
      "suggestion": 3750000,
      "salesCostSum": 94840,
      "municipalFees": 6678,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 750 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />93 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />94 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />112 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 844 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 862 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig med landlig beliggenhet | Flott hage med usjenerte uteplasser | Kort vei til Ågotnes",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 01 365"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3822,
        "lng": 4.9878,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3822&lng=4.9878&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5363",
      "postalName": "Ågotnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestsidevegen 702"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 10.00 samme dag som oppsatt visning. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 141,
        "municipalityNumber": 4626
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Dette er en fin eiendom for de som ønsker nærhet til de fleste daglige servicetilbud, men usjenert beliggenhet. Boligen ligger inn en kort privatvei fra fylkesveien Vestsidevegen. Tomten er opparbeidet med flere gode uteplasser og naturlig vegetasjon, perfekt for den som har grønne fingre og liker hagestell.<br /><br />Høydepunkter med eiendommen; <br /><br />- Usjenert beliggenhet med flott hage. <br />- Kort vei til de fleste daglige servicetilbud og et mangfold av arbeidsplasser på Ågotnes. <br />- Nær sjø og flotte turområder. <br />- Familievennlig planløsning. <br />- Nyere bad. <br /><br />Velkommen til vising - husk påmelding."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger landlig og skjermet til på Ågotnes, samtidig som den har nærhet til nødvendige fasiliteter. Ågotnes sentrum ligger kun ca. fem minutter unna med bil, hvor du finner dagligvarebutikker, servicetilbud og øvrige handels- og tjenestetilbud. Området byr på nærhet til både sjøen og flotte turmuligheter i naturskjønne omgivelser. Nærmeste bussholdeplass ligger omtrent 300 meter fra eiendommen, noe som gir gode kollektivforbindelser og enkel adkomst til nærliggende områder. For den aktive er det kort vei til både treningssenter og idrettsanlegg. Barnehage og skole ligger også innen kort kjøreavstand, noe som bidrar til en praktisk og familievennlig hverdag."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje:<br />Etasjen inneholder vindfang, vaskerom, bod, gang, tre soverom, bad og stue/kjøkken. <br /><br />Romfordeling: vindfang ca. 5,5 m², vaskerom ca. 6,7 m², bod ca. 5,2 m², gang ca. 8,0 m², soverom ca. 17,5 m² sammenslått med tidligere hobbyrom, soverom ca. 11,1 m², bad ca. 4,2 m², soverom ca. 8,5 m² og stue/kjøkken ca. 50,0 m². Samlet netto gulvareal etter romoppmåling er ca. 116,7 m².<br /><br />Samlet kontrollmålt areal etter utvendige mål er ca. 122 m². Differanse mellom romoppmålt nettoareal og kontrollmålt areal skyldes i <br />hovedsak innvendige/utvendige vegger og konstruksjoner.<br /><br />Loft:<br />Loftet har gulvareal/gulvareal under skrå himling fordelt på gang og to rom som har vært benyttet som soverom.  <br />Romfordeling etter gulvareal: soverom ca. 12,7 m², soverom ca. 13,8 m² og gang ca. 19,0 m². Samlet gulvareal er beregnet til ca. 45,5 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue / kjøkken:<br />Her får du en fin og stor stue med god plass til ønsket innredning. Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Her finner du også en peis som bidrar til god temperatur året rundt. Rommet er naturlig inndelt med en hyggelig spisesone hvor man kan samle venner og familie. Ved spisesonen finner man også utgang til terrassen som strekker seg rundt store deler av eiendommen. Videre fra spisesonen finner man kjøkkenet. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet er av god størrelse med god benkeplass og oppbevaringsplass. <br /><br />Soverom:<br />Eneboligen har 3 soverom i 1. etasje og 2 rom i loftetasjen som har vært benyttet som soverom. Alle rommene er av god størrelse. <br />Fra det ene soverommet i 1. etasje er det utgang til terrassen. <br /><br />Bad:<br />Badet har servant, toalett og dusjhjørne. Badet har flislagt gulv med elektriske varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det foreligger originaltegninger på boligen, disse samsvarer ikke med dagens bruk og planløsning. Gjelder 1. etasjen og loftet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med terrasser og beplanting. <br />Eiendommen er ikke oppmålt og har usikre grenser. Oppgitt areal er basert på opplysninger gitt fra selger/skylddeling/matrikkelinfo, se vedlagte skylddeling under vedlegg. Eiendommen har ikke synlige grensepunkter på tomta. Skylddeling/gammelt målebrev kan være unøyaktig og er ikke koordinatfestet. <br />Tomtens areal er et anslag, og kan avvike i større eller mindre grad. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplaner:<br />Navn: Kommuneplan for Fjell kommune (2015 - 2026) <br />Id: 124620130020<br />Plantype: KOmmuneplanens arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse: 10.06.2015"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas T. Waardal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5.261951",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er en fin eiendom for de som ønsker nærhet til de fleste daglige servicetilbud, men usjenert beliggenhet. Boligen ligger inn en kort privatvei fra fylkesveien Vestsidevegen. Tomten er opparbeidet med flere gode uteplasser og naturlig vegetasjon, perfekt for den som har grønne fingre og liker hagestell.<br /><br />Høydepunkter med eiendommen; <br /><br />- Usjenert beliggenhet med flott hage. <br />- Kort vei til de fleste daglige servicetilbud og et mangfold av arbeidsplasser på Ågotnes. <br />- Nær sjø og flotte turområder. <br />- Familievennlig planløsning. <br />- Nyere bad. <br /><br />Velkommen til vising - husk påmelding."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "5260107",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=3e1acf9f-72b3-4731-b680-0c29847cdd14",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "EIDE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/3e1acf9f-72b3-4731-b680-0c29847cdd14?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3e1acf9f-72b3-4731-b680-0c29847cdd14",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3e1acf9f-72b3-4731-b680-0c29847cdd14/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Dette er en fin eiendom for de som ønsker nærhet til de fleste daglige servicetilbud, men usjenert beliggenhet. Boligen ligger inn en kort privatvei fra fylkesveien Vestsidevegen. Tomten er opparbeidet med flere gode uteplasser og naturlig vegetasjon, perfekt for den som har grønne fingre og liker hagestell.<br /><br />Høydepunkter med eiendommen; <br /><br />- Usjenert beliggenhet med flott hage. <br />- Kort vei til de fleste daglige servicetilbud og et mangfold av arbeidsplasser på Ågotnes. <br />- Nær sjø og flotte turområder. <br />- Familievennlig planløsning. <br />- Nyere bad. <br /><br />Velkommen til vising - husk påmelding.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3e1acf9f-72b3-4731-b680-0c29847cdd14",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3e1acf9f-72b3-4731-b680-0c29847cdd14",
    "constructionYear": 1976,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472278309,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T13:12+02:00",
    "ownerId": 2052496963,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T13:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T13:13:17.218807006+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2052496963",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}