Lys og innbydende 2-roms m/ moderne standard og klassiske detaljer - God og velutnyttet planløsning - Stille & sentralt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 682,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 37,
      "usableAreaE": 1,
      "usableAreaI": 36,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 36  kvm Entré, stue/kjøkken, bad/wc, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 1  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4292725,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4190000,
      "salesCostSum": 102725,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 190 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />101 335 (Forholdsmessig andel dokumentavgift ifm. overskjøting av eiendom til borettslaget)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />102 725 (Omkostninger totalt)<br />111 625 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />114 425 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 292 725 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 301 625 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 304 425 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og innbydende 2-roms m/ moderne standard og klassiske detaljer - God og velutnyttet planløsning - Stille & sentralt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 64 473"
      },
      {
        "mobile": "977 57 259"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9181,
        "lng": 10.748,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9181&lng=10.748&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0177",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fredensborgveien 13C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 208,
        "titleNumber": 211,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 23
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2597,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene for et fullt driftsår er kr. 2 597,- pr. måned. Inkl. varmtvann, internett (100 Mbps), vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold m.m.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fredensborgveien 13C!<br /><br />Leiligheten oppleves stilren med en god og moderne standard hvor du kan flytte rett inn. Klassiske detaljer med store vinduer, brede karmer og god takyhøyde. Denne 2-roms leiligheten har en velunyttet romfordeling med stue hvor det er plass til både sofahjørne og spiseplass, og med kjøkkenet i en åpen løsning som en naturlig forlengelse av det sosiale allrommet.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Bad oppgradert i 2022<br />- Bod i kjeller<br />- God takhøyde og store vinduer<br />- Sentral beliggenhet<br /><br />Innen noen minutters gange finner du det urbane og pulserende livet på St.Hanshaugen og Grünerløkka.<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til stadig mer populære Fredensborg. Plasseringen er unik i midt i hjertet av Oslo, med nærhet til alt du måtte trenge av forretninger, kaféer, restauranter og underholdnings- og servicetilbud. Innen noen minutters gange finner du det urbane og pulserende livet på St.Hanshaugen og Grünerløkka, kulturtilbudet og fjorden i Bjørvika og shopping og servicetilbud i Torggata, Karl Johan og Bogstadveien. I områdene rundt kvartalet finner du også et vel av kjente og ukjente kaféer, restauranter, butikker og treningssentre. Dette er beliggenheten for deg som ønsker å bo svært sentralt, men likevel rolig og tilbaketrukket.<br /><br />Området er et eldorado for deg som er glad i gode mat- og vinopplevelser. På Fredensborg ligger sjarmerende nabolagsrestauranter, anerkjente vinbarer og velrennomerte michelin restauranter som perler på en snor. Du finner for eksempel populære Nektar vinbar og Chez Colin i trehusbebyggelsen ved foten av Damsredet. Klosteret, Hyde, EFF EFF, Grezzo og nyåpnede Happy Ending ligger også alle en kort spasertur fra leiligheten. Det er heller ikke langt til det populære spisestedet Koie Ramen. Rett rundt hjørnet ligger dessuten Torggata som de siste årene utviklet seg til å bli en av byens livligste og mest spennende gater. Her finner du et yrende liv, både på dagtid og kveldstid med bl.a. Oslo Street Food, et samlingssted med mat fra alle verdens hjørner og Torggata bad med dansegulv, DJ og god stemning. Gaten er delt i to, med Youngstorget som et sentralt knutepunkt. I den vestlige delen av Torggata finner du et godt utvalg av store og kjente merker, mens du i den østlige delen finner flere nisjebutikker og et stort spekter av populære og varierte serveringssteder. For den musikkinteresserte er det kun et par minutters gange til Rockefeller, Sentrum Scene og Blå.<br /><br />Nærheten til Grünerløkka og ikke minst Vulkan gir deg også svært enkel tilgang til et bredt utvalg av sosiale samlingsplasser, serveringssteder og kulturelle opplevelser. På få minutter er du innenfor dørene på Mathallen, der spennende råvarer selges over disk på gamlemåten. Her ligger også BAR Vulkan, Dögnvill Burger og Fyrhuset Kuba som alle inviterer til sosiale hyggestunder, mens SIO er stedet for fysisk fostring. Dagligvarehandelen kan tas på KIWI eller REMA1000.<br /><br />Er du av den aktive typen finner du utendørs treningsapparat i Kristparken få hundre meter fra inngangsdøren. Her er det også basketballbane og bordtennisbord. SATS finner du bl.a. i Akersgata, på Kiellands plass og på Schous Plass. St.Hanshaugen park, grøntområdene rundt Gamle Aker kirke, Kubaparken og ikke minst turstien langs Akerselva, som strekker seg fra Maridalen i nord til Bjørvika i sør, gir også gode muligheter for utendørs rekreasjon eller piknik med venner. <br /><br />Samtidig som at alt dette finnes i umiddelbar nærhet, så ligger leiligheten rolig til og vender i sin helhet inn mot lukket indre gårdsrom. Her ligger alt til rette for en behagelig hverdag!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 190 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />101 335 (Forholdsmessig andel dokumentavgift ifm. overskjøting av eiendom til borettslaget)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />102 725 (Omkostninger totalt)<br />111 625 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />114 425 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 292 725 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 301 625 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 304 425 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Selger er fleksibel, med mulighet for rask overtagelse. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, stue/kjøkken, bad/wc, soverom.<br /><br />Boligen disponerer ekstern bod som er målt opp av takstmann. Det gjøres oppmerksom på at boligens eksterne boder tilhører borettslagets fellesareal, og at bodene således ikke eies av den enkelte andelseier. Dette medfører at borettslaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for bodene. Borettslaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet og disponering av bodarealene kan dermed opphøre."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. <br /><br />TGIU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT<br />- Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør<br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank<br /><br />TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />- Utvendig &gt; Vinduer<br />- Innvendig &gt; Overflater<br />- Våtrom &gt; Overflater gulv<br />- Våtrom&gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />- Våtrom &gt; Ventilasjon<br /><br />TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK<br />- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.<br />Kostnadsestimat: Under 20 000.<br /><br />For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser og tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveier."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Selger har ikke bebodd leiligheten. <br /><br />Leiligheten vil ikke bli vasket ytterligere etter visning."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "UTVENDIG<br />Beskrivelse av bygningsdeler bygger på kjente opplysninger for boliger i området samt det som var vanlig byggemåte da boligen ble<br />oppført. Bygninger kan ha skjulte feil og mangler som er vanskelig å oppdage ved befaring. Særlig kritiske områder er risiko<br />konstruksjoner, rom under terreng, membranløsninger, isolasjon i gulv, vegger og himling, vann og avløpsnett. Elde og utidsmessig het<br />kombinert med endret bruk, kan over tid avdekke skjulte feil og mangler som ikke oppdages ved visuell kontroll.<br /><br />INNVENDIG <br />Gulv: laminat, fliser.<br />Vegger: malte flater, fliser.<br />Himling: malte flater.<br />Etasjeskiller er av trebjelkelag.<br />Innvendig har boligen malte glatte dører med pyntelister.<br /><br />VÅTROM <br />Flislagt bad/wc med varmekabler, avtrekk, speilskap, armatur, opplegg for vaskemaskin, servant med innredning, dusj hjørne med<br />glass foldedør, vegghengt toalett.<br /><br />KJØKKEN <br />Tidsriktig glatt innredning fra IKEA, soft close, fliser over benk, armatur, laminat benkeplate med nedfelt stålkum og keramisk topp,<br />integrert komfyr, oppvaskmaskin (smal type), kjøl/frys. Det anbefales å montere komfyrvakt, krav iht TEK 10/17. Det er kjøkkenventilator med kullfilter.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er antatt avløpsrør av støpejern. Ligger skjult mi konstruksjonen. Boligen har mekanisk ventilasjon. Antatt felles beredere. Sikringsskap med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. <br /><br />Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene: <br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3 850 kroner for ett år <br />El-bil : 1 300 kroner for ett år <br />Motorsykkel og moped: 1 925 kroner for ett år <br />El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år <br /><br />Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: <br />https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e), bortsett fra stifter, kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4 5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br />Andelseier(e), bortsett fra stifter, kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4 5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ekspedisjonsdokument for bygget attestert 30.04.1901.<br /><br />Et ekspedisjonsdokument er en byggemelding/søknad. Det var ikke vanlig å utstede ferdigattest for tiltak som ble bygget/opprettet før 40-tallet. For slike tiltak foreligger det normalt et ekspedisjonsdokument.<br /><br />BYGGETEGNINGER<br />Rominndeling stemmer ikke med byggetegninger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kamilla Jæger"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Fredensborgveien 13B er reguert til bolig med tilhørende anlegg etter reguleringsplan med reguleringsbestemmelser S-2255. \n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Det anbefales å sette seg inn i pågående plan- og byggesaker under planinnsyn på Oslo kommunes nettsider. Søk med adresse og se alle plan- og byggesaker i nærområdet: https://od2.pbe.oslo.kommune.no/kart/\n\nPå venstre og høyre side vil det fremkomme diverse informasjon etter avkrysning (pågående saker: Pågående plansaker, plankunngjøringer, byggesaker, postlistesaker m.m.). Oslos områder er stadig under endring/ utvikling, herunder omregulering, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i kommuneplan og reguleringskart med bestemmelser. Videre oppfordres interessenter til selv å kontakte PBE på telefon 23491000 dersom spørsmål hva angår kommuneplan, regulering, byggesaker, plansaker mv.",
    "externalAdId": "1002.262635",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fredensborgveien 13C!<br /><br />Leiligheten oppleves stilren med en god og moderne standard hvor du kan flytte rett inn. Klassiske detaljer med store vinduer, brede karmer og god takyhøyde. Denne 2-roms leiligheten har en velunyttet romfordeling med stue hvor det er plass til både sofahjørne og spiseplass, og med kjøkkenet i en åpen løsning som en naturlig forlengelse av det sosiale allrommet.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Bad oppgradert i 2022<br />- Bod i kjeller<br />- God takhøyde og store vinduer<br />- Sentral beliggenhet<br /><br />Innen noen minutters gange finner du det urbane og pulserende livet på St.Hanshaugen og Grünerløkka.<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1002260281",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=ec3c06ac-68aa-4927-9b73-66a5eaef5375",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1002260281&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fredensborgveien 13C!<br /><br />Leiligheten oppleves stilren med en god og moderne standard hvor du kan flytte rett inn. Klassiske detaljer med store vinduer, brede karmer og god takyhøyde. Denne 2-roms leiligheten har en velunyttet romfordeling med stue hvor det er plass til både sofahjørne og spiseplass, og med kjøkkenet i en åpen løsning som en naturlig forlengelse av det sosiale allrommet.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Bad oppgradert i 2022<br />- Bod i kjeller<br />- God takhøyde og store vinduer<br />- Sentral beliggenhet<br /><br />Innen noen minutters gange finner du det urbane og pulserende livet på St.Hanshaugen og Grünerløkka.<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ec3c06ac-68aa-4927-9b73-66a5eaef5375",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ec3c06ac-68aa-4927-9b73-66a5eaef5375&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1900,
    "housingCooperative": {
      "name": "Fredensborgveien 13 Borettslag",
      "organisationNumber": "932230895"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472282829,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T10:05+02:00",
    "ownerId": 2089225880,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T10:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T10:06:19.822784400+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2089225880",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}